Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 78,3 м²
Обновлено: сегодня, 11:22
Продается помещение свободного назначения, 78,3 м²
Площадь78,3 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 160322.
Продажа арендного бизнеса (помещение свободного назначения) 78,3 м² у метро Грачёвская.
Адрес: г. Москва, САО, Западное Дегунино, Ангарская ул., 6 (густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой). Помещение принадлежит юридическому лицу (ООО) с единственным участником.
Транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Грачёвская, 16 минут до МЦД Моссельмаш. Первая линия домов, рядом остановки общественного транспорта — высокий пешеходный и автомобильный поток.
Технические характеристики:
Площадь: 78,3 м² ( нежилое помещение на 1 этаже).
Отдельный вход с улицы.
Требуется косметический ремонт, перепланировок нет.
Высота потолков: 3 метра.
Коммуникации: Электричество 5 кВт (с возможностью увеличения), центральное отопление.
Бесплатная парковка, удобный подъезд к входной группе.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 16 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 210 728 рублей.
Помещение сдано в аренду.
МАП: 150 000 рублей.
Арендаторы: Магазин тканей "Мерный лоскут", ателье, металлоремонт, маникюрный кабинет.
Окупаемость: 9 лет 2 месяца.
НДС не облагается (продавец на УСН).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь78,3 м²
16 500 000 ₽
201 524 $
174 186 €
Цена за метр210 728 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор