Name: Продается торговая площадь, 575 м²
Brand: Циан
SKU: 329527365
Price: 135000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 575 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОВосточное Измайловометро Первомайская14-я Парковая улица

Обновлено: 4 май, 11:10

Площадь575 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 575,6 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. 14-ая Парковая, д.8 (15 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов. Помещение 575,6 м2, располагается на 1 этаже административного здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м. Электрическая мощность 98 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Открытие было 15.12.2023 год, долгосрочный договор аренды на 10 лет. Индексация 5% по соглашению сторон. 2. Прикассовая зона, площадь 38,8 м2, аптека " Шах", месячная арендная плата 90 000 рублей. Договор аренды на 10 лет от 05.02.2024 года, индексация 5% безусловная. Общий месячный арендный поток 1 090 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость 135 млн. рублей + 5% НДС. Без комиссии.