Name: Продается помещение свободного назначения, 270 м²
Brand: Циан
SKU: 329788206
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 270 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОБабушкинскийметро Бабушкинскаяулица Коминтерна

Обновлено: вчера, 18:15

Площадь270 м²

Этаж-1 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1090551 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению помещение свободного назначения, расположенное на северо-востоке Москвы. Объект находится в цокольном этаже четырехэтажного дома и отличается качественным дизайнерским ремонтом. Стоимость актива составляет 40 000 000 рублей. Общая площадь объекта равна 270 квадратным метрам. На объекте осуществляют деятельность следующие арендаторы: школа вокала, офисная компания, парикмахерская, массажный кабинет, салон красоты, бьюти-кабинет, помещение для мастер-классов, косметология и маникюр. Срок договора аренды составляет 11 месяцев. Диверсификация арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток и исключает риск остановки поступлений при освобождении помещения одним из них. Ежемесячный арендный поток достигает 530 000 рублей, а годовой арендный поток составляет 6 360 000 рублей. На объекте выполнен качественный евроремонт. Расположение характеризуется высокой проходимостью и транспортной доступностью: станции метро Бабушкинская и Свиблово находятся в 15 минутах ходьбы. Ключевые характеристики объекта: - Цоколь четырехэтажного кирпичного дома; - Практически каждый кабинет оснащен окнами; - В каждом помещении оборудована мокрая точка; - Имеется отдельный вход со двора; - Подведена электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения; - Обустроено два санузла; - Выполнен новый современный ремонт под ключ; - Предоставляется юридический адрес; - Обеспечен круглосуточный доступ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Павел , доб. 260, ЛОТ 1090551