Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СВАО

Лосиноостровский

метро Бабушкинская

Купить помещение свободного назначения на улице Коминтерна в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

45,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・467 м²・1 этаж

Царицыно

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Бирюлёво, Загорьевский проезд, 3К5 от ул. Коминтерна

95 000 000 ₽

Номер объекта: 594074. Продажа торгового здания 467,5 м2 с арендатором супермаркет Пятерочка по адресу Загорьевский проезд, д.3 корпус 5. Торговое здание общей площадью 467,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 61 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание 1989 года постройки. Арендатор: продуктовая сеть Пятёрочка, месячная арендная плата 833 490 рублей с НДС. Срок договор аренды до20.11.2041 года. Индексация 5%. Помещение свободного назначения на улице Коминтерна в Москве.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

27 июл, 18:17

Свободного назначения・79 м²・1/17 этаж

Алтуфьево

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 16Б от ул. Коминтерна

23 000 000 ₽

291 139 ₽/м²・УСН

Продаем помещение ГАБ на 1 этаже. Помещение сдано в аренду для ПВЗ. Долгосрочный договор аренды. Индексация аренды в год 10%. В помещении 3 комнаты. 2 отдельных входа с улицы и двора. Удобная кухня и санузел. Место под хранение инвентаря. Парковка перед входом. Возможно разместить рекламу на фасаде здания. В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево. Район с развитой инфраструктурой. Много школ и детских садов. Детская поликлиника располагается напротив. Звоните и пишите в любое удобное для вас время. Продам помещение свободного назначения На улице Коминтерна в Москве.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

неделю назад

21 июл, 17:41

Арендный бизнес・Свободное назначение・193 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б от ул. Коминтерна

57 514 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! АРЕНДАТОР Рекламная компания МАП 400 000 рублей Договоров 11 месяцев ИНДЕКСАЦИЯ 7% НДС 5 % ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ДОХОДНОСТЬ 8,3% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. - Наземный паркинг для арендаторов; - Гостевой паркинг; - Пропускная система; - Охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Стратегическое месторасположение: БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. - Развитая инфраструктура: В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка. ЛОКАЦИЯ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 19 км до аэропорта Шереметьево; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до ст. МЦК Окружная. Показ в любое удобное для вас время, звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

пять дней назад

23 июл, 17:31

Ещё фото

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от ул. Коминтерна

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:25

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・160 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Улица Дмитриевского

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Улица Дмитриевского, улица Дмитриевского, 3 от ул. Коминтерна

31 500 000 ₽

196 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 159,8 м2 на ул. Дмитриевского, д. 3 (3 минуты пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов. Помещение 159,8 м2 располагается на 1 этаже, кабинетная планировка. В помещении 1 санузел, проведено 5 линий МГТС, интернет, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Арендатор "Красное и Белое", месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% по соглашению сторон. 2. Цветы, месячная арендная плата 53 500 рублей. Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией . 3. Пастомат 5000 рублей. Общий месячный арендный поток 258 500 рублей. Стоимость продажи 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

27 июл, 12:00

Торговая площадь・141,4 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Лианозово

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 13К2 от ул. Коминтерна

37 000 000 ₽

261 669 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение с действующим арендатором по долгосрочному договору аренды (готовый арендный бизнес). Параметры помещения: Площадь помещение -141,4 кв.м. Высота потолков - 4,5 м. Электрическая мощность 30 кВт. Панорамные окна. Вход со стороны парка. Информация по арендатору: Арендатор - детский центр развития и обучения. Договор аренды - до 2031 года. МАП (на руки) - 300 т.р./мес. Ежегодная индексация арендной ставки.

Риелтор

Виталий Кислый

Суперагент

неделю назад

21 июл, 16:29

Арендный бизнес・Торговая площадь・508 м²・1 этаж

Только на Циан

Бибирево

9 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Свиблово, Ясный проезд, 26К2 от ул. Коминтерна

120 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

643948. Предлагаем торговое помещение с разными арендаторами, площадью 508 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Отрадное (25 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -высота потолков: 5.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: по запросу; -доход: 1 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:12

Арендный бизнес・Аптека・65 м²・1 этаж

Перово

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1 от ул. Коминтерна

37 500 000 ₽

1103063 Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором — аптечной сетью Здравсити по адресу: г. Москва, район Новогиреево, ул. Кусковская, д. 12/1. Объект расположен на первой линии домов, на входе и въезде в жилой комплекс, в центре плотного жилого массива, что обеспечивает устойчивый поток клиентов и высокий потенциал для долгосрочного арендного бизнеса. Помещение общей площадью 65 м² находится на 1-м этаже и имеет свободную планировку, что повышает его универсальность и позволяет в перспективе адаптировать пространство под различные форматы торговли и услуг. Выполнено витринное остекление по фасаду, предусмотрен отдельный вход с улицы, что усиливает визуальное присутствие объекта и делает его удобным и понятным для посетителей. Электрическая мощность составляет 12 кВт, чего достаточно для работы аптечного формата и иных видов розничной деятельности. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в центре жилого массива и на главной торговой линии всего ЖК. Помещение находится напротив пешеходного перехода, рядом проходят утренняя и вечерняя автобусные остановки, за счёт чего объект буквально захватывает основной пешеходный трафик района. В радиусе до 300 метров сосредоточено около 1 470 квартир, при этом соотношение коммерческих площадей к жилому фонду — низкое, что создаёт дефицит качественных площадей и поддерживает стабильный спрос со стороны арендаторов. Район представляет собой новый жилой массив со сформированным средним уровнем арендных ставок и среднего чека. Для посетителей и арендатора обеспечена свободная парковка непосредственно перед входом, что повышает удобство для клиентов и усиливает привлекательность помещения для текущего и потенциальных арендаторов. Сочетание локации на первой линии, центрального положения в жилом массиве, устойчивого пешеходного потока, наличия федерального арендатора Здравсити и ограниченного объёма коммерческих площадей в окружении делает данный объект инвестиционно привлекательным активом с высоким ликвидным потенциалом.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Арендный бизнес・Супермаркет・300 м²・1 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от ул. Коминтерна

60 000 000 ₽

Прибыль 590 000 ₽/мес.

1003397 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 300 м² в оживлённом спальном районе, в десяти минутах пешком от метро "Бульвар Рокоссовского". Локация с устойчивым повседневным спросом обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобную логистику для покупателей и персонала, что напрямую поддерживает операционную стабильность объекта. На площади успешно работает якорный арендатор — продуктовый магазин "Магнит" (АО "Тандер"). Присутствие федерального ритейлера формирует предсказуемый клиентский поток, снижает риск вакантности и поддерживает привлекательность помещения для соседних форматов торговли и услуг. Сделка предполагает смену учредителя компании, на балансе которой числится объект и с которой заключён действующий договор аренды. Такая структура позволяет сохранить преемственность арендных отношений и ускорить закрытие сделки при минимуме регистрационных процедур, что удобно для обеих сторон. Правовой статус недвижимости прозрачен: отсутствуют обременения и аресты, объект готов к оперативному оформлению. По запросу предоставим пакет документов, сведения по арендным отношениям и организуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

27 июл, 20:10

Свободного назначения・297,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

ВДНХ

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 19к2 от ул. Коминтерна

45 000 000 ₽

151 362 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Пристроенное к жилому дому здание. Помещение свободного назначения 297,3 м2 (146,3 м2-первый этаж, 150.7 м2-подвал). Имеется три отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал. Высота потолка на первом этаже-3.45 м, в подвале-2.36 м. В подвале есть складской люк. В настоящее время на первом этаже работают арендаторы: салон-парикмахерская, магазин одежды и офисы. Выделенная мощность 14,34 Квт, есть возможность подключения дополнительной мощности.

Риелтор

ID 16072

неделю назад

17 июл, 21:52

Свободного назначения・95 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Перово

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 74/2 от ул. Коминтерна

35 000 000 ₽

368 421 ₽/м²・УСН

Шоссе Энтузиастов 74/2, помещение 95 м отдельный вход, качественный ремонт. Очень высокие потолки, большие витрины.Напротив помещения остановка общественного транспорта и подземный переход . Густонаселенный жилой массив. Нас можно найти как:

Риелтор

Элина Кирилкина

Документы проверены

два дня назад

26 июл, 20:46

Торговая площадь・163,2 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Кузьминки

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 94к1 от ул. Коминтерна

98 000 000 ₽

600 490 ₽/м²・УСН

Предлагаем на продажу торговое помещение с сетевым, якорным арендатором (с 2017 года) - супермаркетом "ВкусВилл", площадью 163.2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от м.Кузьминки. Преимущества объекта: -280 метров от станции метро Кузьминки -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов -развитая инфраструктура района -надежный сетевой арендатор -открытая планировка -витринное остекление -место для вывески; -приточно-вытяжная вентиляция -зона разгрузки/погрузки -2 мокрых точки; -наземная парковка. Дополнительная информация по телефону, просмотр объекта по предварительному согласованию.

Агентство недвижимости

Rich Estate

2 недели назад

13 июл, 11:30

Арендный бизнес・15,5 м²・1 этаж

Собственник

Аэропорт

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 62 от ул. Коминтерна

46 000 000 ₽

Прибыль 331 177 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в шаге от метро "Аэропорт"!!! Окупаемость: 11,5 лет Объект располагается на первом этаже 7-этажного жилого дома. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта и к станции метро! Помещение с открытой планировкой, общей площадью 15.5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Наземная парковка перед помещением. Высокие потолки 3.3м. Предусмотрено место для размещения вывески. Арендатор: ФОРА БАНК МАП: 331 177 рублей Звоните или пишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

27 июл, 11:58

Торговая площадь・88 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Волоколамская

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 16К4 от ул. Коминтерна

35 000 000 ₽

397 727 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с пунктом выдачи заказов Вайлдберриз. Нежилое помещение расположено по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 16к4. Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Месячная арендная плата 300000 рублей. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

вчера

вчера, 14:06

Продажа арендного бизнеса

Арендный бизнес・35 м²・1 этаж

Собственник

Сходненская

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1 от ул. Коминтерна

39 900 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Сходненская. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 35 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Сходненская Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 4,1 метра Центральные инженерные коммуникации Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения Перед помещением находится городская парковка. Арендатор: сеть "Икорный" Арендная ставка: 275 000 рублей/месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

27 июл, 11:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・455 м²・2 этаж

Только на Циан

Яхромская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 32 от ул. Коминтерна

75 000 000 ₽

Прибыль 858 000 ₽/мес.

641942. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна теле2, площадью 455 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра. Без комиссии для покупателя. Прямая продажа от физ.лица. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Яхромская (12 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -зона разгрузки/погрузки, дебаркадер с обратной стороны здания; -вытяжка для общепита; -парковочные места вокруг фасада. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 45 кв. м. (Строительный магазин), 2 этаж - 285 кв. м. - гимнастический зал и 220 кв. м. - ресторан "Ями-Ями", 3 этаж - 100 кв. м. - центр детского программирования Kiber one, на крыше - оборудование оператора связи Tele2; -электрическая мощность: 32 кВт; -высота потолков: 4,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна Теле2; -доход: 858 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:11

Ещё фото

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от ул. Коминтерна

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Коминтерна в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Коминтерна в Москве?
✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения на улице Коминтерна в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Коминтерна в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	45 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	372,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	16 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	174,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Коминтерна в Москве?

✅ Минимальная площадь: 90,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 348,9 м²

Купить помещение свободного назначения на улице Коминтерна в Москве

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Коминтерна в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Коминтерна в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Коминтерна в Москве?