Name: Продается готовый бизнес, 490 м²
Brand: Циан
SKU: 330997338
Price: 127990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 490 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЛомоносовскийметро Вавиловскаяулица Вавилова

Обновлено: сегодня, 12:55

Площадь490 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID объявления: 600097 Готовый арендный бизнес в Ломоносовском районе Москвы. МАП — 1 638 000 ₽/мес. ГАП — 19 656 000 ₽/год. Доходность — 15,4%/год. Окупаемость — 6,5 лет. Арендатор — IMENA SALON STUDIOS, занимает помещение с 2018 года. Ежегодная индексация по договору — 8%. В проекте представлены различные направления услуг: косметология, подология, массаж, EMS-тренировки, парикмахерские и стилистические услуги. Диверсифицированная бизнес-модель обеспечивает устойчивость арендного потока и снижает зависимость от отдельных резидентов. Характеристики объекта: • Адрес: Москва, Вавилова, 79к1 • Общая площадь — 490 м² • 1 этаж — 237,9 м² • 2 этаж — 252,1 м² • Электрическая мощность — 35 кВт • Качественный ремонт • Функциональная кабинетная планировка Инженерные системы: • Приточно-вытяжная вентиляция • Кондиционирование во всех помещениях • Пожарная сигнализация • Видеонаблюдение • По две мокрые точки в каждом помещении Дополнительные преимущества: • 7 парковочных мест • Закрытая охраняемая территория • Кафе на территории комплекса Локация: • Ломоносовский район, ЮЗАО • 15 минут пешком до метро "Профсоюзная" • Сформированная жилая среда бизнес- и премиум-класса • Более 8 300 домохозяйств в радиусе 500 метров Объект уже генерирует стабильный денежный поток, арендатор работает более 8 лет, а предусмотренная договором индексация обеспечивает дальнейший рост дохода. Подробная информация и документы — по запросу. Эксклюзив компании. Сотрудничаем с брокерами и партнёрами.