Торговая площадь, 112 м²
Обновлено: вчера, 12:48
Продается торговая площадь, 112 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
- Потапово4 мин.
- Новомосковская21 мин.
- Ольховая9 мин.
Площадь112 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 112,5 м2 по адресу ул. Александры Монаховой, д. 83 (2 минуты пешком от новой станции метро Потапово). 1 линия домов.
Помещение угловое 112,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив помещения остановка общественного транспорта.
Помещение расположено в строящемся доме жилого комплекса "Бунинские луга". В непосредственной близости от помещения расположена станция метро "Потапово".
Арендаторы:
1. Шоурум мебели, площадь 30 м2, договор аренды от 16.03.2026 года до 28.02.2027 года с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 265 000 рублей, индексация в одностороннем порядке не более 7%.
2. Вакантная площадь, идут переговоры с арендатором, потенциальная месячная арендная плата 300 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 565 000 рублей.
Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь112 м²
80 000 000 ₽
1 090 526 $
940 839 €
Цена за метр714 286 ₽
НалогУСН
