Name: Продается помещение свободного назначения, 85,28 м²
Brand: Циан
SKU: 331365610
Price: 96500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 85,28 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВеер ЖКЗАОМожайский

Обновлено: 17 окт, 22:40

Площадь85,28 м²

Этаж1 из 70

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 537904. Продаётся торговое помещение площадью 85,28 м² на первом этаже строящегося квартала бизнес-класса VEER от MR Group. Лот расположен в 1-й очереди ЖК VEER на первой линии основной пешеходной улицы, в прямой видимости от вестибюля планируемой станции метро Верейская (открытие к 2031 г.), что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик.. Характеристики помещения: первый этаж; открытая планировка; отдельный вход; витринный фасад; высота потолков — 5,4 м; электрическая мощность — 15 кВт; возможность размещения вывески. Помещение может подойти под продуктовый магазин, аптеку, салон красоты, алкомаркет, пекарню, или другой формат. VEER — масштабный квартал бизнес-класса на западе Москвы с жилыми корпусами, центральным бульваром, коммерческой и социальной инфраструктурой. Ввод первой очереди запланирован на III квартал 2028 года, передача ключей по помещению — до 30 апреля 2029 года. Рядом предусмотрена перспективная станция метро "Верейская". Инвестиционный потенциал: прогнозная месячная арендная плата после ввода и заселения квартала — около 700 000 ₽, прогнозная годовая арендная плата — около 8,4 млн ₽. Условия приобретения: стоимость — 96 500 000 ₽; По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт. Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.