Name: Продается помещение свободного назначения, 177 м²
Brand: Циан
SKU: 331640166
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 177 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСосенское поселениеВаршавское шоссеКалужское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Потаповопроспект Куприна

Обновлено: 2 июл, 15:58

Площадь177 м²

Этаж1 из 16

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpодaeтcя кoммepчecкoе помещeние свoбoднoго назнaчeния плoщaдью 177,4 м² в ЖK Скaндинавия, в 5 минутах пeшкoм от стaнции мeтрo Потaпoво. Глaвнoe пpеимуществo объекта — помeщение ужe пoдготовлено для получения арендного дохода. В отличие от большинства аналогичных предложений, продающихся в состоянии бетон, здесь выполнен качественный ремонт и предусмотрено деление на несколько самостоятельных помещений. Выполненные работы • Стяжка пола. • На полу уложен керамогранит. • Стены окрашены в белый цвет. • Потолок выполнен в стиле ореn sрасе. • Помещение разделено на блоки с возможностью организации до 5 независимых арендаторов. • Каждый блок имеет собственный вход из общего коридора, витринное остекление и возможность размещения вывески. • В каждый блок заведены мокрые точки. • Разведено отдельное электроснабжение со счетчиками. • Выполнены места общего пользования. Характеристики • Площадь — 177,4 м². • Витринное остекление. • Электрическая мощность — 35,5 кВт. • Центральные коммуникации. • Свободная планировка. • Подходит под торговлю, услуги, медицину, офис, кафе, салон красоты, пункт выдачи, образовательный центр и другие виды бизнеса. Локация Помещение расположено в густонаселенном ЖК Скандинавия. • 5 минут пешком до метро Потапово. • Хорошо просматривается с пешеходного маршрута к метро. • Рядом прогулочный парк и деревянный мост, формирующие дополнительный пешеходный трафик. • Район продолжает активно заселяться, что обеспечивает рост коммерческой активности. Инвестиционная привлекательность Помещение подготовлено для сдачи нескольким арендаторам, что позволяет: • Снизить риск простоя. • Получать доход сразу после заполнения арендаторами. • Обеспечить более высокую ликвидность объекта. Ожидаемый совокупный месячный арендный поток — 500 000600 000 ₽. Документы • Один собственник. • Без обременений. • Полная стоимость в договоре. • Быстрый выход на сделку. • Возможна работа с агентами и брокерами. Звоните — предоставлю планировку, дополнительные фотографии и отвечу на все вопросы