Name: Продается помещение свободного назначения, 406,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332324224
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 406,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСЗАОКуркинометро ПланернаяНовокуркинское шоссе

Обновлено: вчера, 23:40

Площадь406,6 м²

Этаж3 из 7

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение свободного назначения 400,6 м² в ТЦ Парус Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 400,6 кв.мна 3 этаже современного торгового центра. Объект сдан в аренду, действует прямой договор купли-продажи с собственником. Ключевые преимущества локации - Первая линия — стратегически выгодное расположение на пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. - Высокая транспортная доступность и заметность объекта. Характеристики здания - Современный 7-этажный торговый комплекс 2012 года постройки. - Общая площадь ТЦ — 35 562 кв.м. - 5 входных групп и 8 вместительных лифтов обеспечивают комфортное и равномерное распределение посетителей. - Масштабная парковочная инфраструктура: подземный паркинг на 420 машиномест + наземная стоянка на 120 мест. Мощный драйвер роста — ЖК Куркино-15 В непосредственной близости от ТЦ Парус завершается строительство крупного жилого комплекса: - Выдача ключей новым жильцам — с 30.09.2026. - 582 квартиры, из которых 70% уже реализовано. ТЦ Парус становится ближайшей и главной точкой повседневного спроса для сотен новых семей. Скорое заселение комплекса гарантирует существенный приток целевой аудитории, рост выручки арендаторов и, как следствие, обоснованное увеличение арендной ставки и рыночной стоимости самого актива. Идеальный инвестиционный объект с действующим арендатором, сильной локацией и понятными перспективами роста капитализации за счёт нового жилого квартала рядом. По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь.