Купить помещение свободного назначения рядом с метро Кожуховская

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Кожуховская, Автозаводская улица, 2

3 минуты на транспорте

28 900 000 ₽

162 177 ₽/м²・УСН

Помещение 178,2 м² у метро Автозаводская. Продажа 100% долей ООО. Объект продаётся свободным: без арендаторов и действующего бизнеса. Вы получаете готовое к работе пространство под свой сценарий. ПРЕИМУЩЕСТВА — 178,2 м²: 7 изолированных комнат (8,015,2 м²), холл, коридор, кухня, комната приёма пищи, два санузла, подсобка. — Два независимых входа и две лестницы — можно разделить объект на две зоны или два арендных блока. — Дизайнерский ремонт в лофт-стилистике: кирпич, чёрные натяжные потолки, керамогранит, подсветка. — Инженерия уже заведена: приточно-вытяжная вентиляция по всем помещениям, отдельный электрощит, бойлер, разводка воды и канализации по всем узлам, сплит-системы, душевые. — Основная площадь 93,1 м², вспомогательная 85,1 м². Потолки 2,60 м. ЛОКАЦИЯ Автозаводская ул., 2. Пешком до метро Автозаводская (Замоскворецкая линия) и МЦК — две транспортные системы сразу. Рядом ТРЦ Ривьера и ЖК ЗИЛАРТ: жилой и офисный трафик Даниловского района. ТТК в 5 минутах на машине. ДОКУМЕНТЫ И ФОРМАТ СДЕЛКИ Перепланировка и переустройство узаконены: есть техническое заключение и план БТИ после перепланировки с отметкой Мосжилинспекции по ЮАО. Продаются 100% долей в ООО, владеющем помещением, — покупатель получает готовую юридическую структуру, объект не переоформляется. Документы по компании и объекту предоставляю по запросу. ПОД ЧТО ПОДХОДИТ Мини-отель и апарт-формат, квест-румы, фотостудии, коворкинг, шоурум, учебный центр, офис сервисной компании, склад с офисной частью. Конфигурация комнат позволяет сменить назначение без капитальных работ. КОМУ ПОДХОДИТ Инвестору, который считает срок запуска, а не цену за метр. Собственнику бизнеса, которому нужны отдельный вход и много изолированных комнат. Тому, кто хочет сдавать помещение по комнатам или двумя блоками.

Агентство недвижимости

ANVER ESTATE

Суперагент

вчера

вчера, 18:15

Свободного назначения・38,8 м²・1/9 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18К1

11 минут пешком

15 000 000 ₽

386 598 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с Хозтоварами! 1-я линия, 1-й/9 этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с метро. Район с дифицитом коммерческих площадей. Открытая зальная планировка. Общей площадью: 208 м2 будет реализован частями. Предлагаем в покупку часть площади с арендатором Ремит. 11 месячный договор, с возможностью расторгнуть досрочно. Площадью: 38.8м2 Высота до потолков: 3.10 м Выделено мощности: 20 кВт Большие рекламные возможности Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветствуется. К обоснованному торгу готовы. 57-104361

Агентство недвижимости

Свободного назначения・91,5 м²・1/9 этаж

Суперагент

два дня назад

5 авг, 17:55

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18К1

11 минут пешком

32 000 000 ₽

349 727 ₽/м²・УСН

Продам аптеку Столички! 1-я линия, 1-й/9 этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с метро. Район с дифицитом коммерческих площадей. Открытая зальная планировка. Общей площадью: 208 м2 и будет реализован частями. Предлагаем в покупку часть с аптекой Столички.. Площадью: 91,5м2. Долгосрочный договор. Высота до потолков: 3.10 м. Выделено мощности: 20 кВт. Большие рекламные возможности. Собственник: Физ. Лицо. Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветствуется. К обоснованному торгу готовы. 57-104359

Агентство недвижимости

Свободного назначения・208 м²・1/9 этаж

Суперагент

два дня назад

5 авг, 15:29

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18К1

11 минут пешком

64 800 000 ₽

311 538 ₽/м²・УСН

Продам помещение ГАБ свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж/9эт, с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с двумя станциями метро Кожуховской и Автозаводской в 5 мин пешком от/до помещения и на интенсивной народной тропе, с траффиком жилого массива и с метро от/до. Район с дифицитом коммерческих площадей. Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3м. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности. Выделено мощности: 60 кВт. Высота до потолков: 3.10 м. Отдельных вход с фасада. Арендатор: аптека "Столички", ХозТовары, Ремит мясной. Заключены ДДА Ежегодная индексация. По близости расположены детские сады, школы. Помещение подходит в покупку под свои цели и для сдачи в аренду: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин. Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветсвуется. Собственность: Физ. Лицо. Усн. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104347

Агентство недвижимости

Свободного назначения・4 802,1 м²・1/6 этаж

Суперагент

четыре дня назад

3 авг, 14:06

на ул. 1-я Машиностроения, 5

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица 1-я Машиностроения, 5

18 минут пешком

590 000 000 ₽

122 863 ₽/м²・УСН

ПСН НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Кирпичное здание расположено на первой линии у пересечения крупных магистралей Юго Восточного и Южного округов. Рядом в пешей доступности станции метро, МЦК, ТТК и проспект Андропова. С парадной стороны в здание ведёт презентабельная входная группа. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Большая часть прямоугольного здания на первой линии вдоль дороги общей площадью 4 802 м2. Текущая планировка подойдёт под нужны отеля. Внутренние перегородки выполнены из пеноблоков, что даёт возможность легко переустроить пространство для различных коммерческих задач - офисов, медицинских центров, образовательных учреждений. Земельный участок - пятно застройки 1 100 м2. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу, учебные цели. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 86909-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:27

Свободного назначения・165,5 м²・1/49 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК

10 минут пешком

75 040 318 ₽

453 416 ₽/м²・Включая НДС 13 531 860 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 165.5 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, жилой комплекс Левел Южнопортовая, 9. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор. Высота потолков 5.00 м. Отдельный вход со двора. Стоимость помещения — 75 040 318 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・81,1 м²・1/68 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:48

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 10

12 минут пешком

43 025 604 ₽

530 525 ₽/м²・Включая НДС 7 758 715 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 81.1 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, жилой комплекс Левел Южнопортовая, 10. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор и на улицу. Отдельные входы со двора и улицы. Стоимость помещения — 43 025 604 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・57,6 м²・1/20 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:48

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 12

14 минут пешком

32 007 187 ₽

555 680 ₽/м²・Включая НДС 5 771 787 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 57.6 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, жилой комплекс Левел Южнопортовая, 12. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор. Отдельный вход со двора. Стоимость помещения — 32 007 187 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・350 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:46

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 3к2

15 минут пешком

89 000 000 ₽

254 286 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение | 1 этаж | 350 м² | 89 МЛН ₽ Арендная ставка - 670 000 ₽ в месяц Без торгов, без поиска арендатора, без простоя. Гостиничный оператор работает в помещении 7 лет. Платит. Индексируется. Уходить не собирается. Цифры: • 670 000 ₽/мес - МАП • 8 040 000 ₽/год - ГАП • Окупаемость - 9 лет, Капитализация - 11,1% (с индексацией 5%) • Стоимость - 89 000 000 ₽ Объект: • 1 этаж, 350 м², потолки 3,2 м • 18 окон - максимум света и витринности • Отдельный вход, полезная площадь без потерь Почему это ликвидно: Первый этаж с 18 окнами и потолками 3,2 м — формат, который берут под гостиницу, клинику, образование, офис, торговлю. Спрос есть в любом сценарии. Вы покупаете и помещение — вы покупаете и арендный поток с подтверждённой историей и плановым ростом.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

вчера

6 авг, 11:55

Свободного назначения・147,8 м²・1/16 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 11

14 минут пешком

77 269 404 ₽

522 797 ₽/м²・Включая НДС 13 933 826 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 147.8 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, жилой комплекс Левел Южнопортовая, 11. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор и на улицу. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 77 269 404 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・289,8 м²・1/5 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 12:46

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица Трофимова, 21К1

10 минут пешком

57 960 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продажа офисных помещений у м. Кожуховская Группа компаний ЭКООФИС предлагает к продаже современные офисные помещения по адресу: г. Москва, ул. Трофимова, д. 21, в пешей доступности от станции метро Кожуховская (около 10 минут). Помещения расположены на первом этаже жилого дома, имеют отдельный вход, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Доступ в здание круглосуточный. Ранее специалистами компании была выполнена полная реконструкция и переоборудование всех площадей. В результате сформированы офисы в стиле минимализма. Возможна адаптация и перепланировка под задачи нового собственника. Отделка помещений (в большинстве офисов): стены — стеклообои, окрашенные водоэмульсионной краской пол — линолеум окна — ПВХ, стеклопакеты Инфраструктура и окружение: В шаговой доступности расположены кафе, продуктовые и промышленные магазины, офисы банков и страховых компаний, туристические и юридические агентства, что делает локацию удобной для ведения бизнеса. Дополнительные преимущества: отдельный вход круглосуточный доступ Парковка рядом со зданием. Интернет-провайдер — ПАО Ростелеком Помещения отлично подойдут для размещения офиса компании, представительства, юридической или консалтинговой фирмы, учебного центра, сервисного бизнеса. Подробная информация, планировки и условия продажи — по запросу.

Агентство недвижимости

ЭКООФИС Центральный офис

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 10:23

Свободного назначения・82,5 м²・1/20 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 12

14 минут пешком

47 241 326 ₽

572 622 ₽/м²・Включая НДС 8 518 927 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 82.5 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, жилой комплекс Левел Южнопортовая, 12. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 47 241 326 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・76,8 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:46

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18К1

11 минут пешком

25 500 000 ₽

332 031 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с Хозтоварами! 1-я линия, 1-й/9 этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, рядом с метро. Район с дифицитом коммерческих площадей. Открытая зальная планировка. Общей площадью: 208 м2 будет реализован частями. Предлагаем в покупку ХозТовары 11 месячный договор, с возможностью расторгнуть досрочно. Площадью: 76.8м2 Высота до потолков: 3.10 м Выделено мощности: 20 кВт Большие рекламные возможности Объект юридически чистый, полная стоимость в ДКП, ипотека приветствуется. К обоснованному торгу готовы. 57-104360

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68,4 м²・1/20 этаж

Суперагент

два дня назад

5 авг, 15:15

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК, 12

14 минут пешком

45 700 049 ₽

668 129 ₽/м²・Включая НДС 8 240 992 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 68.4 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, жилой комплекс Левел Южнопортовая, 12. Помещение со свободной планировкой. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 45 700 049 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・102 м²・1/6 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:47

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Кожуховская, Велозаводская улица, 6

3 минуты на транспорте

45 000 000 ₽

441 176 ₽/м²・УСН

Продам помещение с арендатором ВинЛаб! 1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, по направлению к метро Авиамоторная 7 мин. пешком. Выгодное расположение. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Арендатор: "ВинЛаб" Долгосрочный договор на 7 лет. Ежегодная индексация. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Мощность: 20 кВт. Так же, помещение оборудованно кондиционeрами. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 142-101904

Агентство недвижимости

Свободного назначения・47,4 м²・1/3 этаж

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:04

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Левел Южнопортовая ЖК

8 минут пешком

44 246 482 ₽

933 470 ₽/м²・Включая НДС 7 978 873 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 47.4 кв. м. в новостройке Левел Южнопортовая по адресу Москва, ЮВАО, Печатники, ул. Южнопортовая, вл. 28-28А. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 44 246 482 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・349,4 м²・1/8 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:47

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, Шарикоподшипниковская улица, 32

18 минут пешком

85 000 000 ₽

243 274 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ. Помещение свободного назначения в жилом доме рядом с метро. Форма сделки: Помещение в собственности ООО. Возможна продажа имущества по ДКП или продажа юр.лица. Обременения отсутствуют. Технические характеристики: - общая площадь 349.4м; - потолки 4.4 м; - электрическая мощность 25 кВт; - центральные коммуникации; - отдельный входы с улицы, первая линия; - плотный пешеходный трафик; - большие рекламные возможности. Помещение состоит из первого этажа с антресолью и подвала. В собственности с 1996 года. Все площади сданы в аренду: Минимаркет, Продуктовый магазин, Озон, Шаурма, Ресторан. Хорошая диверсификация платежей. Общий МАП - 400 тыс. (ставка ниже рынка). Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Помещение расположено на первой линии на трафике у метро Дубровка. Доступ свободный, без ограничений. Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. Номер в базе: J1287

Агентство недвижимости

Unlock

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・101,6 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Кожуховская, Велозаводская улица, 6А

4 минуты на транспорте

45 000 000 ₽

Номер объекта: 593824. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес внутри третьего транспортного кольца с отдельным входом и витринным остеклением с арендатором Винлаб. Открытая планировка, окна на две стороны. Высокие потолки. В аренде до 2029 года со стабильными арендными платежами 273 000 руб. в мес плюс отдельно компенсация всех расходов собственника в УК и компенсация коммунальных платежей. Есть привязка аренды к товарообороту 7%. Индексация 5% по уведомлению без дополнительных соглашений по договору. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 9.52%. Доходность c индексацией: 9.52%. По первому году: 7.50%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 9 лет.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 12:24

Свободного назначения・68 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 13

11 минут пешком

11 700 000 ₽

172 059 ₽/м²・УСН

Продаю помещение в СОБСТВЕННОСТИ 68 метров. Цоколь, Салон красоты с солярием, с ремонтом. Действующий арендатор, работающий салон красоты Еще продается такое же помещение рядом в этом же доме!!!!!!!!! В СОБСТВЕННОСТИ ЮРЛИЦА ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ

Риелтор

ID 21109

пять дней назад

2 авг, 13:26

Свободного назначения・330 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица 1-я Машиностроения, 10

4 минуты на транспорте

140 499 999 ₽

425 758 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1796164. Продается помещение свободного назначения на 2-м этаже с функционирующий м Лаунж баром с дорогим дизайнерским премиальным ремонтом в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа города Москвы. Помещение находится в очень удобной локации с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, с большим людским трафиком Площадь Лаунж бара S -330м2, посадочных мест -110чл. Что имеется: 1. Дорогая промышленная приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час. 2. Три стеклянные вип-комнаты, с ТВ Самсунг, независимой акустической системой и кондиционированием. 3. Кухня фьюжн с отдачей еды из под ножа. 4. Отдельная крутая кальянная станция под стеклом, с удобной эргономикой. 5. Контактный бар из натурального камня оникс. 6. Большие раздвижные панорамные окна, что превращает заведение в веранду. 7. Вся мягкая мебель из высококачественного материала. 8. Уникальные дизайнерские каменные столы. 9. Натуральные деревянные элементы в интерьере. 10. Фоновые колонки 27шт, 2 акустические колонки, 1 Сааб, проектор, ТВ. Плюсы и точки роста: А. Заведение полностью окупаемое, с хорошей прибылью. Б. Загруженность 30-50% (2.5млн-3.5млн) В. Потенциал роста выручки на х2, а чистой прибыли до 2.2млн., при включении достаточной рекламы (таргет, директ, СММ). Сейчас работают только агрегаторы. Г. Алкогольная лицензия, заключенные договора с надежными и качественными поставщиками по максимально выгодным ценам. Д. Удобная локация, между ТТК и Садовым кольцом. Рядом деловая активность, премиальные ЖК, высокий пеший и автомобильный трафик. Е. ФОТ оптимален -810тр. Ж. Полностью соответствует позиционированию как ресторан, кафе, винный бар, лаунж-бар, кальян-бар, или на свое усмотрение.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 18:08

Арендный бизнес・Торговая площадь・208,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18К1

11 минут пешком

64 800 000 ₽

Прибыль 443 000 ₽/мес.

643144. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Ремит, Столички, Хозяйственные товары, площадью 208,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции МЦК Автозаводская (9 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -зальная планировка; -витринное остекление; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная парковка у входа. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3.1 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ремит, Столички, Хозяйственные товары; -доход: 443 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

6 авг, 17:41

Свободного назначения・31,6 м²・-1/5 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, Велозаводская улица, 9

3 минуты на транспорте

6 400 000 ₽

202 532 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137595462 Срочная продажа!!! Привет! Меня зовут Сергей! Я рад сообщить, что в продаже есть отличное помещение свободного назначения на цокольном этаже. Продается нежилое помещение на цокольном этаже коммерческого здания. Общая площадь — 58 м². Локация и инфраструктура: Открытый двор с наземным паркингом, на котором всегда можно найти свободное парковочное место. Помещение: Сделан качественный ремонт. Сухое, с хорошей вентиляцией, без плесени и запахов. Есть общий санузел, по соседству располагаются юристы. Также в самом помещении есть мокрая точка, подключенная и функционирующая. Варианты использования: Идеально подходит под офис или небольшой склад. Также возможно использование под сервисную службу, пункт выдачи заказов или студию. Статус аренды: В данный момент свободно (без арендаторов). 1 взрослый собственник, до метро Автозаводская 10 мин пешком, обременения: отсутствуют.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・321,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. 6-я Кожуховская, 18к2

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 18К2

9 минут пешком

43 000 000 ₽

133 915 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ. 3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м. Кабинетная планировка. Много окон. Сдано под офисы на 11-мес. Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде. Под снос/реновацию не попадает. Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад. Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет. Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет. Видео - по запросу. Звоните, обсудим Ваше предложение !

Агентство недвижимости

Лайк Стрит

Документы проверены

3 недели назад

16 июл, 17:10

Свободного назначения・200 м²・-1/5 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, улица 1-я Машиностроения, 4К2

4 минуты на транспорте

26 800 000 ₽

134 000 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! Без комиссии! Цоколь, окна, свободная планировка -200 м Эл.мощ: 30 кВт, Отдельный вход со двора без шлагбаумов. часть стен можно демонтировать. Полноценные окна в каждом зале. Потолки 2.7м. Вариант продажи как ГАБ так же возможен- сидят арендаторы сейчас по 11 мес Звоните ! Оперативный показ Арт. 136420765

Агентство недвижимости

Вертикаль

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・2,2 м²・1/11 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 11К2

13 минут пешком

800 000 ₽

363 636 ₽/м²・УСН

Продается кладовка по адресу 6 Кожуховская улица дом 11 корпус 2, на первом жилом этаже( не цоколь), вход свободный 24/7, коммунальные платежи минимальные, площадь 2 м2, высота потолков 2.20. отдельный кадастровый номер, прекрасный подъезд как на машине, так и общественным транспортом. Подходит для хранения сезонных вещей,колес, заготовок на зиму, и всего необходимого, что не будет захламлять квартиру. Цена договорная, звоните.

ID 142044390

неделю назад

29 июл, 18:04

Свободного назначения・344,2 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24

7 минут пешком

27 000 000 ₽

78 443 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу: ул. 6-я Кожуховская, д.24. Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская. Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход). Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление. Помещение свободно, готово к продаже. Комиссия посредникам 5% .

Риелтор

Виктор Казанин

Документы проверены

вчера

6 авг, 18:02

Арендный бизнес・Антикафе・208,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 5-я Кожуховская улица, 18К1

11 минут пешком

64 800 000 ₽

Прибыль 443 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается помещение свободного назначения общей площадью 208,2 м², расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Кожуховская 5-Я, 18к1 (район "Автозаводская"). Идеальная локация - Первая линия, вход с фасада. - В 100 метрах от ТТК, в 5 минутах пешком от станций метро "Автозаводская" и "Кожуховская". - Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые комплексы, магазины, остановки общественного транспорта. - Парковка у входа. Надежные арендаторы — стабильный доход В помещении уже более 10 лет успешно работают три постоянных арендатора: - Аптека "Столички" — с 2015 года; - Колбасный магазин от производителя "РЕМИТ" — с 2010 года; - Хозтовары — с 2020 года. Общий ежемесячный арендный поток (МАП) — 443 000 руб. Юридическая чистота - Собственность — физическое лицо. - УСН — полная стоимость в договоре купли-продажи. - Оплата безналичным путем. - Прозрачная история, обременений нет. Преимущества для инвестора - Готовый бизнес — доход начинается с первого месяца после сделки. - Надежные арендаторы с долгосрочными договорами. - Первая линия и высокая проходимость — гарантия стабильного трафика. - Универсальное назначение — подходит для торговли, услуг, общепита, офиса. - Панорамное остекление и отдельный вход — максимальная узнаваемость. - Большая мощность (60 кВт) — возможность размещения любого бизнеса. Контакты Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Без комиссии для покупателя! Оперативный показ. Полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении сделки.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Арендный бизнес・База・16 500 м²

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, 3-й Угрешский проезд, 6С1

5 минут на транспорте

1 000 000 000 ₽

Прибыль 12 000 000 ₽/мес.

Продажа имущественного комплекса с действующим арендным бизнесом в Москве. Предлагается к продаже крупный имущественный комплекс с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком. Основные характеристики: - цена продажи — 1 000 000 000 руб. - арендный поток — 12 000 000 руб./мес. - площадь земельного участка — 40 980 кв.м - площадь сдаваемых помещений — 9 541,5 - открытые площадки / парковка — 6 912 кв.м - количество строений на территории — 7 Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком. На территории размещен комплекс строений различного назначения, что позволяет сохранять востребованность объекта у арендаторов и гибко работать с площадями. Территория охраняемая, действует пропускной режим. Земельный участок находится в аренде. Объект подойдет для инвестора, который рассматривает покупку крупного коммерческого актива с текущим арендным доходом и потенциалом дальнейшего управления и развития. Преимущества объекта: - действующие арендаторы - готовый арендный поток - крупный земельный участок - значительный объем сдаваемых площадей - охраняемая территория - удобный формат для инвестиционной покупки Подробная информация и дополнительные материалы предоставляются по запросу.

Риелтор

ID 142271542

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 12:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・70 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Вавиловская

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 78 от метро Кожуховская

51 000 000 ₽

728 571 ₽/м²・УСН

Общая площадь - 70 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Высота потолков от 3,9 до 5,7 м. Коммуникации центральные. Отделка - white box. Свободная планировка. Огромные витрины системы AGC. Бесплатная городская парковка. Рекламная вывеска на фасаде. Сложившееся торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик перед входом. Рядом Ленинский и 2 станции метро

Агентство недвижимости

FluffyWhite

Документы проверены

вчера

6 авг, 14:04

Ещё фото

Офисы・14,1 – 34,9 м²

Доступно 34,9 м²・28 этажей・Класс A

Только на Циан

ЗИЛ

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, бульвар Братьев Весниных, 4 от метро Кожуховская

от 3 293 647 ₽

от 233 592 ₽/м²・Включая НДС 2 999 998 ₽

Офис

14,1 м²

3 293 647 ₽

Офис

22,9 м²

10 692 195 ₽

Офис

21,7 м²

11 257 135 ₽

4 этаж

Офис

32,6 м²

11 572 073 ₽