Торговая площадь, 128 м²
Обновлено: 9 сен, 12:20
Продается торговая площадь, 128 м²
- Калужское шоссе5 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Коммунарка19 мин.
- Новомосковская11 мин.
- Ольховая5 мин.
Площадь128 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 128,5 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Сосенский Стан, д. 17 (11 минут пешком от м. Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 128,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив остановка общественного транспорта. Дефицит коммерческих помещений в районе.
Расположено прямо у остановки автобуса, напротив единственной на весь район новой современной поликлиники, рядом с пешеходным переходом. Трафик высокий, почти круглосуточный.
Жесткий дефицит коммерции в локации. Через дорогу располагается поликлиника, у которой нет своей аптеки, неофарм - ближайшая. Рядом ЖК Гарден Парк Эдальго, первые этажи - жилые.
Арендатор: сетевая аптека "Неофарм". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries". Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2026 года. Ежегодная индексация 7%.
Стоимость 80,5 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь128 м²
80 500 000 ₽
941 968 $
811 063 €
Цена за метр628 907 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 758