Торговая площадь, 128 м²
Обновлено: 1 ноя, 12:55
Продается торговая площадь, 128 м²
- Калужское шоссе5 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Коммунарка19 мин.
- Новомосковская11 мин.
- Ольховая5 мин.
Площадь128 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 128,5 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Сосенский Стан, д. 17 (11 минут пешком от м. Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 128,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Легенда 18", напротив остановка общественного транспорта. Дефицит коммерческих помещений в районе.
Расположено прямо у остановки автобуса, напротив единственной на весь район новой современной поликлиники, рядом с пешеходным переходом. Трафик высокий, почти круглосуточный.
Жесткий дефицит коммерции в локации. Через дорогу располагается поликлиника, у которой нет своей аптеки, неофарм - ближайшая.
Рядом ЖК Гарден Парк Эдальго, первые этажи - жилые.
Арендатор: сетевая аптека "Неофарм". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries". Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2026 года. Ежегодная индексация 7%.
Стоимость 80,5 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь128 м²
80 500 000 ₽
999 289 $
897 834 €
Цена за метр628 907 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 788