Купить торговую площадь на улице Сосенский Стан в поселке Коммунарка в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 88к3 от ул. Сосенский Стан

15 минут пешком

3 400 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Готовый прибыльный бизнес — студия аппаратного массажа и лазерной эпиляции у метро Потапово Продаётся действующая студия красоты площадью 94 м² в 5 минутах пешком от метро Потапово. Бизнес работает 5 лет и входит в сеть из 3 студий с рейтингом 5.0 на Яндекс Картах. Все основные процессы уже выстроены: сформирована команда, работает CRM, настроен маркетинг и есть постоянная клиентская база. Финансовые показатели: * среднемесячная выручка — около 750 000 ₽; * чистая прибыль — около 350 000 ₽ в месяц; * аренда помещения — 133 856 ₽ в месяц; * порядка 75% арендной платы компенсируется за счёт субарендаторов; * срок окупаемости — около 11 месяцев. Финансовые показатели подтверждаются. О помещении Первый этаж, отдельный вход. Площадь — 94 м². В студии выполнен современный дизайнерский ремонт. Помещение полностью оборудовано для продолжения работы и включает мокрую точку, душевую, кухню, приточно-вытяжную вентиляцию, интернет, пожарную сигнализацию, охрану и видеонаблюдение. Рядом есть парковка, развитая инфраструктура и большой жилой массив. Что входит в стоимость бизнеса: * оборудование для аппаратной коррекции фигуры; * оборудование для лазерной эпиляции; * мебель и оснащение студии; * действующая клиентская база; * CRM-система; * сайт и система онлайн-записи; * скрипты продаж и внутренние регламенты; * контакты действующих подрядчиков по рекламе и продвижению; * сформированная команда специалистов. Оборудование приобреталось у официальных дилеров, имеются необходимые документы. Дополнительно собственник готов провести обучение двух новых сотрудников и оказать поддержку на этапе передачи бизнеса новому владельцу. Договор аренды действует на выгодных условиях и может быть передан покупателю. Причина продажи — развитие собственником других проектов. Студия продолжает работать и приносить прибыль. Подойдёт как профильному предпринимателю, так и инвестору, который рассматривает уже работающий бизнес с понятной экономикой и выстроенными процессами. Звоните или пишите — расскажу подробнее о финансовых показателях, составе оборудования и условиях продажи. Просмотр студии по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

ЭВЕЛЕНТ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:21

Арендный бизнес・Супермаркет・242,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, улица Александры Монаховой, 83 от ул. Сосенский Стан

4 минуты пешком

105 000 000 ₽

Прибыль 731 700 ₽/мес.

1109107 Уникальное предложение о продаже защищенного инвестиционного актива, обеспечивающего стабильный пассивный доход от ведущей сети розничной торговли. Объект представляет собой ключевой объект инфраструктуры в одном из крупнейших и наиболее динамично развивающихся жилых комплексов Москвы. Помещение обладает всеми атрибутами премиального street-retail: витринное остекление, две отдельные входные группы с фасада, возможность размещения вывески, что обеспечивает максимальную узнаваемость и привлекательность для покупателей. Объект расположен на первой линии с отличной просматриваемостью и прямым доступом. Главным преимуществом является монопольное положение в масштабном, полностью заселенном жилом массиве. Жилой комплекс "Бунинские луга" состоит из 46 корпусов и насчитывает 14 979 квартир, формируя гарантированную аудиторию постоянных клиентов. Пешеходная доступность от станции метро "Потапово" составляет порядка 2 минут, что дополнительно обеспечивает высокий транзитный трафик. Развитая инфраструктура района, включая наземную парковку и остановку общественного транспорта у входа, завершает портрет идеальной локации для бизнеса повседневного спроса. Помещение имеет гибкую планировку, высоту потолков 4 метра и электрическую мощность 48 кВт. Наличие организованной зоны разгрузки/погрузки обеспечивает бесперебойную операционную деятельность. Данные характеристики предоставляют долгосрочную инвестиционную защиту: в случае изменения рыночных условий, помещение может быть легко адаптировано для другого сетевого оператора или иного коммерческого формата. Объект продан с действующим долгосрочным договором аренды (ДДА) с федеральной сетью "Магнит", что гарантирует новому собственнику немедленный переход к стабильному пассивному доходу от арендатора с безупречной репутацией и платежной дисциплиной. Покупатель полностью освобожден от операционных расходов, связанных с поиском арендатора, содержанием и рекламой объекта. Продажа осуществляется напрямую, без комиссионных сборов для покупателя. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобретения "готового бизнеса" с фиксированной доходностью в локации с доказанной высокой проходимостью и минимальными рыночными рисками, обусловленными масштабом жилого фонда и транспортной доступностью.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 20:13

Арендный бизнес・Свободное назначение・289,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Ольховая

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Сосенки, д. Сосенки, улица Ясеневая, 3 от ул. Сосенский Стан

78 500 000 ₽

Прибыль 725 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с арендатором - Дом моды с крупным швейным производством! Площадь помещения 289,1 м2 свободного назначения Общий текущий МАП - 725000 руб/мес. Срок окупаемости: 9 лет. Помещения расположено на 1 этаже в престижном ЖК Дубровка в 10 минутах пешком от метpо Ольховая. Планировка -кабинетная. Район хорошо связан с крупными магистралями. От дома есть удобные съезды: можно выехать на Калужское шоссе (в оба направления) и на Киевское шоссе. Это даёт несколько вариантов, куда ехать — в сторону центра, МКАД или других районов Новой Москвы. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 289,1 м² — Этаж: 1 — Высота потолков: 3,8 м — Большой зал размером 135м², несколько кабинетов и дополнительные помещения- 3 санузла, кухня. — Пожарная и охранная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования — Система вентиляции и кондиционирования — Система контроля доступа — Один вход, есть возможность сделать дополнительный вход. — 10 окон. — Сделан новый дизайнерский ремонт, стоимостью более 10 млн рублей. — Полы керамогранит. — Выделенная мощность 52 кВт, при желании можно увеличить — Есть парковочные места. Можно использовать и под другие виды деятельности. Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 17:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・1 этаж

Только на Циан

Коммунарка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 7 от ул. Сосенский Стан

35 000 000 ₽

Прибыль 212 000 ₽/мес.

1196028. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "Апрель", площадью 112 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Москва А101". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Липовый Парк; -комплекс состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей); -5 минут на автомобиле от станции метро Коммунарка; -60 метров от пешеходного перехода и 100 метров от конечной остановки общественного транспорта; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -помещение с ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "Апрель", ДДА; -доход: 212 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・220 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 56к1 от ул. Сосенский Стан

15 минут пешком

49 000 000 ₽

864772. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Магник Косметик, площадью 220 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чечёрского проезда; -13 минут пешком от станции метро "Бунинская аллея"; -удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・792 м²・2 этаж

Улица Горчакова

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, улица Адмирала Руднева, 2 от ул. Сосенский Стан

80 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

==ЛОТ 211000 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Продается отличное помещение ( офисный блок площадью 792 кв.м ) на 2м этаже торгово - офисного центра Фрегат в 5 минутах пешком от метро, со стабильным многолетним составом арендаторов ( офисные компании, ателье ) и с общим МАП 1 млн. рублей ( полная заполняемость, подтверждаем все документально ! ) Два отдельных входа, хороший ремонт, смешанная планировка. В здании есть якорные арендаторы - Пятерочка, Дикси, Вкусвилл, Чижик. КБ и т.д. Продает собственник -физ. лицо , без обременений !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 19:02

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Арендный бизнес・Торговая площадь・89,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, улица Эдварда Грига, 16к2 от ул. Сосенский Стан

4 минуты пешком

34 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

1217124. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон красоты в ЖК "Скандинавия", площадью 89.5 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Эдварда Грига; -ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартиры; -8 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Филатовского и Калужского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подойдет под любую деятельность; -с ремонтом; -холодное и горячее водоснабжение; -центральное отопление; -пожарная сигнализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты, ДДА. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Офис・279,4 м²・5 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:27

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, улица Адмирала Руднева, 2 от ул. Сосенский Стан

13 минут пешком

27 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

Продаётся высокодоходный коммерческий объект — нежилое помещение общей площадью 279,4 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Руднева. Это полностью функционирующий бизнес с выстроенными процессами и стабильным денежным потоком. Помещение находится в собственности у физического лица более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие истории перехода прав, которая могла бы вызвать вопросы. Объект представляет собой профессионально организованный офисный центр, разделённый на несколько отдельных кабинетов и рабочих зон. Все площади на 100% сданы в аренду надёжным арендаторам, которые уже работают и приносят стабильную прибыль. Ключевые финансовые показатели: Общая площадь: 279,4 м² Ежемесячный арендный доход: 310 000 рублей Чистый ежемесячный доход (после налогов и расходов): свыше 230 000 рублей Годовая чистая доходность: более 2,6 млн рублей Причина продажи — реинвестирование средств в другой проект. Преимущества для покупателя Готовая бизнес-модель: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или настраивать процессы. Всё работает с первого дня покупки. Стабильность и пассивный доход: Помещение полностью укомплектовано арендаторами, договоры действуют. Ваш доход гарантирован. Юридическая чистота: Собственник — физическое лицо более 5 лет. Отличное расположение: Объект находится в активно развивающемся районе Москвы с хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный спрос на офисные площади. Что входит в стоимость? В стоимость входит само помещение и все действующие договоры аренды. Покупатель становится полноправным собственником и правопреемником всех прав по договорам. Запись на просмотр и запрос дополнительной информации по предварительной записи.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 11:41

Готовый бизнес・Салон красоты・95,3 м²・1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 90к4 от ул. Сосенский Стан

3 минуты на транспорте

1 200 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

Арт. 137664665 Параметры: площадь — 95,3 кв. м; арендная ставка — 150 000 руб./мес. с ежегодной индексацией 5 %; Основной договор аренды заключён до 2030 года со ставкой 150 000 рублей в месяц и ежегодной индексацией 5 %. Эти же условия сохраняются у "покупателя". чистая прибыль — 140 000 руб./мес.; локация — рядом со школой ЖК и "Брискетной", отдельный вход, парковка, высокий трафик. В салоне уже всё оборудовано и сдаётся в субаренду мастерам: 4 кабинетных места плюс 1 служебное помещение — это самые востребованные зоны в салоне; 4 парикмахерских места — также относятся к числу наиболее популярных у мастеров; 5 мокрых точек (2 мойки и 3 раковины) — обеспечивают комфортную работу специалистов; 2 места визажиста — доходные места в общем зале; 1 зона маникюра и педикюра — спрос на неё чуть ниже, при желании её можно перепрофилировать под другое направление. В сделку входят: права аренды на помещение (оформляется переуступка/перенаём); вся мебель и расходные материалы салона красоты; сервис бронирования рабочих мест — готовая система для управления загрузкой; действующие онлайнканалы продвижения — база клиентов и инструменты для привлечения новых. все контакты, необходимые в работе салона. Причина продажи — смена вектора деятельности: собственник планирует сосредоточиться на развитии онлайнтренингов. Для уточнения деталей и организации просмотра просим связаться с продавцом.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:42

Арендный бизнес・Свободное назначение・80,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 80к2 от ул. Сосенский Стан

19 минут пешком

31 500 000 ₽

Помещение с отделкой и готово приносить прибыль. Рядом строиться 5 корпусов нового ЖК Бунинская набережная, который создаст дополнительный трафик людей. Продам нежилое помещение в жилом районе Бунинские луга с ЧИСТОВОЙ отделкой. Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение с ремонтом. Продажа от первого собственника. Общая площадь 80.6 кв.м., три мокрых точки, электричество 15 кВт. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки 4.2 м. - Открытая планировка - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро Бунинские аллеи и Потапово можно дойти за 20 минут, а до станции "Коммунарка" — доехать за 10 минут на автомобиле. В "Бунинских лугах" предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом. Продажа от физического лица по договору купли-продажи. Без обременений. Свободная продажа. Звоните записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Сергей Игнатов

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・243,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 128 от ул. Сосенский Стан

3 минуты на транспорте

80 000 000 ₽

Прибыль 546 000 ₽/мес.

644365. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл", площадью 243,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Новое Бутово. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 10 до 17 этажей); -станция метро "Бунинская Аллея" в 5 минутах на автомобиле; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение, дверь в дверь с якорным арендатором "Пятерочка"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 55 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "ВкусВилл"; -доход: 546 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・104,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 38к2 от ул. Сосенский Стан

9 минут на транспорте

29 800 000 ₽

Прибыль 208 000 ₽/мес.

634339. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором алкомаркет "Бристоль", площадью 104,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "ЭкоБунино". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 23 этажей); -15 минут на автомобиле от трёх станций метро - Бунинская аллея, Потапово и Новомосковская; -центр жилого массива, район плотной жилой застройки; -в соседних корпусах отсутствуют коммерческие площади; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление на две стороны; -место для вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет "Бристоль" (ДДА); -доход: 208 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес 69м Озон, Яндекс

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・69 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Академика Понтрягина, 19 от ул. Сосенский Стан

13 минут пешком

18 190 000 ₽

Прибыль 134 000 ₽/мес.

Общий ежемесячный МАП 134000р. 3 года помещение сдается в аренду под ПВЗ Озон и Яндекс.( Арендная плата по договору-122000р. в месяц)+12000р.Помещение свободного назначения 69 кв. м на первом этаже жилого дома с отдельным входом (покупалось у города). В помещении выполнен ремонт, установлена пожарная сигнализация. Быстрый выход на сделку.

ID 12464961

3 часа назад

сегодня, 15:25

Готовый бизнес・73 м²・1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, улица Лобановский Лес, 13 от ул. Сосенский Стан

12 минут пешком

38 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Арт. 135907523 Продаётся коммерческое помещение с арендатором "Инвитро" в ЖК "Прокшино" Локация: Новая Москва, район Коммунарка, жилой комплекс "Прокшино" (в шаговой доступности от метро "Прокшино" Сокольнической линии). Высокая плотность заселения, активная застройка, удобный подъезд и парковка. Характеристики помещения: Площадь: 73 кв. м 1-й этаж, отдельный вход / остекление / хорошая видимость Высота потолков: от 2,8 м Идеальная планировка под медицинский офис: зона ресепшн, комфортная зона ожидания, 2 процедурных кабинета, комната персонала, санузел. Вся необходимая инженерия: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. Ремонт выполнен по стандартам сети. Арендатор "Инвитро" (федеральная сеть лабораторий) Тип договора: прямой долгосрочный (заключён на 5 лет). Факт работы в помещении уже 2 года (доказанный стабильный денежный поток). Договор аренды зарегистрирован, условия стандартные без права досрочного расторжения со стороны арендатора. Арендатор несёт все коммунальные и эксплуатационные расходы. Оплата ежемесячно, без задержек. Финансовые условия аренды: Текущий арендный поток: 230 000 ₽ в месяц. Индексация: ежегодно 7% прописана в договоре. 3-й год аренды: 246 100 ₽/мес 4-й год: 263 327 ₽/мес 5-й год: 281 760 ₽/мес

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:41

Готовый бизнес・52 м²・1 этаж

Улица Горчакова

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, Южнобутовская улица, 49 от ул. Сосенский Стан

12 000 000 ₽

Код объекта: 2132346. Срочно продам. • Готовый бизнес, доход получаете с первого дня после перехода права! • С хорошей проходимостью, нечего вкладывать не нужно просто купи и получай доход • 1 этаж, отдельный вход, косметический ремонт, пожарная сигнализация. • Собственность физлицо. Более подробная инфо. по телефону. • Если нужно, поможем в получении ипотечного кредита с выгодной ставкой. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 02:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・158 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, улица Пикассо, 1 от ул. Сосенский Стан

19 минут пешком

87 000 000 ₽

Прибыль 658 673 ₽/мес.

Продаётся доходный и надёжный готовый арендный бизнес. Окупаемость 11 лет. - Два надёжных сетевых арендатора: "Френчбекери" (аренда на 5 лет с 2025 г.) и "Городская база цветов" (аренда на 3 года с 2026 г) создают устойчивый денежный поток. Суммарный ежемесячный арендный платёж 658 673 рубля. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы. Надёжный пассивный доход. - Два отдельных смежных блока по 80 квм с отдельными входами. В каждом блоке есть вытяжка для общепита. Первый коммерческий этаж многоэтажного паркинга (нет жилых квартир над помещениями). Возможно круглосуточное использование. Красивая стеклянная витрина на всю стену. Правильная прямоугольная форма помещений. Потолок 4 м. Большие вывески. Увеличенная мощность электричество - 46 КВт. Все инженерные коммуникации (отопление, горячая и холодная вода, канализация, электричество, вытяжка). Обслуживание управляющей компанией по тарифу многоквартирных домов (29 000 рублей в месяц за два блока). - В центре массовой новой многоэтажной застройки (три жилых комплекса) с населением с высокими доходами. На первой линии главного перекрёстка. Непосредственно около автобусной остановки. Напротив ТЦ "Сиеста". Высокий пешеходный (1 231 человек в час) и автомобильный трафик. Окружение: автосервис, мойка, рыбный магазин Осьминог, супермаркет Мяснов (Куулклевер), супермаркет Пятёрочка. - Возможен зачёт НДС. - Сотрудничаем с брокерами.

Риелтор

ID 98456

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 01:20

Готовый бизнес・Сервис・112 м²・1 этаж

Только на Циан

Коммунарка

10 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка от ул. Сосенский Стан

2 200 000 ₽

Прибыль 272 000 ₽/мес.

Готовый бизнес: магазин и сервис электротранспорта | Доход до 600 000 ₽/мес. Продаем действующий бизнес ниже рыночной стоимости для быстрой продажи. Полностью работающий магазин и сервис по ремонту электротранспорта с наработанной клиентской базой, укомплектованным штатом и выстроенными бизнес-процессами. Что входит в бизнес * Магазин + сервис в одном помещении. * Площадь — 112 м². * Первая линия, отличное проходное место. * Самая крупная точка по электротранспорту в районе Коммунарка. * Магазин с 5 витринами. * Сервис на 3 рабочих поста (ремонт, электроника и аккумуляторы). * Бизнес работает 2 года. Персонал Штат полностью укомплектован: * менеджер; * механик; * механик на стажировке. Персонал работает и готов продолжить работу с новым владельцем. Финансовые показатели Сервис и магазин запчастей: * средний белый оборот — 600 000 ₽/мес.; * средняя прибыль — 250 000 ₽/мес. Продажа техники по предзаказу из Китая: * средний оборот — 1 000 000 ₽/мес.; * средняя прибыль — 350 000 ₽/мес. Общая средняя прибыль — до 600 000 ₽ в месяц. Расходы * аренда — 131 400 ₽/мес.; * коммунальные платежи — около 17 000 ₽/мес.; * фонд оплаты труда — около 180 000 ₽/мес. (персонал работает на проценте). В стоимость входит минимальный складской остаток запчастей; весь необходимый инструмент; действующий аккаунт на Яндекс Картах; контакты проверенных поставщиков в Москве; сопровождение по работе с поставщиками из Китая. Отдельно обсуждаются: * пост по ремонту электроники и аккумуляторов; * телефон с клиентской базой. Причина продажи Бизнес продается ниже рыночной стоимости для быстрой сделки. Готовы предоставить дополнительную информацию, ответить на вопросы и организовать просмотр. Стоимость бизнеса Вариант 1 — 2 250 000 ₽ * магазин и сервис электротранспорта; * оборудование и инструмент; * минимальный остаток запчастей; * персонал; * контакты поставщиков; * действующий аккаунт на Яндекс Картах. Вариант 2 — 2 650 000 ₽ Включает дополнительно: * телефон с клиентской базой; * полноценный пост по ремонту электроники и аккумуляторов (АКБ). Окупаемость бизнеса — около 4 месяцев при текущей средней прибыли.

Собственник

ID 78217164

шесть дней назад

11 авг, 11:53

Готовый бизнес・40,5 м²・1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2 от ул. Сосенский Стан

5 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Номер в базе: 5746072. **Продается коммерческая недвижимость - готовый бизнес с качественным ремонтом !** Дорогие клиенты! Представляем вам уникальную возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых престижных районов города! Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, стабильность и высокую доходность. В вашем распоряжении — просторное помещение общей площадью 41 квадратный метр, дополненное антресолью в 8 квадратных метров, в общей сложности 49 квадратных метров. Интерьер оформлен в современном и стильном дизайне, что придаст вашему бизнесу особый шарм и привлекательность для клиентов. Также мы рады сообщить, что доступна ипотека, что делает покупку еще более доступной и привлекательной для вас. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости, расположенной в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа 547 с дошкольным отделением, детский сад "Солнечная страна", а также множество магазинов, супермаркетов и торгово-развлекательных центров. Не откладывайте на завтра то, что может стать вашим успешным бизнесом уже сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого уникального предложения. Ваш новый бизнес ждет вас! Разумный торг реальному покупателю! Код пользователя: 155258

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:10

Готовый бизнес・Spa салон・129,2 м²・1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Прокшинский, 7 от ул. Сосенский Стан

8 минут пешком

54 264 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Арт. 138772106 Собственник помещения. Продажа ГАБ с арендатором в ЖК "Прокшино"! Локация и характеристики помещения: Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспект, 7 Площадь: 129,2 м² Помещение: Готовое к эксплуатации ГАБ (арендатор ведет деятельность) Статус: Арендатор успешно ведет операционную деятельность Арендная ставка: 3000 ₽/м2 Договор аренды: Действующий до 07.08.2035 года Индексация: Безусловная, 5% Преимущества объекта: Престижный жилой комплекс: Развитая инфраструктура района Высокая проходимость Престижная локация в Новой Москве Удобная транспортная доступность Готовое решение для инвестора: Действующий прибыльный бизнес Долгосрочный договор аренды Гарантированный доход Безусловная индексация Инвестиционная привлекательность Стабильный доход от действующего арендатора Долгосрочный контракт с надежным арендатором Потенциал роста стоимости объекта Минимальные риски при вложении средств Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами! Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива в одном из самых перспективных районов Новой Москвы!

Агентство недвижимости

Интеллект 360

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・64,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Прокшинский, 12 от ул. Сосенский Стан

12 минут пешком

29 000 000 ₽

Прибыль 175 000 ₽/мес.

827654. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами доставка "Пальма" и постомат, площадью 64,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в жилом комплексе "Прокшино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 57 корпусов переменной этажности (от 8 до 19 этажей); -пешая доступность от станции метро Прокшино (8 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -приточно-вытяжная вентиляция; -центральное отопление; -ХВС/ГВС. Санузел. Доступ 24/7; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 12 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: доставка "Пальма" и постомат; -доход: 181 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Детский магазин・95 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, бульвар Веласкеса, 4 от ул. Сосенский Стан

7 минут на транспорте

5 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес , в самом центре ЖК Испанские Кварталы, проходимость большая. Магазин работает с 2020 года , есть своя база постоянных клиентов. Выручка от 300000-800000. Цена 5 000 000 р. торг уместен.

Риелтор

ID 896188

неделю назад

5 авг, 14:50

Готовый бизнес・Другое・93 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Лазарева, 47 от ул. Сосенский Стан

5 минут пешком

20 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Адмирала Лазарева, 47, Южное Бутово. Первый этаж, вход с улицы. Площадь 93 м². Кабинетная планировка, есть санузел и душевая. МАП - 200 000 ₽ Доходность 10,9% Окупаемость 9 лет Арендатор - ООО. Договор 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена индексация. Долгий срок обсуждается. Метро Бунинская аллея в шаговой доступности. Показ по договоренности. В стоимость входит НДС 22% - 4 730 000

Ук・оф.Представитель

ID 59207472

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 18:48

Готовый бизнес・150 м²・1 этаж