Помещение свободного назначения, 52 м²
Обновлено: вчера, 11:28
Продается помещение свободного назначения, 52 м²
Площадь52 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение 52 м² на первом этаже: ваш бизнес-старт в районе, который только набирает обороты
Вы хотите, чтобы клиенты находили вас без рекламы? В локации с растущим трафиком это реально. Представляем коммерческое помещение в Матвеевском кластере — готовый фундамент для вашего проекта.
Цена: 40 000 000 ₽.
Площадь: 52 м².
Этаж: 1/17, отдельный вход с улицы — никаких домофонов и коридоров: ваши клиенты заходят сразу в зону продаж.
Высота потолков: 5 м — это не просто простор, а возможность сделать антресоль и фактически удвоить полезную площадь. Внизу — витрина, зона обслуживания или шоурум, наверху — офис, зона ожидания, хранение или даже камерная лаунж-зона. Вы платите за 52 м², а используете до 100+ м² — и это не маркетинг, а расчётная планировка.
Локация с прогнозируемым трафиком.
Матвеевский кластер — это не просто новый район, а территория, которая растёт по чёткому плану. Сейчас здесь уже более 5000 квартир, а к 2030 году их будет свыше 25 000. В 2027 году откроется крупный образовательный центр и детский сад — это гарантирует стабильный поток людей даже в будни. К 2030 году появится пешеходный бульвар длиной 3 км — проходимость района станет ещё выше, а первые этажи — ещё ценнее.
Состояние: требуется капитальный ремонт.
Это не недостаток, а преимущество для предпринимателя: вы сами определяете планировку, отделку и инженерные решения под свой формат. Никаких компромиссов с чужой отделкой — только ваши стандарты и ваш фирменный стиль.
Какие форматы здесь выстрелят
Кофейня с антресолью: внизу — витрина с десертами и зона выдачи, наверху — уютные столики с видом на улицу.
Шоурум: внизу — демонстрация коллекций и примерочные, наверху — хранение и зона для стилистов.
Салон красоты: внизу — рабочие места мастеров, наверху — зона ожидания и ресепшен.
Пункт выдачи заказов: внизу — выдача и зона проверки, наверху — стеллажи и сортировка.
Почему стоит действовать сейчас.
Первые этажи с отдельным входом в активно развивающихся районах — самый востребованный формат у арендаторов и предпринимателей. Чем раньше вы займете эту локацию, тем быстрее начнёте получать трафик и прибыль.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь52 м²
Центральное отопление
Сигнализация
40 000 000 ₽
482 387 $
412 967 €
Цена за метр769 231 ₽
НалогНДС не включен