Name: Продается помещение свободного назначения, 249,3 м²
Brand: Циан
SKU: 334974150
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 249,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОХорошевскийметро ХорошёвскаяХорошевское шоссе

Обновлено: сегодня, 03:21

Площадь249,3 м²

Этаж-1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2387172. Продаётся помещение свободного назначения 249,3 кв. м на Хорошёвском шоссе - в 20 метрах от станции Полежаевская. Цена - 65 000 000 ₽. Что покупает инвестор. Объект сдан на 100% - доход идёт сразу, без простоя и поиска арендаторов. Договоры краткосрочные: можно оставить как есть и получать платежи, а можно зайти своим форматом. Локация. Первая линия, вечерняя сторона - постоянный поток людей из центра в спальные районы. Большая представительная входная группа и крыльцо у самого выхода: готовая точка под ПАБ, ресторан, кафе, шоурум, медцентр или сервис. Характеристики: 249,3 кв. м, 14 кабинетов, потолки 3 м, электрическая мощность 21 кВт, окна по периметру - окно в каждом кабинете. Центральные коммуникации, недавно заменена основная канализационная труба. Свежий ремонт, 2 санузла, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Перегородки гипсокартонные - перепланировка в единый объём без лишних затрат. Потенциал расширения. Рядом есть вторая часть нижнего уровня - при желании объединяем в единый объём около 500 кв. м. Собственник помогает и содействует в переделке и согласованиях. Условия. Прямая продажа от собственника, без посредников. Свидетельство о собственности на руках (ООО). Возможна продажа объекта или ООО. Готовы обсуждать все варианты. Причина продажи. Требуются инвестиции в более крупный проект - продаётся полезный, доходный актив. Все документы и подтверждения предоставим реальному покупателю. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги - ответим на все вопросы!