c 30.06 сдается
ТИМИРЯЗЕВСКАЯ Ваша зелёная "двушка" в 10 минутах от центральной магии Москвы на прямую от собственника
квадратные метра тишины, уюта и правильной транспортной доступности.
Если вы устали от серых высоток и бесконечных пробок, но при этом не готовы уезжать далеко от центра — этот вариант создан специально для вас. Тимирязевский район — это старая, интеллигентная Москва с её вековыми деревьями, тихими дворами и размеренным ритмом жизни.
Тимирязевской — это не просто адрес. Это место, где утро начинается с пения птиц, а вечер — с прогулки по тенистым аллеям.
ЧТО ВНУТРИ (43 м² ПОЛНОЦЕННОГО КОМФОРТА)
Это не тесная "распашонка" с проходными комнатами. Здесь каждый метр работает на ваше удобство:
ГОСТИНАЯ:
Просторное пространство для ваших посиделок. Большой диван, полноценный обеденный стол, кухня с техникой (плита, духовка, холодильник, вытяжка). Можно готовить, принимать гостей и смотреть кино — не мешая друг другу.
СПАЛЬНЯ:
Отдельная, тихая, с большой кроватью и мягким светом. Ваша личная "капсула сна". Сюда не долетает шум из гостиной и уж точно — шум города.
ВТОРАЯ КОМНАТА:
Универсальная! Хотите — детскую, хотите — кабинет для удалёнки, хотите — гардеробную или гостевую. Это пространство подстраивается под вас, а не вы под него.
ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ:
Аккуратный санузел, чистая вода, исправная сантехника, стиральная машина. Мелочей не бывает.
РАЙОН, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ (ТИМИРЯЗЕВСКИЙ)
Это не просто "спальник" у метро. Это район с характером и душой. Но главное его сокровище — Тимирязевский парк, который находится буквально в нескольких минутах от вашего дома.
ПАРК ДУБКИ — В 3 МИНУТАХ ОТ ПОДЪЕЗДА:
Серьёзно. Вы вышли из дома, перешли дорогу — и вы в парке. Это не чахлый скверик, а настоящий лес в городе. Здесь можно бегать по утрам, гулять с коляской, кормить белок или просто сидеть на лавочке с книжкой. Летом — зелень, зимой — сказка.
ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ПАРК — В 5-7 МИНУТАХ ОТ ПОДЪЕЗДА
Это не просто парк. Это 232 гектара настоящего леса в черте города . Представьте: вы выходите из дома и через несколько минут попадаете в место, где деревья помнят самого Петра I. Говорят, император лично посадил здесь несколько дубов — и они до сих пор растут .
ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ В ПАРКЕ:
Для романтиков и мечтателей: Здесь есть Оленье озеро. Легенда гласит, что Пётр Великий однажды заметил на его берегу оленя — отсюда и название . Зимой оно замерзает и превращается в сказочное место для прогулок.
Для любителей животных: В парке можно встретить белок (их здесь много, и они совсем не боятся людей), а если повезёт — даже зайцев или сов . А ещё на территории есть вольеры с фазанами и павлинами!
Для спортивных и активных: Через парк проходят отличные лыжные трассы зимой, а летом — маршруты для бега и велопрогулок . А если вы мечтали научиться держаться в седле — прямо на территории парка работает Конно-спортивный комплекс .
Для семей с детьми: Есть специальные экологические тропы с информационными стендами о флоре и фауне.
