Сдам комнату.
Риэлторы, я с уважением отношусь к вашему труду, но у меня есть время и ресурс заниматься поиском жильца самостоятельно, а также юрист, составивший индивидуальный, не типовой договор найма комнаты. В ваших услугах я не нуждаюсь.
Адрес: Кубанская 22.
Ближайшее метро: Волжская (10-15 минут пешком), Люблино МЦД-2 (10-15 минут пешком).
Рядом: парк им. Шкулёва, усадьба Люблино, скверы, площадки, разнообразные магазины. Район старый, обжитой, любая инфраструктура в шаговой доступности. Много зелени, приятный район.
Комната в четырёхкомнатной квартире на пятом этаже, 11м2, недалеко от входа в квартиру, закрывается на ключ. Небольшая, но укомплектована всей мебелью для комфортной жизни и удалённой работы. Вся мебель новая, комната после косметического ремонта. Из этого следует наличие залога, равного по сумме месяцу проживания.
Дом - добротная тёплая хрущёвка (вторая волна реновации, прогнозы на снос в 2028г., план действий при реновации прописан в договоре). Горячая вода с газовой колонки (отключения летом воды вам не страшны). Зимой сделан ремонт на кухне, стиральная машина и холодильник общие. Никакой личной временной посуды, к сожалению, нет - учитывайте это, пожалуйста, при планировании переезда.
Проживание без собственников.
Соседи: две комнаты занимает семья (женщина немного за 30, её сын-среднешкольник, муж), ещё одну комнату занимает мужчина.
Все жильцы дружные, живут очень давно (около 10 лет) и бережно относятся к квартире - установлен график дежурств в общих зонах и закупки общих чистящих средств. Всё чисто, никакой нежелательной живности.
Я - собственник сдаваемой комнаты, открыта к диалогу, но при этом ненавязчива. Сдаю строго по договору, плачу со сдачи налоги по самозанятости - всё официально. Вы не оплачиваете комиссии риэлторам, так как сдаю сама. С драфтом договора можно будет ознакомиться перед просмотром, с уважением отношусь к нашему с вами времени. Просмотры по договорённости.
В жильцах хотелось бы видеть: адекватного, чистоплотного, ответственного, работающего человека или пару. Без детей (ребенок, боюсь, не поместится), но рассмотрю с небольшой собачкой (большой, вероятно, будет тесно, но на ваше усмотрение, главное - не шумной и не агрессивной), крыской/хомячком/черепашкой/змейкой/ящеркой и прочими.
Кошечек, к сожалению, не рассматриваю, при всей моей любви к ним - у ребенка в соседней комнате страшная аллергия. Лояльна к вредным привычкам, если это законно, не затрагивает интересы, комфорт и безопасность других жильцов, а также не влияет на сохранность комнаты и имущества в ней.
Оплата в месяц: 25000.
Залог: 25000, при необходимости разбивается на две части. Залог либо возвращается при выезде, либо учитывается в счет оплаты последнего месяца при нормальном состоянии комнаты.
КУ: включены в стоимость.
Интернета нет, можете провести свою линию, провод есть.
Вроде всё учла, пишите (на звонки не отвечаю), задавайте вопросы, если они остались. Отвечать могу не сразу, но вечером разбираю всё. Сдаю комнату без посредников (частник).
