ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! БЕЗ ДЕПОЗИТА! Сдаётся 1 (Одна) комната, площадью 14.7 м2 в 4-комнатной квартире.
Ждём Арендатора, который готов САМОСТОЯТЕЛЬНО меблировать и укомплектовать комнату В СЧЁТ ДЕПОЗИТА!
ПАРАМЕТРЫ
• размеры: правильная форма - 4.5 х 3.3 м2;
• состояние: ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕМОНТА;
• доступ: новая металлическая дверь в комнату;
• потолки: 3.0 м;
• вид: окна во двор.
КВАРТИРА
4КК. Общая площадь: 98.3 м2 (чистая, без учёта балкона). Жилая площадь: 70.9 м2. Кухня с ГАЗовой плитой 8.1 м2. Раздельный санузел. Прихожая. Метал. входная дверь. Распашонка - окна выходят на две стороны. Этаж 2/8.
В квартире чисто и аккуратно. Соседи поддерживают порядок.
СОСЕДИ
Из 4-х комнат арендаторы есть в двух, одна комната закрыта (под ремонт). В комнате No 1: семейная пара, в комнате No 2: женщина-преподаватель музыки. СМ. ПЛАНИРОВКУ!
СОСТОЯНИЕ
Только закончен ремонт. Отделка в нейтральных спокойных тонах. Полностью заменена электрика, перестелены полы, покрашены стены и потолки. Повешены штора и люстра.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Аренда на долгосрок: от 1 года. Арендная плата + ЖКУ по счётчикам (ИПУ отдельно на комнату, поверены). ГАЗ не оплачиваете. Оплата строго 1-го числа месяца наличными.
Для аренды требуется внести 2 (ДВА) платежа:
- первый месяц;
- агентская комиссия.
ТРЕБОВАНИЯ
Не более 3-х персон*. Можно с детками. Домашние любимцы по согласованию. Курить на кухне (в самой комнате запрещено).
Временную регистрацию не делаем. С юр. лицами и ИП не работаем. В посутку и субаренду не сдаём. Разумный торг.
*у Собственника есть доп. пожелания к потенциальному Арендатору: информация по телефону!
АРЕНДОДАТЕЛЬ
1 взрослый Собственник на основании ДКП. Нет обременений, долгов, прописанных. Сам не жил и не планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу в аренду в долгую.
Никаких неожиданных визитов и гиперконтроля. Визит Собственника 1 раз в месяц: забрать оплату и проверить состояние.
ДОМ
8-этажный 5-подъездный кирпичный дом, 1959 г.п. Настоящая сталинка с потолками 3 метра. 1 лифт, мусоропровод, пандус. Дом тёплый, добротный. На балансе ГБУ Жилищник. Детские, игровые, спортплощадки, зоны для прогулок, отдыха. Во дворе всегда есть свободные машиноместа.
ТРАНСПОРТ
Уникальная транспортная доступность. Дом равноудалён от нескольких станций: на выбор. Ниже расстояние и время, если идти пешком.
СТ. МЕТРО \ 4 разные ветки:
название | км | мин
- Римская 1,04 / 12
- Площадь Ильича 1,25 / 14
- Крестьянская Застава 1,4 / 16
- Пролетарская 1,45 / 17
- Таганская кольцевая 1,17 / 20
- Марксистская 1,46 / 17
- Таганская радиальная 1,78 / 21
- Волгоградский проспект 2,27 / 31
СТ. МЦД \ 2 разных линии:
название | км | мин
- Москва-Товарная 1,18 / 15
- Серп и Молот 1,37 / 15
- Калитники 1,87 / 21
Дом на первой линии улицы Нижегородская. Ближайшая остановка общ. транспорта - Абельмановская Застава | 7 маршрутов.
Быстрые выезды на ключевые магистрали: Садовое кольцо, Набережные, ТТК, МСД и др.
ИНФРАСТРУКТУРА
Таганский район ЦАО столицы. Годами сложившаяся развитая инфраструктура.
