Аренда квартир-студий в Москве на длительный срок (от 25,8 тыс. руб.)

Стильные апартаменты для долгосрочной аренды в Хорошевском районе, в двух минутах ходьбы от м. ЦСКА и ТЦ АВИАПАРК. Ищете достойное жилье, продуманное до мелочей? Цените высокое качество жизни и не готовы на компромиссы? Студия 32 м2 станет идеальным выбором для активных, динамичных и современных людей. АПАРТАМЕНТЫ ВНУТРИ: Дизайнерский ремонт с продуманными по эргономике и стилю решениями Панорамное остекление пропускает максимум солнца и обеспечивает роскошные видовые характеристики Полные света и воздуха современные интерьеры в белых и бежевых оттенках Отделка материалами премиум-класса Просторная лоджия как место для отдыха Кондиционер, работает на обогрев и на холод Встроенная кухня с надёжной функциональной бытовой техникой (холодильник, варочная панель и духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины) Вся необходимая мебель (удобный двуспальный диван, стильная обеденная группа Совмещённый санузел с комфортной ванной, раковиной и зеркалом с подсветкой УСЛОВИЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ: В аренду уже включён доступ к сервисным службам и поддержке (доставка корреспонденции, выдача временных пропусков, заявки на сервис) Мы будем рады вашим питомцам! Удобный сервис дополнительных услуг ИНФРАСТРУКТУРА 300м от м.ЦСКА и удобный выезд к множеству автомобильных развязок Приватный двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением Уютная территория с детскими и спортивными площадками Консьерж-сервис Доступная аренда на вместительном подземном паркинге Условия оплаты При заселении оплачивается первый месяц аренды и страховой депозит в размере одной месячной оплаты. В апарт-комплексе "Авиа-Апарт" вакантные апартаменты появляются крайне редко. Наши резиденты остаются с нами надолго. Поэтому если вам понравился этот апартамент - напишите нам прямо сейчас! Сдаю квартиру-студию в Москве.

Идут показы с датой заселения после 17.01.2026. 1443:ЛР-2-101 Студия доступна к просмотру и бронированию! Предлагаются в долгосрочную аренду светлые апартаменты в арендном доме "Лайнер" от ДОМ.РФ. Без комиссии! Разделение депозита на 3 месяца! Разрешено проживание с животными! Апартамент с современным дизайном, качественной отделкой, мебелью и техникой для жизни от ведущих брендов: - встраиваемая бытовая техника; - посудомоечная и стиральная машины; - электрическая варочная панель на 2 конфорки; - холодильник; - кондиционер; - плазменный телевизор. В квартире размещён полный комплект необходимой мебели: - современный кухонный гарнитур; - барная стойка со стульями на две персоны; - двуспальный раскладной диван; - вместительный шкаф. В квартире один совмещенный санузел с душевой кабиной, раковиной, зеркалом с подсветкой и стиральной машиной. Близость к центру города, 300 м от ст. метро ЦСКА, удобство автомобильных развязок, соседство с объектами спортивного клуба ЦСКА и большой выбор торгово-развлекательной инфраструктуры. Услуги 24/7 включены в арендную плату: прием корреспонденции, заявок на ремонт, выдача гостевых пропусков и т.д. Дополнительные услуги: уборка, стирка, глажка, а также присмотр за животными и др. При заселении оплачивается стоимость аренды за первый месяц. При заключении договора аренды до 31 декабря доступна рассрочка оплаты депозита на 3 месяца! Дополнительно оплачиваются только счетчики коммунальных услуг. Почему арендное жилье от ДОМ.РФ это цивилизованная аренда? Надежность: официальный договор аренды; Без комиссии; Кешбэк 5% при оплате премиальной картой Банка ДОМ.РФ Безопасность: видеонаблюдение и охрана Авторский дизайн и новая мебель; Современная бытовая техника; Выбор, бронирование и оплата аренды через мобильное приложение "ДОМ.РФ Аренда жилья"; Можно с детьми и домашними животными; Комфорт: Консьерж-сервис 24/7 и дополнительные услуги (уборка, выгул собак и другое); Снять квартиру-студию в Москве на длительный срок.

Стильные апартаменты для долгосрочной аренды в Хорошевском районе, в нескольких минутах ходьбы от м. ЦСКА и ТЦ АВИАПАРК Ищете достойное жилье, продуманное до мелочей? Цените высокое качество жизни и не готовы на компромиссы? Студия с просторной кроватью 32 м2 станет идеальным выбором для активных, динамичных и современных людей. АПАРТАМЕНТЫ ВНУТРИ: Дизайнерский ремонт с продуманными по эргономике и стилю решениями Панорамное остекление пропускает максимум солнца и обеспечивает роскошные видовые характеристики Полные света и воздуха современные интерьеры в светлых оттенках Отделка материалами премиум-класса Просторная лоджия как место для отдыха Кондиционер работает и на обогрев, и на холод Встроенная кухня с надёжной функциональной бытовой техникой (холодильник, варочная панель и духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины) Вся необходимая мебель (двуспальная кровать с орто-матрасом, стильная обеденная группа, зоны хранения) Совмещённый санузел с комфортной ванной, раковиной и зеркалом с подсветкой УСЛОВИЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ: Заселение за один день В аренду уже включён доступ к сервисным службам и поддержке (доставка корреспонденции, выдача временных пропусков, заявки на сервис) Мы будем рады вашим питомцам! Удобный сервис дополнительных услуг ИНФРАСТРУКТУРА 800м. от м.ЦСКА и удобный выезд к множеству автомобильных развязок Приватный двор с круглой охраной и видеонаблюдением Уютная территория с детскими и спортивными площадками Консьерж-сервис Доступная аренда на вместительном подземном паркинге Условия оплаты При заселении оплачивается первый месяц аренды и страховой депозит в размере одной месячной оплаты. В апарт-комплексе "Авиа-Апарт" вакантные апартаменты появляются крайне редко. Наши резиденты остаются с нами надолго. Поэтому если вам понравился этот апартамент - напишите нам прямо сейчас! Аренда жилья в Москве.

Стильные апартаменты для долгосрочной аренды в Хорошевском районе, в двух минутах ходьбы от м. ЦСКА и ТЦ АВИАПАРК. Ищете достойное жилье, продуманное до мелочей? Цените высокое качество жизни и не готовы на компромиссы? Студия 32 м2 станет идеальным выбором для активных, динамичных и современных людей. АПАРТАМЕНТЫ ВНУТРИ: Дизайнерский ремонт с продуманными по эргономике и стилю решениями Панорамное остекление пропускает максимум солнца и обеспечивает роскошные видовые характеристики Полные света и воздуха современные интерьеры в белых и бежевых оттенках Отделка материалами премиум-класса Просторная лоджия как место для отдыха Кондиционер, работает на обогрев и на холод Встроенная кухня с надёжной функциональной бытовой техникой (холодильник, варочная панель и духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины) Вся необходимая мебель (удобный двуспальный диван, стильная обеденная группа Совмещённый санузел с комфортной ванной, раковиной и зеркалом с подсветкой УСЛОВИЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ: В аренду уже включён доступ к сервисным службам и поддержке (выдача временных пропусков, заявки на сервис) Мы будем рады вашим питомцам! Удобный сервис дополнительных услуг ИНФРАСТРУКТУРА 300м от м.ЦСКА и удобный выезд к множеству автомобильных развязок Приватный двор с круглой охраной и видеонаблюдением Уютная территория с детскими и спортивными площадками Консьерж-сервис Доступная аренда на вместительном подземном паркинге Условия оплаты При заселении оплачивается первый месяц аренды и страховой депозит в размере одной месячной оплаты. Сдается квартира-студия в Москве.

Сдается студия в скандинавском стиле в доме с охраняемой территорией. 10 минут пешком от станции МЦД-2 и 13 минут пешком до метро Текстильщики. Интерьер и планировка: Светлые пастельные оттенки визуально увеличивают пространство, а минималистичный интерьер позволяет добавить детали на свой вкус. - зона отдыха с удобным диваном и журнальным столиком; - кухня с барной стойкой, которую можно использовать как рабочее место; - вместительный шкаф и два комода для хранения. Есть всё, чтобы заехать сразу: мини-холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, стиральная машина, безлимитный Wi-Fi. Что входит в аренду: поддержка персонального менеджера, возможность забронировать квартиру заранее, депозит можно внести частями, помощь по бытовым вопросам и ремонте без доплат, регулярные мероприятия для жильцов (йога, живопись, английский, растяжка). Инфраструктура рядом: В шаговой доступности — ВкусВилл, студия пилатеса MissFit, дворец спорта и культурный центр Москвич, студии красоты и химчистка. Рядом пункты выдачи (Яндекс Маркет, OZON) и кофейни. Вечером можно прогуляться у уютного пруда Садки — всего 5 минут пешком, отличное место для отдыха от городской суеты. Формат аренды: Квартиру сдаём мы - компания Colife Комфорт. Мы не сторонние агенты или риелторы, вы подписываете договор напрямую с нами, а в стоимость уже включен сервис и поддержка 24/7: например, если что-то сломается мы бесплатно и быстро починим. — без посредников и скрытых комиссий; — долгосрочно, договор с компанией, в котором зафиксированы все договорённости; — показы по договорённости, въезд возможен сразу. Если у вас возникли какие-либо вопросы, вы всегда можете написать их нам в чат или позвонить по номеру телефона. Мы с радостью вам ответим. Для собственников: если планируете сдавать свою квартиру, у нас сейчас отличные условия. Свяжитесь с нами. Артикул: 83416

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! ЗАЛОГ можно разбить на 2 части! Предлагается чистая, уютная, приятная квартира. В квартире имеется всё необходимое для проживания: мебель и техника. Удобная транспортная развязка, шаговая доступность до метро. Развитая инфраструктура, все необходимые магазины, аптеки, парикмахерские и т.д.. Хороший собственник, адекватные соседи. Оперативный показ. По всем вопросам звонить 24/7.

Доступно заселение на следующий рабочий день после обращения! Предлагается в аренду студия 3360 с высокими потолками и приятным видом на обустроенный внутренний двор площадью 31 м2, расположенная на шестнадцатом этаже нового арендного дома Матч Поинт. Современный эргономичный дизайн, вся необходимая мебель техника, разработанная с использованием умных технологий. Из встроенной техники (техника фирмы Hotpoint): 2-х камерный холодильник, варочная 4-х комфорочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина и вытяжка. Мебель европейского производства: при входе в апартаменты расположен вместительный шкаф (фирма Permo, Италия), пуф, массив которого выполнен из бука и хвойных пород, материал обивки - ткань "гусиная лапка", панель вешалка; зона кухни оборудована комплектом кухонной мебели с белыми деревянными фасадами, стильной барной стойкой и барными стульями на две персоны. Для Вашего комфортного сна в зоне комнаты расположен двуспальный раскладной диван (190 см *150 см, механизм "еврокнижка", тканевая обивка Casain piain), на окнах помимо тюли есть портьеры Design&Colors, SOLKLIMA DESEN, установлен кондиционер. А для тех, кто предпочитает быть в курсе событий - предусмотрен современный плазменный TV от Panasonic в комплекте с TV тумбой. Совмещенный санузел оборудован душевой кабиной и раковиной, вместительной и удобной в использовании стиральной машиной, большим зеркалом с подсветкой. Разрешено проживание с животными! Территория "Матч Поинт" закрытая, установлено видеонаблюдение и действует система электронных пропусков. В доме отапливаемая подземная парковка. Район с развитой инфраструктурой - вблизи множество парков, больниц, фитнес-центров, вузов и супермаркетов. Не менее развита транспортная сеть. Арендный дом расположен на Кутузовском проспекте: 10 минут пешком до станции метро "Багратионовская", в 5 минутах на автомобиле до Москва-Сити. Поблизости ТРЦ "Афимолл", "Филион", "Времена Года". Большой выбор парков для прогулок: Парк Победы, Филевский парк, Природно-исторический парк Москворецкий. Услуги 24/7 ВКЛЮЧЕНЫ В АРЕНДНУЮ ПЛАТУ! (прием корреспонденции, заявок на ремонт, выдача гостевых пропусков и т.д.). Удобный и доступный сервис дополнительных услуг: уборка, стирка, глажка, а также присмотр за животными и др. При заселении оплачивается стоимость аренды за первый месяц. При заключении договора аренды до 31 декабря доступна рассрочка оплаты депозита на 3 месяца! Дополнительно оплачиваются только счетчики коммунальных услуг. Аренда от ДОМ.РФ - это не просто квадратные метры. ДОМ.РФ создает единые стандарты качества арендного жилья. Мы обеспечиваем надежность и прозрачность регулирования договорных отношений с собственником арендуемого жилья, комфорт и безопасность проживания. Сотрудничество с нами это Ваши гарантия стабильности и уверенности в завтрашнем дне.

ВАШEМУ BНИМAНИЮ! Сдаётся шикaрная квартира с отличным НОВЫМ ЕВРО ремонтом. НИКТО НЕ ЖИЛ, СДАЁТСЯ ВПЕРВЫЕ! 23 этаж! Великолепный вид из окна! ЗАЛОГ МОЖНО РАЗБИТЬ! Адекватный собственник! Составы жильцов обсуждаются по договорённости. Можно с небольшим животным (собачка) Вся мебeль и тeхникa для комфoртного прoживания еcть! Шкаф с большим количеством мест для хранения и зеркалами во весь рост) Техника: полноценный холодильник, телевизор со SmartTV, чайник с управлением алисой, посудомоечная машина Kuppersberg с третьим ярусом для приборов, качественная система фильтрации воды, стиральная машина, удобный электрический полотенцесушитель с функциями включения на время, торшер с выходами USB и type C для зарядки мобильных устройств. Много точек освещения с регулировкой яркости. Диван раскладывается, легко собирается, Тихий двор, детская площадка, рядом школы и спортивные площадки. Транспортная доступность: МЕТРО Кантемировская - 15-17 минут пешком! Остановка автобуса у дома, на автобусе 7-10 минут! Отличная инфраструктура! ЗАСЕЛЕНИЕ ДЕНЬ В ДЕНЬ! СПЕШИТЕ!

Доступно заселение на следующий рабочий день после обращения! 10565:ОП.Юг-1-79 Доступна к просмотру и бронированию! Сдается в долгосрочную аренду просторная студия в арендном доме "Октябрьское Поле. Юг" от ДОМ.РФ. Доступна рассрочка оплаты депозита на 3 месяца! Без комиссии. Разрешено проживание с животными! Квартира в современном стиле, с качественной отделкой, мебелью и техникой для жизни: - Посудомоечная и стиральная машины; - Встраиваемая бытовая техника; - Кондиционер; - Плазменный телевизор c функцией Smart-TV В квартире размещён полный комплект необходимой мебели: - современный кухонный гарнитур; - компактный обеденный стол на две персоны; - двуспальный раскладной диван; - шкаф для хранения вещей в прихожей; - настенная вешалка в прихожей и обувница В студии совмещенный санузел с душевой кабиной. Мы учли все детали, чтобы сделать ваше проживание комфортным! В зоне ресепшен вы можете воспользоваться: - специальной зоной хранения для детских колясок и не беспокоиться о ее сохранности; - комнатой с поддоном, где можно помыть лапы домашним животным. На территории Октябрьское поле установлено видеонаблюдение и действует система электронных пропусков. В доме отапливаемая подземная парковка. Район с развитой инфраструктурой: Поблизости располагаются множество образовательных учреждений, некоторые из которых считаются лучшими в Москве, а также детские сады, торговые центры Пятое Авеню и Щука, а также несколько крупных поликлиник. Жилой комплекс располагается всего в 2-ух километрах от зеленой зоны: Серебряного Бора и Строгинского залива, рядом также располагается Щукинский парк. Хорошо развита транспортная сеть: Доступны въезды на Волоколамское Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект и улицу Народного Ополчения. Услуги консьерж-сервис 24/7 включены в арендную плату (прием корреспонденции, заявок на ремонт, выдача гостевых пропусков и т.д.), дополнительно можно заказать: уборку, стирку, глажку, присмотр за животными и др. При заселении оплачивается стоимость аренды за первый месяц. При заключении договора аренды до 31 декабря доступна рассрочка оплаты депозита на 3 месяца! Дополнительно оплачиваются только счетчики коммунальных услуг. Почему арендное жилье от ДОМ.РФ это цивилизованная аренда? - Надежность: официальный договор аренды; - Без комиссии; - Кешбэк 5% при оплате премиальной картой Банка ДОМ.РФ - Безопасность: видеонаблюдение и охрана - Авторский дизайн и новая мебель; - Современная бытовая техника; - Выбор, бронирование и оплата аренды через мобильное приложение "ДОМ.РФ Аренда жилья"; - Можно с детьми и домашними животными; - Комфорт: Консьерж-сервис 24/7 и дополнительные услуги (уборка, выгул собак и другое).

Доступно заселение на следующий рабочий день после обращения! Предлагается в аренду студия 4018 с большой лоджией (6 м2), высокими потолками площадью 32 м2, расположенная на втором этаже нового арендного дома Матч Поинт. Окна выходят на волейбольную арену. Современный эргономичный дизайн, вся необходимая мебель и техника, разработанная с использованием умных технологий. Из встроенной техники (техника фирмы Hotpoint): 2-х камерный холодильник, варочная 2-х комфорочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина и вытяжка. Мебель европейского производства: при входе в апартаменты расположен вместительный шкаф (фирма Permo, Италия), стильный пуф, массив которого выполнен из бука и хвойных пород, материал обивки - ткань "гусиная лапка". Зона кухни оборудована комплектом кухонной мебели с белыми деревянными фасадами; обеденная группа состоит из круглого стола со стеклянной белой столешницей и удобными стульями с мягкими тканевыми сиденьями коллекции MASON на четыре персоны. Для Вашего комфортного сна в зоне комнаты расположен двуспальный раскладной диван (190 см * 150 см, механизм "еврокнижка", тканевая обивка Casain piain), на окнах помимо тюли есть портьеры Design&Colors, SOLKLIMA DESEN, установлен кондиционер. А для тех, кто предпочитает быть в курсе событий - предусмотрен современный плазменный TV от Panasonic в комплекте с TV тумбой. Совмещенный санузел оборудован душевой кабиной и раковиной, вместительной и удобной в использовании стиральной машиной, большим зеркалом с подсветкой. Разрешено проживание с животными! Территория "Матч Поинт" закрытая, установлено видеонаблюдение и действует система электронных пропусков. В доме отапливаемая подземная парковка. Район с развитой инфраструктурой - вблизи множество парков, больниц, фитнес-центров, вузов и супермаркетов. Не менее развита транспортная сеть. Арендный дом расположен на Кутузовском проспекте: 10 минут пешком до станции метро "Багратионовская", в 5 минутах на автомобиле до Москва-Сити. Поблизости ТРЦ "Афимолл", "Филион", "Времена Года". Большой выбор парков для прогулок: Парк Победы, Филевский парк, Природно-исторический парк Москворецкий. Услуги 24/7 ВКЛЮЧЕНЫ В АРЕНДНУЮ ПЛАТУ! (прием корреспонденции, заявок на ремонт, выдача гостевых пропусков и т.д.). Удобный и доступный сервис дополнительных услуг: уборка, стирка, глажка, а также присмотр за животными и др. При заселении оплачивается стоимость аренды за первый месяц. При заключении договора аренды до 31 декабря доступна рассрочка оплаты депозита на 3 месяца! Дополнительно оплачиваются только счетчики коммунальных услуг. Аренда от ДОМ.РФ - это не просто квадратные метры. ДОМ.РФ создает единые стандарты качества арендного жилья. Мы обеспечиваем надежность и прозрачность регулирования договорных отношений с собственником арендуемого жилья, комфорт и безопасность проживания. Сотрудничество с нами это Ваши гарантия стабильности и уверенности в завтрашнем дне.

Сдаётся уютная студия с совмещённым санузлом, балконом и евроремонтом в ЖК Испанские кварталы. Без депозита! Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. В квартире есть: - Кухонный гарнитур; - Холодильник; - Посудомоечная машина; - Стиральная машина; - Кондиционер; - Телевизор. Полы — ламинат и плитка. Окна выходят во двор, есть бесплатная парковка. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов и заключить договор с юридическим лицом. Можно с питомцем. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся: - ТРЦ Сиеста и Мега; - Продуктовый рынок ФУД Сити; - Река Сосенка. Во дворе есть детская и спортивная площадки. В пешей доступности - школа, детский сад, продуктовые магазины, кафе, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-клуб. До м. Прокшино - 10 минут на общественном транспорте.

Сдаётся уютная квартира-студия с евроремонтом и совмещённым санузлом в ЖК Символ, без депозита! Её можно посмотреть когда Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. Квартира оборудована всей необходимой для проживания мебелью и техникой. Есть: - Холодильник; - Посудомоечная машина; - Духовой шкаф; - Варочная панель; - Стиральная машина; - Тропический душ; - Телевизор; - Микроволновка. Полы - плитка и ламинат. Окна выходят во двор, на запад. Есть бесплатная парковка. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов с детьми старше 10 лет, докупить мебель/технику и заключить договор с юридическим лицом. Можно с небольшим домашним питомцем по согласованию. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся: - ТЦ Город; - Пруд и парк Зелёная река и сквер Калинина. В пешей доступности - продуктовые супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, кафе, салоны красоты. До м. Авиамоторная - 10 минут пешком.

Сдаётся уютная квартира-студия с дизайнерским ремонтом и совмещённым санузлом в ЖК Сиреневый Парк, без депозита! Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. Квартира оборудована кухонным гарнитуром, мебелью и бытовой техникой, имеются: - Варочная панель; - Духовой шкаф; - Микроволновая печь; - Холодильник; - Стиральная машина; - Кондиционер; - Утюг; - Диван с ортопедическим матрасом, есть новые спальные принадлежности; - Проведён интернет и подключено кабельное/цифровое ТВ, пол с функцией подогрева. Окна выходят на улицу, на юго-восток. Около дома есть бесплатная парковка. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов, обсудить оформление временной регистрации или заключить договор с юридическим лицом. Можно с небольшим питомцем. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, продуктовые супермаркеты, салоны красоты и парикмахерские, аптеки и медицинские учреждения, кафе и закусочные, банки, каток, заправки и автосервисы. До м. Бульвар Рокоссовского 15 минут пешком.

Впервые сдаётся уютная квартира-студия с совмещённым санузлом и евроремонтом в ЖК На Клинской. Без депозита! Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи и спокойно осматриваете. Если всё понравится, договор подпишем онлайн и будем поддерживать Вас на всех этапах аренды. Есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания: - Кухонный гарнитур; - Стиральная машина; - Холодильник; - Кондиционер; - Проведён интернет. Полы - ламинат и плитка. Окна выходят во двор, есть бесплатная парковка. Собственник готов заселить не более 2 взрослых жильцов с детьми и заключить договор с юридическим лицом. Можно с домашним питомцем. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся: - ТРЦ Флотилия и ТЦ Место встречи Нева; - Грачёвский парк. В пешей доступности - школа, детский сад, продуктовые магазины, кафе, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-клуб. До МЦД-3 Грачёвская - 8 минут пешком.