Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 260 м² по адресу: Москва, Огородный проезд, д. 16, стр. 3.
Блок состоит из двух помещений площадью 104 и 156 м². Их можно арендовать вместе, объединив в единое офисное пространство площадью 260 м², либо снять по отдельности.
Помещения можно адаптировать под задачи вашей компании: разработать индивидуальную планировку, выполнить отделку, оборудовать инженерными системами и изготовить мебель специально для будущего офиса.
Наша команда может взять на себя полный цикл реализации проекта:
- разработку концепции и планировочных решений;
- проектирование;
- строительно-отделочные работы;
- устройство инженерных систем;
- изготовление и установку мебели;
- комплектацию интерьера;
- сдачу готового офисного пространства под ключ.
Единое управление проектом позволяет сократить сроки и контролировать качество на всех этапах.
Ориентировочная стоимость ремонта всего офиса на уровне бизнес-класса — около 15 млн ₽, или примерно 57 700 ₽ за м². Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от планировки, материалов, инженерного оснащения и комплектации.
На время проведения ремонта могут быть предоставлены арендные каникулы. Их продолжительность и условия обсуждаются индивидуально с учётом состава и сроков работ.
Условия аренды:
- общая площадь — 260 м²;
- арендная ставка — 45 000 ₽ за м² в год, включая НДС;
- арендная плата — 975 000 ₽ в месяц;
- арендная плата — 11 700 000 ₽ в год;
- ежегодная индексация — 10%;
- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно;
Ремонт и комплектация офиса силами наших компаний являются дополнительной возможностью и обсуждаются с арендатором отдельно.
Реализацию проекта обеспечивают профильные компании нашей группы:
- СТК Решение — генеральный подряд, управление строительством, общестроительные и отделочные работы, инженерные системы и автоматизация объектов.
- ШТАТНОЕ-Решение — производство и реализация архитектурных проектов. Собственные мануфактуры работают с металлом, камнем, деревом, стеклом и текстилем — от проектирования и изготовления до поставки и монтажа.
- Markell Karpov — архитектурно-дизайнерская студия полного цикла: разработка концепции, проектирование интерьера, авторский надзор, предметный дизайн и создание мебели по индивидуальному проекту.
Организуем просмотр помещений, обсудим требования к будущему офису и подготовим предварительное предложение по ремонту и комплектации.
