Аренда офисов в бизнес центре в округе ЦАО в Москве

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на территории «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Деловой центр» Калининской линии, пешком до них можно дойти за пять минут. Немногим дальше расположены станции «Деловой центр» Московского Центрального кольца и «Международная». Транспортная доступность здания для автомобилистов обеспечивается близостью таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, в нескольких сотнях метрах находится мост «Багратион». Общая площадь 60-этажного делового центра, возведенного в 2011 году, составляет 198 тыс. кв. м, а высота — 239 м. Башня в стиле хай-тек, созданием которой занимались ведущие архитекторы, включает в себя овалы и параллелограммы с зеркальной поверхностью, окна имеют интересный зеленоватый оттенок. В деловом центре работает 30 скоростных бесшумных лифтов фирмы KONE, а также эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности и оптико-волоконной связью. В бизнес-центре многоуровневая система охраны, включающая круглосуточное наблюдение. Вход для арендаторов — по магнитным пропускам. В «Башне Империи» можно снять офис площадью от 40 до 7250 кв. м с высотой потолков не менее 3,3 метра. Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса. Некоторые офисные помещения сдаются с евроремонтом, другие — под отделку. В «Башне Империи» большой выбор арендных площадей нескольких форматов — «опен спейс», кабинетной или смешанной планировки. Отличительная особенность офисных пространств — большие панорамные окна, из которых открываются отличные виды на Москву. Все офисные помещения оборудованы санузлами. В здании работает фитнес-центр, есть конференц-зал, кафе и ресторан, банкомат и супермаркет. Значительная часть пространства отведена под торговую зону, установлены банкоматы, гостей встречает центральная служба ресепшн. Интересная особенность небоскреба — смотровая площадка на 56-м этаже. Для арендаторов и клиентов предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на 1700 машиномест, а также охраняемые наземные парковки. Арендаторам доступна вся многофункциональная инфраструктура, имеющаяся на территории «Москва-Сити», в том числе ТРЦ «Афимолл», располагающийся рядом с башней. Снять офис можно на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца. Аренда от собственника осуществляется без комиссии, предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации фирмы. В стоимость включен НДС, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Размер арендной ставки зависит не только от площади помещения и наличия или отсутствия отделки, но и от этажа и видовых характеристик. Центр работает по будням в круглосуточном режиме.

Бизнес-центр класса «А» вблизи Таганского тоннеля в Таганском районе ЦАО. Офисный центр находится на границе с Таганским парком. Удачное расположение обеспечивает возможность быстро добраться до офисов на машине или городском транспорте. Таганская улица служит прямым выездом на Садовое кольцо, расстояние до него не превышает 700 метров. Рядом проходят улицы Марксистская и Рогожский Вал. Дорога пешком до станции метро «Марксистская» занимает около семи минут (500 метров). Рядом находится еще одна станция – «Таганская». Наземный транспорт представлен на улице Таганская – здесь проходит несколько автобусных маршрутов. В состав бизнес-центра, открытого в 1995 году, входит двенадцатиэтажная башня с панорамным остеклением и группа малоэтажных зданий. Архитектура башни выдержана в стиле хай-тек. В вестибюле, украшенном витражами и картинами, гостей ждут комфортные кожаные диваны. Помещения общего пользования отделаны гранитом, мрамором и древесиной. Собственная котельная обеспечивает здание отоплением, работают бесшумные лифты. Благодаря шлагбауму на въезде и наличию видеонаблюдения в бизнес-центре обеспечивается высокий уровень безопасности. Автомобилистам будет удобен наземный паркинг (более 30 мест) и подземный, в общей сложности свыше 100 мест. Офисы БЦ оборудованы кухнями, отдельными санитарными комнатами. Помещения подготовлены к въезду и работе арендаторов. Планировки преимущественно свободные. Помимо парковки, арендаторам предоставляется конференц-зал. На территории «Мосэнка» можно воспользоваться переговорными комнатами, пообедать в кафе и ресторане. В шаговой доступности расположены: торговый центр «Таганский пассаж», фитнес-центр. Арендная ставка БЦ «Мосэнка 4 Парк Тауэрс» включает все расходы. Аренда предпочтительна долгосрочная, на срок от трех лет.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Офисный центр расположен в престижной части города с хорошей транспортной доступностью: до него удобно добираться как пешеходам, так и автомобилистам. На расстоянии 400-500 м расположены две станции метро – «Белорусская» и «Менделеевская». Удобное сообщение с ключевыми магистралями города – Садовым и Третьим транспортным кольцами, пролегающими в 1,5 км, – обеспечивают оживленные улицы: Бутырский Вал, 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Долгоруковская и Ленинградский проспект. В десяти минутах ходьбы находится Белорусский вокзал. Бизнес-центр разместился в шестиэтажном историческом здании, которое было возведено в 1914 году в стиле французский модерн под руководством архитектора Вознесенского. Реконструкция здания была произведена в 2001 году. Фасады здания украшены изящной лепниной с гербами, а светлая классическая отделка и боковые декоративные мансарды придают строению роскошный облик. Отличительной чертой бизнес-центра является внутренний двор-колодец квадратной формы. На первом этаже размещена зона ритейла. В холлах расположено пять лифтов компании OTIS. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, установлена автоматическая спринклерная система пожаротушения, проведены оптоволоконные линии телекоммуникаций. Безопасность обеспечивает профессиональная круглосуточная охрана, а также внутреннее и наружное видеонаблюдение и контроль доступа в здание. В бизнес-центре со второго по шестой этаж представлены в аренду небольшие кабинеты от 18 до 58 кв. м и офисные блоки открытой и кабинетной планировок от 111 до 1340 кв. м. Все помещения сдаются с качественным чистовым ремонтом. При бизнес-центре есть наземная парковка (до 25 автомобилей). На первом этаже установлены ящики для корреспонденции, можно пообедать в кафе-буфете, посетить офис крупного банка. В здании арендуют помещения: страховая, бухгалтерская и юридическая компании, центр полиграфических услуг, турагентство и студия дизайна. В окружении делового центра расположены гостиницы, банки, рестораны, музеи и театры. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, электричество, охрана и уборка общих зон. Сроки аренды и условия внесения депозита обсуждается индивидуально на переговорах. Офисы сдаются напрямую от собственника и в субаренду.

Бизнес Центр Neva Towers (Нева Тауэрс) находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Шелепиха». Здание площадью 356 994 м², 2019 года постройки, имеет 77 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1700 мест, наземная на 340 мест, доступ в здание - пропускная система, 16 лифтов, в здании есть бассейн, центральная рецепция, банкомат, кинотеатр, ресторан, парк, фитнес-центр, супермаркет, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 120 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ Neva Towers (Нева Тауэрс). Арендная ставка составляет от 40 941 до 137 250 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 800 000 до 1 700 235 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» вблизи Покровского бульвара в Басманном районе ЦАО. Офисное здание находится недалеко от Москворецкой набережной. Расположение в престижном районе, рядом с оживленными улицами, обеспечивает сотрудникам арендаторов возможность без затруднений добраться в бизнес-центр. Рядом проходят бульвары Покровский и Яузский, улицы Солянка, Покровка и Маросейка. По ним можно быстро выехать на Садовое кольцо (1 километр). Бульварное кольцо проходит ближе – в радиусе 400 метров. Курский железнодорожный вокзал располагается в 1 километре от здания. Пешая прогулка до метро занимает около десяти минут. Клиентам бизнес-центра удобнее всего пользоваться станциями «Китай-город» (400 метров), «Чистые пруды» и «Чкаловская». Наземный транспорт курсирует по Покровскому бульвару и улице Солянка. Деловой комплекс, открытый в 2007 году, представляет собой четырехэтажное здание, оформленное в стиле нового барокко. Выполнена отделка премиального класса, установлены панорамные окна, которые наполняют офисы светом. Несмотря на малую этажность, здание оборудовано лифтами. Гостей бизнес-центра встречают сотрудники ресепшн на первом этаже, рядом с ресепшн работает кафе и ресторан. Благодаря наличию подземного паркинга сотрудники и посетители с личными автомобилями не испытывают проблем с поисками парковочных мест. На территории БЦ работает автомойка. Площадь здания – 10 645 квадратных метров. Бизнес-центр оснащен новыми коммуникациями, системой контроля удаленного доступа. Офисы класса «А» представлены преимущественно в смешанной планировке, в них установлены стеклянные перегородки, на окнах – жалюзи. Кабинеты готовы к въезду, отделаны качественными и долговечными материалами. Перепланировка допускается. Арендаторам «Ноева Ковчега» предлагается возможность снять складские помещения рядом с офисом, а также парковочные места. В здании работает банк и учреждения общепита, другая необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности. Базовая арендная ставка БЦ «Ноев Ковчег» включает НДС, эксплуатационные расходы, парковку. Оплата ежемесячно.

Бизнес-центр в Тверском районе Москвы (ЦАО).  Ближайшая станция метро «Маяковская», от которой до бизнес-центра можно дойти пешком за пять минут, расположена в четырехстах метрах. Здание выходит фасадом на оживленное Садовое кольцо – это обеспечивает хорошую транспортную доступность БЦ для автомобилистов. До другой важной транспортной артерии центра города – Бульварного кольца – расстояние составляет менее километра. Рядом проходят такие крупные улицы Москвы, как Тверская, Новослободская и Петровка. Офисный центр – это двенадцатиэтажное здание 2000 года постройки, возведенное в стиле ампир с характерными имперскими деталями в виде башни, эркеров и мансарды. Входная группа офисного центра отделана натуральными материалами. Общая площадь – 11460.80 кв. м, из них офисная часть – 12500 кв. м. Деловой центр оборудован современными телекоммуникационными и инженерными системами (вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения с сигнализацией). Телекоммуникационные услуги предоставляет несколько интернет-провайдеров. В здании круглосуточная охрана, по периметру установлено видеонаблюдение. При входе расположен КПП (доступ в здание по пропускам). В бизнес-центре четыре лифта фирмы KONE. К услугам арендаторов офисные площади от 25 до 2000 кв. м открытой смешанной и кабинетной планировки с высотой потолков 3,5 м. В части помещений выполнен качественный современный ремонт, другим требуется обновление отделки. Офисные блоки оснащены небольшими кухнями. Наземная охраняемая парковка на 61 автомобиль, (на 150 кв. м взятой в аренду площади выделяется одно машиноместо). Арендаторы: нотариальная, юридическая и страховая конторы. На первом этаже здания работает два ресторана и кафе со специальными ценами на бизнес-ланчи. Бизнес-центр возведен в деловой части столицы, и его окружает богатая инфраструктура. В шаговой доступности – филиалы банков, заведения общепита, торговые организации, аптеки, турагентство, стоматология, химчистка. НДС включен в ставку. Охрана, техобслуживание здания, уборка и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по установленным тарифам. Залог и страховой депозит составляют сумму арендной платы за два месяца. Аренда прямая, от собственника. Договор заключается на срок от 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 65с1 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 65С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Марьина Роща», «Проспект Мира». Здание площадью 13 640 м², 1906 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 34 места, в здании есть медицинский центр, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 163 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Гиляровского, 65с1. Арендная ставка составляет от 15 999 до 40 629 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в районе Замоскворечье в Центральном административном округе (ЦАО). Бизнес-центр находится в пределах 700 метров от метро «Новокузнецкая», «Павелецкая» и «Третьяковская» (9-10 минут пешком). Местоположение отличается близостью к Садовому кольцу и удобным выездом в центр по Пятницкой улице в сторону набережных и Боровицкой площади. От Павелецкого вокзала курсируют аэроэкпрессы до аэропорта Домодедово. Двенадцатиэтажный бизнес-центр занимает здание бывшего Московского радиозавода «Темп», построенного в 1968 году. Прогрессивная для 60-х годов технология панорамного остекления фасадов и высокие потолки в помещениях способствовали успешной модернизации производственного корпуса в современное офисное здание. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, сплинкерное пожаротушение. В здании ведется круглосуточный контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение и электронный контроль доступа. На территории есть паркинг. Планировка офисов смешанная, возможны два ее варианта: кабинетная и open-space. Потолки имеют высоту 3,5-4 м. В аренду сдаются офисные блоки от 50 до 1500 кв. м. Все офисы готовы к въезду, имеют современную отделку и все необходимые инженерные коммуникации, также есть возможность сделать ремонт или перегородки под свои нужды. Вокруг бизнес-центра развитая инфраструктура представлена всем необходимым: супермаркеты, столовая, кафе, фитнес-клуб, салоны красоты, аптека и прочее.

Бизнес-центр класса «А» в районе Замоскворечье (ЦАО). Деловой комплекс находится на живописном острове между Москвой-рекой и Водоотводным каналом. Из окон здания открываются панорамные виды на акваторию. До ближайшей станции метро «Павелецкая» менее километра (пешком около двенадцати минут). К офисному комплексу автомобилистам будет удобно подъезжать по Кожевнической улице и Шлюзовой набережной, в 600 м находится заезд на Садовое кольцо. Пешком можно дойти до Павелецкого вокзала. Культурно-деловой центр международного уровня, возведенный в 2009 году, включает в себя семь разноэтажных офисных зданий высокого класса, Московский Международный Дом Музыки и пятизвёздочный отель Swissotel Krasnye Holmy. Общая площадь – 60000 кв. м. В зданиях установлены передовые телекоммуникационные и инженерные системы: вентиляция и центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения с оповещением. Комплекс находится под охраной (24 часа), оснащен системами видеоконтроля территории. На входе оборудованы контрольно-пропускные пункты (вход по электронным системам доступа). Установлены импортные малошумные лифты KONE и OTIS. К услугам арендаторов офисные помещения смешанной планировки площадью от 131 кв. м, а также просторные блоки площадью до 2660 кв. м. Качественная отделка включает ковролин на полу, окрашенные стены и подвесные потолки. Офисы частично меблированы, готовы принять новых арендаторов. В бизнес-центре комплексно решен вопрос с парковкой машин арендаторов и их гостей: на наземной охраняемой стоянке может разместиться 300 автомобилей, а в подземном паркинге – 600 автомобилей. В корпусах бизнес-центра открыты филиалы крупнейших банков. Для проведения мероприятий, семинаров и презентаций в зданиях предусмотрены переговорные и конференц-залы. В гостинице на 233 номера есть фитнес-центр с бассейном. На территории делового комплекса расположены: корпоративная столовая, два кафетерия, ресторан и бистро, а также небольшие кафе, работающие вдоль набережной в летнее время. В пределах бизнес-центра можно решить многие бытовые вопросы: мойка автомобиля, химчистка, покупка цветов. Аренда прямая, от собственника. Ежемесячный платеж не включает НДС, клининговые услуги, охрану и техническое обслуживание. Коммунальные услуги включены в ставку. Срок аренды – от 11 месяцев. Размер предоплаты и страхового депозита обсуждается индивидуально.

Офисный центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Расстояние от делового центра до ближайших станций метро («Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская») – около восьмисот метров, до офиса можно дойти за десять минут. Для автомобилистов бизнес-центр будет удобен близким расположением относительно основных транспортных развязок: в 400 м расположено Бульварное кольцо, а в 500 м – Садовое. До Патриарших прудов – пять минут пешком. Неподалеку проходят улицы Новый Арбат и Тверская, а расстояние до Кремля составляет 1,5 км. Офисы размещаются в пятиэтажном здании, построенном в 1954 году в стиле сталинской архитектуры. В 2009 году оно было реконструировано под офисный центр – фасады получили отделку в красновато-коричневой цветовой гамме, внутри была проведена комплексная перепланировка. Общая площадь – 4248.60 кв. м. В ходе реконструкции все инженерные системы были отремонтированы или заменены на современные. Микроклимат в здании поддерживается естественной вентиляцией, в помещениях установлены индивидуальные сплит-системы кондиционирования. Интернет и телефонная связь – от нескольких провайдеров. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, при входе действует пропускная система. Можно снять небольшие офисы от 26 кв. м и просторные блоки до 1380 кв. м кабинетной планировки. Все интерьеры выполнены в светлой цветовой гамме и имеют свежий качественный евроремонт. В части офисов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. Перед бизнес-центром находится платная наземная парковка на 20 машиномест. В здании есть столовая, где можно недорого пообедать, а также пивной ресторан. В бизнес-центре работают: турагентство, полиграфический центр, ателье. В шаговой доступности – супермаркеты, стоматология, аптека, различные магазины и кафе. Аренда – напрямую от собственника. В ставку входит: НДС, эксплуатационные расходы на охрану, клининг и техническое обслуживание здания, а также коммунальные платежи (кроме интернета и телефонии). Договор заключается на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц. Помещения можно приобрести в собственность.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр «Северная Башня» находится на 19-м участке ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: ул. Тестовская, д. 10, рядом с метро «Международная». Прямой съезд с ТТК обеспечивает наилучшее расположение башни в деловом комплексе. Расстояние до Садового кольца – четыре километра, до Кутузовского проспекта – два, до МКАД – 12 км. С открытием крупнейшего в стране ТПУ «Сити» будут соединены три линии метро, три магистральные дороги и две ж/д ветки, появятся пешеходные галереи и паркинги, отправятся экспрессы до аэропортов Внуково и Шереметьево. 26-этажное здание делового центра общей площадью 130000 кв. м и высотой 108 метров было построено в 2008 году. Самый высокий в Европе 80-метровый атриум увенчан стеклянным куполом крыши. Фасады «стеклянной» башни облицованы натуральным камнем и светопрозрачными тонированными конструкциями SCHUCO. Вечером и в хмурую погоду внутри включается освещение, напоминающее дневной солнечный свет из-за эффекта рассеивания от специальных отражателей. «Северная башня» – это самый крупный бизнес-центр в России, который прошел экологическую сертификацию BREEAM. Здание оснащено центральными системами вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры. Обеспечена круглосуточная охрана и противопожарная безопасность. Установлено одиннадцать скоростных пассажирских лифтов Otis, девять панорамных и три грузопассажирских. Шестиуровневый паркинг вмещает 552 м/места. Управлением и технической эксплуатацией здания занимается компания «Цеппелин».. Высота потолков – от 2,8 до 3,3 м, на 1-м этаже – 5,5 м. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Инфраструктура: cтоловая, кофейни, клуб единоборств, салон красоты, отделения банков, медицинская лаборатория KDL, стоматологическая клиника, аптека, платный паркинг. К услугам арендаторов – конференц-зал на 250 человек и оборудованные переговорные комнаты на 6-11 человек. Стоимость парковочного места 50 000 рублей/месяц с НДС

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 2 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 2, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 5 714 м², 1931 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 211 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 2. Арендная ставка составляет от 51 600 до 77 400 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» находится в Басманном районе ЦАО, вблизи метро. Деловой комплекс возведен на улице Земляной Вал, окна выходят на Садовое кольцо – одну из крупнейших транспортных артерий. Бизнес-центр привлекает арендаторов высоким автомобильным и пешеходным трафиком, комфортными офисами класса «А» и «В» и отличной инфраструктурой. Здание находится между тремя станциями метро – «Курская» (500 метров), «Чкаловская» (700 метров) и «Красные Ворота» (850 метров). До каждой станции при необходимости можно дойти пешком за десять минут либо быстро доехать по Садовому кольцу на транспорте. Рядом с бизнес-центром проходят крупные улицы ЦАО – Покровка, Казакова, Старая Басманная и Чистопрудный бульвар. Даже в час пик автомобилисты без труда доберутся от Земляного Вала до других районов столицы. Вблизи офисного здания располагается Курский железнодорожный вокзал. Ближайшие автобусные остановки находятся на Земляном Валу (150 метров от здания). Семиэтажное здание построено в 2000-х годах. Два нижних этажа отведены коммерческим учреждениям и магазинам, на третьем этаже и выше выделены места для офисов. Бизнес-центр тщательно охраняется в любое время суток, оснащен пожарной сигнализацией и системами видеонаблюдения. В подземном паркинге всего 11 мест. Сдаются офисные блоки от 120 кв. м, большинство блоков имеет площадь от 400 кв. м. Благодаря современным открытым планировкам, арендаторы могут зонировать пространство по собственному усмотрению. Офисы на седьмом этаже сдаются без отделки. Подведены телекоммуникации, цифровая телефония, работают климатические системы. БЦ «Земляной Вал 8» оборудован банкоматами, терминалами оплаты, есть зона ресепшн и магазины. В шаговой доступности — многочисленные кафе, кофейни и рестораны, подходящие и для питания сотрудников, и для проведения деловых встреч. НДС входит в ставку, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Административно-производственное здание класса «В» в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в восьми минутах ходьбы от метро «Красносельская», в пятнадцати минутах от метро «Комсомольская» и площади трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. В двухстах метрах пролегает Третье транспортное кольцо. До Садового кольца нужно проехать три километра. Непосредственно около дома находится остановка муниципального транспорта, от которой отправляются автобусы до станций метро: «Бауманская», «Красносельская», «Красные ворота» и «Сокольники». Строгое прямоугольное восьмиэтажное здание с плоскими фасадами, облицованными плитами контрастных бело-сине-зеленых оттенков, построено в 1984 году и имеет общую площадь 12 637 кв. м. Здесь расположены офисы и производственные площади ГК «Информтехника». Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и автоматической пожарной сигнализацией. Организована круглосуточная охрана и пропускной режим доступа. На придомовой территории 0,33 га выделена парковочная зона. Планировка офисных помещений – смешанная. На каждом этаже есть отдельные кабинеты, блоки из нескольких комнат и open-space площади. В аренду можно снять как маленький офис, так и часть этажа площадью несколько сотен квадратных метров. Минимальный размер комнат – 10 кв. м. Высота потолков – 2,5 м. На первом этаже работает кафе. В соседних зданиях находятся: супермаркет «Дикси», два кафе, аптека и отель. За десять минут можно дойти до крупного торгово-досугового комплекса «Тройка», расположенного на другой стороне ТТК.