Аренда офисов в бизнес центре в районе Хамовники в Москве

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Хамовники в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Россолимо, д.17. Расстояние от ближайшей станции метро «Фрунзенская» 800 метров – дойти пешком можно за 10 минут. Для автомобилистов вблизи офисного центра расположены основные развязки транспортных магистралей Москвы – Садовое и Третье транспортное кольцо, а также Комсомольский проспект и удобный подъезд с Большой Пироговской улицы, что позволяет с комфортом добираться до места работы. После модернизации в здании была установлена современная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Действует система видеонаблюдения и пропускная система, функционируют два пассажирских лифта. Для обеспечения современных потребностей бизнес-процессов, в здание проведены цифровые телефонные линии, скоростной и беспроводной интернет, существует возможность подключения своего провайдера. В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетной планировки с отделкой и площадью от 12,3 до 1281 кв. м. Подобная планировка особенно удобна для фирм с небольшой численностью работников. Все офисные площади готовы к въезду и имеют современную отделку, однако есть возможность сделать ремонт под свои нужды. Кроме самих офисов, есть также конференц-зал и комнаты для ведения переговоров. Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов и их клиентов в бизнес-центре функционирует открытая охраняемая стоянка. В здании для удобства сотрудников открыта корпоративная столовая, есть банкоматы и терминалы оплаты услуг, функционирует полиграфический центр, турагентство и салон красоты. Вокруг делового центра инфраструктура представлена всем необходимым: здесь расположены супермаркеты, салон связи, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб. Сдаются офисы в бизнес центре - АРТОС.

Деловой квартал «Красная Роза» располагается в ЦАО Москвы, в тихом зеленом районе Хамовники на улице Тимура Фрунзе, 11, в шести минутах пешком от метро «Парк культуры», рядом с выездами на Садовое кольцо и Комсомольский проспект. Въезд на территорию организован с улиц Льва Толтого и Тимура Фрунзе. В квартал входят 11 офисных зданий классов А, А+, В и В+ общей площадью 137 000 м2, которые располагаются на территории площадью 5,7 га (в свое время здесь размещалась ткацкая фабрика Клода-Мари Жиро). Строения квартала «Красная Роза» названы в честь выдающихся российских промышленников и предпринимателей XIX- XX веков. Девелопер проекта, компания KR Properties, проводя реставрацию объекта, сохранила архитектурные элементы прошлого столетия: краснокирпичные стены, шедовые крыши, большие окна, но при этом внесла яркие черты современности. Некоторые корпуса квартала имеют зеркальные фасады и отделочные конструкции из металла. В зданиях квартала установлены системы пожаротушения, вентиляции и очищения воздуха, скоростные лифты, есть Wi-Fi. На территории квартала находятся кафе, рестораны, фуд-маркет, коворкинг, банкоматы, организованы наземная парковка на 1300 машиномест, а также самый большой в городе велопаркинг. В деловом квартале «Красная Роза» можно выбрать в аренду офисные и торговые помещения с различными планировочными решениями и вариантами отделки. В арендные ставки включены все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, а также ежедневная уборка в офисе. Есть предложения с отдельным расчетом эксплуатационных расходов Аренда офисов в бизнес центре в районе Хамовники в Москве - Красная Роза.

Бизнес Центр в пер. Сивцев Вражек, 29/16 находится по адресу Москва, переулок Сивцев Вражек, 29/16, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 8 484 м², 1931 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 27 мест, спонтанная, 1 лифт, в здании есть салон красоты, отделение банка, медицинский центр, кафе, столовая, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в пер. Сивцев Вражек, 29/16. Арендная ставка составляет от 31 636 до 53 061 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 384 147 до 384 147 ₽ за м². Снять офис в бизнес центре - в пер. Сивцев Вражек, 29/16.

Бизнес Центр Ost House (Ост Хаус) находится по адресу Москва, Барыковский переулок, 2, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 3 157 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в БЦ Ost House (Ост Хаус). Арендная ставка составляет от 73 770 до 107 015 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр вблизи моста Богдана Хмельницкого в районе Хамовники ЦАО. Офисное здание расположено на Саввинской набережной, из окон открывается вид на Москву-реку. Набережная служит удобным выездом на Садовое кольцо (1,5 километра), по другую сторону от бизнес-центра проходит Третье транспортное кольцо (2 километра). Перед автомобилистами открывается обширный выбор магистралей – легко выехать на Плющиху и Большую Пироговскую улицу, воспользоваться Ростовской набережной и Комсомольским проспектом. В пятнадцати минутах ходьбы от административного здания располагаются станция метро «Киевская» и Киевский вокзал, от которого отправляются экспрессы в аэропорт Внуково. Расстояние до станции «Смоленская» – 1,5 километра. Автобусы курсируют по соседней улице Плющиха и по Садовому кольцу. Бизнес-центр занимает девятиэтажное здание, разделенное на блоки категорий «А», «В» и «С» с отдельными входами. Площадь каждого блока – свыше 5 000 квадратных метров. Здание возведено в 2003 году, оборудовано паркингом, рассчитанным на 70 машин. Входная группа привлекает внимание эффектной отделкой, предусмотрена зона ресепшн. Наличие охранного пункта, видеонаблюдения на входе и на всей внутренней территории обеспечивает безопасность. В здании работают лифты. Светлые офисы с витражным остеклением представлены с различными планировками – открытыми и кабинетными. Помещения отделаны натуральными материалами. Подключены современные телекоммуникации. Допускается перепланировка (по согласованию). Сочетание офисного и торгово-ресторанного комплекса обеспечивает арендаторам доступность всей необходимой инфраструктуры. В БЦ можно пообедать в ресторане и кафе, сделать покупки в минимаркете. Рядом работают аптека и банк. Арендная ставка в БЦ на Саввинской набережной включает операционные расходы. Обсуждаются арендные каникулы.

Офисный центр «Хамовническая слобода» располагается в историческом центре Москвы, в районе Хамовники, на улице Льва Толстого, 5с1, рядом с Комсомольским проспектом, Садовым кольцом, Фрунзенской набережной, Крымским мостом, Зубовским бульваром, недалеко от ТТК, примерно в пятистах метрах от метро «Парк культуры». Это бизнес-центр класса В+, который размещается в 7-этажном здание П-образной формы площадью 7 835,2 кв. метров, которое было построено в 1928 году, и впоследствии отреставрировано. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, два пассажирских лифта, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, центральная рецепция, служба безопасности, наземный паркинг. В «Хамовнической слободе» работают Единый центр регистрации, кадровое агентство «Бизнес Профи Профессионал», рекламное агентство «Финанс-Да», студия веб-дизайна «Вебскульптор», строительная компания «Карелсибстрой-В», логистическая компания «Транс Магистраль», агентства недвижимости «Золотые купола», «Юнионстройинвест», Housage, «Недвижимость Крым», туристические агентства «Роза ветров», «Ворд Фиш», бюро переводов «Переводчик. Ру», интернет-магазины Ofisnaya.ru, Mebelny.ru, автосалон «СкайАвто», магазин парфюмерии Beauty Nature, магазин товаров для дома Hero at Home, стоматологические клиники «Доктор Левин», «Ортодонт. Про», кофейня «Эль кафе». Рядом находятся бизнес-центры «Мамонтов», «Строганов», «Демидов», супермаркет «Магнолия», торговый центр «Акрополь», офис компании «Яндекс», ресторан KFC, множество разнообразных кафе, музей-усадьба Л. Н. Толстого, парк усадьбы Л. Н. Толстого в Хамовниках, парк Горького, Москва-река. Недалеко находятся Третьяковская галерея и многие другие культурные объекты. В «Хамовнической слободе» можно арендовать помещения с разнообразными планировками и вариантами отделки, высокоскоростным Интернетом и телефонией от компании «Вымпелком». В качестве дополнительных услуг предлагаются установка кондиционеров, погрузочно-разгрузочные работы и другие опции. Арендная плата включает эксплуатационные расходы и НДС.

Бизнес-центр класса «B» в районе Хамовники ЦАО. Бизнес-центр находится на оживленной улице Остоженка, в доме 28 (первая линия). За счет соседства с метро, в «Алексеевский дом» легко добраться даже в часы пик, минуя пробки на автомобильных дорогах. Прогулка до метро «Парк Культуры» (500 метров) занимает около семи минут. Другая станция в пешей доступности — «Кропоткинская» (700 метров). Помимо Остоженки, рядом с административным зданием проходит улица Пречистенка, также квартал застройки ограничен Сеченовским и Мансуровским переулками. Ближайшие автобусные остановки располагаются с двух сторон от здания — в радиусе 200 метров. Важное преимущество бизнес-центра для автомобилистов — небольшое расстояние до Садового кольца (500 метров), Нового Арбата, Крымского Вала, Пречистенской и Фрунзенской набережных и других крупных улиц. Кроме того, в двадцати минутах езды от здания находится Третье транспортное кольцо. При любой дорожной ситуации автомобилисты могут составить оптимальный маршрут, чтобы потратить минимум времени на поездку до офиса. Построенный в 1989 году бизнес-центр имеет качественное техническое оснащение, систему центрального кондиционирования, многоуровневую систему безопасности и пожаротушения. При ремонте в 2000 году в здании было выполнено частичное витражное остекление. Внутренняя территория и парковка «Алексеевского дома» охраняются, налажено видеонаблюдение и контроль доступа. К услугам сотрудников и клиентов два лифта. Офисы сдаются от 50 кв. м до 1 000 кв. м. Арендаторы могут воспользоваться современными офисами открытой планировки или установить перегородки. Все помещения сдаются с отделкой, готовы к работе. Наличие парковки и охраны будет дополнительным плюсом для арендаторов. Также бизнес-центр оборудован собственным кафе и складскими помещениями. В здании располагается медицинский центр, в шаговой доступности на Остоженке есть рестораны и магазины. Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в ставку.

Комплекс офисных зданий класса «В», «В+» и «С» в районе Хамовники ЦАО. Деловой квартал расположен на берегу Москвы-реки, в историческом и респектабельном районе Хамовники Центрального округа Москвы. Прямой доступ на Саввинскую набережную и удобные заезды со стороны Большого и Малого Саввинского переулков определяют главные преимущества для владельцев автомобилей. Около двух километров нужно проехать до ТТК, Арбата или Садового кольца. Для передвижения своим ходом будет удобна пешая доступность трех станций метро: «Спортивная» (15 минут), «Фрунзенская» и «Киевская» (20 минут). Бесплатные корпоративные шаттл-басы отправляются от станций метро «Спортивная» и «Киевская» каждые 5-10 минут. Деловой квартал «Московский шелк» расположен на участке 5,6 га и состоит из 18 зданий постройки XIX и XX века высотой от 1 до 6 этажей. Это территория бывшей ситценабивной фабрики, построенной купцом Родионом Востряковым в 1820 году. В середине 19 века она принадлежала французскому подданному Альберту Гюбнеру и была одним из текстильных центров Российской империи. Во время Великой отечественной войны на предприятии выполняли военные заказы, в советское время выпускали качественные ткани из натурального шелка и хлопка. После реновации фабричные корпуса превращены в современное многофункциональное пространство для бизнеса, где можно найти современные офисы или лофт-проекты в реконструированных фабричных корпусах XIX века. В комплексе 75 тыс. кв. м арендуемых площадей и 600 парковочных мест, есть зона отдыха с Wi-fi. В аренду можно снять помещение самой разной площади (от 6 до 5000 кв. м) и назначения (под офис, торговлю, арт-площадку, студию и т.д.). Представлены современные офисные корпуса класса «B+» (Деловой двор и д.23/1), «B» (Муаровый дом, Дом Апраксина), «С» (Дом Вострякова, Крепдешиновый дом), здания в мануфактурном стиле loft (Дом Гюбнера, Дом Апраксина, Манеж, Мастерская Клейна, Пассаж Второва, Сатиновый дом, 10А, Шелковый дом, Юшковъ дом) и объекты стрит-ритейла (Гостевой дом, Ситцевый дом). На территории делового квартала находятся: ресторан с индийской кухней «Жизнь Пи», азиатской кухни Rice is nice, кафе с американской и японской кухней Your place, итальянский ресторан Bistrot, восточный ресторан «Чайхона №1», банкетный комплекс «Шелк» (занимает отдельный корпус 10Г), кафе «Бургер&Сэндвич», частный клуб Hunters, кофейня Coffeeport. Открыты арт-площадки, галереи, шоу-румы, выставочные залы. Внутренняя инфраструктура также включает минимаркет, медицинские клиники, спортклуб, танцевальный центр, химчистку, салон красоты, автомойку. Среди арендаторов есть адвокаты, юристы, страховые и рекламные агентства, отделение банка и многие другие компании. Договора аренды заключаются с собственником на срок от 11 месяцев до 5 лет. Возможно предоставление арендных каникул и юридического адреса, ставки и условия зависят от класса и расположения офиса.

Бизнес-центр класса «A» в районе Хамовники ЦАО. Бизнес-центр «Саввинский» (Savinski) находится по адресу: Большой Саввинский пер., д. 11 в 15-20 мин. пешком от станций метро «Киевская», «Фрунзенская» или «Спортивная». Около двадцати минут пешком отделяют комплекс от Киевского вокзала. Отличная транспортная доступность для автомобилистов обеспечена близостью Садового кольца (1,5 км), ТТК (1,7 км) и Комсомольского пр-та (около 2 км до выезда). Благоприятное и престижное расположение для офиса: в тихом переулке одного из лучших районов центра с богатой инфраструктурой, вблизи ключевых магистралей и станций общественного транспорта. Девятиэтажный деловой комплекс премиум-класса общей площадью 27949.2 кв. м был построен в 2007 году и состоит из девятиэтажного Г-образного корпуса с тремя автономными блоками и одноэтажного строения с итальянским рестораном Piazza Italiana. Навесные фасады выложены керамогранитной плиткой и кирпичом теплых бежево-красно-коричневых оттенков. У каждого из трех блоков отдельный подъезд и собственные лестничные и лифтовые группы. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 295 машиномест. Девелопер проекта (компания «РЕСТАВРАЦИЯ Н») занимается управлением и эксплуатацией зданий. Комплекс оснащен центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, охранной и противопожарной сигнализацией, камерами видеонаблюдения. Обеспечена круглосуточная охрана и контроль доступа. Установлено шесть грузопассажирских лифтов Sigma. Телекоммуникационные услуги предоставляют провайдеры Мегафон, МТС, Билайн, АвиаТел, Центральный Телеграф. Отделка общих зон выполнена с большим вкусом, качественными материалами, мраморные холлы украшают живые растения. В каждом из трех блоков офисные помещения просторные, с большими окнами и высокими потолками. Планировка смешанная – с кабинетами и открытыми пространствами. Из окон открываются красивые виды на Москву-реку, МГУ, Воробьевы горы, небоскребы Сити. В аренду можно снять офисы от 50 до 1600 кв. м. Центральный ресепшн, ресторан Piazza Italiana, «Городское кафе», отделение банка, банкоматы, магазин, аптека, минимаркет.

Офисный центр располагается на первой линии Остоженки – одной из старейших и самых дорогих улиц Москвы. В трех минутах пешком находится метро «Кропоткинская», в десяти – «Парк Культуры», а за двадцать минут можно дойти до Кремля. Близкий доступ к Бульварному и Садовому кольцу, набережной Москвы-реки, Комсомольскому проспекту, а также улицам Арбат и Волхонка обеспечивает идеальную транспортную доступность и высокую привлекательность местоположения БЦ для арендаторов. Офисный центр занимает бывший жилой кирпичный дом XIX века. Трехэтажное здание с мансардой было реконструировано в 2003 году и получило самое современное инженерное оснащение, изысканную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности. Есть лифт и стихийная наземная парковка. Планировка офисных этажей смешанная – бывшие квартиры перепланированы в функциональные блоки с кабинетами, общими зонами, мини-кухнями и санузлами. При выделении рабочих пространств использованы легкие перегородки. В офисах высокие потолки (более 3 м), массивные внешние кирпичные стены и хорошая освещенность. Небольшие компании могут снять офис компактного размера – кабинет от 20 кв. м или блок. Есть более просторные помещения в аренду, в том числе в мансарде. В здании расположены: кафе, банк, супермаркет «Азбука вкуса», SPA-салон, курсы иностранных языков. В соседних домах можно найти кафе, кофейни, медицинские клиники и отделения банков. Фиксированная арендная ставка в большинстве случаев включает коммунальные и операционные расходы, дополнительно оплачиваются телекоммуникационные платежи и уборка офиса.

Бизнес Центр Панорама-Центр находится по адресу Москва, Лужнецкая набережная, 6С1, расположен недалеко от метро «Воробьёвы горы». Здание площадью 4 253 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ Панорама-Центр. Арендная ставка составляет от 30 000 до 55 617 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Хамовники ЦАО Офисный особняк находится в тихом переулке Хамовников, между улицами Остоженка и Пречистенка, прямо у границ «Золотой мили» – престижного и респектабельного района Москвы. За семь минут можно дойти до офиса от метро «Кропоткинская», за десять минут – от «Парка Культуры». На расстоянии менее километра пролегают Бульварное и Садовое кольцо. Улица Остоженка через Комсомольский проспект открывает удобный выезд в юго-западные районы Москвы. Офисный центр расположен в старинном здании – в бывшей Барыковской богадельне, которая построена в самом начале 18 века. Помещик И. И. Барыков основал здесь церковь и приют для престарелых женщин, который просуществовал до 1923 года. В 1972 году был проведен капитальный ремонт, а в 2000-х годах – масштабная реновация помещений. В здании работает приточная вентиляция, пожарная сигнализация, микроклимат обеспечивает местное кондиционирование. Проведены телефонные линии и интернет. Предусмотрена охрана и пропускная система доступа. К услугам арендаторов предлагаются кабинеты и офисные блоки от 15 до 50 кв. м, готовые к въезду. Потолки в офисах имеют высоту 3 м. В некоторых помещениях требуется косметический ремонт. Рядом со зданием центра расположено несколько кафетериев и ресторанов, в том числе «Этре», «Генацвале», «У Кэти» и «Дом12», а также клиника, отделения нескольких банков, выставочный центр. Для арендаторов предлагаются арендные ставки, в которые уже включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи. Возможно применение УСН. Отдельная оплата взимается за интернет и телефон.

Бизнес Центр на ул. Остоженка, 24 находится по адресу Москва, улица Остоженка, 24, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 209 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Остоженка, 24. Арендная ставка составляет от 73 468 до 73 468 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 693 859 до 2 693 859 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Малая Пироговская, 14с5 находится по адресу Москва, Малая Пироговская улица, 14С5, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Лужники». Здание площадью 590 м², 1907 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Пироговская, 14с5. Арендная ставка составляет от 79 448 до 109 724 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр На Кропоткинской находится по адресу Москва, 2-й Обыденский переулок, 12А, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 3 080 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, в здании есть медицинский центр, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ На Кропоткинской. Арендная ставка составляет от 38 613 до 48 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Малая Пироговская, 16 находится по адресу Москва, Малая Пироговская улица, 16, расположен недалеко от метро «Спортивная». Здание площадью 15 675 м², 1913 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть буфет, медицинский центр, парк, кафе, столовая, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Пироговская, 16. Арендная ставка составляет от 40 000 до 45 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 10-летия Октября, 11 находится по адресу Москва, улица 10-летия Октября, 11, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Лужники». Здание площадью 7 742 м², 1979 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 10-летия Октября, 11. Арендная ставка составляет от 27 800 до 28 985 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Barkli Plaza (Баркли Плаза) находится по адресу Москва, Пречистенская набережная, 17-19, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Полянка». Здание площадью 23 230 м², 2008 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 157 мест, 5 лифтов, в здании есть торговая зона, медицинский центр, ресторан, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ Barkli Plaza (Баркли Плаза). Арендная ставка составляет от 30 000 до 60 260 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 321 472 до 1 403 419 ₽ за м².

Бизнес Центр Депо находится по адресу Москва, Пожарский переулок, 15, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 2 489 м², 2005 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 16 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть отделение банка, ресторан, центральная рецепция, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Депо. Арендная ставка составляет от 67 999 до 75 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Комсомольском проспекте, 7с2 находится по адресу Москва, Комсомольский проспект, 7С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная». Здание площадью 1 588 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Комсомольском проспекте, 7с2. Арендная ставка составляет от 17 052 до 29 411 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 5с2 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 5С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная». Здание площадью 3 822 м², 1971 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Льва Толстого, 5с2. Арендная ставка составляет от 30 000 до 40 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в районе Хамовники ЦАО. Бизнес-центр «Бутик-Офис» расположен в центре «Золотой мили» – самого привилегированного и дорогого района Москвы. Рядом проходят: Бульварное и Садовое кольцо, Пречистенская набережная и улица Остоженка. Пеший путь до метро «Парк культуры» займет восемь минут, до «Кропоткинской» – двенадцать. Шестиэтажное здание офисного центра было построено в 2007 году по проекту коллектива архитекторов из мастерской «Проект Меганом» по заказу девелоперской компании Rose group. Общая площадь строения – около 9000 кв. м, арендуемая – 4200 кв. м. Стеклянные фасады окутаны вертикальными полосами почти прозрачных ламелей, напоминающих легкие белые жалюзи. В отделке полов общих зон на первом этаже использован гранит, мрамор и дерево, стены облицованы натуральным камнем или выполнены из стекла. Многоуровневый атриум расположен не в центре здания, а вдоль длинной стороны фасада – сюда обращены прозрачные стеклянные стены офисов на всех этажах, что визуально увеличивает пространство и наполняет помещения светом. Территория и здание охраняются круглосуточно. Центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения. Работает два бесшумных лифта Kone. Услуги связи предоставляют Комстар, Совинтел и Голден Телеком. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 87 мест. Площадь типового этажа – 840 кв. м. Открытая эффективная планировка офисных помещений позволяет формировать рабочее пространство в соответствии с пожеланиями арендаторов. В здании можно снять офис среднего или крупного размера от 100 кв. м (преимущественно сдаются блоки от 500 кв. м). Высота потолков – 3 м. В здании работает служба ресепшн, кафетерий, ресторан. В базовые арендные ставки не включены коммунальные расходы (оплачиваются по фактическому потреблению), эксплуатационные расходы (200 долларов/кв. м/год) и НДС. Подземный паркинг будет стоить 500 долларов/месяц.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 17с1 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 17С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 10 418 м², 1978 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 3 лифта, 11 входов, в здании есть супермаркет, фотосалон, торговая зона, аптека, фитнес-центр, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 17с1. Арендная ставка составляет от 70 000 до 70 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 557 502 до 557 502 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B+» в районе Хамовники (ЦАО). Ближайшая станция метро «Парк Культуры» находится в 200 м от офисного здания. Деловой комплекс расположен на тихой улице рядом с красивейшим Храмом Покрова Пресвятой Богородицы. Отличная автомобильная доступность объекта формируется его близостью к одной из крупнейших транспортных артерий Москвы – Садовому кольцу, которое проходит в 250 метрах. Всего в километре расположено Бульварное кольцо, а по Пречистенской набережной за пять минут можно доехать до Кремля. На противоположном берегу Москвы реки (в 750 м от бизнес-центра) простирается Парк культуры и отдыха им. Горького. Офисы размещаются в современном четырёхэтажном здании 2004 года постройки. Вентилируемые фасады под кирпич светло-коричневого цвета, эксплуатируемая кровля и широкие панорамные окна формируют индивидуальный облик офисного комплекса. В состав бизнес-центра входит три здания – главный корпус и два небольших флигеля, которые соединены между собой подземным паркингом. Общая площадь здания – 16000 кв. м, арендопригодная – 6500 кв. м. Техническое оснащение и установленное инженерное оборудование подчеркивают принадлежность бизнес-центра к высокому классу «А». Использование современного климатического оборудования с возможностью корректировки температуры, центрального кондиционирования и систем приточно-вытяжной вентиляции создает комфортные условия для ведения бизнеса. Спринклерная система пожаротушения с оповещением, новейшие системы видеонаблюдения и контроля доступа, а также круглосуточная охрана контролируют безопасность. Специализированная телекоммуникационная компания предоставляет услуги скоростного интернета и телефонной связи. Три бесшумных грузопассажирских лифта OTIS осуществляют передвижение между этажами. В бизнес-центре представлены офисные площади и блоки от 100 кв. м, в которых выполнен современный качественный евроремонт. Часть помещений открытой планировки имеет разграничение стеклянными мобильными перегородками. В офисах можно сделать перепланировку (согласовывается отдельно). На территории также можно арендовать складское помещение. Для арендаторов есть наземная парковка и подземный четырёхуровневый паркинг на 200 машиномест. В деловом комплексе работает кафе-столовая с домашними обедами. В числе арендаторов бизнес-центра – нотариальные и юридические конторы. Рядом расположены: автомойка, спортивно-оздоровительный центр «Чайка» с бассейном. Вдоль соседней улицы Остоженка находится множество кафе, пабов и ресторанов, а также отделения банков, почта, типография, аптека, супермаркет и гостиница. Коммунальные платежи, электроэнергия, интернет, телефония, эксплуатационные расходы и клининг оплачиваются отдельно. Договор аренды заключается минимум на 11 месяцев, предоплата вносится за месяц. Аренда – напрямую от собственника.