Аренда офисов в бизнес центре в районе Коньково в Москве

Бизнес-центр класса «B+» в районе Коньково ЮЗАО. Бизнес-центр «Лотте» находится рядом с метро «Калужская», на первой линии домов по ул. Профсоюзная. Очень удобной для владельцев личного транспорта будет равноудаленность комплекса от МКАД и ТТК (7 км), что позволит одинаково быстро выехать как в пригороды, так и в центральные районы Москвы. Расстояние до Садового кольца – 10 км. 22-этажное здание «Лотте» с двухэтажным стилобатом было построено в 2013 году. По первоначальному замыслу, постройка предназначалась для Российско-корейского культурного центра. Данное предназначение и взяли за основу авторы проекта – архитекторы ТПО «Резерв» под руководством Владимира Плоткина. Например, в орнаменте сетчатой окантовки по стеклянным фасадам присутствуют корейские мотивы. Строгая прямоугольная форма башни естественно вписывается в облик микрорайона, соседствуя с бывшими советскими институтами и научно-производственными объединениями. Здание оснащено современными системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, охранной и пожарной сигнализации с оповещением. Электрическая мощность предоставляется из расчета 40 Вт/кв. м. Есть собственный тепловой узел, обеспечивающий горячее водоснабжение и отопление. Предусмотрена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронным контролем доступа. Установлено 18 скоростных лифтов ThyssenKrupp. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания. Подземный паркинг вмещает 297 машиномест. Парковочный коэффициент – 1/90. Офисы площадью от 120 до 2300 кв. м расположены с 4 по 21 этаж. Также предоставляется возможность использовать некоторые торговые площади на втором этаже под офисы. Высота потолков – 3-3,5 м. Помещения имеют свободную или смешанную планировку и сдаются без отделки или с отделкой под арендатора. Инфраструктура. Первый и второй этажи отведены под торговые помещения. В галерее разместились рестораны, кафе, магазины, отделение банка, салон красоты, SPA-центр. В центральном холле выделены зоны ожидания с диванами, работает служба ресепшн. В нескольких минутах пешком расположен крупный торговый центр «Калужский» с супермаркетом, кафе, ресторанами и многочисленными салонами и магазинами. Сдаются офисы в бизнес центре - LOTTE (Лотте).

Бизнес-центр класса «А» в районе Коньково ЮЗАО. Бизнес-центр находится по адресу: Обручева ул., д. 30/1 в 5 мин. пешком от метро «Калужская». По улице Обручева можно быстро выехать на главные трассы юго-запада столицы – улицу Профсоюзную и Ленинский пр-т (до них чуть более километра от «Кругозора»). Недалеко МКАД (5,5 км), откуда по Киевскому шоссе за 15 мин. езды на автомобиле до аэропорта «Внуково». Расстояние до ТТК – 8 км, до Садового кольца – 11 км. «Кругозор» – это комплекс из 2-х разноэтажных строений (7 этажей с мансардой и 13 этажей) общей площадью 62000 кв. м. Комплекс является итогом реконструкции завода детских игрушек «Кругозор», которая была завершена в 2007 году. Арендуемая площадь занимает 50000 кв. м. Панорамные окна и высокие потолки создают просторные офисы, наполненные светом и воздухом. Дизайн интерьеров выполнен по проекту известной архитектурной компании Swanke Hayden Connell Architects (США). Отделка выполнена в стиле хай-тек в мягких пастельных тонах и с использованием натуральных материалов: дерево, гранит, мрамор. Инженерные системы включают: центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, противопожарные сплинкерные системы и сигнализацию. Есть две электроподстанции, которые обеспечивают бесперебойное электроснабжение. Установлено восемь пассажирских лифтов KONE и два грузовых. Осуществляется круглосуточная охрана и контроль доступа. Провайдеры: Плюс Телеком, Golden Telecom, Orange. Отдельный пятиуровневый паркинг вмещает 757 автомобилей. Арендаторы: Citibank, Mitsubishi motors, Audi AG, Volkswagen Group, нефтегазовая компания Wintershall. Планировки открытого и смешанного типа, все офисы сдаются с отделкой, готовы к въезду арендаторов. В некоторых офисных блоках есть собственная мини-кухня и санузел. Возможна перепланировка по индивидуальным эскизам. Разрешается возводить постоянные или временные перегородки. Инфраструктура. Ресторан Il Патио, кафе Prime Star, столовая, отделения банков, фитнес-клуб «Остров», химчистка, аптека, туристическая фирма. Снять офис в бизнес центре - Кругозор.

NEO GEO — функционирующий бизнес-центр класса B+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания. Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро «Калужская». Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково. На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг Workki. В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг (химчистка), цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое. В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами. Отдельный атриум занимает собственный теннисный корт, в других — экспозиция и выставки Pop Up Museum (современное русское и зарубежное искусство). Стильный экстерьер определяют простая геометрия, панорамное остекление и яркие цветовые акценты красного и оранжевого в оформлении вентилируемых фасадов. Лобби выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам и включают стойки охраны и удобные интерактивные панели навигации. Офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (3,5-5 м), свободную планировку. Панорамные окна дают большой объем естественного света. Во всех помещениях работают качественные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Schindler. Есть наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-место) с автомойкой и местами для велосипедов. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 47 до 400 кв. м); - представительские офисы площадью от 1000 кв. м; - помещения свободного назначения с ремонтом в торговой галерее (от 50 кв. м); - торговые помещения с отдельным входом с улицы (от 150 до 740 кв. м). Бизнес-центр возведен группой компаний STONE HEDGE, созданной в 2005 году и специализирующейся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве. офисы в бизнес центре в Аренду в районе Коньково в Москве - Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео).

Бизнес Центр на Обручева, 34 находится по адресу Москва, улица Обручева, 34/63, расположен недалеко от метро «Беляево», «Новые Черёмушки», «Калужская». Здание площадью 14 303 м², 1974 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, в здании есть медицинский центр, ресторан, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на Обручева, 34. Арендная ставка составляет от 15 000 до 21 999 ₽ за м² в год. Аренда офисов в бизнес центре в районе Коньково в Москве - на Обручева, 34.

Бизнес Центр Обручева находится по адресу Москва, улица Обручева, 52с3, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Каховская». Здание площадью 29 984 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть кафе, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 69 предложений об аренде помещений в БЦ Обручева. Арендная ставка составляет от 12 000 до 21 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр МЦ находится по адресу Москва, Миклухо-Маклая улица, 36А, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково». Здание площадью 24 425 м², 2012 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, подземная на 236 мест, 10 лифтов, 8 эскалаторов, 5 входов, в здании есть кафе, медицинский центр, торговая зона, фотосалон, центральная рецепция, супермаркет, ателье одежды, ресторан, салон красоты, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в ТЦ МЦ. Арендная ставка составляет от 27 963 до 41 221 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Коньково (ЮЗАО). Хорошую доступность бизнес-центра для автотранспорта обеспечивает его расположение в 500 м от улицы Профсоюзная – важной магистрали юго-западной части Москвы. По ней можно проехать 5 км до МКАД или 7,4 км до Третьего транспортного кольца. Две ближайшие станции метро – «Калужская» и «Беляево» – расположены в пятнадцатиминутной шаговой доступности от бизнес-центра. Сообщение с другими районами города для автомобилистов обеспечивают Ленинский, Балаклавский и Севастопольский проспекты, а также улица Обручева. Бизнес-центр представляет собой реконструированное в 2014 году в многофункциональный комплекс семиэтажное административное здание, в отделке которого удачно сочетаются зеленый цвет и коричневый кирпич. Интерьеры входных групп, холлов, коридоров и мест общего пользования получили оригинальную дизайнерскую отделку с общей концепцией в зеленых тонах. Панорамное остекление окон насыщает помещения светом. Общая площадь комплекса – 21011.10 кв. м. Техническое оснащение бизнес-центра обеспечивает арендаторам высокий уровень комфорта (центральное отопление, сплит-системы кондиционирования, вентиляция, телекоммуникационные системы). Предусмотрена автоматическая противопожарная система. Безопасность контролируется круглосуточной охраной, видеонаблюдением, системой доступа в офисный центр посредством магнитных карт. В многофункциональном комплексе в аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетного и открытого типа на 5, 6 и 7 этажах. На пятом этаже представлено 15 помещений метражом от 81 до 250 кв. м, на шестом этаже – 16 офисных блоков от 72 до 250 кв. м, на седьмом этаже размещено 7 блоков площадью от 95 до 576 кв. м. Есть возможность объединять помещения. Высота потолков составляет от 3 до 4 м. Все сдаваемые офисы имеют качественную евроотделку и готовы к въезду новых арендаторов. В деловом центре также можно снять помещения под склады площадью 50-400 кв. м, расположенные с первого по третий этаж. В них установлены стеллажи, пандус и имеется подъемник, рассчитанный на 1 тонну. Платная наземная парковка, рассчитанная на 158 машиномест (одно машиноместо выделяется за 100 кв. м арендуемой площади). Сотрудники бизнес-центра могут пообедать в кафетерии или столовой на территории комплекса. В холлах размещены вендинговые аппараты по продаже кофе и легких закусок. Напротив бизнес-центра расположены: отделение Сбербанка, АЗС, продуктовый супермаркет, аптека, магазины товаров ежедневного спроса и автотоваров. В ставку не входит НДС – собственник заключает договоры по УСН. Арендная ставка включает оплату коммунальных услуг, расходы на охрану здания, его эксплуатацию и техническое обслуживание, а также уборку общественных зон. Электроэнергия оплачивается отдельно согласно показаниям счетчика, который установлен в каждом помещении. На услуги по уборке офисов заключается отдельный договор. Аренда возможна на срок от 11 месяцев с внесением предоплаты за один месяц. Помещения предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр Калужский находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 84/32к1, расположен недалеко от метро «Калужская». Здание площадью 8 611 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 55 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Калужский. Арендная ставка составляет от 14 000 до 14 000 ₽ за м² в год.

Офисно-производственный комплекс в районе Коньково ЮЗАО. Административно-производственный комплекс «Севастопольский 56/40» находится на пересечении Севастопольского проспекта и улицы Бутлерова, в семи минутах транспортом от метро «Беляево». Адрес объекта: Москва, Севастопольский проспект, 56/40с1. Близость транспортных магистралей и развязок (ТТК, МКАД, Ленинский проспект, Варшавское шоссе, Профсоюзная улица), наличие автобусной и троллейбусной остановки у границ комплекса обеспечивают удобное передвижение по городу. Созданию комфортных условий для работы способствует расположение в экологически благоприятном районе на юго-западе Москвы, по соседству с Битцевским лесопарком. В состав офисно-производственного комплекса входит три кирпичных 8-9-этажных корпуса (56/40С1, 56/40С2 и 56/40С3) общей площадью 22 555 кв. м, построенных в 1973 году. Ранее здесь располагалось Военно-техническое издательство на иностранных языках Министерства обороны РФ, присоединенное в настоящее время к АО «Красная звезда» (во времена Советского Союза – Воентехиздат МО СССР). В зданиях действуют центральные коммуникации, естественная вентиляция и местная система кондиционирования. Телекоммуникационные услуги предоставляют коммерческие провайдеры (Бэст-Телеком, Телеком-Сервис). К услугам арендаторов – полностью охраняемая территория с пропускным режимом и видеонаблюдением, внутренняя парковка и стихийная автостоянка на прилегающей территории. В бизнес-центре «Севастопольский 56/40» собственник предлагает офисные, производственные и складские помещения в диапазоне от 16 до 2 000 кв. м. Поблизости работает несколько кафе, супермаркет, автосервис, отделение банка. В стоимость аренды помещений включены эксплуатационные и коммунальные расходы, НДС. Предоставляется юридический адрес (ИФНС №28).

Бизнес Центр на ул. Введенского, 8с2 находится по адресу Москва, улица Введенского, 8С2, расположен недалеко от метро «Калужская». Здание площадью 20 977 м², 1987 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Введенского, 8с2.

Бизнес Центр на ул. Введенского, 8 находится по адресу Москва, улица Введенского, 8, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Коньково». Здание площадью 23 238 м², 1969 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Введенского, 8. Арендная ставка составляет от 15 000 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 34/63с2 находится по адресу Москва, улица Обручева, 34/63С2, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Новые Черёмушки». Здание площадью 3 836 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 178 мест, спонтанная, 2 лифта, в здании есть медицинский центр, нотариальная контора, фотосалон, центральная рецепция, салон красоты, столовая.

Бизнес Центр на ул. Бутлерова, 12 находится по адресу Москва, улица Бутлерова, 12, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Коньково». Здание площадью 7 260 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть буфет, кафе, отделение банка, медицинский центр, аптека, гостиница, банкомат, салон красоты, минимаркет, столовая.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 100А находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 100А, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 3 336 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты.

Бизнес-центр в р-не Коньково ЮЗАО. Небольшой бизнес-центр (высота всего 2 этажа) находится на улице Профсоюзной, дом 71, между двумя станциями метро – «Калужской» и «Беляево». До каждой из этих станций менее километра или пешком не более 10 минут. Небольшой бизнес-центр класса «В» выглядит весьма привлекательно для арендаторов, которым нужно принимать клиентов в своем офисе. Непосредственно напротив здания есть остановка общественного транспорта – «Улица Бутлерова». Автомобилистам будет удобно доехать к деловому центру по улице Профсоюзной как со стороны Кольцевой дороги (5 километров), так и от Третьего транспортного кольца (7 километров). Двухэтажное здание сдано в эксплуатацию в 1975 году. Бизнес-центр на Профсоюзной, 71 огражден, за безопасностью на его территории следит круглосуточная профессиональная охрана. Действует пропускная система, наземная парковка поставлена под охрану. Несмотря на малую высоту, в здании установлен лифт. Арендаторам предоставляется юридический адрес. Площадь постройки – 1 960 кв. м. На Профсоюзной, 71 удобнее всего арендовать офис для небольшой компании – к услугам арендаторов кабинеты от 20 кв. м. Большинство офисов заняты постоянными арендаторами. Есть офисные блоки из нескольких кабинетов. В помещениях бизнес-центра уже выполнен косметический ремонт. Компании, арендующие помещения в здании, пользуются охраняемой парковкой и многочисленными объектами инфраструктуры на Профсоюзной улице: рядом находятся банки, кафе и другие торгово-сервисные учреждения.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 84/32с14 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 84/32С14, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 104 091 м², 1972 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Введенского, 23Ас3 находится по адресу Москва, улица Введенского, 23АС3, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 14 914 м², 2003 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - многоуровневая, наземная на 47 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 56 находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 56, расположен недалеко от метро «Беляево», «Калужская», «Коньково». Здание площадью 540 м², 1986 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Академика Арцимовича, 3Б находится по адресу Москва, улица Академика Арцимовича, 3Б, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 809 м², 1968 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» между Ленинским и Севастопольским проспектами, район Коньково ЮЗАО. Офисный комплекс советской постройки находится на улице Обручева, дом 36, практически на пересечении с Профсоюзной улицей. Благодаря соседству с оживленной автомагистралью, арендаторам и их клиентам будет легко добраться до офисов. Для автомобилистов Профсоюзная улица служит самым коротким выездом как на МКАД и Калужское шоссе (5 километров), так и на ТТК (8 километров). По улице Обручева можно без лишних временных затрат выехать на Ленинский проспект (2,5 километра) или на Севастопольский проспект (менее 2 километров). Немаловажно, что бизнес-центр расположен непосредственно возле станции метро – до «Калужской» всего пять минут пути (300 метров). Автобусные и троллейбусные остановки находятся на улице Обручева – в пяти минутах от офисного комплекса, а также на улице Профсоюзной. Построенное в 1987 году семиэтажное здание имеет площадь 32 814 кв. м. Во время реконструкции в 2010 году бизнес-центр был оборудован современными инженерными системами, видеонаблюдением, оптико-волоконными телекоммуникациями. Территория офисного комплекса ограждена и охраняется, на въезде установлен шлагбаум. К услугам арендаторов две охраняемые парковочные площадки (платная и бесплатная) и гараж с автомойкой. В здании работают три лифта. Установлена система контроля удаленного доступа. К услугам арендаторов как просторные офисы с переговорными комнатами, кухнями и отдельными санузлами, так и небольшие помещения от 30 кв. м. Все офисы сдаются с готовой отделкой. На территории офисного комплекса предусмотрен охраняемый паркинг, работает столовая. В шаговой доступности находятся торговые центры, кафе, мебельные салоны. Возможна долгосрочная и краткосрочная аренда. Коммунальные, эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку. При аренде площади от 300 кв. м предоставляется бесплатное парковочное место.

Административное здание вблизи Профсоюзной улицы в районе Коньково ЮЗАО Деловой комплекс находится на улице Миклухо-Маклая, между двумя оживленными автомагистралями – улицей Профсоюзная и Севастопольским проспектом. В двухстах метрах начинается обширная лесопарковая зона с водоемами – Битцевский лес. Удобные автомобильные развязки и выезды на ближайшие трассы – выгодное преимущество бизнес-центра в плане транспортной доступности. Рядом проходят улицы Обручева и Островитянова. По Профсоюзной улице, проспектам Севастопольскому и Ленинскому можно выехать в направлении МКАД (4 километра). Благодаря соседству с метро, в административное здание на улице Миклухо-Маклая легко добираться вне зависимости от дорожной ситуации. Прогулка до станции «Беляево» (один километр) занимает до пятнадцати минут. Другие станции в этом районе – «Калужская» и «Коньково» (два километра). Автобусные остановки расположены в двухстах метрах от здания. Двухэтажное административное здание построено в 1982 году. В аренду сдается 1 500 кв. м. Служба охраны круглосуточно обеспечивает безопасность на внутренней территории, предусмотрена пропускная система. К услугам автомобилистов открытая парковка. Предлагает помещения от 100 кв. м, подходящие для офисов, салонов красоты, клиник, ателье и других видов деятельности. Арендаторы могут выбрать крупные офисные блоки до 700 кв. м, а также арендовать этаж целиком. Высота потолков в комнатах составляет 3,5 метра. Предоставляются услуги охраны, парковка. В числе арендаторов строительные, монтажные и юридические компании. На другой стороне улицы располагается продуктовый магазин. Срок аренды – не менее 11 месяцев, возможны арендные каникулы. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 40с3 находится по адресу Москва, улица Обручева, 40С3, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 1 298 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Генерала Антонова, 3А находится по адресу Москва, улица Генерала Антонова, 3А, расположен недалеко от метро «Беляево», «Калужская», «Коньково». Здание площадью 2 733 м², 1969 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 93 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 93, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 12 922 м², 2001 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. Бутлерова, 9 находится по адресу Москва, улица Бутлерова, 9, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Коньково». Здание площадью 1 542 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.