Аренда офисов в бизнес центре в округе СВАО в Москве

Высотное здание бизнес-центра «Новосущевский» (23 этажа) было построено в 2006 году. Центр расположен всего в 350 м от Третьего транспортного кольца и в 2,5 км от Садового кольца, что обеспечивает ему прекрасную транспортную доступность. В семи минутах ходьбы от здания находится станция метро «Марьина роща», а за несколько минут на автотранспорте можно добраться до станции метро «Савеловская». Общая площадь здания — 34 950 кв. м, офисные помещения занимают 26 257 кв. м. Архитектура делового центра привлекает внимание своей неординарностью — здание выполнено в виде высотной башни неправильной формы. Основной стиль – хай-тек, особенности отделки — панорамное остекление фасадов и светлые тона в оформлении. С верхних этажей открывается отличный вид на близлежащие районы. В вечернее время внешний облик здания преображается благодаря художественной подсветке. Здание относится к классу «B+» и имеет полное техническое оснащение: система спринклерного пожаротушения, централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование системы Carier. В здании предусмотрено два автономных источника электроснабжения, большинство инженерных процессов автоматизировано. Между этажами курсирует четыре пассажирских и один грузопассажирский лифт швейцарской системы Schindler. К услугам арендаторов автоматизированный подземный паркинг, вмещающий 371 автомобиль. Территория здания находится под круглосуточным видеонаблюдением, действует система контроля доступа, посетителей встречает центральная служба ресепшн. Телекоммуникационные услуги предоставляются компаниями «Совинтел» и «Комстар». Офисные площади имеют свободную планировку. В помещениях сделан современный ремонт: установлены подвесные потолки, выполнена покраска стен, на полах — ковролин. Арендаторы могут воспользоваться двумя просторными конференц-залами, изолированными переговорными комнатами. В помещении центра открыто отделение банка, работает салон красоты, ресторан и кафе-бар. Аренда офисов в бизнес центре в округе СВАО в Москве - Новосущевский.

Бизнес парк «Отрадное», или Технопарк «Отрадное» - деловой комплекс класса «B» в районе Отрадное СВАО г. Москвы. Бизнес парк «Отрадный» расположен по адресу: Отрадная ул., д. 2Б. От метро «Отрадное» до комплекса – 10 минут пешком, расстояние не более 700 метров. На автомобиле удобно выезжать к Алтуфьевскому шоссе, до которого по улице Хачатуряна 1,5 км. Расстояние до МКАД – 7 км, до ТТК – 9 км, а до Садового кольца – около 10 км. Отрадное – густонаселенный район, занимает 4 место в Москве по количеству жителей. Согласно постановлению Правительства Москвы от 18.09.2012 № 492-ПП, комплексу присвоен статус технопарка. Весь деловой комплекс сдан в эксплуатацию в августе 2016 года и представляет собой 2-ю фазу проекта (1-я фаза – 7-тажный бизнес-центр, построенный в 2010 г.), который состоит из 3-х корпусов: А и В, где можно снять в аренду офисные помещения, и С – многоуровневого наземного паркинга на 602 м/места. Общая площадь первых двух зданий – 57,7 тыс. кв. м, арендуемая площадь – около 40 тыс. кв. м. Огороженная, благоустроенная и охраняемая территория размером 3,4 га имеет 2 въезда. Наличие собственного распределительного пункта с выделенной мощностью 30 МВт позволяет предоставить арендатором неограниченное количество электроэнергии. Офисные корпуса «А» и «B» оборудованы новейшими инженерными сетями класса «А», системами вентиляции с рекуперацией и кондиционирования, включая режим «зимнего» холода. В специальных курительных комнатах – отдельная вентиляция. В обоих зданиях по несколько лифтов, которые спускаются в подземный паркинг, грузовой лифт имеет грузоподъемность 2 тонны. Подземный паркинг в корпусе «А» рассчитан на 60 м/мест, в корпусе «B» – на 182 м/места. Существенное достоинство технопарка – новая «open-space» планировка офисов, где можно комфортно разместить одного сотрудника не на 10-12, а на 5 кв. м. Площадь каждого этажа в корпусе «А» – 2000 кв. м, в корпусе «В» – 2700 кв. м. Открытый тип планировки подразумевает аренду просторных офисных помещений. Архитекторы и дизайнеры предлагают варианты размещения до 542 сотрудников с обустройством четырех кабинетов, шести переговорных комнат и нескольких серверных стоек. Инфраструктура: собственный мини детский сад, фитнес-центр, ресторан с летней террасой, кофейни и многофункциональная спортплощадка (настольный теннис, футбол, волейбол, баскетбол, зимний каток). Для велосипедистов и мотоциклистов предусмотрены раздевалки и душевые. На открытых террасах функционирует бесплатный Wi-fi. Предлагается снять офисы размером от 300 до 3000 кв. м. Возможна разбивка на блоки от 500 кв. м. Помещения сдаются под отделку или с базовой отделкой под арендатора.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 106 находится по адресу Москва, проспект Мира, 106, расположен недалеко от метро «Алексеевская». Здание площадью 9 050 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть нотариальная контора, складские помещения, центральная рецепция, буфет, конференц-зал, медицинский центр, столовая, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 35 предложений об аренде помещений в БЦ на проспекте Мира, 106. Арендная ставка составляет от 27 811 до 30 007 ₽ за м² в год.

Деловой центр Пришвина, 8 находится в районе Бибирево (СВАО г. Москвы). Офисное здание относится к классу «В+», поэтому арендаторы могут рассчитывать на самые комфортные условия. Удобство проезда к бизнес-центру обеспечивает Алтуфьевское шоссе, развязка которого с улицей Пришвина – в 500 метрах. Также к зданию можно проехать по Дмитровскому шоссе, а далее по улицам Череповецкая, Лескова или Мурановская. Выезд на МКАД – в 2,5 км по Алтуфьевскому шоссе. Станция метрополитена «Бибирево» – в 900 м (десять минут пешком), несколько дальше – в 1,5 км (до двадцати минут пешком) находится станция метро «Алтуфьево». Остановка городского транспорта – в 50 метрах от БЦ. Бизнес-центр Пришвина, 8 введен в эксплуатацию в 2007 году. Высота здания – восемь этажей, общая площадь – 30,5 тыс. кв. метров. Арендаторам предоставлена наземная парковка. В офисном центре действует пропускной контроль (электронные ключи), есть собственная служба охраны, центральная рецепция. Для отделки общедоступных помещений использованы высококлассные материалы: натуральный мрамор, хромированный металл, керамогранит, декоративная штукатурка, подвесные потолочные конструкции. Техническая составляющая офисного центра полностью соответствует стандартам «В+». Здание оснащено централизованным отоплением, вентиляцией и кондиционированием, охранной и пожарной сигнализациями, видеонаблюдением, системой пожаротушения, скоростными линиями связи. Для перемещения между этажами предусмотрено семь лифтов. В центральном вестибюле организована стильная зона для ожидания и проведения встреч, установлена мягкая кожаная мебель, телевизоры. Арендаторам предоставляются офисные блоки комбинированной планировки площадью от 24 до 1660 кв. метров. Помещения полностью подготовлены к работе, отделка в них выполнена в общей стилистике. В Пришвина, 8 работают: ресторан, кафе-столовая, минимаркет, аптечный пункт, в холле установлены банкоматы и платежные терминалы. При оформлении юридического адреса в бизнес-центре компания будет отчитываться в ИФНС №15 г. Москвы.

Бизнес-центр «Снежная, 26» расположен в столичном районе Свиблово (СВАО). Здание соответствует характеристикам коммерческой недвижимости класса «В». Клиентам и сотрудникам компаний-арендаторов будет удобно добираться до делового центра как на автомобиле, так и на городском транспорте. Доехать до улицы Снежная можно по Енисейской улице и проезду Серебрякова. В свою очередь, они выходят на Ярославское шоссе и пр-т Мира. Расстояние до МКАД – 5,5 км, до ТТК – 8 км. До станции метрополитена «Свиблово» менее 200 метров (пару минут пешком). Рядом с ней находится автобусная остановка. Торгово-офисный комплекс «На Снежной» построен в 2012 году. Это 14-этажное здание площадью 23323.30 кв. метров, которое идеально вписывается в архитектуру квартала. Это касается не только внешнего исполнения, но и технической начинки. Помещения оборудованы централизованными вентиляционными и климатическими системами, охранно-пожарной сигнализацией, системами дымоудаления и огнетушения, полным комплектом телекоммуникаций. Быстро попасть на любой этаж помогут девять скоростных лифтов. Деловая часть комплекса отделена от зоны ритейла. На входе в офисные пространства установлены турникеты с системой контроля доступа, дежурит охрана. Площадь сдаваемых в аренду офисов – от 50 до 1500 кв. метров. Планировки – открытые, высота потолков – 3,8 м. В офисах выполнена базовая отделка, подключены линии связи, предоставляется интернет-связь. Арендаторы имеют возможность разграничить рабочее пространство в соответствии с потребностями своей компании. Собственник предлагает в аренду места на подземной парковке, на которой свободно помещается до 200 автомобилей. Также в распоряжение арендаторов предоставлен просторный конференц-зал, кабинеты для переговоров. В здании расположены: нотариальная контора, супермаркет, недорогое кафе, отделение банка, ресторан. Район, где находится бизнес-центр «Снежная, 26», подотчетен ИФНС №16. Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Бизнес-центр класса «В» вблизи метро «Медведково» в районе Северное Медведково СВАО. Деловой комплекс в Чермянском проезде фасадом выходит на Широкую улицу – одну из главных транспортных артерий района. Удобное местоположение здания обеспечивает автомобилистам прямые выезды на Осташковскую улицу (2,5 километра) и Алтуфьевское шоссе (3 километра); до выезда на МКАД – около 3 километров. В шаговой доступности (200 метров) на улице Широкая есть автобусная и троллейбусная остановка, где можно воспользоваться десятком маршрутов общественного транспорта. Поездка до ближайшей станции метро «Медведково» (1,8 километра) занимает десять минут. Шестиэтажный бизнес-центр открыт в 2009 году после полной реконструкции здания, возведенного в 1970-х годах. Просторный деловой комплекс разделен на три части, каждая из которых имеет отдельный вход. Площадь здания – более 16000 квадратных метров. К услугам посетителей бесплатная вместительная открытая парковка, готовая принять до 200 автомобилей. Шесть лифтов доставят на верхние этажи здания пассажиров и грузы. Бизнес-центр «На Широкой» работает круглосуточно, что является дополнительным преимуществом для арендаторов. Система безопасности включает охрану с видеонаблюдением, «тревожные» кнопки, автоматическое дымоудаление и пожаротушение. На выбор арендаторов предлагаются офисы до 1 000 квадратных метров различной планировки. Наименьшие офисы имеют площадь от 400 квадратных метров. Внутренние помещения отделаны в песочно-голубой цветовой гамме. Все офисы сдаются без мебели, но с отделкой и сплит-системами. К услугам клиентов «На Широкой»: телекоммуникации, центральное отопление, система приточно-вытяжной вентиляции. Помимо бесплатной парковки и охраны, бизнес-центр привлекает арендаторов развитой инфраструктурой. В здании работают: служба ресепшн, торговая зона, банкоматы, столовая. Также в бизнес-центре есть ресторан, который доставляет комплексные обеды в офисы. Подвальную часть здания занимает фитнес-клуб. НДС и электроэнергия оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр «Совметалл» класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Бизнес-центр находится в одном из центральных кварталов Алексеевского района, в восьми минутах пешком от метро «Алексеевская». На автомобиле, преодолев 470 метров по Староалексеевской улице, можно попасть на проспект Мира и далее по Ярославскому шоссе добраться до МКАД, проехав еще 10 км. По Новоалексеевской улице открывается выезд на проспект Мира в сторону центра города: расстояние от здания до ТТК — 2,4 км, до Садового кольца — 4,5 км, до Бульварного кольца — 5,5 км. Офисный центр занимает бывший производственный корпус завода ЭЗКС (Экспериментального Завода Качественных Сплавов). Специфика планировки цеховых помещений оказалась очень удачной для размещения офисов — ленточное панорамное остекление фасадов с окнами «от пола» наполняет комнаты светом и открывает красивые виды на город; комфортны для работы и высокие потолки, и большие комнаты площадью от 40 кв. м. Здание было реконструировано с 2002 по 2008 года, в помещениях проведен ремонт. Обеспечена приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, есть все центральные коммуникации. Офисный центр круглосуточно охраняется, на входе проверяются пропуска, посетители проходят по спискам от арендаторов. Проведен высокоскоростной интернет и многоканальные телефонные линии. Автомобили паркуются бесплатно на территории комплекса, есть и охраняемые платные машиноместа. В здании коридорно-кабинетная планировка. В аренду можно снять офис, состоящий из одного кабинета, блок из смежных или нескольких изолированных комнат, есть просторные залы от 100 кв. м. Некоторые блоки имеют собственный санузел. Столовая, минимаркет, книжный магазин. Среди арендаторов есть туристические и полиграфические фирмы, юридическая компания, нотариус. В стоимость аренды, как правило, включаются коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия по показаниям счетчиков, телефон и интернет. Возможно оформление юридического адреса. Предоставляются клининговые услуги и почтовое обслуживание.

Бизнес Центр на Алтуфьевском шоссе, 27 находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 27, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Отрадное», «Петровско-Разумовская». Здание площадью 11 941 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 62 места, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, 2 входа, в здании есть кафе, аптека, выставочно-складской комплекс, фитнес-центр, салон красоты, буфет, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде помещений в БЦ на Алтуфьевском шоссе, 27. Арендная ставка составляет от 26 400 до 26 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 5) находится по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с5, расположен недалеко от метро «Бутырская», «Улица Милашенкова». Здание площадью 22 250 м², 2023 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 20 предложений об аренде помещений в БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 5). Арендная ставка составляет от 67 100 до 79 477 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в 1-м Рижском переулке, 2Г находится по адресу Москва, 1-й Рижский переулок, 2Г, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 7 203 м², 1964 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, ресторан, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ в 1-м Рижском переулке, 2Г. Арендная ставка составляет от 22 000 до 26 840 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в Бутырском р-не СВАО. Бизнес-центр находится на северо-востоке, на улице Руставели, дом 14, строение 6. Важное преимущество этого здания – шаговая доступность метро: до станции «Бутырская» можно доехать за три минуты, прогулка пешком займет всего 10-12 минут, что удобно для сотрудников и клиентов делового центра. Автобусные и троллейбусные остановки находятся на ближайших улицах – Руставели, Добролюбова. Неподалеку проходят оживленные городские магистрали (Бутырская ул., Дмитровское шоссе, Огородный проезд), обеспечивающие транспортную доступность для автомобилистов. Также в Бутырском районе можно воспользоваться железнодорожными платформами «Дмитровская» и «Останкино». От Кольцевой дороги бизнес-центр удален на 9 километров, от ТТК – на 2 километра. Шестиэтажное административное здание площадью 10 тысяч кв. м. было успешно реконструировано в 2007 году и оборудовано современными сплит-системами, поддерживающими комфортную температуру в офисах круглогодично. В аренду сдаются четыре этажа здания (8000 кв. м). Здание подключено к центральному отоплению от котельной, установлены большие окна. На верхние этажи можно подняться на грузовом и пассажирских лифтах. Здание охраняется, ведется видеонаблюдение. Телекоммуникации подведены от нескольких разных провайдеров. Планировка коридорно-кабинетная. В бизнес-центре на улице Руставели сдаются офисы в среднем от 30 до 400 кв. м с выполненным ремонтом. Арендаторами бизнес-центра являются: магазин, клиника и аптека, турагентство, полиграфия, бюро переводов, выделено место для салона красоты. Арендаторам не придется беспокоиться об оплате коммунальных услуг, которые уже входят в арендную ставку (за исключением электричества). В сумму аренды не включен НДС. Возможны индивидуальные скидки.

Останкино бизнес-парк — это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое. Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка. Будущие арендаторы первыми смогут по достоинству оценить современные модульные офисы, из которых по принципу конструктора формируется готовое пространство. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка будут расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района. Здания бизнес-парка расположены так, что между ними образуется полузакрытый внутренний двор, изолированный от улиц и полностью свободный от автомобилей. Для комфорта резидентов бизнес-парка предусмотрено комплексное благоустройство, обустройство новых пешеходных дорожек как к станции м. Бутырская, так и к платформе МЦД-3 «Останкино». Оптимальное расположение, чтобы купить офис в бизнес-парке Москвы! Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка станут рестораны и кафе с сезонными верандами. Виды - это одна из главных причин, чтобы купить офис в бизнес-парке Останкино! В офисах установлены окна во всю высоту этажа, а невысокая застройка вокруг позволяет максимально раскрыть панораму района. На первом этаже фасады выполнены в виде сплошного витражного остекления, открывающего обзор на центральную площадь бизнес-парка. Начиная с четвертого этажа, из офисов открываются панорамные виды. В продаже офисы в бизнес-центре Москвы с видом на центральную площадь проекта и с панорамным видом на город. Офисы, обращенные внутрь проекта, имеют превосходные виды на обустроенную в современном европейском стиле центральную площадь. Из офисов выше третьего этажа открываются панорамные виды на Телебашню и Останкинский парк на северо-востоке и высотки делового центра на юге.

Бизнес-центр класса «А» в районе Марьина Роща СВАО. Деловой центр «Двинцев» (Dvintsev) находится в десяти минутах пешком от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала и в пятнадцати минутах – от метро «Марьина Роща». Для удобства сотрудников арендаторов от метро «Марьина Роща» курсирует бесплатный шаттл-бас. Жители пригородов могут воспользоваться платформой «Станколит», до которой можно дойти за пять минут. Подъезжать к комплексу удобно со стороны Сущевского Вала, проехав от ТТК всего 350 м. Близость Третьего Транспортного и Садового кольца, Бутырской и Шереметьевской улицы, а также Дмитровского, Алтуфьевского и Ярославского шоссе, определяют ключевые достоинства расположения здания. Рядом есть выезд на Ленинградский проспект (3 км), по которому открывается прямой путь до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Кремля – менее 8 км. «Двинцев» – элегантный и ультрасовременный офисный центр, который представляет собой архитектурный ансамбль из трех разноэтажных зданий (15-15-10), объединенных двухуровневым стилобатом. Объект введен в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь корпусов «A», «B» и «C» – 57215 кв. м.. В каждом здании – индивидуальный цветовой оттенок фасадов, собственная входная группа, лаунж-зона для гостей и стойка ресепшн. Холлы отделаны натуральным камнем. Корпус «А» имеет офисную площадь 17477 кв. м. Генеральным проектировщиком делового центра выступила компания «МБ-Проект Бюро», дизайн общих зон разрабатывался в архитектурном бюро MarrayoLaoire Architects. Оригинальный облик зданиям придают выступающие прямоугольные эркерные блоки с панорамным остеклением. Комплекс оснащен центральной системой кондиционирования Carier, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения, а также охранными системами с видеонаблюдением и контролем доступа. Работает единая система управления с центральной диспетчерской. Электрическая мощность выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Телекоммуникационные услуги по оптоволоконным каналам предоставляют провайдеры Golden Telecom, Совиинтел, Orange и Мастертел. В каждом корпусе по пять лифтов Schindler: четыре из них вмещает 21 человека, а спускающийся в подземный паркинг пятый лифт – 13 человек. Территория комплекса размером 1,18 га огорожена и круглосуточно охраняется. Подземный одноуровневый паркинг площадью 10000 кв. м рассчитан на 570 машиномест, наземные автостоянки – на 70 автомобилей. Управлением и эксплуатацией комплекса занимается компания Sawatzky Property Management. В этом стильном и современном офисном центре отдано предпочтение open-space планировкам с легкими перегородками для организации оптимального рабочего пространства сотрудников. В аренду сдаются просторные офисы от 350 до 3500 кв. м. Высота потолков – 3,6 м. Площадь типового этажа – от 1057 до 2613 кв. м. В двухэтажном стилобате расположены объекты инфраструктуры: столовая «Пять звезд Менеджмент» (сеть корпоративных столовых), кафе Prime Star, кофейни Starbucks и Coffeeport, химчистка, отделение банка. В холлах установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В офисном центре работает массажный и SPA-салон, магазин мебели, IT-компании, строительная и ремонтная фирмы, исследовательский центр Samsung. Рядом находится супермаркет, в пешей доступности – торговый комплекс «Савеловский».

Бизнес-центры класса «В» и «С» в Останкинском районе СВАО. Технопарк «Калибр» находится в восьми минутах пешком от метро «Алексеевская». Удобный заезд и выезд на проспект Мира и Третье транспортное кольцо определяют хорошую транспортную доступность здания для автомобилистов. Дополнительный плюс для пешеходов – возможность за двадцать минут дойти до платформы «Рижская» Ленинградского направления или «Москва-3» Ярославского направления. Бизнес-парк «Калибр» занимает территорию 14 га и более двух десятков бывших корпусов Московского инструментального завода «Калибр», который выпускал инструменты и измерительные приборы с 1932 года. Общая площадь всех строений – около 80 000 кв. м. Два корпуса (№1 и №4) площадью более 20 000 кв. м и участок 10 га занимает технопарк, основанный в 2015 году по распоряжению Правительства Москвы с целью развития инновационных направлений бизнеса. В помещениях с потолками от 5 до 12 м высотой можно устанавливать производственное и исследовательское оборудование, предоставляется в аренду конференц-зал для проведения различных мероприятий. Предусмотрен коворкинг-центр для совместной работы, имеются выставочная и рекреационная зоны. Бизнес-центр «Калибр» работает с 1994 года и занимает 11 офисных корпусов и 7 производственно-складских зданий на территории 4 га. В старых корпусах проведена реновация, в 2008 году построено новое шестиэтажное офисное здание (строение 10). Планируется дальнейшая реконструкция, строительство гостиничного комплекса и многофункционального офисного центра. Здания оснащены всеми современными инженерными системами, пожарной и охранной сигнализацией. Телефонию и высокоскоростные линии интернет предоставляют провайдеры Комстар и Совинтел. ЧОП обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение всей территории. Наземная парковка вмещает порядка 1000 автомобилей. Обслуживанием бизнес-парка занимается профессиональная управляющая компания, работает единая автоматизированная диспетчерская. На территории проведено ландшафтное благоустройство: высажены газоны, деревья и декоративные растения, выделены зоны отдыха, сделаны качественные асфальтированные проезды и тротуары, предусмотрено уличное освещение. В технопарке или бизнес- центре можно снять в аренду офисное, складское или производственное помещение любого размера. Сдаются отдельные комнаты от 10 кв. м, блоки разной площади, open-space пространства. В большинстве офисов установлены кондиционеры и выполнен стандартный ремонт: стеклопакеты на окнах, подвесные потолки Armstrong, полы – линолеум. В новом корпусе (№10) предусмотрена центральная система кондиционирования. Инфраструктура: столовая, кафе, банкоматы и терминалы оплаты. В арендные ставки включены операционные расходы. Арендаторам предоставляется широкий спектр дополнительных услуг: ремонтно-строительных, телекоммуникационных, аудиторских, бухгалтерских, IT, клининговых, транспортных и погрузочно-разгрузочных. Заявки на услуги оформляются через Систему Контроля Исполнения Поручений (СКИП), разработанную специально для «Калибра». По договоренности возможно предоставление юридического адреса, арендных каникул, рассрочки по оплате страхового депозита и помощи при переезде.

Бизнес-центр класса «B+», расположенный в районе Ростокино в Северо-Восточном округе Москвы (СВАО). Расстояние от офисного здания до ближайшей станции метро «Ботанический сад» составляет порядка километра – пешком можно дойти за пятнадцать минут. Рядом расположена одноименная железнодорожная станция Малого кольца МЖД. Автомобилистам удобно будет добираться по проходящим поблизости проспекту Мира и Ярославскому шоссе до важных транспортных магистралей – Третьего транспортного кольца и МКАД, до которых 5,8 и 7,2 км соответственно. Рядом расположен крупнейший экспозиционный, музейный и рекреационный комплекс – ВДНХ, а также телецентр «Останкино». Деловой центр – это комплекс из трех бывших административных корпусов 1976 года постройки, реконструированных в 2004 году. В результате реновации появился комфортабельный офисный комплекс высокого уровня. Общая площадь строения – 22223.10 кв. м. Фасады отделаны разноцветными панелями из керамогранита, внутри выполнена качественная перепланировка, сделан современный ремонт. Инженерные системы были отремонтированы или полностью заменены.  Комфортные условия работы обеспечивают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность – современная автоматика с оповещением. Здание круглосуточно охраняется, оснащено системами видеонаблюдения. Войти в здание можно посредством электронных систем контроля доступа. Телекоммуникационные услуги предоставляют ведущие операторы. В деловом центре установлено шесть бесшумных лифтов производства компании OTIS. К услугам арендаторов – офисные блоки от 100 до 1500 кв. м разнообразных планировок: кабинетной, смешанной и открытой. В помещениях выполнен качественный евроремонт, они готовы к въезду. Инфраструктура. Просторная наземная охраняемая парковка на 150 машиномест (стоимость аренды 4200 руб./мес.). Провести презентацию или важную деловую встречу можно в специально оборудованном современном конференц-зале. На территории комплекса находится столовая с недорогими обедами, а также кафе и банковские отделения с банкоматами и терминалами оплаты. В шаговой доступности расположено несколько продуктовых магазинов. Ставки включают НДС и эксплуатационные расходы. Уборка оплачивается отдельно. Коммунальные платежи также рассчитываются и оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Срок аренды, условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров. Аренда – как напрямую от собственника, так и на условиях субаренды.

Бизнес Центр OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 1) находится по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1, расположен недалеко от метро «Бутырская», «Улица Милашенкова». Здание площадью 22 250 м², 2025 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 12 предложений о продаже помещений в БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК) (Корпус 1). Арендная ставка составляет от 23 463 до 9 600 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 310 000 до 730 200 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Северный САО. Бизнес-центр SK Plaza находится на пересечении внешней стороны МКАД и Дмитровского шоссе. От метро «Алтуфьево» и «Медведково» ходит муниципальный транспорт и бесплатный корпоративный шаттл, который доезжает до офиса за 15 минут. От платформы Марк Савеловского направления можно дойти до здания за 15 минут, а за 10 минут доехать на автобусе или маршрутном такси. Непосредственный доступ на Дмитровское шоссе и МКАД обеспечивает проезд в любой район города. Расстояние напрямую по Дмитровскому шоссе до ТТК – 15 км, до Садового кольца – 17 км. Удобно и быстро можно доехать на автомобиле до аэропорта Шереметьево. Бизнес-центр SK Plaza Moscow вместе с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow образуют единый многофункциональный комплекс. Площадь его офисной части – 20000 кв. м. 25-этажное здание в стиле хайтек с витражным остеклением фасадов стало яркой архитектурной доминантой на открытых ландшафтах района Северный. В здании приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, автоматическая система пожаротушения и думоудаления. Обеспечена круглосуточная охрана территории и здания с видеонаблюдением и контролем доступа. Установлено пять скоростных бесшумных лифтов Schindler. Арендаторам предоставляется бесплатная наземная автостоянка на 1500 автомобилей, а в расположенном по соседству ТРЦ «Рио» есть наземный и подземный паркинг. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – смешанная. Высота потолков – 3 м. В помещениях выполнен качественный ремонт, возможна отделка «под арендатора». В аренду можно снять офис от 45 кв. м, блок от 100 кв. м, а также один или несколько этажей. Блок можно оборудовать собственным санузлом, при аренде целого этажа выделить собственную зону ресепшн. Площадь типового этажа – 630 кв. м. Инфраструктура: центральный ресепшн, ресторан, круглосуточно работающий лобби-бар, столовая, банкомат. Ценное преимущество арендаторам предоставляет расположенная в комплексе четырехзвездочная гостиница: не только возможностью разместить гостей и партнеров по бизнесу, но и воспользоваться ее инфраструктурой – в частности, рестораном и лобби-баром, фитнес-клубом. К услугам арендаторов банкетные залы и конференц-залы от 60 до 500 кв. м. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс «РИО» с многочисленными кафе, ресторанами, магазинами, кинотеатром, океанариумом и пр. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, НДС, коммунальные платежи, охрана и паркинг. Отдельно оплачиваются уборка, телефония, интернет и электроэнергия по счетчикам.

Бизнес-центр класса «В» на Алтуфьевском шоссе, в районе Отрадное СВАО. Главный корпус офисно-складского комплекса «Аврора» находится на Алтуфьевском шоссе, дом 37, строение 1. В состав бизнес-центра входит несколько зданий разной этажности (до 6 этажей) советской постройки. Расположение всего в пяти километрах от МКАД, на первой линии домов и оживленной трассе обеспечивает многофункциональному комплексу отличную транспортную доступность. До МКАД и ТТК (8 километров) можно добраться за десять минут без учета пробок. Есть удобные выезды на улицы Хачатуряна, Каргопольскую. Прогулка от «Авроры» до ближайшей станции метро «Отрадное» (1,5 километра) занимает менее двадцати минут, поездка на транспорте — пять минут. До автобусных остановок на Алтуфьевском шоссе — около 150 метров. В полукилометре от бизнес-центра находится железнодорожная станция. Общая площадь офисно-складского комплекса — 190 000 кв. м. Шестиэтажный главный корпус построен в 1945 году, после реконструкции в 2014 году бизнес-центру была присвоена категория «В+». К услугам арендаторов офисные пространства, а также торговые помещения и отапливаемые склады с погрузочным оборудованием. Здания обеспечены автономным отоплением от мини-ТЭЦ, приточно-вытяжной вентиляцией и большим количеством лифтов. В «Авроре» сдаются помещения разной площади — от 20 кв. м до 200 кв. м. Площадь складских помещений достигает 2 000 кв. м. Офисы уже отделаны и готовы к работе. Стены в комнатах выполнены из гипсокартона, предусмотрена звукоизоляция. Офисно-складской центр привлекает арендаторов наличием стоянки на внутренней территории, отдельными заездами и выездами для автомобилей, что позволяет избежать заторов. На территории работает магазин, есть столовая и автосервис. Коммунальные и прочие эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Кольская, 12 находится по адресу Москва, Кольская улица, 12, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Бабушкинская», «Ботанический сад». Здание площадью 10 692 м², 1970 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть автосервис, минимаркет, Офисные помещения, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Кольская, 12. Арендная ставка составляет от 12 631 до 18 000 ₽ за м² в год.

Многофункциональный комплекс класса «А» в Останкинском районе СВАО. Китайский многофункциональный комплекс «Парк Хуамин» находится около метро и станции МЦК «Ботанический сад», рядом с Леоновской рощей, парком «Сад будущего» и Главным ботаническим садом. Расположение удобно близостью проспекта Мира (2 км) и равноудаленностью от центра и окраин Москвы: расстояние до Садового кольца, как и до МКАД – около 9 км. Недалеко проходят основные магистрали Северо-Восточного округа: Ярославское и Алтуфьевское шоссе, улица Академика Королева, Енисейская и Ботаническая. Деловой центр «Парк Хуамин» расположен на территории 6,7 га и представляет собой архитектурную композицию из трех корпусов: 21-этажного офисного здания, 12-этажного апарт-отеля на 100 апартаментов и 22-этажной 5-звездочной гостиницы на 340 номеров под управлением международного оператора Intercontinental. В двухуровневом подземном паркинге размещено 642 машиноместа. Все три корпуса объединяет стилобат, где расположен главный вход. На территории комплекса создается ландшафтный парк «Китайский сад» с прудом и пешеходными аллеями, где к растущим деревьям (около 900 штук) высаживают более 400 новых, привезенных из Германии. Площадь офисного этажа – около 1300 кв. м. В аренду можно снять помещения от 50 кв. м, которые передаются от застройщика в состоянии Shell&Core. Есть возможность преобразовать офисный этаж в зону коворкинга. В многофункциональном комплексе располагается центральная рецепция, кафе, ресторан, фитнес-центр премиум-класса с бассейном, 13 конференц-залов и выставочных павильонов, два зала свободного назначения на 1000 и 400 человек. Арендаторам предоставляются юридические, финансовые, бухгалтерские, хозяйственные и другие консультационные услуги. В апарт-отеле находится 100 апартаментов с отделкой, мебелью и бытовой техникой, в пятизвездочной гостинице – 340 номеров. В ежемесячные платежи включены операционные и коммунальные расходы. Минимальный срок аренды офисов – 3 года, при заключении договора взимается депозит в размере 3-месячной арендной ставки. Возможно предоставление арендных каникул на 3 месяца.

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Метро «Алексеевская» и платформа Рижская Ленинградского направления находятся в десяти минутах пешком от здания. В трехстах метрах расположен проспект Мира, недалеко проходит Третье транспортное кольцо. Расстояние по прямой многополосной магистрали до МКАД (через Ярославское шоссе) – 11 км. Трехэтажное кирпичное здание площадью 2606.8 кв. м было построено в 1969 году, ранее здесь располагался спортивный центр. В 2008 году проведена капитальная реконструкция с перепланировкой и ремонтом помещений и фасадов. Здание получило новое инженерное оснащение: центральную систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с регулировкой температурного режима, автономную систему отопления от собственного теплового пункта, системы пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа. Проведены оптоволоконные линии интернет и телефонии. Услуги связи предоставляют МГТС и Комстар. Здание имеет три отдельных входа, около фасада выделена парковочная зона. Площадь земельного участка – 0,19 га. Смешанная планировка помещений (открытая и коридорно-кабинетная) позволяет снять офисы разной конфигурации и обустроить рабочее пространство по индивидуальным пожеланиям. На каждом этаже есть два open-space помещения от 130 до 560 кв. м, а также комнаты от 9 до 31 кв. м, отдельные или объединенные в смежно-изолированные блоки. Прозрачные стены между офисами и коридором могут быть закрыты жалюзи. Высота потолков на первом этаже – 4,2 м, на втором и третьем – 3 м. Сдаются преимущественно крупные блоки или этаж целиком. Для удобства арендаторов работает служба ресепшн и кафе. В базовые арендные ставки включены операционные расходы и НДС.

Бизнес Центр Горизонт находится по адресу Москва, Складочная улица, 3С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Бутырская», «Савёловская». Здание площадью 24 208 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 11 лифтов, в здании есть банкомат, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ Горизонт. Арендная ставка составляет от 29 000 до 29 483 ₽ за м² в год.