Арт. 96736206. Складской комплекс на улице Бартеневской, 10 в Южном Бутово — современный объект 2017 года постройки, введённый в эксплуатацию в 2018 году. Здание площадью 3 000 м² расположено на земельном участке 9 300 м² с видом разрешённого использования "Склады" (6.9). Участок оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет с Правительством Москвы по итогам открытого аукциона — это обеспечивает правовую прозрачность и устойчивость объекта для потенциального арендатора.
Параметры склада
Площадь помещения склада — 2 615 м²
Высота потолков — 14,2 м (мезонинный формат, возможность многоярусного хранения)
Высота во вспомогательных помещениях — от 2,8 до 3,75 м
Нагрузка на пол: концентрированная — 10,8 т на опору стеллажа (12 14 см), распределённая — 10 т/м², динамическая — 6 т/ось погрузчика
Такие характеристики пола и высоты позволяют использовать как тяжёлые стеллажные системы, так и технику с высокой осевой нагрузкой — это редкое сочетание для складов подобного метража.
Инженерные коммуникации
Электрическая мощность — 130 кВт
Холодное водоснабжение — 1,925 м/сутки
Горячее водоснабжение и отопление — 0,5304 Гкал/ч
Канализация — 1,925 м/сутки
Связь и интернет — провайдер "Мастертел"
Оборудование, передаваемое с объектом
В здании и на участке установлено и передаётся арендатору складское и техническое оборудование: стеллажные системы, пять терминалов сбора данных Intermec CK3X, навесное оборудование KAUP (позиционер вил с клапанным sideshift, раскрыв 150850 мм), офисная АТС, сеть WiFi, два источника бесперебойного питания с батарейными модулями, а также батарейный кабинет BP480H1. Это значит, что арендатор может начать эксплуатацию склада с минимальными затратами на дооснащение.
Коммерческие условия
ПараметрУсловиеСрок аренды5 летАрендная плата25 000 руб./м² в год (включая аренду земельного участка)Порядок оплатыЕжемесячно, за месяц вперёдСтраховой депозит2 месяца аренды, при заключении договораИндексация10% ежегодноКоммунальные и эксплуатационные платежиНе входят в ставку, оплачиваются отдельно
Объект подойдёт логистическим компаниям, дистрибьюторам и производственным предприятиям, которым нужен современный высокообъёмный склад с готовой инфраструктурой в пределах Москвы. Высота 14,2 м и усиленные полы открывают возможности для многоярусного хранения и работы с тяжёлыми грузами, а передаваемое оборудование снижает порог входа и ускоряет запуск операций.
