Аренда помещения под антикафе рядом с метро Савёловская (Большая кольцевая линия)

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Бутырская улица, 4

4 минуты пешком

300 000 ₽/мес.

100 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается торговое помещение площадью 36 м² в 2 минутах пешком от метро Савёловская. Первая линия, отдельный вход, большие витринные окна, высокие потолки (около 4 м), современный ремонт, свободная планировка, подсобное помещение и санузел. Высокий пешеходный трафик, отличная видимость с улицы, место под вывеску. Подойдет под магазин, кофейню, салон красоты, шоурум, аптеку, ПВЗ, офис продаж и другие виды деятельности.

Собственник

ID 57416507

пять дней назад

8 июл, 11:26

Свободного назначения・30 м²・1/25 этаж

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Прайд жилой квартал

20 минут пешком

200 000 ₽/мес.

80 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения, расположенные в премиальном ЖК Pride. Адрес: г. Москва, ул. Полковая, д. 1с27, Очередь 1. ЖК состоит из корпусов, с переменной этажностью 7-23 этажа. Количество квартир 2000. Метро Савеловская, Марьина Роща - 9 мин. пешком. помещение площадью 58,5 кв.м помещение площадью 24.3 кв.м помещение площадью 19,7 кв.м помещение площадью 44,2 кв.м помещение площадью 47,8 кв.м (оборудовано свой вытяжкой, подходит под размещение общепита) Коммуникации: Мокрая точка Электрическая мощность-300 вт/кв.м. Вентиляция-общедомовая, отдельная Высота потолков 5,5 м Отдельный вход с улицы Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаемы. Срок сдачи: июнь 2026г. Цена по запросу. С агентами не сотрудничаем.

Риелтор

Денис Комаров

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 08:52

Свободного назначения・252 м²・3/3 этаж・Класс B

Собственник

Дизайн-завод «Flacon» (Дизайн-завод «Флакон»)

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Большая Новодмитровская улица, 36С12

17 минут пешком

777 000 ₽/мес.

37 000 ₽/м² в год・Включая НДС 140 114 ₽

Бизнес центр Флакон (Дизайн Завод) в 5-ти минутах от метро Дмитровская. В прямую аренду помещение площадью 252 м2 на 3-м этаже с выходом на эксплуатируемую кровлю. Помещение состоит из зала с высотой потолков 5 метром, пяти кабинетов, кухни, двух санузлов. В помещении есть вытяжка-вентиляция, кондиционеры. Винтовая лестница из помещения ведёт на эксплуатируемую кровлю с панорамным видом (можно использовать для проведения мероприятий). Прямая долгосрочная аренда с предоставлением юридического адреса. Арендная ставка 37 тысяч рублей м2 в год (включая НДС 5% и коммунальные платежи).

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:18

Свободного назначения・305,6 м²・1/7 этаж

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, Ленинградский проспект, 24

19 минут пешком

1 000 000 ₽/мес.

39 268 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения расположенное на 1-й линии Ленинградского проспекта. 1 этаж, 10 витринных окон, вход с улицы, высота до потолка 5 метров, 4 мокрые точки. Площадь помещения 305,6 м2. Выделенная мощность 18кВт. От метро 10 минут пешком. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

два дня назад

11 июл, 16:15

Свободного назначения・140,4 м²・1/14 этаж・Класс B+

Северное Сияние

Свободного назначения・80 м²・1/14 этаж

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, улица Правды, 26

650 000 ₽/мес.

55 556 ₽/м² в год・Включая НДС 117 213 ₽

Прямая аренда от собственника! Класс В+ БЦ Северное Сияние Первый этаж, площадь 140,4 кв.м., стритритейл Отдельный вход с улицы, второй вход через лобби бизнес-центра Место под вывеску на фасаде, витринные окна Все коммуникации: приточка-вытяжка, кондиционирование, пожарная сигнализация Подземная, наземная парковки Назначение: кофейня, винный бутик, ресторан, кафе, салон связи, шоурум и тд Мощность 40 кВт На данный момент есть арендатор сроки вашего заезда обсуждаются Высокий пешеходный трафик Отдельно оплачиваются коммунальные расходы, интернет Обеспечительный платеж 3 месяца обсуждается Арендодатель на НДС 22%, реновация была в 2017 году Провайдеры в здании: Ростелеком, orange business, МТС, Мастертел, Билайн Бизнес, Мегафон Транспортная доступность: с Ленинградского пр-та, ТТК, Нижняя Масловка Улицы поблизости: 5-я ул. Ямского Поля, Бумажный пр-д, Расковой, Бутырский Вал Остановки общественного транспорта: Ямское Поле, Издательство Пресса, Вятская улица В пешей доступности станция метро Савёловская САО, район Беговой

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

неделю назад

3 июл, 18:46

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Складочная улица, 2

19 минут пешком

300 000 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника. Оперативный показ. В аренду предлагается помещение в ЖК Шереметьевский. Помещение расположено на углу ЖК. Имеет отличные рекламные возможности. Есть место для размещения вывески на фасаде. Площадь помещения 80 м2. Помещение прямоугольной формы. Помещение на 1 этаж 14 - этажного жилого дома. Дом монолитный, бетонные перекрытия. Большие витринные окна. Объект расположен по адресу: г. Москва, Складочная улица, 2. 12 - 28 минут пешком от метро Савеловская, Дмитровская или Марьина Роща. Помещение с ремонтом после ПВЗ. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Высота от пола до потолка 4,5 м. Электрическая мощность 15 кВт. Перед помещением парковка. Прямая аренда от собственника. Арендные каникулы предоставляются. Стоимость аренды 300 000 тыс в мес. с НДС 5%. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания. В окружении расположены: Бизнес-центр Двинцев, БЦ Стоун Савёловская, Бизнес-квартал Шереметьевский, БЦ Станколит. Засчет строящегося совсем рядом бизнес -центра Густав у помещения нереальный потенциал. Так как рядом открыли подземный переход через железную дорогу, около помещения проходят все люди которые идут с другой стороны железной дороги. Будем рады ответить на ваши вопросы - просто позвоните или напишите.

Агентство недвижимости

Arcada - коммерческая недвижимость.

Суперагент

пять дней назад

8 июл, 16:40

Свободного назначения・66 м²・1/11 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 10Б

6 минут пешком

210 000 ₽/мес.

38 182 ₽/м² в год・УСН

Арт. 95188461. Отличное предложение! Сдается в аренду помещение, расположенное на 1-м этаже клубного дома комплекса "DIN HAUS". Рассматривается любое назначение Street Retail, Сам комплекс уже сдан! Помещение расположено на 1-й линии. Отдельный вход. Витринные окна. Потолки высотой 4 (четыре) метра, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, круглосуточная охрана. В непосредственной близости: Бутырский торговый рынок, торгово-развлекательный комплекс "Прага", 3-е транспортное кольцо. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 00:25

Свободного назначения・462,6 м²・1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, улица Бутырский Вал, 28

18 минут пешком

600 000 ₽/мес.

15 565 ₽/м² в год・УСН

1 этаж 212,6 м2 -1 этаж 250 м2 Сдается помещение под любой виде деятельности, 9 минут ходьбы от м. Белорусская. Помещение расположено между Пятерочкой и Аптекой. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Внутри свежий базовый ремонт. Звоните, все подробно расскажу.

Риелтор

Евгений Мазай

Документы проверены

3 недели назад

15 июн, 18:37

Свободного назначения・48,3 м²・1/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Twist (Твист)

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

1 минута пешком

550 000 ₽/мес.

136 646 ₽/м² в год・УСН

В аренду предлагается торговое помещение 48,30 м2 в деловом центре TWIST. Ритейл расположен на первом этаже, единственное помещение с 2 входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 панорамные витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Высота потолка 4,28 метра. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт. TWIST — первый клиентский деловой центр. Является признанной архитектурной достопримечательностью, расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году TWIST получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. TWIST отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у метро Савёловская, на ТТК. TWIST специально создан для размещения клиентских офисов. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. Здесь создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня.

Агентство недвижимости

Кристал Спейс

Документы проверены

2 недели назад

28 июн, 20:35

Свободного назначения・239 м²・1/5 этаж

на ул. Лесная, 30

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Лесная улица, 30

18 минут пешком

1 200 000 ₽/мес.

60 252 ₽/м² в год・УСН

1127638. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 239 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного административного здания. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лесная; -шаговая доступность от станции метро "Менделеевская" и "Новослободская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.8 км до Садового кольца, 2 км до ТТК, 3.3 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・79 м²・1/16 этаж

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 17:25

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 15

5 минут пешком

280 000 ₽/мес.

42 532 ₽/м² в год・УСН

1110278. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседство с якорными объектами: "Пятёрочка", Дворец бракосочетания; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта; -перегородка не несущая — возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4,07 м. Подходит под торговлю, услуги, салон, кафе, шоурум. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・140,4 м²・1/16 этаж・Класс B+

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 09:55

Северное Сияние

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, улица Правды, 26

750 000 ₽/мес.

64 103 ₽/м² в год・Включая НДС 135 245 ₽

1171552. Предлагаем помещение свободного назначения в бизнес-центре "Северное Сияние", площадью 140.4 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия ул. Правды; -5 минут на автомобиле от станций метро "Савёловская" и "Динамо"; -удобная транспортная доступность: 600 м до ТТК, 3.3 км до Садового кольца, 4 км до Дмитровского шоссе, 6 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -с отделкой за выездом арендатора; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная и подземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы и через лобби БЦ. -электрическая мощность: 66 кВт. -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40,7 м²・1/5 этаж

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 17:40

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Вадковский переулок, 24/35С1

17 минут пешком

122 100 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

МОКРАЯ ТОЧКА В КАЖДОМ КАБИНЕТЕ Сдаются в аренду офисы/помещения площадью от 7,5 м2. Всего 19 кабинетов, общей площадью 366м² в ЦАО г. Москвы. Свежий ремонт премиум-класса. Помещение после ремонта сдается впервые. ЛОКАЦИЯ: центр Москвы рядом с метро Савеловская Я Вам честно скажу, вживую очень красивое помещение! Стильные входные группы и роскошные зоны ожидания для клиентов. ПОМЕЩЕНИЕ и КОММУНИКАЦИИ: * в каждом кабинете есть мокрая точка; * естественное освещение, окна; * приточно-вытяжная вентиляция; * система пожарной безопасности по всему помещению; * парковка во дворе и на улице на определенное количество машиномест. ЗОНИРОВАНИЕ: каб. 1 — 16,3 м²; каб. 2 — 24 м²; каб. 3 — 22,9 м²; каб. 4 — 24.4 м²;каб. 5 — 13,5 м²; каб. 6 — 10.2 м²; каб. 7 — 15.7 м²; каб. 8 — 32.9 м²;каб. 9 — 40.7 м²; каб. 10 — 11 м²; каб. 11 — 10 м², каб. 12 — 10.7 м²; каб. 13 — 17 м²; каб. 14 — 37,2 м²;каб. 15 — 7,5 м²; каб. 16 — 14.4 м²; каб. 17 — 24,5 м²; каб. 18 — 17 м²;каб. 19 — 21.4 м² См. планировку на фото 5. (уточняйте наличие подходящего кабинета) Идеально подходит для: * Бьюти-мастеров: мастеров маникюра, косметологов, лешмейкеров, массажистов и других специалистов индустрии красоты; * Частных специалистов: психологов, коучей, репетиторов, логопедов, нейропсихологов, юристов, консультантов; * Предпринимателей, которым важен комфортный офис в ЦАО г. Москвы и шаговая доступность от метро для их клиентов. АРЕНДА: * покабинетная аренда —от 28 250 ₽ до 126 450₽, в зависимости от площади помещения; * общая площадь 366 м² — 1 100 000 ₽; * 1/2 помещения: 166 м² — 480.000 ₽ и 200 м² — 620.000 ₽. Коммунальные услуги (электроэнергия, вода) оплачиваются отдельно по счетчикам. ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА: -стильная оборудованная кухня для арендаторов; -комфортные зоны ожидания для клиентов; -4 санузла. ПРОСМОТР: возможен день в день Звоните или пишите - оперативно отправлю дополнительные фото и отвечу на все вопросы. Я адекватный арендодатель, поэтому уверенна мы точно найдем компромиссы Нужен офис с ремонтом премиум-класса в центре г. Москвы от 7,5 до 366 м²? Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Собственник

ID 114197416

3 недели назад

18 июн, 12:52

Свободного назначения・140 м²・1/10 этаж

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 3/5А

8 минут пешком

370 000 ₽/мес.

31 715 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии, от собственника. Супер-предложение, спешите пока помещение не ушло. Отличный блок 140 кв. м. под общепит, торговлю, услуги и т.д. на 1 этаже в 1 доме (реально 1 минута пешком) м. Савеловская, отдельный вход с 1 линии домов по Сущевскому вал (ТТК) и вход со , Сущевский вал д. 3/5, площадь под вывеску на фасаде, большое витринное окно с отличной возможностью визуализации, мега интенсивный пешеходный (в среднем 25 человек в минуту) и автомобильный трафик. В помещении выполнен стильный ремонт, витрина, презентабельная входная группа, можно сделать большой зал до 120 кв.м., небольшая подсобка и с/у, мощность 30 кВТ (возможно увеличение), есть мокрая точка в зале и отдельно с/у, потолки 3,1 м. Есть возможность сделать окно выдачи заказов в части витрины. Сталинский дом, можно сделать общепит. Прямая аренда, возможна долгосрочка. Коммуналка отдельно. Все вопросы в т.ч. ставка, каникулы и т.д. оперативно и предметно решаем в процессе переговоров. Звоните, оперативно покажем, расскажем и сразу обсудим все вопросы

Агентство недвижимости

RENT RETAIL

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 06:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Аренда ПСН-382м², у метро 1905г

Свободного назначения・382,3 м²・1/8 этаж

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Пресненский Вал, 7С1 от метро Савёловская

1 300 000 ₽/мес.

40 806 ₽/м² в год・Включая НДС 234 426 ₽

Аренда ПСН - 382 м², у метро - Улица 1905 г, первая линия Пресненского Вала Характеристики: — Адрес: Пресненский Вал, 7 стр. 1 — Площадь: 382,3 м² 1 этаж — 190,9 м² Подвал — 191,4 м² — МАП: 1 300 000 ₽ — Ставка: 40 806 ₽/м² в год — 5 минут пешком до метро — Высота потолков - 3,2 м — Все коммуникации, мокрые точки Преимущества: — Первая линия — Отдельный вход с улицы — Большие витринные окна — Высокий пешеходный и автомобильный поток — Крупный жилой массив рядом — Возможность размещения вывески — Арендные каникулы Подойдет под: — Ресторан / кафе — Магазин — Шоурум — Салон красоты — Клиентский офис / услуги Звоните — оперативно организуем показ и ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Свободного назначения・246,9 м²・1/21 этаж

7 часов назад

сегодня, 10:51

Как опередить это объявление?

Хорошёво

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Зорге, 3-я Хорошевская улица, 17А от метро Савёловская

740 000 ₽/мес.

35 966 ₽/м² в год・Включая НДС 133 442 ₽

943283. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 246,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Вереск". Корпус 2. Угловой блок. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 9 до 21 этажей) и рассчитан на 3 000 жителей; -пешая доступность от станции МЦК Зорге (11 минут пешком), выезд на СЗХ в 2 км; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -напротив помещения парковка и автомобильный въезд в ЖК; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с фасада и один вход с внутреннего двора; -электрическая мощность: 49 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・249 м²・1/3 этаж・Класс B

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 17:10

Только на Циан

в Столешниковом переулке, 14

Чеховская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, переулок Столешников, 14 от метро Савёловская

3 000 000 ₽/мес.

144 579 ₽/м² в год・Включая НДС 540 983 ₽

Сдаётся в аренду торговое помещение 249 кв.м. с антресолью -эффектный объект с высоким инвестиционным потенциалом и выгодными условиями сделки. Локация — сердце активной городской жизни: в 10 минутах пешком от метро Чеховская, 12мин.от м. Тверская, 15 минут пешком от метро Театральная/Охотный ряд, 10 минут на транспорте. Удобная доступность обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и стабильный автомобильный трафик по примыкающим магистралям и подъездным дорогам. Рядом густонаселённые жилые районы и развивающаяся деловая инфраструктура — постоянный спрос на торговые и сервисные услуги, что повышает коммерческую привлекательность объекта и перспективы роста арендной доходности. Плотный жилой массив, торгово-офисные здания. Идеально подходит под сетевой ритейл, шоурум, бутик- сочетание центральной локации, высота потолков формирует конкурентное преимущество для арендатора и стабильную доходность. Ключевые преимущества: -выгодная цена аренды при высоком классе локации; долгосрочная аренда с обеспечительным платежом; -фасадные витрины с возможностью размещения брендовой рекламы; удобная логистика и открытая парковка; — презентабельный вход и имидж для престижных сетевых операторов. Помещение оптимально для сетевого бизнеса, торговых концепций, шоурумов, бутиков, где важны доступность и видимость. Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочное сотрудничество: арендная плата — 3 000 000 руб./мес, обеспечительный платеж — 3 000 000 руб., коммунальные платежи — оплачиваются отдельно. Соотношение цены и качества делает объект привлекательным. Готовы организовать показ и обсудить детали долгосрочной аренды. Свяжитесь для оперативного согласования условий и осмотра — объект готов к скорой адаптации под ваш бизнес и обеспечит статусное присутствие в динамичной части города.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:22

Торговая площадь・288,9 м²・1/8 этаж

Аукцион

Только на Циан

Авиамоторная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Авиамоторная улица, 51 от метро Савёловская

702 508 ₽/мес.

29 180 ₽/м² в год・Включая НДС 126 681 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 **Идеально расположенное торговое помещение** Представляем вашему вниманию уникальное предложение - просторное торговое помещение площадью **288.9 м**, идеально подходящее для организации магазина любого формата! Объект находится в отличном месте - первая линия дома обеспечивает максимальную проходимость и постоянный поток клиентов. Основные преимущества объекта: - Удобство расположения: здание расположено непосредственно рядом с оживлённой дорогой, обеспечивая максимальный охват целевой аудитории. - Просторная общая площадь позволяет эффективно организовать торговый зал и складские зоны. - Современная офисная отделка создаёт комфортную атмосферу для покупателей и сотрудников. - Первый этаж жилого восьмиэтажного дома обеспечивает удобный доступ для посетителей через отдельный вход прямо с улицы. - Обеспечена мощность электроснабжения до **20 кВт**, что позволит установить необходимое оборудование и обеспечить бесперебойную работу торговой точки. - Комфортное центральное отопление гарантирует оптимальные условия работы круглый год. Это отличное решение для тех, кто ищет готовую площадку для открытия собственного дела либо расширения уже существующего бизнеса! Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом доходности и стабильной рентабельностью. Идеален для продуктовых магазинов, аптек, салонов красоты, кафе и любых других форматов торговли и услуг. Расположение: жилой район с высокой плотностью населения и постоянным спросом на товары повседневного спроса. Объект предлагается без действующего бизнеса, предоставляя покупателю полную свободу выбора концепции и направления деятельности. Этот объект станет отличным вложением ваших инвестиций и обеспечит быстрый старт вашего успешного бизнеса!

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

Свободного назначения・97,6 м²・1/14 этаж

4 часа назад

сегодня, 13:23

Как опередить это объявление?

Новослободская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Селезневская улица, 4 от метро Савёловская

250 000 ₽/мес.

30 738 ₽/м² в год・УСН

Нежилое помещение свободного назначения, хороший трафик, рядом с метро. Идеально под салон. Первый этаж и оборудваный подвал с высоким потолком.

Риелтор

Дмитрий Николин

Суперагент

неделю назад

3 июл, 17:26

Торговая площадь・39,1 м²・1/3 этаж・Класс B

Шолохов

Новопеределкино

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, улица Шолохова, 5К2 от метро Савёловская

179 208 ₽/мес.

55 000 ₽/м² в год・Включая НДС 32 316 ₽

Сдаётся торговый павильон 39,1 м с отдельным входом у метро Новопеределкино Адрес: г. Москва, ул. Шолохова, 5к2 1-й этаж. Ваш бизнес на первой линии в центре оживленного жилого массива. Торговый павильон с отдельным входом с улицы и свободной планировкой это идеальный старт для ритейла, студии или сферы услуг. Высокий пешеходный трафик и отличная видимость фасада обеспечат стабильный поток клиентов с первого дня работы. ---------------------------------------------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: отдельный вход: независимый доступ с улицы прямо в ваш павильон; первая линия: максимальная видимость для пешеходов и автомобилистов; мощный потенциал: выделенное электричество 20 кВт для любого оборудования; парковка: бесплатный паркинг для ваших клиентов на территории. ---------------------------------------------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: цветочный салон или студия декора; продуктовый бутик, пекарня или кофейня; салон связи, аптечный пункт или оптика; студия красоты, маникюра или пункт выдачи заказов. ---------------------------------------------- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: самый центр жилого сектора Новопеределкино; шаговая доступность от станции метро "Новопеределкино"; интенсивный пешеходный поток: люди проходят мимо ежедневно по пути к метро и домой; сложившаяся торговая зона с высокой активностью покупателей. ---------------------------------------------- ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: общая площадь 39,1 м на 1-м этаже свободная планировка; высота потолков 3,10 м помещение выглядит просторным и светлым; состояние "без ремонта": отличная возможность реализовать индивидуальный дизайн под ваш бренд; все необходимые центральные коммуникации заведены в помещение. ---------------------------------------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: площадь: 39,1 м; этаж: 1 из 3; готовность к въезду: с 01.07.2026; прямая аренда от собственника без комиссии. ---------------------------------------------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: стоимость: 262 000 руб. в месяц; депозит: 1 месяц есть возможность разбивки платежа на 2 части; коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления; юридический адрес предоставляется. ---------------------------------------------- Помещение на первой линии это залог успеха вашего ритейла. Звоните, чтобы обсудить условия и забронировать объект!

Агентство недвижимости

Группа Гута

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 15:30

Свободного назначения・10,5 – 101 м²

Доступно 101 м²・5 этажей

Проспект Мира

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 54 от метро Савёловская

580 000 ₽/мес.

68 911 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

10,5 м²

115 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

25,3 м²

250 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

101 м²

580 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Торговая площадь・172 м²・-2/8 этаж

7 часов назад

сегодня, 10:15

Только на Циан

Профсоюзная

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 22/10к2 от метро Савёловская

600 000 ₽/мес.

41 861 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения свободного назначения площадью 172 кв. м. напрямую от собственника. В 100 метрах от ст. м. Профсоюзная, по адресу ул. Профсоюзная, д. 22/10. Помещение находится в 8-и этажном сталинском доме, 1-я линия домов, очень проходное и проездное место (располагается на стороне по направлению движения в область), великолепно просматривается с проезжей части и с противоположной пешеходной стороны. Первый этаж - 65 кв. м. (торговый зал + с/у), высота потолков - 4 м.; подвальный этаж - 107 кв. м. (вход только через торговый зал 1-го этажа), высота - 2.6 м, состоит из двух частей: 87 кв. м. (состоит в свою очередь из нескольких проходных комнат по 12 - 15 кв. м. с широкими проходами, и 20 кв. м. - одно отдельное помещение). Первый этаж - сделан дорогой ремонт, огромные витрины, кондиционеры; подвальная часть хорошее состояние, оборудована, кондиционером и воздуховодами. Вся указанная площадь может быть использована для торговли или предоставления услуг. Поэтажный план прилагается. Цена аренды - 600 тысяч рублей в месяц. (не включая оплату коммунальных услуг). Звоните , если не отвечу пишите в МАХ, Телеграмм и WhatsApp. Я на связи.

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

пом св в Жк Аэробус, 111.6 кв. м.

Свободного назначения・111,6 м²・1/35 этаж

Собственник

Аэропорт

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, Кочновский проезд, 4к2 от метро Савёловская

200 000 ₽/мес.

21 506 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение свободного назначения 112 м² в ЖК бизнескласса Аэробус (Кочновский пр-д, д. 4к2), 1 этаж, стритритейл с отдельным входом со стороны улицы Академика Ильюшина. Формат идеально подходит для клиники, медицинского центра, детского клуба, образовательного проекта, офиса с приёмом клиентов или центра услуг для жителей ЖК. ДЕТАЛИ: Площадь: 111,6 м² Этаж: 1 Ставка аренды: 250 000 руб. в месяц Залог: 1 месяц Состояние: чистовая отделка, готово к монтажу мебели и оборудования Вход: отдельный, хорошо заметный со стороны ул. Академика Ильюшина Потолки: 3 м Электрическая мощность: 15 кВт Санузел в помещении По договорённости предоставляются арендные каникулы на заезд и ремонт. Готовы обсуждать условия при долгосрочном договоре. ОКРУЖЕНИЕ и ТРАФИК: ЖК Аэробус: 2 корпуса по 35 этажей, около 2 000 квартир В радиусе 500 м: более 8 000 квартир, плотная жилая застройка Есть своя бесплатная парковка около помещения! Формируется устойчивый поток жителей и работников соседних офисов В 2 минутах пешком строится новый бизнесцентр DIVUS — дополнительный деловой трафик в ближайшее время Транспортная доступность: Метро Аэропорт — около 12 минут пешком МЦД2 Гражданская — 3 минуты пешком Удобные выезды на ключевые магистрали: Ленинградский пр-т — 4 минуты на авто ТТК — 6 минут Садовое кольцо — 10 минут Условия: Прямая аренда от собственника Долгосрочный договор Агентам предусмотрена комиссия

Собственник

ID 52758363

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:27

3 этажа в аренду 100м до метро

Свободного назначения・1 637,5 м²・1/12 этаж

Новослободская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Долгоруковская улица, 40 от метро Савёловская

4 970 000 ₽/мес.

36 422 ₽/м² в год・Включая НДС 896 229 ₽

От собственника 1 637?5 м², 3 этажа, витрины, метро 100 метров Долгосрочный договор, арендные каникулы, 100% комиссия брокерам. Ключевые параметры: — Площадь: 1 637,5 м² - 1 этаж 322,5 м2 - 2 этаж - 825,2 м2 — МАП: 4 970 000 ₽/мес. (36 421 ₽/м²/год) — Формат: ПСН, стрит ритейл, офис — 2-й этаж: витринные окна, вход с улицы — 1-й этаж: витринные окна в пол, 3 входа (с улицы и со двора). — Подвал: склад, кухня, производство, офис, фулфилмент-зона — Высокий запас электрической мощности, несколько мокрых точек Преимущества: — Помещения соединены удобным внутренним лестничным маршем — Первая линия Долгоруковской улицы интенсивный трафик — Высокая обзорность большие витринные окна + место для вывески — 3 отдельных входа — Собственная зона погрузки-разгрузки удобно для поставок — 100 м до метро Новослободская, рядом Менделеевская, Белорусская, Достоевская — Удобный выезд на Садовое кольцо Подходит для: — Флагманского магазина, супермаркета, шоурума — Ресторана, гастробара, пекарни, кафе с кухней — Клиники, стоматологии, лаборатории, бьюти-кластера — СПА, спортивной студии, йога-центра — Фулфилмент-центра, склада с самовывозом — Офиса с клиентской зоной и рабочими пространствами Гибкие условия аренды: — Арендные каникулы —100% комиссия брокерам — Оперативный показ и согласование условий

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент