Коммунарка
4 минуты на транспорте
120 000 ₽/мес.
15 352 ₽/м² в год・УСН
Лот: 419590. БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома — идеальный вариант для реализации ваших бизнес-идей, представляет собой перспективную коммерческую недвижимость с отличной локацией и потенциалом для развития бизнеса.
93,8 м2 — по полу привысоте потолка 5,6 м
+ до 80 м2 можно получить за счет организации второго этажа / антрессоли. Итого около 170 м2 по цене 93,8 м2;
Условия аренды:
Срок договора — долгострочный / краткосрочный.
Ареендные каникулы — 2 месяца.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Основные характеристики:
Площадь: 93,8 м2;
Форма помещения: прямоугольная — удобная планировка без лишних углов.
Высота потолка: 5,6 м — есть возможность обустроить второй этаж и увеличить полезную площадь.
Состояние: стены оштукатурены, без финишной отделки — вы сможете сделать ремонт под свои нужды.
Вход: отдельный, с улицы.
Доступ: круглосуточный.
Окна: большие панорамные окна на фасаде — много естественного света и возможность эффектно оформить витрину.
Реклама: разрешена наружная реклама — привлеките внимание клиентов.
Электричество: выделенная мощность 15 кВт — хватит для большинства видов деятельности.
Коммуникации: есть "мокрая точка" — упростит организацию санузла или кухни.
Кому подойдёт:
Помещение идеально подойдёт для:
магазина или бутика;
кафе, кофейни или небольшого ресторана;
салона красоты или фитнес-студии;
шоурума или выставочного пространства;
офиса или коворкинга;
творческой мастерской или студии.
Преимущества локации:
Расположение на первом этаже жилого дома обеспечит стабильный пешеходный трафик и удобство для клиентов. Отдельный вход и круглосуточный доступ дают гибкость в организации рабочего графика.
