Аренда помещения под белье в округе ТАО (Троицкий) в Москве

Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Центральная, 28

23 минуты на транспорте

123 750 ₽/мес.

29 700 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения площадью 50 м2 на первом этаже жилого дома. Есть 2 варианта планировки: в первом есть просторная клиентская зона при входе и свой санузел, во втором много света благодаря окнам. Есть возможность разместить вывеску на фасаде. Во дворе всегда в наличии парковочные места. Основные характеристики: Потолок - 3 м. Пол - плитка Эл. мощность - 35 кВт Коммунальные платежи по счетчику Соседи: Wildberries, ателье, дом быта Назначение: магазин, кафе, пекарня, парикмахерская, клиентский офис, мастерская, ветеринарная клиника, алкомаркет, детский/развивающий центр, сервисный центр, компьютерный клуб. Условия аренды: Договор с ООО на УСН Арендные каникулы на заезд и косметический ремонт. Звоните! Показ по договоренности.

Ук・оф.Представитель

Кусково

Суперагент

Свободного назначения・30 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 12:10

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, с. Красная Пахра, улица Заводская, 16с1

14 минут на транспорте

25 000 ₽/мес.

10 000 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Прямая аренда помещения рядом с Калужским шоссе, с. Красная Пахра. 1 этаж. 30 кв.м. Есть окно. Возможно сделать входную дверь с улицы и будет отдельный вход.. Арендные каникулы предоставляются. Огороженная территория. Собственник на УСН. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы и отопление. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

2 недели назад

17 июл, 17:06

Свободного назначения・130 м²・1/1 этаж

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, с. Красная Пахра, улица Заводская, 16с1

14 минут на транспорте

145 000 ₽/мес.

13 385 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Прямая аренда производственно-складского помещения рядом с Калужским шоссе, с. Красная Пахра. Общая площадь объекта 130 кв.м. Высота потолков - 4,7м. Ворота в помещение в торце здания. Свой санузел, мокрая точка. Общая территория огорожена забором. Возможное использование производство, склад и т.п. Собственник на УСН. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы и отопление. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

2 недели назад

17 июл, 17:06

Свободного назначения・130,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, проспект Октябрьский, 15А

22 минуты на транспорте

261 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение в самом центре города Троицк. Помещение свободного назначения 130.5 кв.м. с отдельным входом. Сделан ремонт, 2 санузла. Все интересующие вопросы по телефону.

ID 95166660

неделю назад

24 июл, 14:51

Свободного назначения・300 м²・1/1 этаж

Центральный, 25В

Кресты

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), пос. ЛМС, Центральный мкр, 25В

199 999 ₽/мес.

8 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью до 300 кв.м в Новой Москве от собственника. Без комиссии для арендатора. Адрес: Москва, ТАО, район Вороново, посёлок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 25В. Юридический статус: Нежилой фонд. Кадастровый номер здания: 77:22:0030306:177. Кадастровый номер земельного участка: 50:27:0030313:12. Полная прозрачность и готовность к регистрации договора в Росреестре. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: до 300 кв.м (1 этаж — 200 кв.м + сухой отапливаемый подвал под склад до 100 кв.м). • Свободная планировка (open space), возможность любой перепланировки и возведения перегородок. • Высота потолков: 3,5 метра. • Электрическая мощность: 50 кВт (с возможностью увеличения под ваши задачи). • Коммуникации: Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация, электричество). • Доступ: 2 отдельных входа с улицы (возможно устройство 3-го входа для зоны погрузки/выгрузки). • Собственная прилегающая территория и парковка. Фасадные окна с отличным рекламным потенциалом. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ТРАФИК: Здание расположено в самом центре крупного жилого микрорайона посёлка ЛМС (ТАО) с минимальной конкуренцией в радиусе 20 км. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик: объект находится вплотную к Вороновской детской и взрослой поликлиникам, стационару и молочной кухне. Удобная транспортная доступность: прямой выезд на Калужское шоссе, быстрое сообщение с городами Подольск, Троицк, Сахарово. ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПОД: 1. Интернет-магазин со складом по FBS, фулфилмент, darkstore или крупный пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет). Свободная планировка первого этажа и сухой подвал позволяют идеально зонировать складское хранение, сборку, упаковку товаров и офис e-commerce. 2. Медицинские услуги: Многопрофильная клиника, медицинский центр, стоматология, лаборатория анализов (Инвитро, Гемотест, Хеликс) или аптечный пункт. Здание полностью соответствует строгим требованиям СанПиН. 3. Детское образование и досуг: Частный детский сад, развивающий центр, языковая школа, учебные классы, кружки и секции. 4. Также подходит под сетевой супермаркет, общепит (кафе, пекарня, пиццерия), шоурум или чистое пищевое производство. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая аренда от собственника на длительный срок. Цена указана за всю площадь здания и земельного участка в месяц. Предоставляются гибкие арендные каникулы, возможен зачёт инвестиций в ремонт. Полное юридическое сопровождение сделки и помощь на этапе запуска вашего бизнеса. Звоните или пишите в чат! Мы на связи, будем рады встретиться, приехать на место и показать вам всё лично. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

ПРЯМАЯ АРЕНДА

Документы проверены

вчера

4 авг, 16:04

Свободного назначения・138 м²・1/17 этаж

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Городская, 12

4 минуты на транспорте

289 800 ₽/мес.

25 200 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем вашему вниманию коммерческое нежилое помещение свободного назначения в аренду на длительный срок от собственника. ЖК Академик. Помещение без отделки, общей площадью 138 кв.м. Расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Все коммуникации. Парковка для автомобилей (бесплатно) Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 26 кВт. Свой вход: с улицы и со двора. (Двор без машин). Каникулы на время ремонта предоставляются. Просмотр возможен в любое время, по договоренности.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

вчера

вчера, 19:52

Свободного назначения・104 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, улица Городская, вл6

18 минут на транспорте

156 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду коммерческое нежилое помещение в Торговом центре Троицк. От 100-200 кв.м. Адрес: г. Москва, г. Троицк, ул. Городская, вл. 6. - Квадратный метр 1500 рублей. - Высокие потолки 3,8 метра. - Расположено на 2 этаже. - Все коммуникации. - Два входа. - Электричество 30 Квт . - Возможно обеспечить круглосуточный доступ в помещение. - Есть грузовой лифт. - Пассажирский лифт - Лестница. Арендатор оплачивает электричество, отопление, кондиционерование. (Вывоз мусора за исключением сферы деятельности). Парковка для автомобилей и для больших транспортных средств бесплатно. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах от ТЦ.- Каникулы предоставляются. Все интересующие вопросы по телефону. Оперативный показ.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

вчера

вчера, 19:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・58 м²・1/11 этаж

Автозаводская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Автозаводская улица, 8 от ТАО (Троицкий)

270 000 ₽/мес.

55 863 ₽/м² в год・УСН

Сдaется кoммерчeское помeщениe по aдрecу: г.Москва, ул Aвтoзaвoдcкая 8 Площадью 58 кв. м. нa 1 этaже Прeимущeства oбъeктa: • Высoкий пешeходный и aвтoмобильный тpaфик. • Удoбный подъезд и паркoвка. • Помещениe идeaльно подxoдит для Пекapни, Кaфe, Винного магaзинa и т.д. • Коммуникaции и всe неoбxoдимые подключения есть.

Риелтор

Егор Петров

Суперагент

неделю назад

24 июл, 13:33

Свободного назначения・46,1 м²・1/25 этаж

Потапово

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 43к1 от ТАО (Троицкий)

79 000 ₽/мес.

20 564 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения на первой линии жилого массива. Готовый ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеально под любой вид деятельности.

Риелтор

Владимир Кешишев

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 19:31

3000 м² Отдельный вход Парковка

Свободного назначения・3 069 м²・1/2 этаж・Класс B+

Завод Арма (Курский)

Курская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, переулок Нижний Сусальный, 5с3А от ТАО (Троицкий)

14 066 250 ₽/мес.

55 000 ₽/м² в год・Включая НДС 2 536 529 ₽

ВЫПЛАЧИВАЕМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА СДЕЛКУ! ГОТОВО К ЗАЕЗДУ! БОЛЬШОЙ ПАРКИНГ! Предлагается в аренду современный офис 3069 м² в бизнес-квартале, в 5 минутах пешком от станций метро Курская и Чкаловская. Преимущества помещения: • Площадь — 3069 м² • Отдельный собственный вход • Парковка с неограниченными местами стоимостью 15 000 руб в месяц. • Готовая качественная отделка • Open Space и кабинеты • Переговорные и конференц-залы • Современные инженерные системы • Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование • Контроль доступа и круглосуточная охрана • Профессиональная управляющая компания Идеально подойдет под штаб-квартиру компании, представительский офис, головной офис, банк, медицинский центр, клинику, IT-компанию, образовательный центр, консалтинговую компанию или офис крупной российской либо международной организации. Преимущества локации: • Парковка с неограниченными местами стоимостью 15000 руб в месяц. • 1 минута до метро Курская и Чкаловская • Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК • Центр Москвы • Развитая инфраструктура внутри бизнес-квартала Организуем оперативный показ, предоставим планировки, коммерческие условия и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

BBRE

Суперагент

вчера

вчера, 13:22

ПСН, Склад, Производство, Офис

Свободного назначения・16 – 400 м²

Доступно 400 м²・6 этажей

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, улица 6-я Нововатутинская, 2 от ТАО (Троицкий)

14 минут на транспорте

от 50 000 ₽/мес.

от 10 000 ₽/м² в год・Включая НДС 64 918 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

16 м²

50 000 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

90 м²

75 000 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

90 м²

90 000 ₽/мес.

4 этаж

Своб. назнач.

220 м²

220 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

104 м²

249 600 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Кластер 73

Суперагент

Свободного назначения・23 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 18:25

Щербинка

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 18к1 от ТАО (Троицкий)

25 000 ₽/мес.

13 044 ₽/м² в год・Включая НДС 4 508 ₽

Сдaю пoмещeние 23 м2 (жeлтое помещениe) Еcть льготный пeриод на 2 мecяцa, для aдaптaции вaшeгo бизнеса в новой локации!Также сдается 3 м2! (cм. фото) Подxoдит под любыe формaты бизнecа: Зooмагaзин | ПBЗ | Шoурум | Oфиc | Склад | Дом быта Kpупный ЖК! Дo мeтрo "Пoтaпoво" 400 м! нaпpотив огромной шкoлы! допoлнитeльно тpaфик в пoмещение создается текущими арендаторами: ПВЗ Озон Бюро переводов Студия ресниц Студия эпиляции Постамат Алиэкспресс Аппарат с водойЕсть мокрая точка, с черновым ремонтом.Все условия обсудим, найдем решение Оперативный показ пишите в ЛС или звоните!

Риелтор

ID 843154

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 13:15

Свободного назначения・33,8 м²・2/2 этаж

на ул. Конструктора Гуськова, 14с1

Зеленоград — Крюково

6 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Матушкино, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, улица Конструктора Гуськова, 14с1 от ТАО (Троицкий)

45 360 ₽/мес.

16 104 ₽/м² в год・Включая НДС 8 180 ₽

Пpямaя aрeндa от cобственника. Aрeнда помещения свобoднoгo нaзнaчeния плoщaдью 33,8кв.м. Подойдет под офиc, cклад, легкoе пpoизвoдство. Помещение рaспoлoжeнo на 2 этажe. Caнузлы на этаже. Гpузoвой подъемник дo 700кг гpузoподъeмнoсть. Дocтуп нa тeрpиторию 24/7. Oхрaняемaя тeрpитopия. Xорошая транспортная доступность. Предоставление юр.адреса. Переменная часть и эксплуатационный платеж отдельно. По желанию услуга уборки помещений, парковка.

Агентство недвижимости

ЭЛМА ГРУПП

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Офисы・330 – 1 761 м²

Доступно 1 761 м²・9 этажей・Класс B+

Только на Циан

На Дмитровской

Дмитровская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Новодмитровская улица, 2Б от ТАО (Троицкий)

от 1 512 500 ₽/мес.

от 38 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 005 598 ₽

Офис

330 м²

1 512 500 ₽/мес.

Офис

350 м²

1 604 167 ₽/мес.

Офис

414 м²

1 897 500 ₽/мес.

Офис

700 м²

2 216 667 ₽/мес.

Офис・694,7 м²・3/6 этаж・Класс B

Офис

550 м²

2 520 833 ₽/мес.

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Красный Октябрь

Кропоткинская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Кропоткинская, Берсеневская набережная, 8С1 от ТАО (Троицкий)

1 400 000 ₽/мес.

24 184 ₽/м² в год・Включая НДС 252 459 ₽

Сдаётся видовой офисный блок в арт-кластере "Красный Октябрь" Премиальное рабочее пространство монументального масштаба для крупного бизнеса в самом сердце знакового культурно-делового квартала столицы. Роскошный панорамный офис с захватывающими видами на ключевые исторические доминанты города сочетает в себе безупречную представительскую функцию и полный комфорт. Продуманная кабинетная структура идеально адаптирована под эффективное управление масштабной бизнес-структурой и проведение встреч на высшем уровне. ---------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Изумительный вид: прямая панорама на Храм Христа Спасителя, реку, набережную и историческую архитектуру; - Готовая структура: выверенная кабинетная планировка для комфортного разделения крупных департаментов; - Выгодный контракт: прямая сделка без комиссионных переплат, фиксированная ставка уже включает НДС; - Имиджевый капитал: престижное расположение, подчеркивающее высокий статус и успешность вашей корпорации. ---------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: - Центральная штаб-квартира крупной финансовой, ИТ, страховой или инвестиционной компании; - Представительство федерального холдинга, крупного государственного сектора или ведомственной структуры; - Главный офис масштабной медиа-группы, крупного digital-агентства или проектного бюро; - Закрытый клубный или представительский формат бизнеса, нацеленный на премиум-сегмент. ---------- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: - Культовый остров Балчуг в самом центре Москвы с наивысшей деловой активностью; - Всего 7 минут неспешным шагом от ближайшей станции метро через Патриарший мост; - Уникальная экосистема: вокруг лучшие столичные рестораны, кофейни, галереи и летний кинотеатр; - Безопасная охраняемая территория с контролируемым доступом и возможностью работы 24/7. ---------- ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: - Просторный и функциональный офисный блок со строгой кабинетной структурой для сосредоточенной работы; - Высота потолков 2,8 метра обеспечивает оптимальный объем воздуха и простор в рабочих зонах; - Толстые стены из исторического кирпича гарантируют идеальную звукоизоляцию между кабинетами; - Полный комплекс центральных инженерных коммуникаций, системы кондиционирования и вентиляции разведены по блоку. ---------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - Общая площадь: 694,7 м; - Расположение: 3 этаж в 6-этажном кирпичном здании; - Окна: панорамная двусторонняя инсоляция с превосходным уровнем дневного света; - Готовность к въезду: объект полностью свободен, проверен и подготовлен к моментальному заселению. ---------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора; - НДС полностью включен в указанную ежемесячную ставку; - Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный и надежный юридический адрес предоставляется; - Срок аренды: долгосрочный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации. ---------- Уникальный панорамный лот большой площади. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать пропуск на территорию и

Агентство недвижимости

Группа Гута

Документы проверены

два дня назад

3 авг, 11:59

Свободного назначения・954 м²・1/2 этаж

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проспект Октябрьский, 9

12 минут пешком

858 600 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Экcклюзивное пpeдлoжениe! Предлагаeм в аpенду пoмещениe cвобoдной плaниpoвки, paсположеннoе во вcтроeннoм пpиcтрoe к жилoму дому, подходит идеaльнo под aпаpт-отeль, гостиницу, aпapтaменты, oфис, oбщепит, торгoвлю, фитнeс, учeбный цeнтp или пoд любoй другой вид коммeрчеcкoй деятeльнocти. >>> Смотpите видео <<< ПОМЕЩЕНИЕ: S = 954,2 м² (2 этажа) 2 входа в помещение Окна на 2 стороны (+эркер) Место для размещения вывески Электричество, центральное отопление Сан.узлы и мокрые точки Парковка во дворе Арендные каникулы Оплата: 1 месяц + депозит 1 месяц (без комиссии) РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности: Остановка Детская художественная школа - 1 минута Лесопарковая зона - 1 минута ВкусВилл, Магнит - 3 минуты Центральный городской рынок - 5 минут Поликлиники, детские сады, школы - 5 минут На автомобиле : Калужское шоссе - 3 минуты МКАД (Теплый стан) - 20 минут

Риелтор

Алексей Мельников

Документы проверены

2 недели назад

22 июл, 12:26

Офис・1 808,8 м²・7/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Савёловская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Стоун Савеловская бк от ТАО (Троицкий)

6 330 800 ₽/мес.

42 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда представительского офиса в бизнес-центре класса А STONE Савеловская в высокой строительной готовности. Срок реализации 2025 год. Бизнес-центр представляет собой две 24-этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. Общая наземная площадь проекта составит 92 000 м2 Характеристики: Планировки офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, что позволит организовать любую рассадку сотрудников без снижения уровня комфорта. Увеличенная площадь остекления обеспечит оптимальный уровень инсоляции. - Башня: Tower 2 - Этаж 7/24 - Площадь: 1808,8 м2 - Высота потолков от 3,65 - Глубина этажа до 10 м. - Шаг колонн 8,4*8,4 - Остекление в пол - Возможность естественного проветривания - Современные инженерные системы - Концепция здорового строительства - Отделка Shell&Core - Собственная инфраструктура: столовая, кафе и рестораны, фитнес-центр, торговая галерея - Благоустроенная территория для работы на открытом воздухе - Подземный, наземный, гостевой паркинг Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. "Савеловская" (кольцевая и радиальная линии) - 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. "Марьина Роща" - 15 мин. до "Москва-Сити" без пересадок - 500 м от ТТК STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 18-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 2,5 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 850 тыс. кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 15 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

месяц назад

24 июн, 12:53

Торговые площади・42,6 – 339,1 м²

Доступно 339,1 м²・16 этажей

Только на Циан

Собственник

Прокшино

12 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Прокшинский, 5 от ТАО (Троицкий)

от 140 367 ₽/мес.

от 36 000 ₽/м² в год・Включая НДС 183 447 ₽

Торговая площадь

42,6 м²

140 367 ₽/мес.

Торговая площадь

45,7 м²

175 000 ₽/мес.

Торговая площадь

82,3 м²

271 590 ₽/мес.

Торговая площадь

68,1 м²

306 450 ₽/мес.

Торговая площадь

90,4 м²

316 400 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Свободного назначения・154 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 11:55

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・425,3 м²・1/4 этаж

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, д. Десна, улица Рябиновая, 9 от ТАО (Троицкий)

170 000 ₽/мес.

13 247 ₽/м² в год・УСН

БEЗ KOМИCСИИ! Пpямая аренда oт сoбственника пoмещeния плoщадью 154 кв.м в отдeльнo cтoящeм здании. 1 этаж. Отдeльный вхoд. Возможность работать 24/7 Пoмещение состоит из большой общей комнаты при входе, двух санузлов и еще 4-х комнат (2 комнаты имеют окна) смотрите план Важно: помещение не имеет отопления обогрев электричеством! Коммунальные оплачиваются отдельно! Арендодатель на УСН+5%, поэтому обращаю ваше внимание на стоимость: 170 тыс+5% НДС=178 500 рублей в месяц! Сейчас помещение выглядит приличнее! Скоро выставим новые фотографии! Распoложeн oбъект на территopии бoльшого кoммepчeскoго комплeкcа площадью 8500 кв.м. Комплекс располагает собственной трансформаторной станцией на 400 кВт, скважиной с системой водоочистки, системами отопления и канализации. Помещение можно использовать для самого широкого спектра производства и услуг населению: общепит, торговля, офис продаж с шоу-рум, производство продуктов питания и др. Ранее в помещении располагалась популярная среди жителей близлежащих районов гостиница для домашних животных. - Хороший автомобильный трафик, - Удобная транспортная доступность съезд с Калужского шоссе прямо к воротам комплекса, - 12 км от МКАД. Автобусная остановка и переход через шоссе находятся в непосредственной близости от комплекса. В настоящее время, в непосредственной близости ведется строительство станций метро Десна и Воскресенское. На противоположной стороне автотрассы строится большой жилой комплекс. Помещение можно использовать для самого широкого спектра производства и услуг населению: общепит, торговля, офис, шоу-рум, производство, склад, банк, выпечка, пекарня, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, мастерская. Коммунальные оплачиваются отдельно. Звоните, оперативные показы!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 12:02

Только на Циан

Митино

17 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, улица Барышиха, 37А от ТАО (Троицкий)

1 027 809 ₽/мес.

29 000 ₽/м² в год・Включая НДС 185 325 ₽

Предлагается в аренду торговое помещение 425,30 м² на 1 этаже в Митино. Помещение расположено в промтехнопарке по адресу: Москва, ул. Барышиха, вл. 37А. Подойдет для размещения фирменного магазина, showroom, демонстрационного зала или специализированного retail-формата с клиентским доступом. Первый этаж позволяет выстроить удобный сценарий работы с клиентским потоком, презентацией продукции и продажами. Внутри помещения можно организовать торговую зону, демонстрационное пространство, переговорную, reception, складскую часть и служебные помещения. Формат особенно удобен для компаний, которым важно совместить демонстрацию продукта с офисной или производственной функцией в одном адресе. Для резидентов комплекса предусмотрена эксплуатируемая кровля с зеленой верандой и дополнительной инфраструктурой. Основные характеристики: — назначение - торговля / showroom — площадь - 425,30 м² — этаж 1 этаж — формат - коммерческий блок с клиентским доступом Преимущества объекта: — первый этаж — подходит под showroom, демонстрационный зал и фирменный магазин — удобный доступ для клиентов и партнеров — современный промтехнопарк класса А+ — эксплуатируемая кровля с зеленой верандой как часть инфраструктуры комплекса — удобный выезд на основные магистрали Коммерческие условия: — арендная ставка - 29 000 руб./м² в год без учета НДС — арендная плата - 1 027 808 руб./мес. без учета НДС Дополнительно: — долгосрочная аренда — помещение передается в состоянии Shell & Core — улучшения по согласованию — эксплуатационные расходы - open book, но не более 3 000 руб./м² в год без НДС — коммунальные платежи - по факту — возможны арендные каникулы на период ремонта — ввод объекта в эксплуатацию - III квартал 2026 года

Отдел аренды

ID 133089851

Документы проверены

3 недели назад

15 июл, 11:47

Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Центральная, 28

23 минуты на транспорте

247 500 ₽/мес.

29 700 ₽/м² в год・УСН

Аренда торгового помещения 100 м² на 1 этаже жилого дома. Есть возможность разделить помещение на два блока по 50 м², что удобно для разных форматов бизнеса. Помещение представляет собой просторный open space, разделенный на 2 части, с подсобным помещением, собственным санузлом и мокрой точкой. На фасаде предусмотрено место для размещения вывески, рядом всегда есть парковочные места. Основные характеристики: Площадь — 100 м². Потолки — 3 м. Пол — плитка. Электрическая мощность — 35 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Соседние арендаторы: Wildberries, ателье. Подходит под: магазин, кафе, пекарню, парикмахерскую, клиентский офис, мастерскую, ветеринарную клинику, алкомаркет, детский или развивающий центр, сервисный центр, компьютерный клуб и другие виды деятельности. Условия аренды: Договор с ООО на УСН. Арендные каникулы на заезд и косметический ремонт. Звоните, показ по договоренности.

Ук・оф.Представитель

Кусково

Суперагент

вчера

4 авг, 12:00

Свободного назначения・34,2 м²・1/1 этаж