Снять помещение под бизнес рядом с метро Верхние Лихоборы

Помещения около м. Селигерская

Свободного назначения・69,7 – 76,6 м²

Доступно 76,6 м²・2 этажа・Класс B+

Собственник

Ритм

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 81

12 минут пешком

204 267 ₽/мес.

32 001 ₽/м² в год・Включая НДС 36 835 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

69,7 м²

170 000 ₽/мес.

Свободного назначения・16 м²・5/7 этаж・Класс B

Своб. назнач.

76,6 м²

204 267 ₽/мес.

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 20:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

в Локомотивном проезде, 21с5

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Локомотивный проезд, 21С5

20 минут пешком

30 000 ₽/мес.

22 500 ₽/м² в год・УСН

Сдаем офис площадью 16 квадратных метров в шаговой доступности от станции метро Окружная и остановки МЦД и МЦК, для арендаторов на своем транспорте есть большая бесплатная парковка рядом со зданием. Помещение расположено на 5 этаже бизнес центра, свежий ремонт, высокие потолки, заменены окна. На 1 этаже здания есть прекрасная столовая, рядом магазины, кафе.

Риелтор

ID 13668969

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:55

Свободного назначения・96,9 м²・1/12 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

3 минуты пешком

160 000 ₽/мес.

19 815 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 100 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в хорошем состоянии. Рассмотрим Ваши предложения. Оплата: аренда + КУ (примерно 35 000р.) Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 15:02

Свободного назначения・121 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Metromall (Метромолл)

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

1 минута пешком

599 999 ₽/мес.

59 504 ₽/м² в год・УСН

Лот 862330 Предложение от Собственника! В аренду предлагается помещение свободного назначения общей площадью 121 кв.м. Объект расположен в торговом центре "Метромолл" на первой линии Дмитровского шоссе, в тридцати метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Помещение имеет отдельный вход, что позволяет организовать круглосуточную работу. Высота потолков составляет 4,2 метра, электрическая мощность — 25 кВт с возможностью увеличения. В настоящее время объект арендует вьетнамский ресторан, также имеется дополнительная площадка для размещения летнего кафе. Назначение помещения — под любой вид деятельности в рамках законодательства Российской Федерации. Оно идеально подойдет для филиала банка, аптеки, шоурума, кальянной, ресторана, магазина разливного пива формата ресторана, салона красоты и других форматов. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находится бизнес-центр "7ONE", а за торговым центром построен ЖК "Тринити". В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 862330

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 15:25

Свободного назначения・56 м²・1/17 этаж

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Нововладыкинский проезд, 1к4

18 минут пешком

100 000 ₽/мес.

21 429 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение в аренду Помещение в аренду! Нововладыкинский проезд 1к4, пешая доступность до метро Окружная. Помещение в новом доме 2017 года постройки. Потолки 4 метра. Все коммуникации. Подходит для различных видов деятельности благодаря своей площади в 56 м2. идеально подойдет для офиса, магазина, салона красоты или любого другого бизнеса. Контактная информация для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Агентство недвижимости

Нью Сити

Суперагент

неделю назад

1 июл, 14:22

Свободного назначения・68,7 м²・1/17 этаж

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3

13 минут пешком

200 000 ₽/мес.

34 935 ₽/м² в год・УСН

Прямая аренда от собственника, без комиссии. Помещение общей площадью 68,7 кв.м. в ЖК Большая Академическая 85. Предлагается в аренду жилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, дом 3. Отдельный вход, высокие потолки (4,2 метра), две мокрые точки, противопожарная система, 3 панорамных окна. Нет особых ограничений по видам деятельности, подходит почти под любой бизнес. Бесплатная круглосуточная парковка. Первая линия. Комплекс сдан, идет заселение.

Риелтор

Андрей Москвин

Суперагент

вчера

вчера, 09:25

Свободного назначения・21,1 – 208,4 м²

Доступно 208,4 м²・2 этажа

Только на Циан

на Коровинском шоссе, 1А

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Коровинское шоссе, 1А

15 минут пешком

950 000 ₽/мес.

54 703 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

21,1 м²

250 000 ₽/мес.

Свободного назначения・78,8 м²・1/17 этаж

Своб. назнач.

208,4 м²

950 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

три дня назад

9 июл, 13:47

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

13 минут пешком

250 000 ₽/мес.

38 072 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Оперативный показ. Прямая аренда от собственника. 78,8 м², 1 этаж, отдельный вход 24/7. 10 мин от м. Окружная. Витрины, 4 м, 15 кВт. Бесплатная парковка. Арендные каникулы. Сдается помещение 78,8 м² в ЖК Большая Академическая 85, 10 мин от м. Окружная / Петровско-Разумовская / МЦК Лихоборы Ключевые преимущества Без комиссии Оперативный показ — приезжайте в удобное время Прямая аренда от собственника Три станции рядом — Окружная (10 мин), Петровско-Разумовская (до 17 мин), МЦК Лихоборы Отдельный вход + круглосуточный доступ 24/7 Витринные окна — отличная рекламная заметность Высота потолков 4 м — простор для любых идей Электрическая мощность 15 кВт Бесплатная парковка перед помещением Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Арендные каникулы предоставляются (сроки обсуждаются) О помещении Площадь: 78,8 м² Планировка: один большой зал прямоугольной формы — удобно под любой бизнес Расположение: 1 этаж в стилобате между двух 19-этажных корпусов (монолитный, бетонные перекрытия) Высота потолков: 4 метра Электрическая мощность: 15 кВт Окна: большие витринные Вход: отдельный Доступ: круглосуточный, 24/7 Состояние: в бетоне — свобода для реализации любого дизайн-проекта Парковка: бесплатная перед помещением Условия аренды Ставка: 250 тыс в мес УСН. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Арендные каникулы: предоставляются Прямая аренда от собственника Локация Адрес: Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, 3 Метро: Окружная — 10 минут пешком Петровско-Разумовская — до 17 минут пешком МЦК Лихоборы — до 17 минут пешком Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — рядом плотный жилой массив и офисный кластер Окружение и соседи Уже работают в ЖК Большая Академическая 85: Пекарня Буханка Винно-водочные магазины Красное&Белое, Винлаб, Бристоль Аптеки Горздрав и Ригла Магазины продуктов Пятёрочка, ВкусВилл Пункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК, Wildberries Магазин цветов Дон Букет В шаговой доступности: Плотный жилой массив Офисный кластер Фитнес-клуб Зебра Ледовая арена Аляска Офис Детского мира Отделение Почты России Кальян-бар Soho Lounge Парковка Бесплатная парковка перед помещением Ограничения по видам деятельности Нет жестких ограничений по видам деятельности. Помещение свободного назначения. Отдельный вход, витрины и 15 кВт позволяют рассмотреть широкий спектр форматов: Магазин / бутик Кофейня / пекарня Шоу-рум Салон красоты Аптека Медицинский центр / стоматология Образовательный центр / студия Пункт выдачи заказов Офис Сервисный центр Звоните или пишите — покажем быстро, ответим на все вопросы. Прямая аренда без комиссии.

Агентство недвижимости

Arcada - коммерческая недвижимость.

Суперагент

два дня назад

10 июл, 08:25

Свободного назначения・97 м²・1/25 этаж

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 10

20 минут пешком

250 000 ₽/мес.

30 928 ₽/м² в год・УСН

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров Хорошо просматривается со стороны улицы Есть Наземная парковка Этаж 1. Количество этажей в доме 22 Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны. Большое пространство для вывески. Зальная планировка. Идеально подходит под любой вид деятельности. Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации Собственник ИП на УСН. Электрическая мощность, кВт 20 кВт есть возможность увеличения сдается только на долгосрочной основе

Агентство недвижимости

Лайт Хаус

Суперагент

четыре дня назад

8 июл, 16:29

Свободного назначения・2 605 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Лихоборский

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 60А

10 минут пешком

3 691 550 ₽/мес.

17 006 ₽/м² в год・Включая НДС 665 689 ₽

Аренда помещения 2605,8 м² в современном БЦ. Гибкие условия: готовый ремонт или льготная ставка. Просторные офисные блоки на отдельном этаже в современном бизнес-центре. Идеальное решение для крупной компании, федерального представительства или технологического предприятия, желающего создать штаб-квартиру под себя. Возможна аренда как целого этажа (2605м²), так и отдельных, логически выделенных блоков. Помещение находится на 1 и 2 этажах. Доступные блоки: Блок 1: 2 605,8 кв.м. Блок 2: 1 307,9 кв.м. Блок 3: 1 297,9 кв.м. Гибкие условия по ремонту и ставке (все ставки с НДС): 1. Вариант Льготная ставка: 17 000 руб./кв.м./год Условие: Арендатор выполняет ремонт помещения по своему проекту. Выгода: Длительный льготный период по ставке (срок обсуждается индивидуально в зависимости от объема и стоимости вложений в неотделимые улучшения). Это самый выгодный вариант для компаний с собственным видением пространства. 2. Вариант Под ключ: 25 000 руб./кв.м./год Условие: Арендодатель выполняет качественный ремонт под ключ по техническому заданию арендатора сразу после подписания договора. Вы заезжаете в готовое помещение. Возможен долгосрочный договор аренды. Что оплачивается дополнительно: Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение) — по счетчикам по тарифам ресурсоснабжающих организаций. Паркинг: 6 100 руб./мес. за одно машиноместо. Интернет и телефония — прямые договоры с выбранным провайдером на территории БЦ. Услуги клининга (уборки) помещений. Преимущества: Помещения: Блоки большой площади с возможностью свободной планировки. Высокие потолки, панорамное остекление, подготовленные инженерные узлы для подключения. Инфраструктура БЦ: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД). Отдельный вход. Профессиональный менеджмент. Идеально для: Крупного ритейла (под офис и showroom), IT-холдинга, инжиниринговой компании, корпоративного headquarters, финансовой организации. Готовы обсудить детали и назначить просмотр в удобное время.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

пять дней назад

7 июл, 20:44

Свободного назначения・140 м²・1/12 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71А

3 минуты пешком

400 000 ₽/мес.

34 286 ₽/м² в год・УСН

Лот 160857. Аренда торгового помещения в ЖК комфорт + класса "Талисман на Дмитровском". Адрес: Дмитровское шоссе, дом 71А. Ближайшая станция метро: Верхние Лихоборы - 3 мин. пешком. Окружная - 17 мин. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик к и от метро. Высокая плотность жилой застройки. Рядом БЦ, ЖК Комфорт и Бизнес класса. Торговое окружение насыщенное. В доме открыта Пятерочка, Винлаб, кофейни, спортзал, салоны красоты, ПВЗ. Поблизости Дикси, Винлаб, аптеки и другие сетевые арендаторы. Технические характеристики: Помещение площадью 140 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Функциональная планировка. Высота потолков 4 м. Витринные окна по фасаду. Отдельный вход с улицы. Место для размещения вывески. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность - до 40 кВт. Возможность размещения технологической вытяжки с системой фильтрации. Помещение за выездом арендатора. Доступен соседний блок, на выбор, примерно той же площади. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 400 000 рублей Ставка аренды за 1 м2 в месяц - 2 857 рубля. Каникулы и льготный период обсуждаются. УСН

Агентство недвижимости

Свободного назначения・65,9 м²・1/32 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Ильменский проезд, 4к2

12 минут пешком

280 000 ₽/мес.

50 971 ₽/м² в год・УСН

902172. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Дмитровское небо", площадью 65.92 кв. м, расположенное на первом этаже 32-этажного жилого дома. Корпус 3. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 8 до 32 этажей), рассчитанных на 2 470 квартир; -10 минут пешком от станции метро "Верхние Лихоборы"; -удобная транспортная доступность: выезд на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 17 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・120 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71А

3 минуты пешком

370 000 ₽/мес.

37 000 ₽/м² в год・УСН

Лот 157894. Аренда торгового помещения в ЖК комфорт + класса "Талисман на Дмитровском". Адрес: Дмитровское шоссе, дом 71А. Ближайшая станция метро: Верхние Лихоборы - 3 мин. пешком. Окружная - 17 мин. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик к и от метро. Высокая плотность жилой застройки. Рядом БЦ, ЖК Комфорт и Бизнес класса. Торговое окружение насыщенное. В доме открыта Пятерочка, Винлаб, кофейни, спортзал, салоны красоты, ПВЗ. Поблизости Дикси, Винлаб, аптеки и другие сетевые арендаторы. Технические характеристики: Помещение площадью 120 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Планировка функциональная, предусматривает торговый зал, подсобные и административные помещения, санузлы. Высота потолков 4 м. Витринные окна по фасаду. Отдельный вход с улицы. Место для размещения вывески. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность - 30 кВт. Возможность размещения технологической вытяжки с системой филтрации. Помещение за выездом арендатора. Доступен соседний блок, на выбор, примерно той же площади. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 370 000 рублей Ставка аренды за 1 м2 в месяц - 3 100 рубля. Каникулы и льготный период обсуждаются. УСН

Агентство недвижимости

Свободного назначения・56 м²・1/20 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2

16 минут пешком

240 800 ₽/мес.

51 600 ₽/м² в год・УСН

Сдам на длительный срок помещение - 56 м2 из общих 117 м2 Помещение сдается с ремонтом - на полу плитка - стены под покраску - коммуникации разведены. Планировку вышлю по запросу. Начать работать можно с сентября 2026 Можно делать косметику и устанавливать свое оборудование - уже сейчас. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта. Договор напрямую с собственником. Депозит - 1 месяц.

Риелтор

Ольга Правитель

Документы проверены

пять дней назад

7 июл, 13:19

Свободного назначения・80 м²・1/10 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

3 минуты пешком

295 000 ₽/мес.

44 250 ₽/м² в год・Включая НДС 53 196 ₽

Сдается уникальное пространство свободного назначения Бизнес центре 7ONE класс В+ площадь : 80м² . Высокие потолки 4,5м, отдельный вход, стильная отделка — готовая база для вашего бизнеса. Оборудовано под кафе. Доступ свободный Что вы получаете: • Пространство-трансформер: открытая зона • Высокие потолки и панорамные окна — много света, атмосфера "не как у всех" • Электромощность 20 кВт — достаточно для оборудования студии, салона, мини-клиники • Закрытая территория БЦ : безопасность, парковка, отсутствие уличной суеты Идеально под ваш проект: -Частная клиника, косметология, стоматология, психологический центр -Студия йоги, пилатеса, танцев, вокала (с хорошей звукоизоляцией) -Шоу-рум одежды, украшений, авторских товаров (формат "по записи") -Фото- / видео-студия, арт-мастерская, дизайн-бюро - Барбершоп, салон красоты премиум-сегмента (клиенты ценят приватность) -Коучинг-центр, пространство для мастер-классов и закрытых мероприятий Почему "доступ по заявке" — это плюс для вас: • Вы работаете с целевой аудиторией, а не с потоком "мимо проходящих" • Клиенты чувствуют эксклюзив: "сюда не попасть случайно" • Нет риска жалоб от жильцов на шум/трафик — вы в изолированной зоне • Возможность создать уникальный клиентский опыт: от парковки до приёма Условия аренды: • Ставка: 295000 ₽/мес (аренда) • Коммунальные услуги: по счётчикам (электроэнергия, вода, водоотведение) • Депозит: 1 месяц • Арендные каникулы: 7 10 дней на запуск и адаптацию • Минимальный срок: от 1 года Показ в удобное время по предварительной заявке. Готовы обсудить незначительную адаптацию под ваш профиль. Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram — отвечу оперативно. Арт. 137843003

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・64,3 м²・1/5 этаж・Класс B+

Ритм

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 81

12 минут пешком

250 000 ₽/мес.

46 657 ₽/м² в год・УСН

Лот 161276. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 64.3 метра находится на 1-м этаже Многофункционального Жилого Комплекса ApartVille. Объект находится в густонаселенном жилом массиве на трафике новых ЖК по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 81. Ближайшая станция метро "Селигерская" 5 мин.пешком. На первом этаже оборудован лобби с дизайнерской отделкой и высотой потолков 7 м. В комплексе оборудован фитнес с бассейном, супермаркет, медицинский центр, семейный ресторан, аптека, службы быта и отделение банка. Крупный жилой массив, в пешей доступности 5-ти минут проживает порядка 20.000 человек. В окружении такие ЖК бизнес-класса, как: Свет (682 квартиры) - ключи 1 квартал 2029 года, ЖК Левел Селигерская (1 142 квартиры) - ключи 1 квартал 2027 года, ЖК Селигер Сити (2200 квартир), ЖК Дмитровское небо (1 271 квартиры) - ключи 2 квартал 2026 года. Метро Селигерская имеет пассажиропоток 51,000 человек в сутки. Технические условия: Выделенная эл.мощность- 10 кВт, Потолки 3 м., парковочные места, офисная отделка. Витринное остекление. Коммерческие условия: Цена аренды в месяц: 250 000 рублей, включая эксплуатационные платежи. Цена за кв.м. в месяц: 3 888 рублей.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・54 м²・1/12 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 20:25

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71А

3 минуты пешком

225 000 ₽/мес.

50 000 ₽/м² в год・УСН

Лот 160855. Аренда торгового помещения в ЖК комфорт + класса "Талисман на Дмитровском". Адрес: Дмитровское шоссе, дом 71А. Ближайшая станция метро: Верхние Лихоборы - 3 мин. пешком. Окружная - 17 мин. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик к и от метро. Высокая плотность жилой застройки. Рядом БЦ, ЖК Комфорт и Бизнес класса. Торговое окружение насыщенное. В доме открыта Пятерочка, Винлаб, кофейни, спортзал, салоны красоты, ПВЗ. Поблизости Дикси, Винлаб, аптеки и другие сетевые арендаторы. Технические характеристики: Помещение площадью 54 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Функциональная планировка. Высота потолков 4 м. Витринные окна по фасаду. Отдельный вход с улицы. Место для размещения вывески. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность - 20 кВт. Возможность размещения технологической вытяжки с системой фильтрации. Помещение за выездом арендатора. Доступен соседний блок, на выбор, примерно той же площади. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 225 000 рублей Ставка аренды за 1 м2 в месяц - 4 167 рубля. Каникулы и льготный период обсуждаются. УСН

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71А

3 минуты пешком

170 000 ₽/мес.

51 000 ₽/м² в год・УСН

Лот 160846. Аренда торгового помещения в ЖК комфорт + класса "Талисман на Дмитровском". Адрес: Дмитровское шоссе, дом 71А. Ближайшая станция метро: Верхние Лихоборы - 3 мин. пешком. Окружная - 17 мин. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик к и от метро. Высокая плотность жилой застройки. Рядом БЦ, ЖК Комфорт и Бизнес класса. Торговое окружение насыщенное. В доме открыта Пятерочка, Винлаб, кофейни, спортзал, салоны красоты, ПВЗ. Поблизости Дикси, Винлаб, аптеки и другие сетевые арендаторы. Технические характеристики: Помещение площадью 40 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Функциональная планировка. Высота потолков 4 м. Витринные окна по фасаду. Отдельный вход с улицы. Место для размещения вывески. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность - 20 кВт. Возможность размещения технологической вытяжки с системой фильтрации. Помещение за выездом арендатора. Доступен соседний блок, на выбор, примерно той же площади. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 170 000 рублей Ставка аренды за 1 м2 в месяц - 4 250 рубля. Каникулы и льготный период обсуждаются. УСН

Агентство недвижимости

Свободного назначения・86,1 м²・1/30 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Ильменский проезд, 12

16 минут пешком

249 863 ₽/мес.

34 824 ₽/м² в год・УСН

Аренда коммерческого помещения в ЖК Level Селигерская! При оплате за несколько месяцев вперед готовы обсуждать дисконт! Оставляйте свои предложения! Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение по уникальной цене, площадью 86,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Ильменский проезд, 12. Помещение находится на первом этаже с отдельным входом как с улицы (внешней стороны дома), так и со стороны внутреннего двора дома. Основные характеристики: Площадь: 86,1 кв. м Состояние: Без ремонта, под отделку. Высота потолков: 6,2 м (возможность возведения антресоли). Отдельный вход с улицы и отдельный со двора. Выделенная мощность: 22 кВт (с возможностью увеличения). Комплекс включает 5 корпусов. Преимущества расположения: Жилой комплекс "Левел Селигерская" находится менее чем в километре от станции метро Селигерская, до Дмитровского шоссе на автомобиле менее 5 минут. В 400 метрах от комплекса за промзоной находится железная дорога, до платформы "Моссельмаш" пешком около 20 минут. В 500 метрах по прямой от комплекса находятся экологический парк Лихоборка, парк имени Святослава Федорова с велосипедными и скейт-дорожками. Подходит для различных видов деятельности: аптека, ПВЗ, ателье, канцелярия, дом быта, маникюр, пекарня, зоомагазин, кофейня, шоурум и многое другое. Мы открыты к обсуждению формата использования помещения. Условия аренды: Долгосрочная аренда. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно. УСН, депозит, каникулы обсуждаются индивидуально. Не упустите возможность начать свой бизнес в активно развивающемся районе по выгодной ставке аренды! Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

Ма-Трёшка

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 15:45

Свободного назначения・46,6 м²・1/23 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 75/77

6 минут пешком

240 000 ₽/мес.

61 803 ₽/м² в год・УСН

Аренда торгового помещения от собственника! Предоставляются каникулы Адрес: г. Москва, Дмитровское шоссе 75/77 Метро: Верхние Лихоборы 200м Арендная плата: 240000 ₽/ мес. Площадь: 46,6м2 Тип помещения: ПСН Состояние: свободна планировка, без ремонта Основные характеристики: 1 этаж Жилого комплекса Отдельный вход Первая линия Витринные окна Высота потолков 5,5м Электричество 25 кВт Подземный паркинг (сдается в аренду отдельно)

Собственник

ID 139797030

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 11:26

Свободного назначения・77 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Северный ао, Дмитровское небо ЖК

9 минут пешком

410 000 ₽/мес.

63 897 ₽/м² в год・УСН

ДОМ СДАН. ИДЁТ ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ. Арендные каникулы. Характеристики помещения • Адрес: г. Москва, мкр. Западное Дегунино, Ильменский проезд, земельный участок 4/1, секция 3, помещение 3Н. ЖК "Дмитровское небо" • Общая площадь: 76,64 кв.м. • Этаж: 1, отдельный вход с улицы. • Особенности: - Панорамная входная дверь. - Панорамное внутреннее остекление (3 окна, выходящих во двор). - Отделка shell&core. - Высота потолков: 3,95 м. - Мощность электросети: 25 кВт. - Инженерные системы: водоснабжение, отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. - Возможность установки боковой и фронтальной вывесок на фасаде здания. Преимущество локации и помещения • Высокая проходимость и отличная видимость бизнеса: Благодаря жителям комплекса и соседних ЖК (7 жилищных комплексов рядом: Селигер Сити, Ильменский 17, Level Селигерская, Кинетик, Талисман, Тринити, Тринити 2) обеспечивается стабильный поток клиентов. Ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов. • Транспортная доступность: - 5 минут пешком до станций метро Селигерская и Верхние Лихоборы. - 5 минут на машине до ТТК и МКАД. Отличная видимость: • Помещение расположено у сквозного входа в подъезд, с хорошей видимостью как со стороны улицы, так и со двора. • Также, вход в помещение расположен рядом с аркой дома, которая станет главным проходом для жителей и посетителей. • Удобный подъезд: Возможность подъезда на автомобиле и наличие зоны для погрузки/выгрузки.

Риелтор

ID 128030154

7 часов назад

сегодня, 14:21

Свободного назначения・205,6 м²・1/31 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 75/77

6 минут пешком

950 000 ₽/мес.

55 448 ₽/м² в год・УСН

Аренда торгового помещения от собственника! Каникулы предоставляются! Адрес: г. Москва, Дмитровское шоссе 75/77 Метро: Верхние Лихоборы 250м Арендная плата: 950 000₽ Площадь: 205,6м2 Тип помещения: ПСН Состояние: свободна планировка, без ремонта Основные характеристики: 1 этаж Жилого комплекса Отдельный вход Первая линия Витринные окна Высота потолков 5,5м Электричество 25 кВт Подземный паркинг (сдается в аренду отдельно)

Собственник

ID 139797030

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 11:27

Свободного назначения・117 м²・1/10 этаж

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 1

12 минут пешком

449 000 ₽/мес.

46 052 ₽/м² в год・УСН

ГК ПИК — ЖК Большая академическая, 85 Помещение по соседству с якорными сетевыми магазинами: ВкусВиллом, Пятёрочка, Винлаб, Ригла. 7 минут (650 метров) от ст. м Окружная (салатовая, кольцевая и D1) 7 минут (650 метров) от ст. м Лихоборы (кольцевая и D3) От ст. м Окружная до сданных корпусов трафик идет через зону охвата этого помещения.Плотность трафика значительно увеличится в 2025-2026 году за счет завершения строительства и сдачи 6-ти жилых корпусов. Потолки — 4,4 м Вход — отдельный с улицы Выделенная эл. мощность — 23,38 кВт (с возможностью увеличения) Арендные каникулы — 1-2 месяца (обсуждаемо) Свяжитесь с нами для получения подробной информации.

Ук・оф.Представитель

ID 91508338

Документы проверены

месяц назад

27 май, 10:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещения в 1й минуте от метро

Свободного назначения・5,8 – 85,9 м²

Доступно 85,9 м²・3 этажа

Только на Циан

Собственник

Премьера

Юго-Западная

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 105 от метро Верхние Лихоборы

197 750 ₽/мес.

27 626 ₽/м² в год・Включая НДС 35 659 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

5,8 м²

20 300 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

9 м²

27 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

21,8 м²

43 600 ₽/мес.

Своб. назнач.

26 м²

52 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

37,8 м²

75 600 ₽/мес.

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 20:40

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・10,5 – 101 м²

Доступно 101 м²・5 этажей

Проспект Мира

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 54 от метро Верхние Лихоборы

580 000 ₽/мес.

68 911 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

10,5 м²

115 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

25,3 м²

250 000 ₽/мес.