Аренда помещения под бутик на улице Остоженка в Москве

Свободного назначения・53 – 263 м²

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 12 от ул. Остоженка

5 490 000 ₽/мес.

146 400 ₽/м² в год・Включая НДС 990 000 ₽

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Сдаётся в аренду отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко.

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

неделю назад

29 июл, 15:11

Ещё фото

Доступно 263 м²・2 этажа

на Зубовском бульваре, 27с6

Свободного назначения・430,4 м²・1/7 этаж

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовский бульвар, 27С6 от ул. Остоженка

от 500 000 ₽/мес.

от 100 764 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

53 м²

500 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

131 м²

1 100 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

195 м²

1 800 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

263 м²

2 300 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

GRACE

Суперагент

неделю назад

2 авг, 10:48

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленская улица, 3 от ул. Остоженка

1 785 000 ₽/мес.

49 768 ₽/м² в год・Включая НДС 321 885 ₽

Сдаётся помещение 430,4 кв.м. расположенное рядом с метро в 5-7 минутах ходьбы по улица Смоленская д.3 Трафик: Огромный пешеходный и автомобильный поток. Ключевые преимущества: -выгодная цена аренды при высоком классе локации; долгосрочная аренда с обеспечительным платежом ; - фасадные витрины с возможностью размещения брендовой рекламы; удобная логистика. Об объекте: Размер ставки арендной платы: 1 700 000 руб. + НДС 5% Площадь 430,4 кв.м., из них: 1 этаж 204,5 кв.м., антресоль 48,4 кв.м., подвал 177,5 кв.м. Помещение ранее сдавалось ресторану, оптимально для сетевого бизнеса, торговых концепций, шоурумов, кулинарных студий , где важны доступность и видимость. Оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, в подвале имеется холодильное оборудование: встроенные морозильная и холодильная камеры, что дает возможность использовать помещение под общепит. Арендные каникулы: 3 месяца Ежегодная индексация: 10%. Срок аренды: от 5 лет Обеспечительный платеж: 1-й и последний месяцы (2 арендные ставки на дату заключения договора); Обеспечительный платеж оплачивается в течении 5-10 дней с даты подписания ДА). Депозит пополняется после индексации до действующего месячного платежа АП. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. При наличии установленных счетчиков на основании показаний, в случае их отсутствия расчета доли, пропорциональной площади. Выделение на помещение электрической мощности: по запросу. В случае проведенной перепланировки Арендатор за свой счет готовит проектную документацию и выполняет все необходимые процедуры для узаконивания работ в помещении, включая внесение изменений в ЕГРН. Страхование Помещения за счет Арендатора. Регистрация ДА за счет и силами Арендатора. Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочное сотрудничество.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・337,1 м²・1/6 этаж・Класс B

Документы проверены

пять дней назад

6 авг, 17:15

на ул. Арбат, 54/2с1

Свободного назначения・132 м²・1/6 этаж

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Арбат, 54/2С1 от ул. Остоженка

1 516 950 ₽/мес.

54 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения свободного назначения находящегося в районе Арбат (ЦАО). Помещение на первой линии Садового кольца, рядом новый Арбат, Новинский и Смоленский бульвары. В 1 минуте ходьбы станция метро Смоленская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая и деловая инфраструктура. м.Смоленская, 1 мин. пешком, улица Арбат 54/2 стр.1. Площадь 337,1 кв.м, 1-2 этажи. Помещение с ремонтом. Электрическая мощность 90 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда. Собственность.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Суперагент

два дня назад

10 авг, 12:13

Только на Циан

Арбатская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, Филипповский переулок, 13С2 от ул. Остоженка

495 000 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・Включая НДС 89 262 ₽

СОБСТВЕННИК!! Сдается в аренду помещение 132 м² в Филипповском переулке — престижная локация, тишина уютного переулка и шаговая доступность от м. Арбатская и Бульварного кольца. Свежий ремонт — заезжайте и сразу запускайте проект: не нужно тратить время и бюджет на отделку. Гибкая планировка — пространство легко адаптировать под офис, шоурум, галерею, студию или камерное кафе: всё зависит от вашей идеи. Высокие потолки и большие окна — много естественного света, ощущение простора и воздуха, идеальные условия для фотоконтента и витринной экспозиции. Отдельный вход с улицы — полная автономность, никаких общих коридоров и лишних согласований. Престижная локация — Филипповский переулок: камерность и приватность при максимальной транспортной доступности. Рядом — ключевые магистрали, станции метро и развитая инфраструктура. Долгосрочная аренда или продажа — обсудим условия под ваши задачи. Собственник на связи, готов к диалогу и оперативному показу. — звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Риелтор

ID 142293494

неделю назад

5 авг, 12:10

Свободного назначения・389 м²・1/1 этаж

на Комсомольском проспекте, 15с2

Офис・230 м²・3/3 этаж・Класс A+

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Комсомольский проспект, 15С2 от ул. Остоженка

1 150 000 ₽/мес.

35 476 ₽/м² в год・Включая НДС 207 377 ₽

Арт. 95428511. Ритейл, видовой. Витрины во всю стену. , отдельный вход, хороший ремонт, свободная планировка, вывес по фасаду, эл.мощность 52кВт-100квт . Возможно под общепит. кафе выпечку. Все центральные коммуникации. высокий трафмк.. Ближайшие станции метро: Парк Культуры, Спортивная, Фрунзенская. Общая площадь 388,5 кв. м. (207,7 кв. м на 1 этаже + 164,1 кв. м подвальный этаж, + 16,7 цокольный этаж) Инфраструктура: МДМ, Медицинский университет им. Сеченова, МПГУ, Митхт им. М.В. Ломоносова, Военный университет, парк, школы, музеи, бизнес-центры, жилой массив и т.д. Идеально подойдет под магазин, ресторан, кафе, пекарню, салон красоты, шоурум, офис и др.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

на ул. Волхонка, 9с1

Кропоткинская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, улица Волхонка, 9С1 от ул. Остоженка

1 200 000 ₽/мес.

62 609 ₽/м² в год・НДС не облагается

Представительский офис в историческом особняке Нарышкиных-Воейковых. Идеальное пространство под представительский офис, шоурум, пространство для мероприятий, апартаменты История этого места идет от дворянского и боярского рода Нарышкиных, частью их усадьбы и было место нынешнего особняка. А великолепное здание в стиле эклектики, увенчанное лепным фризом с полуциркульным аттиком, ампирным растительным декором и гербами дома было построено в 1879 году, по проекту архитектора М.И. Никифорова. Это один из немногих сохранившихся геральдических домов в Москве. В 2021-22 годах была проведена тщательная реставрация с бережным восстановлением исторического облика здания конца XIX века. Также была произведена замена всех коммуникаций и инженерных сетей дома. Офис с видом на ГМИИ им. Пушкина имеет площадь 230 м2, Высота потолков 4 метра. Планировкой предусмотрено 6 комнат, кухня и 2 санузла. В офисе высокие потолки и 16 больших окон по периметру здания, в том числе с французским балконом. Вход с Волхонки, круглосуточная охрана, электронный доступ. Парадный подъезд с мраморной лестницей и метлахской плиткой. Кроме парадной лестницы имеется черный ход. Есть выход на крышу с панарамным видом на весь центр Москвы Расположение особняка заслуживает отдельного внимания - всего 200 метров до Кремля, напротив ГМИИ им.Пушкина. Буду рада показать вам этот лот и вместе прикоснуться к живой истории Москвы. Звоните, пишите, на все вопросы с радостью отвечу. Лот:1927.

Агентство недвижимости

Место

Суперагент

вчера

вчера, 13:15

Свободного назначения・162,5 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Садовая-Каретная, 22с1

Пушкинская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Каретная улица, 22С1 от ул. Остоженка

600 000 ₽/мес.

44 308 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения в центре Москвы. Садовое кольцо первая линия, витринные окна, отдельный вход. Можно разместить офис, торговую площадь.

Риелтор

Елена Стрельцова

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 11:37

Свободного назначения・178 м²・1/3 этаж・Класс C

на Петровском бульваре, 5с1

Пушкинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Петровский бульвар, 5С1 от ул. Остоженка

488 180 ₽/мес.

32 911 ₽/м² в год・Включая НДС 88 021 ₽

Сдаётся Цокольный этаж со свободным выходом с улицы , Здание XIX века, в окружении памятников истории и культуры, между Цветным бульваром и Пушкинской площадью по адресу: г. Москва, Петровский бульвар, д. 5, стр. 1. От метро Чеховская/ Пушкинская - 6 минут пешком. Состояние помещений Состояние помещений Shell&Core (требуется ремонт). Планировка: смешанная. Стены из красного кирпича, имеются цилиндрические и парусные своды из старого кирпича, характерные для римской архитектуры, средневековых крепостей и подвалов. Имеется отдельный выход по лестнице на Петровский бульвар и запасной выход во двор. Во внутреннем дворе есть собственная парковка на одно/два машиноместо (20 000 руб./мес.). Условия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц, возможна долгосрочная аренда. Оплата коммунальных услуг и технической эксплуатации по фактическому использованию. Вход в здание: для клиентов - по документу: домофон, для арендаторов - по пропуску: домофон. Здание работает: круглосуточно, без выходных. Интернет провайдеры: REALTELECOM либо любой другой провайдер. Площадь 178,00 кв.м. Ставка аренды- 27 000 руб./кв.м./год с НДС. (коммунальные услуги оплачиваются отдельно)

Риелтор

Умут Гюлер

Документы проверены

3 недели назад

16 июл, 23:48

Офис・195 м²・1/5 этаж

Только на Циан

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Кривоарбатский переулок, 15С1 от ул. Остоженка

700 000 ₽/мес.

43 077 ₽/м² в год・УСН

Прямая аренда Сдается отличное помещение на 1 этаже элитного жилого дома с отдельным входом со двора! В непосредственной близости от метрополитена Высокие потолки, окна по периметру Вентиляция/кондиционирование Кухня, 2 с/у Планировка смешанная (см. последнюю картинку) Огороженная охраняемая территория 1-2 м/места во дворе на рабочее время УСН Юридический адрес К/П оплачиваются отдельно Для уточнения деталей и организации просмотра звоните!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・200 м²・1/5 этаж・Класс B+

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 12:51

Только на Циан

на ул. Никольская, 10/2с2Б

Лубянка

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Никольская улица, 10/2С2б от ул. Остоженка

1 450 000 ₽/мес.

87 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду витринное помещение с тремя входами, потолком 4.5 м. и с готовой отделкой. Прямая, долгосрочная аренда, на длительный срок, обеспечительный платёж 1 450 000 р.

Риелтор

Светлана Вячеславова

Документы проверены

2 недели назад

24 июл, 16:06

Свободного назначения・430,4 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Офис・113 м²・6/7 этаж・Класс B

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленская улица, 3 от ул. Остоженка

1 784 977 ₽/мес.

49 767 ₽/м² в год・Включая НДС 321 868 ₽

Лот 1038414 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду помещение под ресторан/свободного назначения 430,4 кв.м., с отд. входом с 1 линии. Расположено в престижной локации, возле Садового кольца. Отлично визуализируется. Вокруг: жилой массив, административные и деловые центры, МИД, магазины, гостиничные комплексы. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, за выездом кафе-ресторана морской кухни. Высота потолка в зале более 5м. Помещение расположено в жилом доме. Трехуровневое: подвал оборудован под кухню; 1 этаж - зал для посетителей, входная группа; антресоль: посадочные места, серверная. Существует возможность устройства летней веранды вдоль витринных окон, а так же — гостевой парковки поблизости. Выход во двор для погрузки-разгрузки В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ 1038414

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

10 авг, 13:41

Только на Циан

на ул. Пречистенка, 40/2с1

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Пречистенка, 40/2С1 от ул. Остоженка

385 000 ₽/мес.

40 885 ₽/м² в год・Включая НДС 69 426 ₽

Аренда Офисного Блока - Супер престижная Локация - Выполнен Дизайнерский ремонт - Стильная Ресепшн зона - Полностью укомплектован - Кухонная зона. - Дизайнерская мебель

Агентство недвижимости

Свободного назначения・263 м²・1/8 этаж

Суперагент

неделю назад

31 июл, 09:41

Свободного назначения・173 м²・1/11 этаж

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Смоленская улица, 10 от ул. Остоженка

800 000 ₽/мес.

36 502 ₽/м² в год・Включая НДС 144 262 ₽

Арт. 96254430. Двухуровневое ПСН 263 м² на Смоленской ЦАО, Арбат |Высота потолков 5.4 м Сдается уникальное премиальное помещение 263,3 м² в историческом центре Москвы — на ул. Смоленская, 10 (район Арбат). Идеальная видовая локация с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком ЦАО. Помещение полностью готово к въезду, выполнена стильная дизайнерская отделка. Ключевые преимущества и параметры: • Локация: Престижный район Арбат, 3 минуты пешком от м. Смоленская. Первая линия, отличная визуальная доступность с проезжей части. • Грамотная двухуровневая планировка: — 1-й этаж: 114,9 м² (основной зал с панорамным остеклением и светлым интерьером) — Антресоль: 53,5 м² (уютная зона под VIP-зал, офис или приватные встречи) — Подвал: 94,9 м² (под склад, технические помещения или вспомогательные зоны) • Потолки 5,4 м: Огромный объем воздуха, много естественного света, статусное двухуровневое пространство. Инженерия и коммуникации: • Электрическая мощность: 70 кВт • Климат и вентиляция: Приточная вентиляция и местное кондиционирование • Отопление: Центральное отопление • Безопасность: Установлена сигнализация • Водоснабжение: 2 мокрые точки Помещение идеально подойдет под: • Флагманский шоурум / Студию дизайна / Интерьерный салон • Кофейню / Гастробар / Авторский ресторан • Арт-галерею / Клинику эстетической медицины / Коворкинг бизнес-класса • Представительский офис компании ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ

Агентство недвижимости

Chat

Документы проверены

вчера

10 авг, 17:55

Фрунзенская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, улица Ефремова, 10с1к4/1 от ул. Остоженка

1 200 000 ₽/мес.

83 237 ₽/м² в год・УСН

Площадь 173 кв.м. Свободное назначение: медицинский центр, стоматология, представительский офис, детский сад, школа, салон красоты. 35 кВт. Долгосрочный договор. Прямая аренда. Более подробная информация по запросу! Оперативный показ! Прямой представитель собственника! Наш офис расположен в Садовых Кварталах по адресу Усачёва 11К, 1 этаж.

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

месяц назад

10 июл, 16:20

Свободного назначения・87,7 м²・1/10 этаж

Шаболовская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 12 от ул. Остоженка

300 000 ₽/мес.

41 050 ₽/м² в год・УСН

Ставка такова первые 3 месяца, далее цена в месяц будет 340т. Сдается помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ с улицы и запасным отдельным со двора, на 1 этаже жилого здания + антресоли, находящееся в 10 мин. от метро Шаболовская. Прямая аренда. Доступ 24/7. Без мебели, свой с/у, витринные окна. Парковка: примерно 4000р за 1 место в месяц, количество мест обсуждаемо. Юридический адрес обсуждаем по факту. Коммунальные оплачиваются отдельно по счетчикам. Долгосрок возможен. УСН. НДС дополнительный сверху 5%. Все вопросы по телефону

Агентство недвижимости

Свободного назначения・80 м²・1/3 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 12:54

Только на Циан

Сретенский бульвар

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сретенский бульвар, улица Сретенка, 1С1 от ул. Остоженка

980 000 ₽/мес.

147 000 ₽/м² в год・УСН

ПРЯМАЯ АРЕНДА! ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается помещение в историческом доме (не памятник) на первой линии улицы Сретенка. Здание расположено в сердце бульварного кольца и с обоих сторон окружено широкими тротуарами граничащими с бульваром. Фасад реконструирован в 2026 году. Помещение первого этажа имеют зальную планировку, отдельные входы с первой линии, состояние помещения Shell & Core, сплошное витринное остекление, места для вывесок, санузлы, достаточное количество электричества. Есть базовые системы безопасности, возможна организация технологической вытяжки для общепита, нет ограничений для получения алко-лицензии. В помещении зональная планировка, отдельный вход с первой лии, возможна организация летней веранды. Параметры: Площадь: 80 м² Ставка: 980.000 руб./мес. Этаж: 1 Мощность: по запросу Состояние: Shell & Core Подходят для любого вида деятельности. Идеально для ресторана, бара, паба, кальянной, шоу-рума, бутика одежды, винного бутика, гастронома, обменного пункта, букмекерского клуба, офиса или представительства. Долгосрочный договор от 3 лет, депозит 2 месяца, арендные каникулы по запросу; возможна гибкая планировка и объединение блоков. В радиусе 500 метров — множество офисов, включая центральный офис Лукойла. В вечернее время локация - гастрономический центр притяжения. Окружающие достопримечательности формируют постоянные туристические потоки. Вход в помещение - непосредственно рядом с гостиницей на 60 номеров. Прямо перед фасадом здания - остановки наземного городского транспорта и городской автопарковки. В пешей доступности станции метро: - 2 минуты - Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар; - 5 минут - Сухаревская; - 7 минут - Кузнецкий Мост, Трубная, Цветной бульвар. Исторический "слой" по зданию: XVI веке здесь располагались дворы торговцев и ремесленников. Сретенка была главной московской улицей. В XVIII веке - Доходный дом (в основе - гостиница): - 1797 — 1803 гг — архитектор В.П. Стасов; - 1892 - 1898 гг — архитектор П.А. Ушаков. О данном доме есть упоминания в работах братьев Вайнеров в знаменитом романе "Эра милосердия" - место проживания Володи Шарапова, и естественно данный дом был запечатлён в фильме Берегись автомобиля - Семицветов (Миронов) торговал из под прилавка дефицитной электроникой. В настоящее время - "Сретенка дом 1" здание с ресторанно - торговыми помещениями расположенных первом и подвальном этажах и гостиницей расположенной на втором и третьем этажах здания.

ID 137027627

Документы проверены

два дня назад

10 авг, 10:27

Свободного назначения・80 м²・1/4 этаж・Класс B

в Малом Палашёвском пер., 6

Пушкинская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Малый Палашевский переулок, 6 от ул. Остоженка

399 999 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・УСН

Торг обсуждаем. Сдается помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ входом с торца, на 1 этаже административного здания, в 2 мин. от метро Пушкинская. Трафик! Прямая аренда. Свободный доступ 24/7. Электрическая мощность достаточная. Потолки 3.5м. Коммунальные входят, электричество оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется, без мебели, свой с/у и м.т. Парковка городская. Общепит НЕ рассматривается. Долгосрок возможен. УСН. НДС дополнительный включен. Все вопросы по телефону

Агентство недвижимости