370 000 ₽/мес.
36 216 ₽/м² в год・УСН
Аренда торгового помещения 122,6 м² у ТПУ Рязанская и метро Нижегородская. Первая линия. Витринные окна.
Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 122,6 м² на первом этаже современного бизнес-центра БЦ 10.
Главное преимущество объекта — расположение всего в 20 метрах от крупнейшего транспортно-пересадочного узла Москвы Рязанская и станции метро Нижегородская. Помещение отлично просматривается с выхода пассажирского терминала, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов каждый день.
Преимущества помещения
Первая линия, первый этаж.
Всего 20 метров до ТПУ и метро.
Витринные окна в пол — отличная визуализация бизнеса и возможность эффектного оформления витрин.
Выполнен качественный ремонт — помещение полностью готово к въезду арендатора.
Электрическая мощность — 20 кВт.
Высота потолков — 3,5 м.
Собственная мокрая точка.
Центральные системы вентиляции, кондиционирования и отопления.
Наземная парковка для сотрудников и клиентов.
Интенсивный клиентский поток
Бизнес-центр расположен непосредственно напротив выхода из пассажирского терминала ТПУ Рязанская, объединяющего:
две станции метро Нижегородская;
Московское центральное кольцо (МЦК);
железнодорожную станцию;
многочисленные маршруты наземного транспорта.
После полного развития транспортного узла прогнозируемый пассажиропоток составит до 500 000 человек в сутки, что делает данную локацию одной из самых перспективных в Москве.
Идеально подойдет для
магазина;
кафе, кофейни, пекарни;
ресторана быстрого питания;
аптеки;
салона красоты или барбершопа;
медицинского центра или стоматологии;
банка;
шоурума;
офиса продаж;
пункта выдачи заказов;
клиентского офиса;
сервисного центра и любого другого вида коммерческой деятельности.
В бизнес-центре уже проданы помещения со 2 по 5 этаж под офисы, которые полностью заселены. Это формирует постоянный поток сотрудников и потенциальных клиентов непосредственно внутри здания.
Условия аренды
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор от 11 месяцев.
Предусмотрены арендные каникулы.
Юридический адрес предоставляется.
Помещение сочетает в себе высокий пешеходный трафик, отличную транспортную доступность и современное качество здания, что делает его отличным выбором для успешного развития бизнеса.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
