Сдается универсальное коммерческое помещение 137 м² свободной планировки в БЦ Арт Москва! Уникальный объект со сквозным проходом (вход из торговой галереи + собственный вход со двора/парковки). Идеально подходит под сетевой ресторан/дарккитчен, магазин бытовой техники/электроники, автозапчасти, шоурум, склад-магазин или премиальную винотеку. Предоставляем АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на время вашего ремонта. Запустите свой масштабный проект в локации с готовым гарантированным трафиком!
Универсальное помещение 137 м² со сквозным входом в БЦ Арт Москва.
Главное преимущество: Сквозная логистика и 2 автономных входа!
Планировка помещения — его сильнейшая сторона. Оно имеет два независимых входа, которые позволяют разделять потоки клиентов и снабжения:
Вход из торговой галереи бизнес-центра — аккумулирует весь внутренний трафик здания, идеален для витрины и клиентской зоны.
Вход со двора (напрямую с парковки) — идеальная зона для зоны разгрузки, логистики, курьеров или выдачи крупногабаритных заказов.
Мощный пешеходный поток локации:
Общий трафик: более 4 000 человек в день.
Целевая аудитория внутри здания: прямо в комплексе функционирует отель на 264 номера (постоянные клиенты) и огромный современный коворкинг на 2-м и 3-м этажах на 600 рабочих мест (платежеспособная аудитория, работающая здесь ежедневно).
Характеристики и инженерные системы:
- Планировка: Просторный зал правильной формы, минимум несущих колонн — зонируйте пространство как угодно.
- Высокие потолки: Большой объем воздуха, возможность сделать открытый потолок в стиле промышленного лофта.
- Готовая база: На полу уложена прочная коммерческая плитка, стены подготовлены под финишную отделку под ваш брендбук.
Коммуникации: В помещении полностью разведена и готова к эксплуатации мощная приточно-вытяжная вентиляция промышленного масштаба, система центрального отопления, выделена высокая электрическая мощность под любое оборудование.
Подо что идеально подойдет помещение
В БЦ уже успешно работают крупные сетевые якоря (Перекресток, ВсеИнструменты, Аптека), поэтому данная площадь станет идеальной локацией для:
- Крупного общепита / Ресторана / Dark Kitchen: Наличие мощной вытяжки и разгрузочной зоны со двора позволяет запустить кухню любого масштаба с доставкой.
- Магазина автозапчастей или автотоваров: Клиенты могут парковаться прямо у вашего входа со двора для забора тяжелых деталей.
- Магазина техники, гаджетов и электроники: Прекрасный синергетический эффект с коворкингом на 600 человек.
- Шоурума, клиентского офиса, интернет-магазина с пунктом выдачи: Удобно для курьеров и презентабельно для розничных клиентов из ТЦ.
- Склада-магазина (Light Industrial) или винотеки.
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника.
Арендные каникулы: Даем вам комфортное время на заезд, ремонт и обустройство.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Помещение готово к осмотру, оперативно покажем объект и обсудим индивидуальные условия каникул.
