Только на Циан
Бульвар Генерала Карбышева
19 минут пешком
635 000 ₽/мес.
28 119 ₽/м² в год・УСН
**Сдается коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе**
Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение **на первом этаже** с **двумя отдельными входами**. Идеально подходит для торговли, сферы услуг, офиса, медицинского центра, образовательного проекта и других видов бизнеса.
**Жилой комплекс полностью заселен**, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположен федеральный арендатор **Пятёрочка**, формирующий дополнительный пешеходный трафик.
### Возможные площади
* **192 м²** — электрическая мощность **60 кВт**
* **79 м²** — электрическая мощность **24 кВт**
Помещения можно арендовать **по отдельности** или **объединить в единое пространство**.
### Преимущества помещения
* Первая линия жилого комплекса.
* Два отдельных входа.
* Два санузла.
* Высокие электрические мощности.
* Возможность установки системы кондиционирования.
* Гибкая планировка.
* Высокий пешеходный трафик.
* Полностью заселенный ЖК.
* Арендные каникулы на период подготовки помещения.
### Условия аренды
* Арендная ставка **без НДС**.
* Коммунальные услуги оплачиваются **по приборам учета**.
### Идеально подойдет для
* магазина или супермаркета;
* аптеки;
* медицинского центра или стоматологии;
* салона красоты или барбершопа;
* фитнес-студии;
* офиса компании;
* детского развивающего или образовательного центра;
* пункта выдачи заказов (ПВЗ);
* кафе, кофейни, пекарни;
* шоурума;
* любого другого бизнеса.
Отличная возможность открыть или масштабировать бизнес в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, постоянным клиентским потоком и отличной коммерческой инфраструктурой.
