Мнёвники
4 минуты на транспорте
450 000 ₽/мес.
40 359 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров - одном из самых современных и престижных проектов Москвы в районе Мнёвниковской поймы.
Помещение подойдет под ресторан, кафе, кофейню, пекарню, магазин, бутик, шоурум, медицинский центр, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, офис продаж и другие виды бизнеса.
Основные характеристики
• Площадь — 133,8 м²
• Высота потолков — 6 метров
• Черновая отделка — возможность реализовать собственный дизайн-проект
• Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения
• В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии
• Свободная наземная парковка для посетителей
• Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками)
Преимущества
ЖК Остров — современный жилой квартал бизнес- и премиум-класса с активным развитием инфраструктуры и высоким платежеспособным спросом жителей.
Высокие потолки позволяют реализовать эффектные интерьерные решения, организовать антресольный уровень и создать уникальное пространство для бизнеса.
Помещение отлично просматривается, подходит для размещения яркой вывески и рассчитано на долгосрочную эксплуатацию.
Условия аренды
Стартовая арендная ставка — 450 000 руб./месяц.
Предоставляются арендные каникулы на период ремонта.
Долгосрочный договор аренды — приветствуется.
Для долгосрочных арендаторов предусмотрены комфортные условия входа и индивидуальное обсуждение коммерческих условий.
Готовы оперативно организовать просмотр и предоставить всю необходимую информацию.
