Аренда помещения под фотостудию рядом с метро Улица Академика Янгеля

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Дорожная улица, 46к2

5 минут на транспорте

330 000 ₽/мес.

31 936 ₽/м² в год・УСН

==ЛОТ 226372 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду отдельноe помещение с новым pемoнтoм 124 кВ м с пaнорaмными oкнaми нa 1-oм этaже жилого кoмплeкса жк Ютанoвo пoстpоeннoгo кoмпаниeй пиK ул. Дoрожнaя д 46 к 3. Oтдeльный выxодна первую линию дoмoв с высоким трaфиком! Предусмoтpенo 2 сaнузлa на три сдaвaемыx блoкa помещений. Kомплeкс заселен почти полностью и у него уникальная локация. Расположен жилой комплекс между 3 -х станций метро в пешей доступности но в дефиците коммерческих помещений вокруг. Рядом нежилые складские и офисный здания и торговли и коммерции почти нет. Помещение выходит на ул Дорожная на первой линии. напротив детский сад на 150 мест и большая парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В комплексе только магазин продуктов, озон и валдбериз, алкогольный магазин. Ключи на руках!!! Показ в любое удобное время!! сдается с новЫМ ремонтом! Возможно сдать меньшее или большее количество квадратных метров с ремонтом! В помещение панорамные окна. Есть возможность устройства мокрой точки и душевых с туалетами. Уже 2 туалета в помещении,рядом конкуренции не БУдеТ. Большое количество окон 8 штук. Мокрая точка в любом месте. 35 кВт электричества. 2 входа. Возможность установки кондиционеров и вентиляции. Напротив детский сад. Много молодых семей вокруг живет. Часть помещение сдано под кофейню куда уже ходит много жителей. Отлично подойдет для: медицинских анализов, медицинский кабинет, стоматология, химчистка, детский клуб, детский сад, психолог, логопед, массажный кабинет, спортивный зал, фитнес и др

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

час назад

сегодня, 05:17

Свободного назначения・50 м²・1/14 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Варшавское шоссе, 143К1

17 минут пешком

160 000 ₽/мес.

38 400 ₽/м² в год・УСН

УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! Первое помещение на въезде в Москву на Варшавском шоссе! Дверь-в-дверь с первым же МакАвто на Варшавском шоссе! Гигантский авто- и пешеходный трафик с полным охватом входящего в Москву потока! Cдаётся в apeнду помещение свободного назначения площадью 50 кв.м. с учётом витрин в 25 метрах oт мeтpo Аннино. Помещениe имеeт oтдельный вxод со стoроны улицы напрoтив "Bкуснo и Точка". Идеальнo подoйдёт пoд цветочный магазин, аптеку, алкомаркет. Cдeлaн хороший pемoнт, можно cразу начинaть работу. В помещении панорамное остекление в пол, что даёт помещению превосходный рекламный потенциал и хорошую освёщенность внутри. Возможно арендовать помещение большей площадью в 86 кв.м., при этом будет два входа со стороны улицы.

Риелтор

Денис Мандрыкин

Суперагент

2 недели назад

8 июл, 14:35

Свободного назначения・201,5 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Прага

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Россошанский проезд, 3

10 минут пешком

250 000 ₽/мес.

14 889 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии, прямая аренда - от Собственника! 201,5 кв.м. (площадь можно делить) Площадь можно увеличить на 22 кв.м., за счёт переустановки гипсокартонной перегородки большого зала вглубь соседний комнаты. ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! - Большая проходимость людей (рядом магазины, супермаркет Перекрёсток, ПВЗ т.д.). - Место под рекламу как от центрального входа со стороны центрального входа (пешеходной и проезжей части, в том числе со стороны открытой автомобильной стоянки, так и в центральных проходных корридах и лестнице. - Отопление. - Есть возможность завести собственную разводку под мокрые точки с канализацией. - С\у общий в коридоре этажа. - Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование. - Круглосуточная охрана. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. - Доступ 24/7. - 2 выхода (1 центральный и 1 вспомогательный со стороны погрузочного двора) - Грузовой лифт на 2 тонны. - Бесплатная парковка, места для стоянки авто. - Электричество 30 кВт с возможностью увеличения. Очень удобная логистика: съезд с Варшавского шоссе, рядом МКАД, МСД ЮВХ, остановки общественного транспорта. Метро Академика Янгеля в 7-ми минутах ходьбы. Предоставляются арендные каникулы! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

неделю назад

13 июл, 17:23

Свободного назначения・210 м²・1/33 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Дорожная улица, 46к3

17 минут пешком

550 000 ₽/мес.

31 429 ₽/м² в год・УСН

Аренда 210 кв.м. прямая - ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! - Витринное остекление. - Два входа и выхода (один во двор, второй на центральную проходную улицу). - Электричество 43 кВт. - Кондиционирование. - Две мокрые точки с возможностью переноса в удобное место, два с\у. - Высота потолков 4.2. - Место под рекламу. - Бесплатная парковка. - Пожарная сигнализация. Первые 6 месяцев оплата 550тыс.руб. (период на адаптацию) в дальнейшем стоимость составит 650тыс.руб. Развитая инфраструктура: Рядом жилой массив, детский сад, школа, остановки общественного транспорта, в пешей доступности метро Аннино, МЦД Красный Строитель, удобная транспортная доступность. Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

месяц назад

28 май, 19:41

Свободного назначения・210 м²・1/33 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Дорожная улица, 46к3

17 минут пешком

500 000 ₽/мес.

28 572 ₽/м² в год・УСН

Аренда 210 кв.м. прямая - ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссии! Предоставляются арендные каникулы! Первые два месяца ставка 500 000 р. для адаптации бизнеса, после чего 3-4 месяц по 600 000р. ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! Есть возможность деления площадей. -2 выхода (один во двор, второй на центральную проходную улицу). -Витринные большие окна. -Электричество 43 кВт. -2 мокрые точки с возможностью переноса в удобное место. -Высота потолков 4.2. -Место под рекламу. -Бесплатная парковка. -Пожарная сигнализация. Развитая инфраструктура: Рядом жилой массив, детский сад, школа, остановки общественного транспорта, в пешей доступности метро Аннино, МЦД Красный Строитель, удобная транспортная доступность. Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

2 месяца назад

24 апр, 11:09

Свободного назначения・86 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на Варшавском шоссе, 143к5А

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Варшавское шоссе, 143к5А

19 минут пешком

215 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Лот 1045760 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 86 м2 на 2-ом этаже микрорайонного ТЦ в 4 мин. пешком и прямой видимости от станции метро "Аннино". Первая линия, плотный жилой массив (более 10 200 жителей в 10 мин. пешком), парковка перед зданием. В помещении открытая планировка, высокие потолки, большие окна по фасаду, эл. мощность по запросу. Подойдёт под магазин, шоурум, услуги населению, салон красоты, фитнес-студию, офис, образовательный центр и другие виды коммерческого использования. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1045760

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

22 июл, 16:40

Свободного назначения・74 м²・1/16 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Варшавское шоссе, 143К1

17 минут пешком

330 000 ₽/мес.

53 514 ₽/м² в год・УСН

СДАЁТСЯ в аренду Помещение Свободного Назначения 86 кв.м.(за счёт выноса остекления) в одной минуте от метро Аннино. Помещение имеет ДВА отдельный входа со стороны улицы напротив Макдональдса. В помещении три комнаты 20-18-14 кв.метров, которые окнами выходят на улицу, четвёртая комната выходит во двор, а так же в помещении санузла. Сделан косметический ремонт, можно сразу начинать работу. В помещении панорамное остекление, что даёт помещению превосходный рекламный потенциал и хорошую освёщенность внутри. Возможно арендовать помещение меньшей площадью 50 кв.м. с отдельной входной группой. Готовы обсуждать предложения по аренде на взаимовыгодных условиях.

Риелтор

Денис Мандрыкин

Суперагент

неделю назад

14 июл, 21:35

Свободного назначения・22 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Дорожная улица, 32

13 минут пешком

30 000 ₽/мес.

16 364 ₽/м² в год・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение под склад общей площадью 22 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома в 4 минутах пешком от станции Красный строитель, и в 13 минутах от станции метро ул. Академика Янгеля. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Все коммунальные платежи включены в арендную ставку. Отдельно только электричество по счетчикам. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Риелтор

Екатерина Гора

Документы проверены

вчера

вчера, 00:27

Свободного назначения・108 м²・1/25 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, улица Академика Янгеля, 1к1

3 минуты пешком

275 000 ₽/мес.

30 556 ₽/м² в год・Включая НДС 49 590 ₽

Дополнительное Видео вышлю по запросу. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предоставляем каникулы на ремонт под ВАШ вид деятельности. Прямая Аренда От собственника! Рассмотрим ЛЮБОГО арендатора . ЖК Чертановский ул. Академика янгеля 1к1. В аренду предлагается прекрасное, светлое, уютное, просторное помещение с РЕМОНТОМ.Общая площадь 108 кв.м. зал 80м2 + три подсобных помещения+ один санузел.+3 оборудованные мокрые точки. Рекламное место на фасаде. Первый этаж, отдельный вход с улицы,отдельный выход во двор, доступ 24/7. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА выходят на улицу, что создает отличное освещение и позволяет эффективно использовать пространство. Установлены два современные сплит-системы (Зима/Лето) по всей площади пространства. Санузел. Отопление. Высота потолков: 4 м. Противопожарная система. Охранная система. Приточная вентиляция. Зальная планировка. Мощность 23 кВт. Жилой комплекс Чертановский находится в районе Южное Чертаново г. Москвы. Расстояние до МКАД 2 км. Всего в 200 метрах от комплекса расположена станция метро Улица Академика Янгеля. Арендная ставка: 275 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды. Прямая аренда от собственника. Идеальный, адекватный собственник. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ в любое удобное время. Звоните, уважаемые клиенты.

Агентство недвижимости

ДСК-Недвижимость

Документы проверены

вчера

22 июл, 13:20

Свободного назначения・70 м²・1/23 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, улица Академика Янгеля, 2

3 минуты пешком

230 000 ₽/мес.

39 429 ₽/м² в год・УСН

Вячеслав. ПСН. Под торговлю, услуги, представительство, шоу-рум, мед. центр, стоматологию, салон красоты, банк, туризм, пункт самовывоза и т.д. Есть зоны под размещение постаматов. Смешанная. 1 зал, кабинет и отдельный с/у. 1 общий вход с улицы с презентабельной входной группой в блоки. Шаговая доступность от ст. метро ул. Академика Янгеля, 1 линия по Варшавскому ш., ЮАО. Соседняя дверь от входа в помещение сквозной проход для жильцов дома во двор. Стены покрашены, пол плитка, разведено электричество, свет, установлены розетки и выключатели, презентабельная входная группа, оборудованные с/у с сантехникой и в плитке. Потолки 3.2 м., вентиляция электричество 10 кВт с увеличением, возможность развести мокрые точки, витринное остекление, общедомовая пожарка, возможно сделать приточную вентиляцию. Центральные коммуникации, интернет. Объект обладает широкими возможностями для рекламы и визуализации, большая площадь под вывеску с выделением места на фасаде для КАЖДОГО АРЕНДАТОРА + можно повесить табличку у входа в помещение в зоне входной группы. Также есть возможность использования окон в рекламных целях. Высокий пешеходный трафик. Соседи-арендаторы в здании в основном сетевики: Гемотест, Окна Калева, Fresh Nail Bar, Почта банк и МКБ, Здоров.ру, Ароматный мир, WineStyle, Маковка, Цветочный ряд, Ортека, Палыч, Суши Вок, У Палыча, Вайлдберрис, Озон, Онлайн трейд и другие. За зданием жилой массив и 2 колледжа. Есть места под установку постамата. При необходимости, есть около 8 кв.м. для склада. Остальные вопросы, в т.ч. каникулы, ставка, сроки аренды и др. решаются в процессе переговоров. Рассматриваем встречные предложения. Торг уместен.

Агентство недвижимости

Парус

неделю назад

13 июл, 16:20

Свободного назначения・70 м²・1/24 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, улица Академика Янгеля, 2

3 минуты пешком

195 000 ₽/мес.

33 429 ₽/м² в год・УСН

Собственник. Без комиссии. Отличный блок на прощади у метро, 70 кв.м. под торговлю, услуги, представительство и т.д. 1 дом (реально пол минуты от метро) м. Улица Академика Янгеля, общий вход с 1 линии домов по Варшавскому ш., 1 этаж, место под вывеску с выделением места на фасаде и у входной группы. ЖК M-House (монолит 2015 г. более 900 квартир) полностью заселен. Помещение с ремонтом, несколько мокрых точек, презентабельная входная группа, оборудованный с/у с сантехникой в плитке. Потолки 3.2 м. Соседняя дверь сквозной проход для жильцов дома во двор. При необходимости, есть доп кабинет 9 кв.м. рядом в блоке и 10 кв.м. для склада. Бесплатная парковка вдоль здания. В здании расположены Почта банк и МКБ, Самсон-Фарма, Красное и белое, Ароматный мир, Ингосстрах, Гемотест, Окна Калева, Цветочный ряд, Ортека, Суши Вок, У Палыча и другие. За зданием жилой массив и 2 колледжа. Подойдет под барбершоп, магазин, услуги, медицинский центр, стоматологию, банк, офис продаж, шоу-рум, услуги, копировальный центр, типографию и т.д. УСН, коммуналка отдельно. Есть места под установку постамата. Все вопросы в т.ч. ставка, каникулы и т.д. оперативно и предметно решаем в процессе переговоров. Презентация и видеопоказ по запросу. Звоните, оперативно покажем, расскажем и сразу обсудим все вопросы

Агентство недвижимости

RENT RETAIL

Документы проверены

три дня назад

20 июл, 13:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・104,1 – 2 118 м²

Доступно 2 118 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Favorit (Фаворит)

Нагорная

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 3С2 от метро Улица Академика Янгеля

4 880 000 ₽/мес.

27 649 ₽/м² в год・Включая НДС 880 000 ₽

Своб. назнач.

104,1 м²

120 652 ₽/мес.

Своб. назнач.

107,4 м²

144 990 ₽/мес.

Своб. назнач.

139 м²

161 101 ₽/мес.

4 этаж

Своб. назнач.

146 м²

192 233 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

167 м²

247 717 ₽/мес.

Ещё 16 площадей

Агентство недвижимости

Иверия

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Свободного назначения・72,7 – 780 м²

Доступно 780 м²・4 этажа・Класс B

Только на Циан

Loft Ville (Лофт Виль)

Пролетарская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Пролетарская, Павелецкая набережная, 2С2 от метро Улица Академика Янгеля

1 235 000 ₽/мес.

19 000 ₽/м² в год・Включая НДС 222 704 ₽

Своб. назнач.

72,7 м²

78 758 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

76,7 м²

81 813 ₽/мес.

Своб. назнач.

84,6 м²

90 240 ₽/мес.

Своб. назнач.

92,3 м²

98 453 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

108 м²

113 094 ₽/мес.

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Иверия

Суперагент

вчера

22 июл, 10:00

Торговля/склад/производство ВАО

Свободного назначения・18 – 337,7 м²

Доступно 337,7 м²・7 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

Кусково

Перово

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 20а от метро Улица Академика Янгеля

548 120 ₽/мес.

19 479 ₽/м² в год・Включая НДС 98 841 ₽

Своб. назнач.

18 м²

26 250 ₽/мес.

Своб. назнач.

174,7 м²

262 080 ₽/мес.

7 этаж

Своб. назнач.

245,8 м²

368 640 ₽/мес.

5 этаж

Своб. назнач.

337,7 м²

506 505 ₽/мес.

помещение свободного назначения.

Своб. назнач.

274,1 м²

548 120 ₽/мес.

Ук・оф.Представитель

Кусково

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:41

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・234 м²・1/4 этаж

Павелецкая

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Дубининская улица, 41С1 от метро Улица Академика Янгеля

470 000 ₽/мес.

24 103 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение. Сейчас фотостудия. Окна по периметру. Рядом 2 метро. Своя парковка. Высокие потолки. Отдельных вход. Свободный доступ

Риелтор

ID 69943690

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 09:15

Свободного назначения・133 м²・1/10 этаж

Тушинская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Николая Озерова, 2к1 от метро Улица Академика Янгеля

350 000 ₽/мес.

31 579 ₽/м² в год・Включая НДС 63 114 ₽

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения с ремонтом под любой вид деятельности. Первая линия волоколамского шоссе, прям при въезде в новый район Тушино, 5 минут от метро, свободный подъезд и парковка. Соседее помещение - клиника Медси. 2 входа, приточно - вытяжная вентиляция , пожарная сигнализация , видеонаблюдение , фанкоилы, тепловая завеса. Под любой вид деятельности. Собственник.

Риелтор

ID 439239

Документы проверены

шесть дней назад

17 июл, 19:49

Свободного назначения・150 – 1 598 м²

Доступно 1 598 м²・18 этажей・Класс B

Только на Циан

Вавилово

Профсоюзная

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Профсоюзная, улица Архитектора Власова, 6 от метро Улица Академика Янгеля

1 450 637 ₽/мес.

10 894 ₽/м² в год・Включая НДС 261 590 ₽

17 этаж

Своб. назнач.

150 м²

212 500 ₽/мес.

Своб. назнач.

504,9 м²

357 637 ₽/мес.

-1 этаж

Своб. назнач.

735 м²

429 217 ₽/мес.

Своб. назнач.

358 м²

492 250 ₽/мес.

17 этаж

Своб. назнач.

1 093 м²

1 093 000 ₽/мес.

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 20:06

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 9С1Б от метро Улица Академика Янгеля

Офисы・92,3 – 2 266,1 м²

Доступно 2 266,1 м²・5 этажей・Класс B+

Только на Циан

КНОП

Тульская

12 минут пешком

9 445 000 ₽/мес.

50 016 ₽/м² в год・Включая НДС 1 703 196 ₽

Офис

98,5 м²

246 200 ₽/мес.

Офис

144,3 м²

360 700 ₽/мес.

4 этаж

Офис

92,3 м²

384 700 ₽/мес.

Офис

160 м²

400 000 ₽/мес.

Свободного назначения・314,8 м²・-1/45 этаж

Офис

188 м²

470 000 ₽/мес.

Ещё 20 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

три дня назад

20 июл, 19:06

Только на Циан

Царицыно

9 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Царицыно, Михневская улица, 8 от метро Улица Академика Янгеля

393 500 ₽/мес.

15 000 ₽/м² в год・Включая НДС 70 959 ₽

Помещение свободного назначения. м.Царицыно, 9 мин. транспортом, ул. Михневская, д.8. П 1, секция 1. Площадь 314.8 кв.м, возможно увеличение площади. Часть помещения большей площади. Без отделки. Каникулы на ремонт. Коммунальные платежи расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда. Собственность.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Суперагент

вчера

22 июл, 09:56

Свободного назначения・5 – 85 м²

Доступно 85 м²・7 этажей・Класс C

Вернадский

Проспект Вернадского

1 минута пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 39 от метро Улица Академика Янгеля

694 000 ₽/мес.

97 977 ₽/м² в год・Включая НДС 125 147 ₽

Своб. назнач.

5 м²

158 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

42 м²

209 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

7 м²

219 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

48 м²

239 000 ₽/мес.

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

Своб. назнач.

40 м²

348 000 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

вчера

22 июл, 16:43

Липецкая

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от метро Улица Академика Янгеля

219 900 ₽/мес.

22 788 ₽/м² в год・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с витринами и двумя входами Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Помещение расположено на 1 этаже нового 16-этажного жилого дома 2024 года постройки. Выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), подключены инженерные коммуникации. Объект полностью готов к эксплуатации: можно начать работу без длительной подготовки и существенных затрат на отделку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Локация Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения строится станция Липецкая Бирюлевской линии метрополитена, открытие в 2029 г. Примерно в 200 метрах находится аналог метро - железнодорожная станция Бирюлево-Пассажирская, откуда удобно и просто добираться до Павелецкого вокзала при необходимости. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Преимущества помещения — первый этаж жилого дома; — угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания; — два отдельных входа: с улицы и со двора; — большие витринные окна в пол; — хорошая визуальная доступность; — потолки высотой 4 м; — открытая планировка с возможностью установки перегородок под задачи арендатора; — несколько мокрых точек; — два санузла, один из которых оборудован для маломобильных посетителей; — отдельная душевая; — места для размещения вывесок над входами; — безбарьерный доступ без ступеней; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — стихийная парковка рядом с помещением, как правило, есть свободные места. Инженерное оснащение — электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости; — автоматическая приточная и вытяжная вентиляция; — кондиционирование; — видеонаблюдение; — интернет. Помещение подойдет для размещения: — стоматологии, медицинского центра или кабинетов специалистов; — салона красоты, косметологии или барбершопа; — детского клуба, образовательного центра или студии танцев; — офиса, нотариальной конторы или клиентского центра; — шоурума, магазина, пункта выдачи заказов; — кафе, кофейни или пекарни; — склада или интернет-магазина; -- коворкинга Возможны и другие виды деятельности. Конкретное назначение согласовывается с собственником. Условия аренды — долгосрочный договор от 1 до 10 лет; — прямая аренда от собственника; — без комиссии; — арендные каникулы обсуждаются индивидуально; — оперативный показ помещения.

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 00:25

Видовое 689 м² 1 линия Варшавки

Свободного назначения・689,3 м²・1/15 этаж

Тульская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 2 от метро Улица Академика Янгеля

1 200 000 ₽/мес.

20 891 ₽/м² в год・Включая НДС 216 393 ₽

Видовое помещение 689 м², 1 линия Варшавского ш., удобный съезд на ТТК Основные характеристики: — Общая площадь: 689,3 м² подвал 26,8 1 этаж 431,4 антресоль 231,1 — МАП: 1 200 000 ₽ с НДС — Ставка: 20 891 ₽/м² — Электрическая мощность: 100 кВт — Все коммуникации подключены — Главный вход со стороны Варшавского ш. + 3 дополнительных — Разноуровневые по высоте потолки от 3 м до 12 м. Преимущества помещения: — Дизайнерский ремонт в стиле лофт, дорогие качественные материалы — Панорамные окна, необычный интерьер — Возможность размещения вывески — Яркая, акцентная запоминающаяся дверь на фасаде — Отдельный вход 24/7 Планировка и удобства: — Подвал, 1 этаж и антресоль — гибкое использование пространства — Кабинеты, лаундж зоны, мокрые точки и зоны приема пищи — Возможность организации open space или зон под любой бизнес Локация: — Первая линия Варшавского шоссе — высокий автомобильный и пешеходный поток — Отличная видимость с дороги — ваш бизнес сразу заметен — Помещение само привлекает клиентов, минимальные затраты на рекламу — Пешая доступность метро Тульская — Рядом деловые центры Верхние Котлы и набережная — Активная жилая и деловая инфраструктура района Кому подойдет: Шоурумы, магазины, кофейни, салоны красоты, офисы с клиентским потоком Любой бизнес, которому важна видимость, поток и престижная локация

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:25

Как опередить это объявление?