Грачёвская
7 минут пешком
150 000 ₽/мес.
18 405 ₽/м² в год・УСН
Коммерческое помещение 98 м² в новом ЖК | Потолки 6 м | Льготная ставка 150 000 ₽ до нового года
Сдается коммерческое помещение свободного назначения в новом современном жилом комплексе по адресу: Клинская ул., 2А.
Главное преимущество объекта — высота потолков около 6 метров. Это позволяет организовать антресоль / второй уровень и фактически увеличить полезную площадь помещения. Отличный вариант для бизнеса, которому важно пространство, высокий потолок, презентабельный вход и возможность сделать нестандартную планировку.
Льготные условия на старте:
До нового года арендная ставка — 150 000 ₽/мес.
С нового года — 300 000 ₽/мес.
Индексация — 8% в год.
Арендные каникулы на ремонт обсуждаются индивидуально.
Помещение находится на первом этаже жилого комплекса, рядом расположен въезд в подземный паркинг. В комплексе и рядом формируется жилая аудитория, поэтому помещение хорошо подойдет под бизнес, ориентированный на жителей района и регулярные посещения.
Параметры помещения:
площадь — 98 м²;
потолки около 6 м;
отдельный вход;
панорамное остекление;
свободная планировка;
возможность устройства антресоли;
современные инженерные коммуникации;
рядом въезд в подземный паркинг;
новый жилой комплекс.
Лучше всего подойдет под:
стоматологию;
медицинский центр;
студию пилатеса / фитнес / растяжку;
салон красоты;
детский центр;
образовательную студию;
шоурум;
офис продаж;
услуги для жителей ЖК.
Это хороший вариант для арендатора, который хочет зайти в новый ЖК на раннем этапе, зафиксировать выгодные условия и занять сильное помещение до формирования полноценной коммерческой среды.
Готовы обсуждать условия с надежным долгосрочным арендатором. Звоните — отправим планировку, коммерческое предложение и организуем просмотр.
