Код объекта: 2110916.
За объект внесен аванс до 20.07.26
Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Шагал" по адресу: набережная Марка Шагала д. 13.
Пожалуй, самый выгодный и перспективный объект в новом развивающейся кластере.
Престижное расположение: ЖК "Шагал" - современный жилой комплекс с высокой плотностью населения, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Локация будущего!
ЖК сдан в 2025, идет активное заселение - ваш бизнес будет в числе первых ранних инвестиций, не упустите момент!
Отдельный вход с оживленной улицы. Витринные окна в пол. Помещение угловое - вас будет видно с двух сторон (4 окна и вход с одной стороны и большое витринное окно с другой), обе стороны с хорошим обзором. Возможность размещения консольной вывески одобрена УК.
Отличная вентиляция, функциональная конфигурация помещения. Без отделки. Коммуникации подключены. Электрическая мощность 50 кВт.
Высокая проходимость - молодой и уже обжитой район с растущим населением и высоким уровнем жизни, рядом пост охраны, въезд в паркинг, места для прогулок, путь к метро. Множество точек притяжения в соседних домах уже активно функционируют. Пять этажей в секции - офисные, остальные до 23 этажа в секциях - жилые, то есть проходимость будет и в дневное время (офисными сотрудниками) и в вечернее время и выходные дни - жильцами, что положительно скажется на выручке.
Пешая доступность до станции ЗИЛ МЦК 20 мин, Технопарк 25 мин. Удобный заезд с ТТК, Варшавского шоссе, пр. Андропова.
Документы оформлены, объект введен в эксплуатацию. Каникулы на 2 первых месяца.
Универсальность.
Помещение подойдет для различных видов деятельности:
Кофейня, пекарня, кондитерская, кулинария, банк, фитобар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, массаж, соляная пещера, spa салон, автозапчасти, антикафе, арендный бизнес, бельё, бижутерия, бильярдная, бутик, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский развивающий центр, зоомагазин, интернет магазин, йога, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, маникюр, мебель, салон кухни, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, пиццерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, коворкинг, салон связи, стрит ритейл, стройматериалы, студия танцев, сувениры, сумки, суши, тату салон, типография, товары для дома, турагенство, услуги, учебный центр, фото студия, химчистка, ювелирный салон, агентство недвижимости, нотариальная контора.
