ЗИЛ
19 минут пешком
195 000 ₽/мес.
39 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса FRST
Адрес: Москва, ул. Автозаводская, 26/1 (Симоновская набережная, Даниловский район)
Уникальное предложение с мощным потенциалом роста
Вы ищете локацию, где бизнес будет расти вместе с районом? Тогда это именно то, что нужно. Помещение расположено в современном комплексе FОRST 2024 года постройки прямо у Москвы-реки. Прямо напротив активно благоустраивается Симоновская набережная,уже в ближайшие время здесь появится современная пешеходная зона с зонами отдыха, велодорожками, озеленением и общественными пространствами. Это не ремонт дороги, а создание новой точки притяжения для тысяч людей.
Плюсы локации
1. Прямо у обновляемой набережной
Самый сильный козырь локации прямо сейчас. Благоустройство Симоновской набережной (в рамках городской программы развития набережных до 2026 года) превратит территорию перед комплексом в комфортную городскую среду. Высокий пешеходный трафик, красивые виды, статус .
2. Отличная транспортная доступность
• 11 минут пешком до метро Тульская
• 15 минут пешком до метро Автозаводская
• 100 метров до ТТК
• 7 км до Кремля, 10 минут до Садового кольца
Удобный заезд со всех направлений, парковка в комплексе.
3. Мощная жилая и торговая инфраструктура в шаговой доступности
• ТЦ Ривьера в 5 минутах ходьбы (260+ магазинов, кафе, кинотеатр, Auchan, Decathlon)
• Парк Тюфелева роща, Культурный центр ЗИЛ, Стрит (гастрономическая улица)
• Школы, детские сады, включая билингвальный детский сад Discovery на территории комплекса
4. Растущий трафик и стабильный спрос
В комплексе 808 квартир бизнес-класса — они активно заселяются. Плюс тысячи новых жителей всего Даниловского района (бывшие промзоны превращаются в современные кварталы). Обновлённая набережная дополнительно привлечет прогулочных и спортивных посетителей. Идеально для кафе/ресторана, магазина, салона красоты, фитнеса, медицинского центра, шоу-рума, офиса или пункта выдачи.
5. Современное качественное здание
Монолит 2024 года, продуманные инженерные системы, удобные входные группы, подземный паркинг. Помещение на первых этажах с возможностью витринного остекления и отдельного входа.
Выгодные условия аренды
• Длительная аренда
• Арендные каникулы на ремонт.
• Гибкие условия под ваш формат (ПСН).
Это не просто сдача помещения -это вход в локацию с огромным потенциалом капитализации и роста клиентского потока. Район развивается стремительно, набережная преображается, а новые жители уже здесь.
Готовы обсудить детали, показать помещение и подобрать оптимальные условия именно под ваш бизнес.
Свяжитесь со мной для просмотра и переговоров.
Количество подобных предложений в такой локации ограничено.
Жду вашего звонка!
