Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Аренда помещений свободного назначения в Москве
ЦАО
Арбат
метро Смоленская

Аренда помещения под пиццерию на улице Смоленская в Москве

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
1,78млн ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под кафе 1
Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・430,4 м²・1/7 этаж
Смоленская
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленская улица, 3
1 785 000 ₽/мес.

49 768 ₽/м² в год・Включая НДС 321 885 ₽

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Предлагаем в аренду ПСН - 430 кв. м., в трёх уровнях: 1 этаж 204,5 кв.м., антресоль 48,4 кв.м., подвал 177,5 кв.м. Первая линия, напротив высотки МИДа, 5 мин. от м. Смоленская! Отличная визуализация и рекламный потенциал! Панорамные витрины, зальная планировка, отдельный вход с улицы, потолки 5 м, 120 кВт. Современная система вентиляции и кондиционирования, холодильное оборудование. Подойдёт под заведения общепита, спортивные и танцевальные секции, развлекательный центр, салоны мебели, интерьера и техники, автосалон. НДС 5% включён. БЕЗ КОМИССИИ!!! Агентов прошу не беспокоить!
Риелтор
Анна Соловьёва
Суперагент
2 недели назад
13 июл, 17:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・658,8 м²・1/7 этаж
Театральная
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Дмитровский переулок, 7 от ул. Смоленская
2 500 000 ₽/мес.

45 538 ₽/м² в год・Включая НДС 450 819 ₽

Лот: 419690. БЕЗ КОМИССИИ! Аренда коммерческого помещения в центре Москвы — Дмитровский пер., 7. Ищете просторное помещение под бизнес в выгодной локации? Предлагаем в аренду объект в Дмитровском переулке — на первой линии домов, с отличной видимостью и высоким трафиком. Пространство уже доказало свою востребованность: здесь 10 лет успешно работал ресторан "Севен" (7) — это подтверждение удачного расположения и готовности площадки под общепит. Основные параметры: - адрес: Дмитровский пер., дом 7. Клубный дом премиум-класса "Петровъ Дом" (монолитный, 7 этажей, построен в середине 2000-х); - общая площадь: 658,8 м2 (подвал + 1 этаж); - 3 отдельных входа — удобная логистика и возможность зонирования; - выделенная электрическая мощность: 90 кВт — достаточно для энергоёмких форматов (рестораны, производство, крупные магазины); - высота потолков: в подвале — 3,4 м, на 1 этаже — 4 м (создаёт ощущение простора, подходит для нестандартных решений в интерьере). Особенности интерьера и планировки — готовая база для нового проекта: - многоуровневое пространство (2 этажа) с возможностью гибкой организации зон — основные залы, балкончики, уединённые уголки; выразительная отделка в стиле лофт: сочетание дерева, бетона и деталей из чернёного металла; - готовая "фишка" пространства — масштабная фитостена и озеленение по всему залу: можно сохранить концепцию "городской оранжереи" либо адаптировать под новый формат; - действующий камин в основном зале — сильный акцент, который легко сделать центром притяжения гостей; - цокольный этаж со стилистикой летней веранды средиземноморского кафе: яркий кобальтовый кафель, панорамные окна, продуманное искусственное освещение и удобная мебель в сине-коричневой гамме — отличный задел для зоны отдыха, лаунж-пространства или камерного зала. Преимущества локации и объекта: - первая линия домов — максимальная видимость для клиентов и возможность размещения наружной рекламы; - удачное расположение в центре города — стабильный пешеходный
Агентство недвижимости
Континент-Недвижимость
Документы проверены
вчера
26 июл, 16:55
Ещё фото
Свободного назначения・53 – 263 м²

Доступно 263 м²・2 этажа

на Зубовском бульваре, 27с6
Парк Культуры
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовский бульвар, 27С6 от ул. Смоленская
2 300 000 ₽/мес.

104 943 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

53 м²

500 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

131 м²

1 100 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

195 м²

1 800 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

263 м²

2 300 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости
GRACE
Документы проверены
2 недели назад
11 июл, 09:36
Свободного назначения・546 м²・-1/6 этаж
Арбатская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Арбат, 20 от ул. Смоленская
1 000 000 ₽/мес.

21 979 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже ( 7 окон). Отдельный вход с улицы Арбат. Площадь помещения - 546м2. Высота потолков - 3,5м. 100кВт. Много мокрых точек. В помещении требуется капитальный ремонт. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ (ключи всегда с собой). Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!
Агентство недвижимости
Дипломат
Документы проверены
вчера
26 июл, 19:06
Свободного назначения・308,4 м²・1/8 этаж・Класс A
Собственник
Моховая
Библиотека им. Ленина
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Библиотека им. Ленина, улица Воздвиженка, 4/7С2 от ул. Смоленская
1 700 000 ₽/мес.

66 148 ₽/м² в год・Включая НДС 306 557 ₽

Уникальное предложение от собственника! Оперативный показ. Сдаётся помещение на первом этаже в БЦ "Деловой Дом Моховая". Свободный доступ. Потолочные окна. Приоритетный арендатор: флагманский офис продаж, отделение банка, центр услуг населения, офис, офис продаж Представлены визуализации возможных дизайнерских решений.
Риелтор
ID 9944098
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 12:06
Свободного назначения・430,4 м²・1/7 этаж
Смоленская
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленская улица, 3
1 785 000 ₽/мес.

49 768 ₽/м² в год・Включая НДС 321 885 ₽

Сдаётся помещение 430,4 кв.м. расположенное рядом с метро в 5-7 минутах ходьбы по улица Смоленская д.3 Трафик: Огромный пешеходный и автомобильный поток. Ключевые преимущества: -выгодная цена аренды при высоком классе локации; долгосрочная аренда с обеспечительным платежом ; - фасадные витрины с возможностью размещения брендовой рекламы; удобная логистика. Об объекте: Размер ставки арендной платы: 1 700 000 руб. + НДС 5% Площадь 430,4 кв.м., из них: 1 этаж 204,5 кв.м., антресоль 48,4 кв.м., подвал 177,5 кв.м. Помещение ранее сдавалось ресторану, оптимально для сетевого бизнеса, торговых концепций, шоурумов, кулинарных студий , где важны доступность и видимость. Оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, в подвале имеется холодильное оборудование: встроенные морозильная и холодильная камеры, что дает возможность использовать помещение под общепит. Арендные каникулы: 3 месяца Ежегодная индексация: 10%. Срок аренды: от 5 лет Обеспечительный платеж: 1-й и последний месяцы (2 арендные ставки на дату заключения договора); Обеспечительный платеж оплачивается в течении 5-10 дней с даты подписания ДА). Депозит пополняется после индексации до действующего месячного платежа АП. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. При наличии установленных счетчиков на основании показаний, в случае их отсутствия расчета доли, пропорциональной площади. Выделение на помещение электрической мощности: по запросу. В случае проведенной перепланировки Арендатор за свой счет готовит проектную документацию и выполняет все необходимые процедуры для узаконивания работ в помещении, включая внесение изменений в ЕГРН. Страхование Помещения за счет Арендатора. Регистрация ДА за счет и силами Арендатора. Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочное сотрудничество.
Агентство недвижимости
Shop Real Estate
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 09:25
Торговая площадь・700 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Шаболовская
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, Мытная улица, 7с1 от ул. Смоленская
3 000 000 ₽/мес.

51 429 ₽/м² в год・УСН

1087250. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 700 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли в жилом доме в ЖК "Английский квартал". Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из двух зданий: 17-этажной башни и многосекционного 11-12-этажного корпуса; -ЖК расположен между Садовым кольцом и ТТК. На магистрали можно выехать по Мытной и Люсиновской улицам. Недалеко Павелецкий вокзал; -8 минут пешком от станции метро Серпуховская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура ЦАО; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 130 кВт; -высота потолков: от 2,8 до 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
26 июл, 19:10
Торговая площадь・356,3 м²・2/10 этаж・Класс B+
Только на Циан
Олимпик Плаза
Проспект Мира
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 33к1 от ул. Смоленская
2 600 000 ₽/мес.

87 567 ₽/м² в год・Включая НДС 468 852 ₽

СОБСТВЕННИК. Коммерческий отдел Торгово-офисного центра Олимпик Плаза предлагает в аренду торговое помещение (под ресторан) общей площадью 356,30 кв. м, расположенное на 2-м этаже комплекса. Арендная ставка 2 600 000 руб. за помещение в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы. Центр оснащен приточно-вытяжной системой вентиляции и центральным кондиционированием, проведена телефонная сеть, Интернет. В торговой части ТОЦ расположены магазины, супермаркет. Комплекс Олимпик Плаза расположен на первой линии и обладает прекрасной транспортной доступностью - станция метро Проспект Мира (кольцевая и радиальная) находится в 1 минуте ходьбы, есть выезд на Проспект Мира, в непосредственной близости проходят ТТК и Садовое кольцо. Есть возможность организации работы 24/7. Предоставляются услуги клининга и техническая поддержка. Получить дополнительную информацию и договориться о показе можно по телефонам коммерческого отдела.
Риелтор
ID 71104013
Документы проверены
3 недели назад
29 июн, 14:05
Свободного назначения・180,9 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Рижская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Рижская, проспект Мира, 77к1 от ул. Смоленская
549 997 ₽/мес.

36 484 ₽/м² в год・Включая НДС 99 179 ₽

Лот 826209 Предложение от Собственника! Cдaется в аpенду пoмещение свободного назначения общей площадью 180.9 м2 (1-й этаж + подвал) на первой линии проспекта Мира в непосредственной близости от станции метро "Рижская" и Рижского вокзала. Выгодное угловое расположение, хорошая визуализация объекта, интенсивный пешеходный трафик. В помещение отдельный вход с улицы, большие витрины, эл. мoщнocть 54 кВт, преимущественно открытая планировка, городские центрaльныe кoммуникации, ремонт за выездом арендатора. Идеально под кафе, ресторан, кофейню, магазин, шоурум, отделение банка, аптеку, салон красоты, ювелирный бутик и другие виды коммерческого использования. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 826209
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:39
Торговая площадь・508 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Маяковская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Садовая улица, 3С1 от ул. Смоленская
3 500 000 ₽/мес.

82 678 ₽/м² в год・Включая НДС 631 147 ₽

Предлагается в аренду торговая площадь по адресу: г. Москва, Б. Садовая, д.3 стр.1. -Площадь: 508 кв.м. -Расположение: 1 этаж Помещение расположено на первой линии домов, что обеспечивает удобный доступ и хорошую видимость. Отличное предложение для бизнеса! Оперативный показ.
Ук・оф.Представитель
Р7 Групп
Документы проверены
четыре дня назад
23 июл, 18:04
Ещё фото
Сдается торговая площадь, 245,6 м
Торговая площадь・245,6 м²・2/2 этаж
Только на Циан
на Перервинском бульваре, 6
Братиславская
12 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Перервинский бульвар, 6 от ул. Смоленская
386 820 ₽/мес.

18 900 ₽/м² в год・УСН

Сдается торговое помещение 245.6 м²** **Адрес:** Москва, Перервенский бульвар, д. 6 (1-й этаж) ** Ключевые преимущества:** **Площадь:** 245,6 кв. м. **Потолки:** 4 м (эффективное использование объема!) **Коммуникации:** Полный комплект! ( Электричество, Вода, Канализация, Отопление) **Расположение:** Хорошая транспортная доступность, ЮВАО. **Этаж:** 2— удобная погрузка/разгрузка. ** Назначение:** торговое, в здании можно снять склад под хранение товара
Агентство недвижимости
YOUNG estate
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:40
Свободного назначения・226,7 м²・-1/1 этаж
на Комсомольском проспекте, 15с2
Фрунзенская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, Комсомольский проспект, 15С2 от ул. Смоленская
390 000 ₽/мес.

20 645 ₽/м² в год・УСН

Сдаю в аренду помещение свободного назначения (ПСН) в престижном районе Москвы в Хамовниках. Локация ТОП Расположение: гор. Москва, Комсомольский просп., д. 15с2 (в шаговой доступности от метро Парк Культуры и Фрунзенская). Описание: Помещение общей площадью 226,7 м2. располагается на цокольном этаже с отдельной входной группой с первого этажа. Кроме того, есть второй пожарный выход, который можно использовать под приемку товара. Планировка смешанная. Высота потолков от 2,5 до 3 метров. ПСН снабжено всеми необходимыми центральными коммуникациями: ХВС, ГВС, канализация, отопление, электроэнергия. Парковка общегородская недалеко от помещения. Есть хорошее место на фасаде для размещения вывески. О локации: ПСН расположено в районе Хамовники, премиальная, эксклюзивная локация. Одно из лучших предложений в районе. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг качественные соседи: магазин номер один по продаже элитных ковров, премиальная кальянная МятаLounge, известный барбершоп OldBoy, сигарный салон, дизайнстудия, стоматология, сетевые аптеки и продуктовые магазины. В этом районе платежеспособные жители. Подо что сдаем: Помещение свободного назначения подойдет абсолютно под любой вид деятельности. Под кафе, ресторан, шоу-рум, винный или торговый зал, офис, даркстор, службу доставки, компьютерный клуб, пункт выдачи заказов, склад, мелкая мастерская. Арендная ставка: 390 000 рублей в месяц. УСН. Возможен долгосрочный договор аренды. Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы на ремонт и заезд.
Риелтор
Дмитрий Зленко
Документы проверены
3 недели назад
6 июл, 12:26
Свободного назначения・75 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Новослободская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Весковский переулок, 3 от ул. Смоленская
300 000 ₽/мес.

48 000 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽

В аренду предлагается площадь напротив РГГУ в 1 минуте от ст.м. Новослободская, витрины, дополнительный выход во двор дома, возможны разные товарные группы, 30 кВт.
ID 52786861
Документы проверены
пять дней назад
22 июл, 22:46
Офис・486,2 м²・3/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Трехгорная мануфактура
Краснопресненская
15 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Рочдельская улица, 15С8 от ул. Смоленская
1 835 405 ₽/мес.

45 300 ₽/м² в год・Включая НДС 330 941 ₽

Предлагаем офисное помещение от собственника в бизнес-центре "Трёхгорная мануфактура" на Красной Пресне. О лоте: • Площадь: 482.2 кв.м; • Планировка: кабинетная; • Высота потолков: 3.5 м; • Этаж: 3; Преимущества квартала: • Престижная локация: исторический квартал на Красной Пресне с узнаваемым брендом "Трёхгорная мануфактура" — ваш офис будет ассоциироваться с надежностью и статусом; • Деловая среда: здесь разместились штаб-квартиры ведущих компаний, шоурумы, а также центры медицинских услуг и салоны красоты; • Инфраструктура питания: кофейни, столовые, кафе и рестораны в шаговой доступности — сотрудникам не нужно тратить время на поиск места для обеда; • Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка (включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки); • Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха; • Оперативная служба эксплуатации — берем на себя решение технических вопросов; Транспортная доступность: • Метро: 12 минут пешком до станций "Краснопресненская" и "Улица 1905 года"; • Водный транспорт: 9 минут от причала "Трёхгорный"; • Крупные транспортные развязки рядом: Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, ТТК; Условия аренды: • Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на подготовку бизнеса без оплаты аренды; • Юридический адрес предоставляется; • В ставку входит: НДС; • Минимальный срок: от 11 месяцев; • Налоговая 3; Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот 000005440
Ук・оф.Представитель
Профис-недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Свободного назначения・241 м²・1/15 этаж・Класс A
Только на Циан
1905 года
Улица 1905 года
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 1-й Земельный переулок, 1 от ул. Смоленская
1 205 000 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・Включая НДС 217 282 ₽

Лот 850603 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободного назначения, в Бизнес центре А класса. 1-ый этаж. Два отдельных входа. Витринное остекление. Высокие потолки размеры 6.20 м. Все коммуникации централизованные. Вентиляция общеобменная и технологическая. Сан узлы м/ж для посетителей, отдельный сан узел для персонала. Возможность для вывески. Подземный паркинг для арендатора. Помещение идеально подойдет для кафе или ресторана, есть возможность для летней веранды. Или под офис, банк, шоу рум. (Под кальянную не рассматривается) В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ 850603
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:38
Свободного назначения・281 м²・1/8 этаж
Арбатская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Никитский бульвар, 17 от ул. Смоленская
1 300 000 ₽/мес.

55 517 ₽/м² в год・УСН

Сдается топовое помещение свободного назначения первая линия домов, помещение расположено на двух этажах: первый этаж 179,7 кв.м, цоколь 101,4 кв.м. Вход со стороны бульвара и со двора. Витринные окна. Звоните. пишите, оперативный показ.
Агентство недвижимости
Shop Real Estate
Суперагент
неделю назад
15 июл, 10:01
Ещё фото
Свободного назначения・96,7 – 3 054,6 м²

Доступно 3 054,6 м²・7 этажей

Собственник
Маяковская
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 28к1 от ул. Смоленская
9 672 900 ₽/мес.

38 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 744 293 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

96,7 м²

979 893 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

112,9 м²

1 072 550 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

572,8 м²

2 625 333 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

1 123,8 м²

4 214 250 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

1 148,4 м²

4 306 500 ₽/мес.

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
месяц назад
17 июн, 10:26
Свободного назначения・200 м²・9/13 этаж・Класс B
Только на Циан
Звезды Арбата
Смоленская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 32 от ул. Смоленская
599 990 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・Включая НДС 108 194 ₽

Хорошее предложение и цена! Сдается красивое помещение свободного назначения под офис или шоурум, на 9 этаже офисно-гостиничного комплекса, с рабочим лифтом, в 7 мин. от метро Смоленская. Общий свободный вход с улицы 24/7 и двора, охрана. Свои с/у и кухня, с мебелью, если нужно. Парковка есть в здании, цены обсуждаемы. Представительский офисный блок. Зона ресепшн, переговорная комната, ореn sрасе на 4-6 рабочих мест, кабинет директора, комната отдыха, мини-кухня. Юридический адрес НЕ предоставляется. Коммунальные оплачиваются отдельно. НДС включен. Все вопросы по телефону
Агентство недвижимости
Shop Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 10:19
Свободного назначения・837,7 м²・-1/31 этаж
Баррикадная
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Кудринская площадь, 1 от ул. Смоленская
2 500 000 ₽/мес.

35 813 ₽/м² в год・УСН

Аренда 830,8 м² в легендарной сталинской высотке на Кудринской ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Предлагается в долгосрочную аренду уникальное коммерческое помещение в одном из самых знаковых и узнаваемых зданий Москвы — сталинской высотке на Кудринской площади. Это не просто квадратные метры, это статусная локация с богатой историей, высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком, а также огромным потенциалом для создания флагманского проекта. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: • Адрес: Москва, Кудринская площадь, д. 1 (исторический центр, Пресненский район). • Площадь: 830,8 кв. м. • Этаж: Цокольный (с полноценным парадным входом с фасада здания). • Высота потолков: от 5,4 до 5,7 м (в отдельных зонах 2,4 - 2,7 м, что идеально подходит для создания многоуровневого пространства или размещения технических зон). • Планировка: Свободная (открытая) — минимум несущих конструкций, максимум полезной площади. • Состояние: Под чистовую отделку / требует ремонта (предоставляются арендные каникулы на время ремонта). Идеальный чистый холст для реализации вашего уникального концепта. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ЛОГИСТИКА (Идеально для HoReCa): • Входные группы: Основной презентабельный вход с фасада + пожарный выход через подземный сервитут. • Зона разгрузки: Отдельная удобная зона выгрузки с установленными грузовыми подъемниками. • Коммуникации: Раздельные и автономные для данного блока! Выделенные электрические мощности, мощная промышленная вентиляция, ХВС, ГВС, центральная канализация. ИСТОРИЯ И АТМОСФЕРА: Помещение обладает мощной энергетикой и исторически притягивает успешные развлекательные форматы. Изначально здесь располагался культовый кинотеатр Пламя (с 1955 г.). В 90-е и нулевые это место было эпицентром светской жизни столицы — здесь работали легендарные казино (Beverly Hills, Las Vegas). В 2010-х пространство успешно функционировало как клубная площадка на 700+ человек и стрит-ритейл. ПОТЕНЦИАЛ И НАЗНАЧЕНИЕ: Благодаря открытой планировке, высочайшим потолкам и наличию мощных вытяжек и зоны разгрузки, помещение идеально подойдет под: • Премиальный ресторан, фуд-холл или гастромаркет; • Ночной клуб, концертную или развлекательную площадку; • Арт-пространство, иммерсивный театр или выставочный зал; • Флагманский магазин или шоурум.
Агентство недвижимости
Информационные ресурсы
Документы проверены
неделю назад
21 июл, 10:46
Свободного назначения・795 м²・1/2 этаж
Красные ворота
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Большой Харитоньевский переулок, 25 от ул. Смоленская
3 150 000 ₽/мес.

47 548 ₽/м² в год・Включая НДС 568 032 ₽

==ЛОТ 224853 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаем помещение на первой линии садового кольца. Помещение угловое, место под вывеску на фасаде. Помещение состоит из трех уровней: 1 этаж 297 м2, 2 этаж 384 м2, и -1 этаж 113,7 м2. см. планировку. Отлично подойдет под представительство фирмы, банк, или другое направление вашего бизнеса. Готовы обсуждать условия, прямой представитель собственника.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
20 минут назад
сегодня, 11:13
Свободного назначения・260 м²・1/6 этаж
Спортивная
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большая Пироговская улица, 8 от ул. Смоленская
2 500 000 ₽/мес.

115 385 ₽/м² в год・Включая НДС 450 819 ₽

Эксклюзивная ПСН в ХамовникахТочки притяжения: сданные жилые комплексы, образовательные учреждения (университеты и прочие), сложившиеся ресторанные зоны, сложившиеся торговые/бутиковые зоны Подходящий тип арендатора: Банки, Выставки / Галереи / Музеи / Антиквариат, Визовые центры, Посуда, Нижнее бельё, Бутик одежды, Косметика / Парфюмерия Ближайшие станции метро: Спортивная Помещение подойдет для: Офис, Торговая площадь, Салон красоты, Кафе/ресторан, Кондитерская, Цветы, Медицинский центр, Выставка, Шоурум, Стоматология, Ювелирный, Торговля, Торговое, Стрит ритейл, Свободное назначение ID - 571155
Агентство недвижимости
KNRU
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Свободного назначения・150 м²・1/2 этаж
на ул. Покровка, 16
Чистые пруды
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, улица Покровка, 16 от ул. Смоленская
900 000 ₽/мес.

72 000 ₽/м² в год・Включая НДС 162 295 ₽

ЦАО. Мещанский район. Метро Чистые пруды 5 мин. пешком. Тургеневская, Курская 7 мин. пешком. Садовое кольцо (750 м). Располагается в туристическо-деловом центре города. Hoвый Aрт Клаcтеp в иcтоpическoм здaнии c летними верандами и мероприятиями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предлагаемое помещение: 1-й этаж. 150 м². Возможна перепланировка, деление и аренда частями. Отдельная входная группа. Высота потолков: 3.5 м Мокрые точки. Электрическая мощность: 300 кВт. Вывеска. Доступ 24/7. Идеально подойдет под: кафе, ресторан, автopcкoго cтритфуда, магазин, салон красоты, офис, услуги и другие виды бизнеса. Арендная плата — 900 000 ₽ в месяц. Залог — 900 000 ₽. Арендные каникулы.
Агентство недвижимости
Nex Estate
Документы проверены
вчера
26 июл, 18:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения на улице Смоленская в Москве?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под пиццерию на улице Смоленская в Москве
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:1,8 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 430,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 430,4 м²