Аренда помещения под рабочее место станция Лужники (МЦК)

Свободного назначения・11,3 м²・-1/8 этаж

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Усачева, 22

20 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Площадь под ресепшен или корнер в самом сердце Хамовников (открытая проходная зона, Не кабинет) Можно по желанию взять 1 зону или 2. Идеальное место для вашего сервиса или точки продаж. Соседство с премиальными нишами (мебель, паркет, фотостудия) обеспечит поток платежеспособных клиентов. Локация: Элитный район, шаговая доступность от м. Спортивная и Фрунзенская. Гибкость: Формат open space под ваш остров или возможность возвести перегородки под свои задачи. Прозрачность: Фиксированная цена — все коммунальные платежи уже включены. БЕЗ ДЕПОЗИТА! Станьте частью профессионального комьюнити маркетологов и дизайнеров!

Риелтор

Оксана Кузменко

Суперагент

три дня назад

9 июл, 10:29

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Комсомольский проспект, 30

18 минут пешком

35 000 ₽/мес.

37 169 ₽/м² в год・УСН

Аренда без комиссии. Сдается в аренду помещение площадью 11,3 кв. м, расположенное в жилом доме (первая линия домов). Это место идеально подойдет под бьюти - парикмахерскую, косметологию, маникюр барбершоп и т.п. Характеристики: 1. Подвальный этаж; 2. Отдельный от жильцов дома вход; 3. Помещение после очень хорошего ремонта; 4. Мокрая точка; 5. Помещение без окна, но с хорошей вентиляцией; 6. Санузел в блоке Преимущества: 1. Отличное расположение: легко добраться и удобно для клиентов 2. В пешей доступности от станций метро Фрунзенская, автобусная остановка 3. Инфраструктура: густонаселенный район с несколькими крупными торговыми центрами, кафе и ресторанами. 4. Парковка и удобный подъезд для ваших клиентов 5. Гибкие условия аренды: обсуждаем индивидуально, чтобы было выгодно и комфортно. В стоимость уже включены следующие услуги: Круглосуточный доступ — вы можете работать в любое удобное время. Техническое обслуживание — ремонт и обслуживание всех инженерных систем. Уборка общих зон — коридоры, санузлы, входная группа. Условия аренды: 1. Оплата 1-го месяца и депозита в размере ежемесячной арендной платы; 2. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно 3. НДС не входит в арендную ставку 4. Договор заключается сроком до года с опцией пролонгации Стоимость указана на льготный период. Звоните или пишите прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим все детали!

Агентство недвижимости

КАПИТАЛ

Суперагент

неделю назад

5 июл, 14:54

Свободного назначения・50 м²・2/2 этаж・Класс B

на ул. Усачёва, 22

Свободного назначения・297,9 м²・1/1 этаж

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Усачева, 22

280 000 ₽/мес.

67 200 ₽/м² в год・УСН

В аренду предлагается блок общей площадью 50 кв. м в престижном районе Хамовники. Объект состоит из двух смежных кабинетов (30 кв. м и 20 кв. м), которые сдаются строго совместно. Помещения оптимально подойдут под тихий офис, представительство компании, бэк-офис или шоурум. Локация и доступность • Метро: Спортивная (всего 7 минут пешком). • Район: Хамовники (ЦАО). Характеристики объекта • Этаж: 2 этаж. • Планировка: 2 кабинета (30 и 20 кв. м). • Инженерные особенности: без мокрой точки (санузел расположен на этаже). • Юридический адрес: не предоставляется. • Финансовые и коммерческие условия • Без комиссии: предложение для арендатора напрямую от брокера. • Без депозита: обеспечительный платеж (залог) не требуется. • Всё включено: коммунальные услуги и эксплуатационные расходы входят в стоимость. • Состояние: аккуратный готовый ремонт, помещения полностью свободны для заезда. Организую оперативный показ в удобное для вас время. Пожалуйста, звоните для получения подробной информации и согласования просмотра.

Риелтор

Оксана Кузменко

Суперагент

два дня назад

10 июл, 13:40

К24

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Комсомольский проспект, 24С1

20 минут пешком

3 618 317 ₽/мес.

145 763 ₽/м² в год・Включая НДС 652 483 ₽

1083723. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 297,88 кв. м., расположенное на первом этаже в ТЦ "К24". Преимущества объекта: -первая линия домов; -1 минута пешком от станции метро Фрунзенская; -плотный жилой массив в окружении; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -вблизи находятся: Московский Дворец Молодёжи (МДМ), Первый МГМУ им. Сеченова, МПГУ, МИТХТ им. Ломоносова, Военный университет, парковые зоны, школы, музеи, бизнес-центры и административные здания; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация); -приточно-вытяжная вентиляция; -наземная парковка; -возможность аренды парковочного места во дворе ТЦ; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с первой линии и 1 вход со внутренней части двора; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 4,1 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・520 м²・1/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Малая Пироговская улица, 8

16 минут пешком

3 700 000 ₽/мес.

85 385 ₽/м² в год・УСН

802194. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 520 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Баррин Хаус. Угловой блок. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро "Фрунзенская"; -центр крупного жилого массива; -стабильный пешеходный трафик; -район высокой деловой активности; -смешанная планировка с разделением пространства на открытая зона и закрытые кабинеты; -офисная отделка премиум-класса; -высокотехнологичные системы инженерии; -специальное сафитовое освещение; -шумоизоляция; -оборудованная кухня с технологической вытяжкой; -санузлы; -витринное остекление; -парковка на территории комплекса и городской паркинг. Технические параметры объекта: -оформленная входная группа; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:07

Свободного назначения・85,4 м²・1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Погодинская улица, 20К5

18 минут пешком

150 000 ₽/мес.

21 078 ₽/м² в год・УСН

Уютное помещение свободного назначения с отдельным входом и удобным доступом. Расположено на цокольном этаже жилого дома. Имеются все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Помещение готово к эксплуатации. Идеально подойдет под пункт выдачи маркетплейсов, "Кофе с собой", минимаркет, офис и т.п. Непосредственно вблизи расположены офисные здания и жилые дома, в т.ч. достраиваются 3 больших жилых дома. Из больших преимуществ: пунктов выдачи маркетплейсов поблизости нет. Помещение сдаётся на длительное время. Попросим с Вас залог за последний месяц. Арендная плата вперёд до 5 числа месяца. Все прочие условия обсуждаемы.

Собственник

ID 73157703

пять дней назад

7 июл, 11:46

Свободного назначения・430 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Ефремова, 10с1

13 минут пешком

2 938 334 ₽/мес.

82 000 ₽/м² в год・УСН

Площадь 430 кв.м. с большим количеством трафика! Главный вход с первой линии пруда. Свободное назначение: представительский офис, кинотеатр, спа-пространство, спортивный зал, детский сад, школа, салон красоты, кафе и другое. Закрытое предложение, все подробности по запросу! Оперативный показ! Прямой представитель собственника! Наш офис расположен в Садовых Кварталах по адресу Усачёва 11К, 1 этаж.

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

2 недели назад

26 июн, 19:17

Свободного назначения・750 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Ефремова, 10с1

13 минут пешком

4 687 500 ₽/мес.

75 000 ₽/м² в год・УСН

Площадь 750 кв.м. с большим количеством трафика! Главный вход с первой линии пруда. Свободное назначение: представительский офис, кинотеатр, спа-пространство, спортивный зал, детский сад, школа, салон красоты, кафе и другое. Закрытое предложение, все подробности по запросу! Оперативный показ! Прямой представитель собственника! Наш офис расположен в Садовых Кварталах по адресу Усачёва 11К, 1 этаж.

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

месяц назад

10 июн, 16:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・10,5 – 101 м²

Доступно 101 м²・5 этажей

Проспект Мира

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 54 от метро Лужники

580 000 ₽/мес.

68 911 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

10,5 м²

115 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

25,3 м²

250 000 ₽/мес.

Свободного назначения・377 м²・2/2 этаж

Своб. назнач.

101 м²

580 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Хамовнический Вал, 34

3 минуты пешком

1 500 000 ₽/мес.

47 746 ₽/м² в год・Включая НДС 270 491 ₽

Сдаётся мансардное коммерческое помещение свободного назначения 377 м² в Хамовниках, Хамовнический вал, 34. Очень выгодное расположение в одной из самых престижных локаций: всего 5-7 минут от метро Спортивная и Лужники. Помещение располагается в здании гостинично-театрального комплекса, с тыльной стороны. Помещение на втором этаже, предусмотрен отдельный вход с лестничным пролетом. Есть парковка у входа. Это позволяет разделять потоки трафика, не теряя преимуществ локации. Рядом: СК Лужники, театр, ТТК, премиальные ЖК, набережные, Широкая вариативность зонирования помещения, с возможностью создания нескольких отдельных. Геометрия помещений правильная, без скосов стен и сужений кверху. Большая площадь остекления, отличная инсоляция. Есть 2 отдельных санузла и зона с умывальниками. ВОЗМОЖНА АРЕНДА КАЖДОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ (169м и 207 м) Состояние- под косметический или капитальный ремонт. Кондиционирование местное, можно подстроить под свои нужды. Отопление центральное. Предусмотрены арендные каникулы 1 месяц. Собственник- ЮЛ Интересует долгосрочная аренда с регистрацией в РосРеестре от 2 лет. МАП: 1,5 млн руб.+НДС Возможен торг Оперативный показ в удобное время Для быстрого получения информации лучше звоните Ждем Ваших звонков, хорошего времени суток!

Риелтор

Максим Волчинский

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 21:24

Свободного назначения・53 – 263 м²

Доступно 263 м²・2 этажа

на Зубовском бульваре, 27с6

Парк Культуры

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовский бульвар, 27С6 от метро Лужники

2 300 000 ₽/мес.

104 943 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

53 м²

500 000 ₽/мес.

Свободного назначения・431 м²・-1/5 этаж

Своб. назнач.

131 м²

1 100 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

195 м²

1 800 000 ₽/мес.

1 и 2 этаж

Своб. назнач.

263 м²

2 300 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

GRACE

Документы проверены

вчера

вчера, 09:36

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Доватора, 11К2

8 минут пешком

350 000 ₽/мес.

9 745 ₽/м² в год・УСН

Эксклюзивное предложение!Предлагается в аренду просторное помещение общей площадью 431 кв.м. в цокольном этаже жилого дома, расположенного по адресу: ул. Доватора, 11к2, ЦАО, район Хамовники. В пешей доступности (3 мин) от метро Спортивная. Также в ближайшей доступности станции метро "Фрунзенская" и "Лужники". ПРЕДЛАГАЕМ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ НАШЕГО БУДУЩЕГО АРЕНДАТОРА- АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ 1 ГОД!! МЫ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В НАДЕЖНОМ И ДОЛГОСРОЧНОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ! Вместо оплаты в первый год 350 000/мес, вы получаете время на ремонт и адаптацию вашего бизнеса на новом месте. Помещение имеет ФУНКЦИОНАЛЬНУЮ ПЛАНИРОВКУ. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: мы открыты к конструктивным переговорам. ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ: Хамовники — это статус, транспортная доступность и широкая аудитория. Отличное место для вашего бизнеса. Дом расположен во дворе. Въезд для автомобилей ограничен, для пешеходов свободный проход! СОСТОЯНИЕ: ПОД РЕМОНТ. Идеальная возможность создать пространство с нуля, полностью отвечающее вашим требованиям и корпоративному стилю. Отопление есть, электричество есть, освещение естественное есть, две мокрые точки. На данный момент в помещении коридорно-кабинетная планировка. УСЛОВИЯ: БЕЗ КОМИССИИ. Предоплата за первый месяц и страховой депозит. Арендные каникулы - 1 год. Эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды. Оплачивается отдельно только электроэнергия и вода по счетчику. Кому подойдет? • крупному офису • студии дизайна • премиальной фитнес-зоне (йога, пилатес, кроссфит) • модному шоу-руму или галерее • просторной школе или образовательному центру или иному коммерческому использованию. По всем дополнительным вопросам буду рада ответить по телефону! Для записи на просмотр звоните, пожалуйста, заранее.

Риелтор

Виктория Леонова

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 18:57

Аренда помещения в МДМ 30,6 квм.

Торговая площадь・30,6 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Московский Дворец Молодежи

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Комсомольский проспект, 28

17 минут пешком

200 000 ₽/мес.

78 432 ₽/м² в год・Включая НДС 36 065 ₽

Предлагается в аренду помещение площадью 30,6 кв.м, расположенное на 1-м этаже, вход со стороны Парка Трубецких. В настоящее время помещение занимает магазин медицинской одежды. Дата освобождения июль 2026 года. Может подойти для размещения офиса, бьюти-кабинета, дом быта или мастерской, адвокатское бюро. Прекрасные рекламные возможности на фасаде здания. Интенсивный пешеходный трафик, метро "Фрунзенская" в здании, благоустроенная парковка. В шаговой доступности высшие учебные заведения, офисные центры, элитные жилые кварталы. В здании располагаются два ТЕАТРА вместимостью 1800 и 600 мест, в которых ежедневно проводятся спектакли, мюзиклы и концерты.

Агентство недвижимости

МДМ

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・30,1 – 509 м²

Доступно 509 м²・21 этаж・Класс A

Только на Циан

Лотте

Смоленская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Новинский бульвар, 8 от метро Лужники

2 328 675 ₽/мес.

54 900 ₽/м² в год・Включая НДС 419 925 ₽

Своб. назнач.

30,1 м²

137 708 ₽/мес.

2 этаж

Своб. назнач.

59,5 м²

241 967 ₽/мес.

2 этаж

Своб. назнач.

91 м²

370 067 ₽/мес.

Торговая площадь・20 м²・1/8 этаж

Своб. назнач.

110,9 м²

507 368 ₽/мес.

2 этаж

Своб. назнач.

145,7 м²

592 513 ₽/мес.

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 19:13

Только на Циан

Собственник

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 25/12 от метро Лужники

470 000 ₽/мес.

282 000 ₽/м² в год・УСН

Apендa помещения формата стpит-ритeйл на пepвой линии Твеpcкой улицы, pядoм co cтанцией метрo "Маяковскaя". Помещeниe раcполагaeтся на пeрвoм этажe 9-этажнoгo жилого дoмa. Пpeстижный рaйон c кpупным жилым сeктoром, деловой, админиcтpaтивной, тopгoвой и туристичeскoй активнoстью. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 20 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 4,1м, выделенная электрическая мощность - 10 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Предложение напрямую от собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

неделю назад

1 июл, 18:39

Торговые площади・37 – 241,9 м²

Доступно 241,9 м²・7 этажей

Только на Циан

Боровицкая

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Боровицкая, Софийская набережная, 10 от метро Лужники

1 388 183 ₽/мес.

68 864 ₽/м² в год・Включая НДС 250 328 ₽

Торговая площадь

37 м²

462 500 ₽/мес.

Торговая площадь

78,6 м²

549 309 ₽/мес.

Торговая площадь

99 м²

691 878 ₽/мес.

Торговая площадь

112,5 м²

692 475 ₽/мес.

Свободного назначения・100 м²・1/10 этаж

Торговая площадь

113,3 м²

697 399 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:21

Смоленская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленская улица, 7 от метро Лужники

380 000 ₽/мес.

45 600 ₽/м² в год・УСН

Предложение без комиссии! Отличный вариант! 1 й этаж 10 ти этажного жилого кирпичного дома, отдельный вход, окна в тихий зеленый двор, светлое помещение 100 м.кв., с отделкой, и мебелью, в хорошем состоянии, 2 сан-узла, кухня, приточно вытяжная система, паркет, стеклопакеты, сдается под разные виды деятельности, на любой период от года и более, комфортная пешая доступность от метро Киевская и Смоленская, окна во двор, отдельный вход, прямая аренда, подробнее по телефону.

Риелтор

Валерий Куликов

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:21

Ритейл в ТЦ от метро 50 метров

Торговые площади・6 – 96,9 м²

Доступно 96,9 м²・2 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Зелёный

Бутырская

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 10 от метро Лужники

247 095 ₽/мес.

30 600 ₽/м² в год・УСН

Торговая площадь

6 м²

20 000 ₽/мес.

Торговая площадь

8 м²

30 000 ₽/мес.

Торговая площадь

12 м²

45 000 ₽/мес.

Торговая площадь

12 м²

50 000 ₽/мес.