Арт. 138636026 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 550,3 м2, расположенное в подвале легендарного дома, расположенного на стыке Большой Дорогомиловский улицы и ул. Можайский Вал. Идеальное помещение для Стрит Ретейл, дисконт магазин, даркстор, склад, закрытых клубов, студий звукозаписи и эксклюзивных проектов.
Преимущества объекта:
Первая линия домов;
10 минут от метро Киевская, главный транспортный хаб города;
Центр густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой ЦАО;
Самый интенсивный автомобильный, пешеходный и туристический трафик города при этом само помещение не пересекается с трафиком;
Подвал является независимым, автономным блоком от остального здания;
Автономные коммуникации (ХВС и ГВС)
Свободная планировка помещения с чистовой отделкой;
Помещение состоит из трех больших залов (81 м2, 162м2, 172 м2 и подсобных помещений/комнат - всего 8 изолированных помещений);
Приточная вентиляция;
Есть возможность размещения вывески на лицевой стороне дома, прекрасная визуализация вашего бизнеса;
2 отдельных независимых входа;
В подвале полностью заменены все коммуникации, произведен капремонт дома;
Первый этаж дома, над помещением, является нежилым, и на данный момент свободным помещением. Никакого соприкосновения с жильцами дома;
Удобные подъездные пути с двух улиц, въезд во двор;
Дом не является памятником архитектуры;
Прямой долгосрочный договор аренды.
Технические параметры объекта:
Помещение находится в подвале жилого дома, 1940 года, кирпичной постройки;
Два входа в помещение, оба располагаются в дворе;
Возможность установить грузоподъемник на входе для погрузочных работ;
Огромный потенциал помещения, возможность разделить на две или три независимые друг от друга части
Электрическая мощность 52 кВт + есть возможность увеличесний;
Высота потолков от 3 до 4 м;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Все центральные коммуникации.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Оперативный показ по запросу.
Другие возможные назначения:
Бильярдная, галерея, кальянная, кафе/ресторан, массажный салон, общепит, другое.
