Аренда помещения под ресторан рядом с метро Октябрьская

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, улица Шаболовка, 25К2

12 минут пешком

2 119 800 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・Включая НДС 382 212 ₽

Лот 1070409 Предложение от Собственника! Сдается в аренду торговoе помещение cвобoдногo нaзнaчeния по адресу: г.Москва, ул. Шаболовка, 25к2 ЦАО 5мин пешком от м. Шаболовская 10 минут от м. Октябрьская Площадь 706.6м² 3 отдельных входа -1 этаж В пристройке дома без земельных отношений на первой линии улицы Шаболовка в густонаселенном районе ЦАО Москвы. Интенсивный пеший и автомобильный трафик вдоль помещения. Отличная видимость благодаря первому этажу пристройки. Pядoм располагается ocтaнoвка общecтвeннoго тpaнcпopта, пешexодный пeрeхoд. Пo соседcтву paсположилиcь крупные сетевые арендаторы: Братья Караваевы, Фишка, ВкусВилл, Рестораны и кафе. Парковка на против помещения. Двор с парковкой за шлагбаумом. Удобный подъезд к зоне погрузки-разгрузки товара. Организованная разгрузочная лента в помещение на -1 этаже. Отдельная офисная зона, санузел и кухня. Вся приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами. Центральное отопление. Мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. В цену включено: НДС 22%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1070409

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・86 м²・1/15 этаж

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Валовая улица, 6

20 минут пешком

780 000 ₽/мес.

108 838 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду помещение на первой линии, помещение свободного назначения с огромной витриной ! На сверх интенсивном трафике с хорошей конфигурацией и огромным рекламным потенциалом 20 кВт Потолок 3,5м Коммуникации центральные С ремонтом ! От 11 месяцев Коммунальные отдельно по счетчикам Обеспечительный платеж равен стоимости арендной платы Сложившееся деловое и торговое окружение, хорошая видимость витрин

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

5 июл, 20:34

Свободного назначения・201 м²・1/6 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, улица Большая Полянка, 44

8 минут пешком

749 000 ₽/мес.

44 717 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение в 7 минутах пешком от метро Октябрьская, Полянка, Добрынинская. Подходит под: кофейню, бутик и другие виды бизнеса. Площадь: 201 м². 1й этаж — 112,4 м², подвал — 88,4 м². 1я линия. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна. Вывеска: хорошие возможности. Парковка — есть паркинг и вход из паркинга в помещение. Высота потолков: 1й этаж — 3,8 м, подвал — 2,7 м. Электричество: 50 кВт. 2 санузла. Открытая планировка. Идет ремонт. Арендная плата: 749 000 ₽/месяц (УСН + 5 % НДС). Условия: предоплата за один месяц + депозит — один месяц. Арендные каникулы обсуждаются. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

пять дней назад

1 июл, 14:46

Свободного назначения・67 м²・2/3 этаж

на ул. Большая Серпуховская, 46с34

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Большая Серпуховская улица, 46С34

19 минут пешком

160 000 ₽/мес.

28 657 ₽/м² в год・УСН

Компания-собственник STOLNY GRAD Сдается помещение свободного назначения на втором этаже торгово-офисного центра по адресу: ул. Большая Серпуховская, дом 46 стр.34.: 2 этаж: 67,0 кв.м. Прямая аренда от собственника. Характеристики: - ЦАО, вблизи ст. м. Добрынинская/Серпуховская и Тульская - Интенсивный трафик (жилой и офисный массив) - Планировка - открытая (свободная), высокие потолки - Санузел на этажах (мужской\женский) на несколько кабинок. - Охрана, видеонаблюдение, домофон. - Помещение с внутренней отделкой - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Парковка около здания бесплатная стихийная. - На первом этаже пункт выдачи заказов крупных сетевых интернет-магазинов, а также кофейня и пятёрочка нового формата

Агентство недвижимости

STOLNY GRAD

Суперагент

3 недели назад

7 июн, 17:10

Свободного назначения・20 м²・2/3 этаж

на ул. Большая Серпуховская, 46с34

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Октябрьская, Большая Серпуховская улица, 46С34

19 минут пешком

78 000 ₽/мес.

46 800 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения на втором этаже торгово-офисного центра по адресу: ул. Большая Серпуховская, дом 46 стр.34., следующей конфигурации: Этаж 2, площадь 20 кв.м. Арендная плата 78 000 руб в месяц Прямая аренда от собственника. Возможна перепланировка. Подойдёт как под офис, так и клиентский центр или творческую студию, а также множество других возможных видов деятельности. Характеристики: - ЦАО, вблизи ст. м. Добрынинская/Серпуховская и Тульская - Интенсивный трафик (жилой и офисный массив) - Планировка - открытая (свободная), высота потолков 3,2 м - Санузел на этажах (мужской\женский) на несколько кабинок. - Охрана, видеонаблюдение, домофон. - Помещение с внутренней отделкой - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Парковка около здания бесплатная стихийная. - На первом этаже пункт выдачи заказов крупных сетевых интернет-магазинов, а также кофейня и скоро откроется пятёрочка нового формата

Агентство недвижимости

STOLNY GRAD

Суперагент

месяц назад

22 май, 16:38

Свободного назначения・28 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Лаврушинский переулок, 17С4

18 минут пешком

179 990 ₽/мес.

77 139 ₽/м² в год・УСН

Смотрите ФОТО! Сдаются помещение свободного назначение 28м2 с Дизайнерским РЕМОНТОМ в трех минутах ходьбы от м. ТРЕТЬЯКОВСКАЯ. Долгосрочная Аренда. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Вторая линия, высокие потолки, отдельный вход со двора. Рядом Инженерный корпус Третьяковской галереи. Прямая аренда от собственника!

Агентство недвижимости

White House

вчера

вчера, 08:23

Свободного назначения・110,3 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 11С1

10 минут пешком

250 000 ₽/мес.

27 199 ₽/м² в год・УСН

1147414. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 110,3 кв. м., расположенное на втором этаже 8-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия домов нa Ленинском проспекте; -10 минут пешком от станции метро Октябрьская, Шаболовская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от шоурум до офиса; -место для вывески; -возможно размещение светодиодных, рекламных панелей в пяти окнах по первой линии Ленинского проспекта; -приточно-вытяжная вентиляция; -кондиционирование (по договорённости); -зона разгрузки/погрузки; -наземная гостевая парковка во дворе дома; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -вход через парадный подъезд жилого дома Жoлтoвcкoго/наличие запасного выхода; -электрическая мощность: 24 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

5 июл, 16:25

Свободного назначения・239 м²・1/14 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Калужская площадь, 1К1

4 минуты пешком

1 550 000 ₽/мес.

77 825 ₽/м² в год・УСН

895314. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 239 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Октябрьская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 350 м до Садового кольца, 670 м до Ленинского проспекта, 2.2 км до Подольского шоссе, 3.8 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские инженерные коммуникации; -санузел; -отдельный прибор учета электричества -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -этажность: 1 этаж + антресоль. -высота потолков: 4.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

5 июл, 15:55

Свободного назначения・38,1 м²・1/14 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Калужская площадь, 1К1

4 минуты пешком

425 000 ₽/мес.

133 859 ₽/м² в год・УСН

979066. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 38.1 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Октябрьская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 350 м до Садового кольца, 670 м до Ленинского проспекта, 2.2 км до Подольского шоссе, 3.8 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские инженерные коммуникации; -санузел; -отдельный прибор учета электричества -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора. -высота потолков: 4.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

5 июл, 16:10

Свободного назначения・330 м²・1/3 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, улица Большая Якиманка, 5

14 минут пешком

1 000 000 ₽/мес.

36 364 ₽/м² в год・УСН

Помещение под ресторан в историческом здании с отелем — Большая Якиманка, 5. Адрес: ул. Большая Якиманка, д. 5 (район Якиманка, ЦАО) . Общая площадь: 330 м². — Первый этаж: 275 м² (готово под ресторан) — Терасса — Подвал (хозяйственный этаж): 55 м² Арендная ставка: 28 713 ₽/м² в год Парковка: наземная Историческое здание с будущим отелем. Объект расположен в отреставрированном памятнике архитектуры XIX века — Жилой дом Мальцевых. После реставрации в здании откроется отель в декабре 2025-го, что создаёт уникальную синергию для ресторана: - Гарантированный поток гостей отеля - Высокий уровень сервиса и клиентский трафик - Единая концепция премиального гостеприимства Престижная локация в самом сердце Москвы! Район Якиманка — один из самых зелёных, культурных и престижных в ЦАО: - 5 мин до м. Полянка, 1012 мин — до м. Третьяковская и Кропоткинская - В шаговой доступности: Третьяковская галерея, Храм Христа Спасителя, Кремлёвские скверы, набережные Москвы-реки - Театры, музеи, выставочные центры, институты культуры - Один из самых зелёных районов центра — идеален для гостей, ценящих атмосферу уюта и эстетики Техническое оснащение (полный капремонт): - Современная электропроводка, водоотведение, канализация - Бетонные перекрытия, лифт, система кондиционирования - Видеонаблюдение (внутри и снаружи) - Отдельный вход и логистика через подвал - Возможность обустройства уличной террасы — редкость в центре! Планировка ресторана (275 м²): - Просторные обеденные залы - Доготовочная и моечная - Гардероб и прихожая - Гостевые и персональные санузлы - Комната персонала - Лобби и тамбур - Прямой доступ к уличной террасе через подвал Хозяйственный этаж (подвал, 55 м²): - Склад для продуктов - Раздевалка персонала - Водомерный узел - Лестничная площадка для приёма товара и выхода на террасу Идеально подходит для: - Авторского ресторана при отеле - Премиум-брассери или винного бара - Gastronomy-пространства с культурной программой Свяжитесь с нами — организуем показ и предоставим полную техническую документацию! Редкая возможность запустить ресторан в историческом здании в центре Москвы, интегрированный в концепцию нового отеля — с готовой инфраструктурой, высоким трафиком и культурной аурой Якиманки.

Агентство недвижимости

PEOPLE

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 12:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・230 м²・1/5 этаж・Класс B

в Нижнем Кисельном переулке, 5/23с1

Трубная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Трубная, Нижний Кисельный переулок, 5/23С1 от метро Октябрьская

575 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается офисный блок c отдельным входом на 1 этаже 9 кабинетов, кухня, сан/узлы, душевая . УСН 5 % входят в стоимость . Стандартная офисная отделка. Есть охрана. УСН, ВКЛЮЧЕНО все эксплуатационные расходы все коммунальные платежи, отдельно оплачивается интернет и клининг. В месяц 575 тыс. руб. 5 минут пешком от метро Цветной бульвар.

Агентство недвижимости

CENTR MSK

Суперагент

вчера

вчера, 10:26

Свободного назначения・372 м²・-1/3 этаж・Класс B+

Завод Арма (Курский)

Курская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, переулок Нижний Сусальный, 5с3А от метро Октябрьская

682 000 ₽/мес.

22 000 ₽/м² в год・Включая НДС 122 977 ₽

Сдается в аренду ПСН с отдельным входом 372 м2 на -1 этаже по адресу: Нижний Сусальный переулок, дом 5, строение 3А Без окон, подвальное помещение Отдельный вход, по лестнице Большое свободное пространство Есть с/у внутри помещения Высота потолков 3,7 метра Стоимость аренды в месяц 682.000 рублей Дополнительно оплачивается: электричество, интернет и уборка Рядом со зданием вместительный наземный паркинг, оплачивается дополнительно Вход в метро Курская, D2/D4 в нескольких шагах от здания На территории кафе, магазины, салоны красоты

Агентство недвижимости

CENTR MSK

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:14

Свободного назначения・15 м²・1/4 этаж

Собственник

Парк Культуры

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Тимура Фрунзе, 22 от метро Октябрьская

63 000 ₽/мес.

50 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения 15 кв м . в историческом районе Хамовники, высокий трафик Даем пониженную ставку на первое время для вашего старта ! 15 кВ м первые 2 Мес - 63.000 руб , с 3 го месяца - 83.000 руб В помещении 3 зоны В 1 зоне : кофейня и табак Во 2 зоне: свободная площадь и ателье В 3 зоне : ПВЗ Озон Плюсы такой планировки - общий вход , единый проход через всех арендаторов , что повышает поток потенциальных клиентов! Высокий пешеходный трафик, окна, парковка рядом с помещением. Огромное количество студентов и офисных сотрудников, жителей района. Рядом кафе, парикмахерская и LaModa. Имеются места для размещение рекламных вывесок. Предоставляем арендные каникулы. Пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

ID 17639407

два дня назад

5 июл, 12:00

Свободного назначения・56,6 м²・1/6 этаж

Собственник

Смоленская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Панфиловский переулок, 5 от метро Октябрьская

128 000 ₽/мес.

27 138 ₽/м² в год・УСН

Светлое нежилое помещение 56,6 кВ.м, рядом с метро Смоленская в цокольном этаже жилого дома. Назначение свободное, есть вода, санузел и приточно-вытяжная вентиляция. Окна присутствуют с дневным светом, в приямках. Можно использовать под салон, пвз, офис или ваш бизнес. На длительный срок, от собственника напрямую, с официальным договором аренды. Освобождается с 16 июля 2026. Звоните, можно посмотреть в удобное время.

ID 58277713

Документы проверены

два дня назад

4 июл, 17:13

Торговая площадь・969 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на набережной Академика Туполева, 15к17

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, набережная Академика Туполева, 15к17 от метро Октябрьская

2 955 450 ₽/мес.

36 600 ₽/м² в год・Включая НДС 532 950 ₽

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 33162. Камерный 4-этажный Бизнес-центр класса В, находящийся на второй линии набережной р. Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта. Хорошая транспортная доступность. • от ст. м. Бауманская 15 минут пешком или 9 минут на трамвае. • в непосредственной близости ТТК (500 м), Садовой кольцо (2 км) • здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей • кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space) • собственный паркинг • земельный участок в аренде (сейчас в процессе оформления)

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・10,5 – 101 м²

Доступно 101 м²・5 этажей

Проспект Мира

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 54 от метро Октябрьская

580 000 ₽/мес.

68 911 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

10,5 м²

115 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

25,3 м²

250 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

101 м²

580 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:58

Эксклюзив у выхода из метро !!!

Торговая площадь・270 м²・1/22 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Терехово

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , Остров ЖК, 5-й кв-л, 7 от метро Октябрьская

1 912 500 ₽/мес.

85 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда уникального торгового помещения в центре ЖК Остров на выходе из метро Терехово и пересечении дорог нескольких кварталов. 1-я линия домов! Помещение располагает шикарным угловым витринным остеклением высотой 6 метров. Первый этаж, свободная планировка. 2 отдельных входа с улицы, своя зона разгрузки. Высота потолка 6 м ! Электричество: 100 кВт. Огромные места для размещения рекламной вывески, в том числе угловое. ЖК введен в эксплуатацию. Большой жилой массив с потенциалом более 26 тыс жителей к 2028 году. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Помещение располагается на пути из метро к новому спортивному кластеру Москвы. На его территории открывается 15 спортивных объектов, в том числе многофункциональный центр пляжных видов спорта, СК ЦСКА, академия хоккея Александра Овечкина и ледовая арена Татьяны Навки (открыта в марте 2025), а также новый Московский Цирк. Это первое помещение на пути из Метро до нового БЦ STONE Мневники класса А площадью 33,5 тысячи кв. м. 6500 рабочих мест. Стабильный поток платежеспособной аудитории.

Ук・оф.Представитель

ID 7045234

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:59

Свободного назначения・30,1 – 509 м²

Доступно 509 м²・21 этаж・Класс A

Только на Циан

Лотте

Смоленская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Новинский бульвар, 8 от метро Октябрьская

2 328 675 ₽/мес.

54 900 ₽/м² в год・Включая НДС 419 925 ₽

Своб. назнач.

30,1 м²

137 708 ₽/мес.

Своб. назнач.

59,5 м²

241 967 ₽/мес.

Своб. назнач.

91 м²

370 067 ₽/мес.

Своб. назнач.

110,9 м²

507 368 ₽/мес.

Своб. назнач.

145,7 м²

592 513 ₽/мес.

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 09:47

Офисы・85,7 – 1 163 м²

Доступно 1 163 м²・11 этажей・Класс B

Только на Циан

РТС Земляной Вал

Чкаловская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Земляной Вал, 50АС3 от метро Октябрьская

3 876 000 ₽/мес.

39 994 ₽/м² в год・Включая НДС 698 950 ₽

Офис

85,7 м²

280 000 ₽/мес.

-2 этаж

Офис

310 м²

452 000 ₽/мес.