Аренда помещения под ресторан в районе Очаково-Матвеевское в Москве

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к3

7 минут пешком

1 100 000 ₽/мес.

65 186 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения, 202,5 м², 1/34 этаж Аминьевская Москва, Очаковское шоссе, 5к3 Предлагаем в аренду помещение площадью 202,5 кв.м. в жилом комплексе "Матвеевский парк", расположенном в 3 минутах ходьбы от станции метро "Аминьевская". Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком. Преимущества: Формат "стрит-ритейл" с выходом на центральный бульвар. Высокие потолки 4,2 метра и зальная планировка. Два входа: один на бульвар, второй со двора. Электрическая мощность 41 кВт, с возможностью увеличения по запросу. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы — возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Стоимость аренды: 1 100 000 рублей в месяц. Предоставляются арендные каникулы. Мы настроены на долгосрочное сотрудничество и отдаем предпочтение сетевым арендаторам. Подходит под любой вид деятельности. Не упустите возможность открыть свой бизнес в одном из самых удобных мест города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ID 648776

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:34

Свободного назначения・52 м²・1/21 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 4Ак1

12 минут пешком

197 600 ₽/мес.

45 600 ₽/м² в год・УСН

1071063. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 52 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в жилом комплексе "Мичуринский парк". Стилобатная часть. Преимущества объекта: -первая линия Малой Очаковской улицы; -комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 20 до 33 этажей); -8 минут пешком от станции метро Озерная; -выезд на Мичуринский проспект, МКАД; -плотный жилой массив в окружении; -рядом расположен супермаркет "Магнит"; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15,4 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:57

Свободного назначения・112,6 м²・1/21 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 9А

4 минуты пешком

664 340 ₽/мес.

70 800 ₽/м² в год・УСН

1132664. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Vangarden", площадью 112.6 кв. м, расположенное на первом этаже 21-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 9 до 21 этажей), рассчитанных на 1 056 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Аминьевская" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 200 м до Очаковского шоссе, 1 км до Аминьевского шоссе и проспекта Генерала Дорохова, 3 км до проспекта Мичуринского и 3.4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 22.5 кВт. -высота потолков: 4.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:08

Свободного назначения・92 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Аминьевское шоссе, 4Дк3литВ

3 минуты пешком

250 000 ₽/мес.

32 609 ₽/м² в год・УСН

Артем. Помещение свободного назначения в новом жилом комплексе "Вестердам". Помещение под чистовую отделку (каникулы предоставляются). Зальная планировка, два сан. узла. Отдельный вход, первый этаж с витринными окнами. Корпус сдан в эксплуатацию и заселен. Хорошее расположение помещения. Большая проходимость. Рассмотрим под различный вид деятельности. Прямой договор. Оперативный показ.

Риелтор

Артем Тугумов

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 10:47

Свободного назначения・110,5 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 9А

4 минуты пешком

200 000 ₽/мес.

21 720 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения 110,5 м² в ЖК Vangarden Москва, Очаковское шоссе, 9А Сдается напрямую от собственника коммерческое помещение свободного назначения площадью 110,5 м² в новом современном жилом комплексе Vangarden. Помещение расположено на первом этаже, имеет угловое расположение, большие витринные окна, два отдельных входа (со стороны улицы и со стороны внутреннего двора ЖК), высокие потолки 5,21 м и электрическую мощность 20 кВт. Идеальная локация для бизнеса ЖК Vangarden — активно развивающийся жилой квартал, который заселяется молодыми семьями. В непосредственной близости открывается детский сад, строится современная школа, развивается инфраструктура района, что обеспечивает постоянный рост числа потенциальных клиентов. Благодаря отсутствию парковочных мест непосредственно перед помещением возможно получение лицензии для размещения медицинских организаций и учреждений, работающих с детьми. Помещение отлично подойдет для: • медицинского центра;• стоматологической клиники;• косметологии;• салона красоты;• центра эстетической медицины;• частного детского сада;• детского развивающего центра;• языковой школы;• логопедического или психологического центра;• центра дополнительного образования;• студии пилатеса;• фитнес-студии;• йога-студии;• офиса, шоурума, магазина, пункта выдачи заказов и других видов бизнеса. Преимущества помещения площадь — 110,5 м²; потолки — 5,21 м; электрическая мощность — 20 кВт; два отдельных входа; угловое помещение с отличной обзорностью; большие витринные окна и много естественного света; первый этаж; современный жилой комплекс с высокой плотностью населения; перспективная локация с постоянно растущим клиентским потоком. Условия долгосрочной аренды Предлагаем комфортные условия для запуска бизнеса с поэтапным увеличением арендной ставки: • первые 6 месяцев — 200 000 ₽/месяц; • далее до окончания первого года — 250 000 ₽/месяц; • со второго года — 350 000 ₽/месяц; • с третьего года — 450 000 ₽/месяц. Такой формат позволяет арендатору спокойно открыть бизнес, сформировать клиентскую базу и выйти на стабильную прибыль. Рассматриваем долгосрочное сотрудничество с надежным арендатором. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ помещения.

Собственник

ID 51871044

неделю назад

5 июл, 18:45

Свободного назначения・40 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Озерная улица, 14

14 минут пешком

120 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

Кроме Маркетплейсов (Озон, ВБ, Яндекс и тп) Стрит-ритейл. На пешеходном трафике. Предлагается в аренду помещение правильной формы 40 квм. помещение с ремонтом. Круглосуточный доступ Густонаселенный район Проходное место.

Риелтор

Дмитрий Редкин

Документы проверены

3 недели назад

23 июн, 16:20

Свободного назначения・70,9 м²・1/24 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 4Ак1

14 минут пешком

210 000 ₽/мес.

35 544 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение свободного назначения 70,9 м² в новом, заселённом жилом комплексе Мичуринский Парк (ПИК). Локация формирует стабильный ежедневный трафик за счёт школы напротив и плотной жилой застройки. Помещение отлично подойдёт для бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию и постоянный поток клиентов. Преимущества помещения: Отдельный вход с уровня земли — высокая видимость и удобство для клиентов. Панорамное витринное остекление — отличная рекламная поверхность и много естественного света. Открытая планировка и высокие потолки — гибкость под любой формат бизнеса. Безбарьерная среда — комфорт для родителей с детьми и маломобильных посетителей. Подходит для: Кофейни, пекарни, кафе формата у дома. Детских и образовательных студий. Салона красоты, барбершопа. Магазина товаров повседневного спроса. Офиса услуг, студии, пункта выдачи. Условия аренды: Аренда напрямую от собственника (ИП на УСН), без комиссии. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Электрическая мощность до 0,2 кВт на м². Стабильный локальный трафик и понятная экономика. Локация и трафик: Помещение расположено напротив школы — гарантированный ежедневный поток родителей и детей. Внутри ЖК расположены 3 детских сада и 2 школы. Плотно заселённый жилой массив. Якорные соседи: пункт выдачи Wildberries, супермаркет Пятёрочка, детский центр Kosmo Kids. Сформированная инфраструктура района. # 3 квартал 2026, то есть к 1 сентября 2026 года открытие школы ! Снижение стоимости аренды на 710 % при быстром выходе на сделку.

Собственник

ID 67498989

Документы проверены

2 недели назад

30 июн, 10:52

Свободного назначения・194,4 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к3

7 минут пешком

1 100 000 ₽/мес.

67 902 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения самом лучшем месте для бизнеса. помещение выход с 2 сторон . Перед помещением городские столы и стулья установлены компании пик . Перед помещением летом работает фонтан . 100 метров от метро . Скоро сдадутся все квартиры и строится новые . Нереально высокая проходимость . Есть отдельно комната для кондиционирования и вентиляции которое не учтено в квадраты . пишите звоните я собственник. в помощи в сдаче я не нуждаюсь . Прошу не отнимать зря у меня время всяким агентом .

Собственник

ID 12900913

Документы проверены

неделю назад

5 июл, 16:39

Свободного назначения・133,4 м²・1/33 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к4

9 минут пешком

999 999 ₽/мес.

89 955 ₽/м² в год・УСН

ЖК Матвеевский Парк метро Аминьевская Правильная форма без колонн Свободная планировка Качественный ремонт Витринные окна, два входа

Собственник

ID 346934

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 15:12

Свободного назначения・106 м²・1/20 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 6

10 минут пешком

380 000 ₽/мес.

43 019 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду нежилое фасадное помещение 106 м² на 1 линии жилого массива, 1 этаж, отдельный вход, витринные окна. ЗАО. Локация и трафик Сформированный торговый ряд Якорные арендаторы по соседству: Бристоль, Ozon, Яндекс Маркет Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Плотная жилая застройка, активный район Якорные арендаторы формируют стабильный ежедневный поток клиентов. Параметры помещения Площадь: 106 м² Этаж: 1 Отдельный вход с фасада Витринное остекление Свободная планировка Высокие потолки Хорошая видимость с улицы Коммуникации и возможности Все городские коммуникации Возможность размещения вывески Подходит под адаптацию под любой формат Удобные подъездные пути Назначение Подходит под: магазин услуги офис продаж ПВЗ салон / студию шоурум медицину / образование Вид деятельности не ограничен. Условия аренды 380 000 ₽ / месяц Без комиссии УСН Долгосрочная аренда Ключевые преимущества 1 линия Якорные арендаторы Отдельный вход Витрины Высокий трафик Универсальное назначение Оперативный показ. Готов ответить на вопросы.

Собственник

ID 67498989

Документы проверены

2 недели назад

26 июн, 11:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・400 м²・1/3 этаж

Лианозово

5 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Коровинское шоссе, вл41Ак1 от Очаково-Матвеевское

700 000 ₽/мес.

21 000 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Территория вышла из КРТ! Сдается помещение 400м2 (менее не сдается) в новом здании под виды деятельности: - автосалон; - автосервис; - мотосервис; - детейлинг; - электрика по авто и мото; - замена стекол; - ремонт и замена КПП; - стоянка и хранение автомобилей, мотоциклов. - и т.п. (Земля и здание соответствуют видам деятельности). Склады и прочее не подходят. В эксплуатационные расходы входит: - отопление; - уборка территории; - охрана; - освещение участка по периметру. На цокольном этаже размещена теплая гараж-парковка для мото или авто. Мойка автомобилей на территории к началу осени. Возможно оборудовать собственные мокрые точки на арендованной территории под санузлы. Просмотры в будние дни с 11 до 18. Стоимость указана за м2 в месяц. Коммунальные платежи фиксированные + счетчики. Так же на 2-ом этаже сможем предоставить в аренду площади от 2100м2 на тех же условиях, въезд по пандусу, малый угол. УСН, НДС 5%.

Собственник

ID 136111778

вчера

вчера, 18:03

Свободного назначения・82 м²・1/17 этаж

Улица Скобелевская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Краснолиманская улица, 21 от Очаково-Матвеевское

180 000 ₽/мес.

26 342 ₽/м² в год・УСН

Помещение 82 м2 с дорогой отделкой на первом этаже нового жилого дома Два входа (с улицы и со двора) Потолок 4,5 метра Санузел 2 места подключения воды и канализации, подготовка под установку кухни Пожарная сигнализация 30 кВт выделенной мощности Интернет Подготовка под систему видеонаблюдения Приторно-вытяжная вентиляция 2 мощных кондиционера Отлично подойдет под Детский обучающий центр, Стоматологию, Мед клинику, Салон красоты и тп Ввиду высоких потолков возможно увеличение площади за счет антресолей Прямая аренда, Агентов и прочих помощников просьба не беспокоить Показать помещение могу в любое время по предварительной договоренности

Собственник

ID 397352

вчера

вчера, 09:57

Свободного назначения・242,1 м²・1/23 этаж

Терехово

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7 от Очаково-Матвеевское

1 089 000 ₽/мес.

53 978 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 242,1 м² на 1 этаже ЖК Остров по адресу: ул. Нижние Мнёвники, 7. Помещение с чистовой отделкой, витринными окнами и отдельным входом с улицы. Высота потолков 3,25 м, электрическая мощность 165 кВт. Есть приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление. Подходит под кафе, пекарню, ресторан, магазин, салон красоты, медицинский центр, офис или другой формат бизнеса. Удобная локация, первая линия, хорошая видимость с дороги, рядом остановка общественного транспорта. !По вопросам писать в сообщения, телефон может быть недоступен!

Риелтор

Татьяна Кузьмина

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 08:38

Свободного назначения・298,4 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Помещения в 1й минуте от метро

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Янковского, 1к1 от Очаково-Матвеевское

1 820 240 ₽/мес.

73 200 ₽/м² в год・Включая НДС 328 240 ₽

Предлагается торговое помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес класса Событие. Помещение 298,4 кв.м. с панорамным остеклением в пол. * Электрическая мощность 60 кВт, * Технологическая вытяжка с выводом на крышу * Высота потолков 6м * 3 входа один из которых зона погрузки/разгрузки * Перед помещением находится зона парковки * Помещение угловое и расположено на основном трафике комплекса. Идеально подходит под любой вид деятельности: магазин, ресторан, медицинский центр, фитнес центр и т.д. В 5 минутах ходьбы находится метро "Мичуринский проспект", в 10 минутах ходьбы находится метро Аминьевская, что в дальнейшем будет способствовать формированию дополнительного пешеходного трафика из жителей и гостей ЖК "Крылья" и ЖК Огни, а также других находящихся рядом Жилых комплексов. Примерное число жителей, проживающих в районе составит 35 000 человек.

Агентство недвижимости

ИП Абдулмянова Е. В.

2 месяца назад

29 апр, 17:14

Ещё фото

Свободного назначения・5,8 – 85,9 м²

Доступно 85,9 м²・3 этажа

Только на Циан

Собственник

Премьера

Юго-Западная

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 105 от Очаково-Матвеевское

197 750 ₽/мес.

27 626 ₽/м² в год・Включая НДС 35 659 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

5,8 м²

20 300 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

7,2 м²

21 600 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

9 м²

27 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

21,8 м²

43 600 ₽/мес.

Свободного назначения・40 м²・1/23 этаж

Своб. назнач.

26 м²

52 000 ₽/мес.

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:56

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Солнцево

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 17 от Очаково-Матвеевское

150 000 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 40 кв. метров в ЖК Лучи. Находится на 1-й линии, вход с ул. Производственной, где уже есть оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Совсем рядом будут находиться школа и дет. сад (плановый ввод в эксплуатацию в 2026 г). Витринные окна по фасаду, высота потолков 4,5 м. Правильная форма помещения. Электрическая мощность увеличена до 30 кВт. Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор.

ID 322863

три дня назад

11 июл, 19:31

Свободного назначения・78,1 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от Очаково-Матвеевское

290 000 ₽/мес.

44 559 ₽/м² в год・УСН

Марина. ЖК НЕБО. Помещение без отделки, предоставляются каникулы два месяца. Высокие потолки и панорамные окна, свободный доступ к помещению. Помещение свободного назначения, подойдёт фактически под всё, кроме автозаправки и ночных развлекательных мероприятий. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

месяц назад

11 июн, 10:11

Аренда помещений в Москве

Торговые площади・30 – 458 м²

Доступно 458 м²・18 этажей

Только на Циан

на Озёрной улице, 42

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 42

4 минуты пешком

1 500 000 ₽/мес.

39 302 ₽/м² в год・Включая НДС 270 491 ₽

Торговая площадь

30 м²

250 000 ₽/мес.

Торговая площадь

60 м²

450 000 ₽/мес.