Пенягино
18 минут пешком
250 000 ₽/мес.
30 613 ₽/м² в год・УСН
ПСН 98 м² на первой линии набережной
Сдаётся помещение свободного назначения площадью 98 м² на первой линии набережной Москвы-реки в Павшинской Пойме.
Адрес: Московская область, Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24.
Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора.
Основные преимущества помещения
— первая линия пешеходной набережной;
— первый этаж;
— отдельный вход со стороны набережной;
— большие витринные окна;
— хорошая видимость помещения с улицы;
— возможность размещения вывески;
— свободная планировка;
— выполнен ремонт, помещение готово к въезду;
— круглосуточный доступ;
— парковка рядом с помещением.
Площадь 98м² позволяет организовать просторную клиентскую зону, отдельные кабинеты, учебные классы, торговый зал, пространство для тренировок или другой коммерческой деятельности.
Возможные варианты использования
Помещение может подойти для:
— детского или образовательного центра;
— фитнес-студии, йоги или танцев;
— салона красоты, СПА или косметологии;
— медицинского или диагностического центра;
— шоурума мебели, декора, одежды и других товаров;
— офиса, коворкинга или творческой студии;
— VR-пространства или компьютерного клуба;
— кафе или ресторана.
Возможность размещения конкретного вида деятельности, включая медицинские услуги и общественное питание, необходимо предварительно проверить с учётом технических требований и необходимых согласований.
На фото есть визуализация, которая показывает, как именно вы можете использовать данное помещение.
Локация
Помещение расположено в крупном жилом районе Павшинская Пойма, непосредственно рядом с прогулочной набережной Москвы-реки.
До станции метро Мякинино и станции МЦД Пенягино — ориентировочно 1015 минут пешком.
Первая линия, отдельный вход и витринные окна делают помещение заметным для жителей района и посетителей набережной.
Условия аренды
— арендная плата — 250 000 рублей в месяц;
— стоимость — 2 550 рублей за м² в месяц;
— обеспечительный платёж — за один месяц;
— коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
— договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации;
— без комиссии для арендатора.
Помещение свободно и готово к показу.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
