ЗИЛ
13 минут пешком
760 000 ₽/мес.
48 000 ₽/м² в год・УСН
Вашему вниманию предлагается помещение в долгосрочную аренду в новом доме ЖК Зиларт(Гранд). 4 этаж в офисной части дома (1-4 этаж имеют отдельный вход ) . покажем оперативно.
Аренда помещения под шаурму станция ЗИЛ (МЦК) (Московское центральное кольцо)
Средняя цена в результатах поиска
495тыс. ₽/мес.
Только на Циан
ЗИЛ
14 минут пешком
299 000 ₽/мес.
35 880 ₽/м² в год・УСН
Собственник! Показ в любое для вас удобное время.
Предлагается в аренду нежилое помещение площадью (100м2) на первом этаже со свежим
качественным ремонтом под евро из дорогостоящих материалов.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный
район (+НАПРОТИВ СТРОИТСЯ ЖК ЗИЛАРТ Grand от лср).
Подойдет под сетевой продуктовый магазин
( ИКОРНЫЙ, КРАСНАЯ, ИКРА, МЯСНИЦКИЙ РЯД, МЯСНОВЪ,ВКУСВИЛЛ , алкогольный магазин ( красное белое, винный супермаркет, винлаб,бристоль, ароматный мир), ЗООМАГАЗИН, медицинский центр, стоматологию, ювелирный магазин , цветы, аптеку, банк, салон связи (мтс,билайн, и т.д.), кафе(шоколадницу,кофе хауз и т.д), фастфуд (сабвэй, бургер кинг, кфс и т.д.) или другой вид деятельности.
Есть второй оборудованный этаж под спальное место.
Санузел с душевой кабиной.
Помещение никогда не сдавалось в аренду, работал сам собственник магазин Мясо.
Витринные окна.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный
район (+напротив строится ЖК ЗИЛАРТ Grand от лср).
Возможна сдача в аренду как пустого помещения так и помещения вместе с оборудованием.
МОЩНОСТЬ 40 кВт.
Высота потолков 5 м.
Водоснабжение, Канализация.
Подробная информация по телефону.
ЗИЛ
19 минут пешком
195 000 ₽/мес.
39 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса FRST
Адрес: Москва, ул. Автозаводская, 26/1 (Симоновская набережная, Даниловский район)
Уникальное предложение с мощным потенциалом роста
Вы ищете локацию, где бизнес будет расти вместе с районом? Тогда это именно то, что нужно. Помещение расположено в современном комплексе FОRST 2024 года постройки прямо у Москвы-реки. Прямо напротив активно благоустраивается Симоновская набережная,уже в ближайшие время здесь появится современная пешеходная зона с зонами отдыха, велодорожками, озеленением и общественными пространствами. Это не ремонт дороги, а создание новой точки притяжения для тысяч людей.
Плюсы локации
1. Прямо у обновляемой набережной
Самый сильный козырь локации прямо сейчас. Благоустройство Симоновской набережной (в рамках городской программы развития набережных до 2026 года) превратит территорию перед комплексом в комфортную городскую среду. Высокий пешеходный трафик, красивые виды, статус .
2. Отличная транспортная доступность
• 11 минут пешком до метро Тульская
• 15 минут пешком до метро Автозаводская
• 100 метров до ТТК
• 7 км до Кремля, 10 минут до Садового кольца
Удобный заезд со всех направлений, парковка в комплексе.
3. Мощная жилая и торговая инфраструктура в шаговой доступности
• ТЦ Ривьера в 5 минутах ходьбы (260+ магазинов, кафе, кинотеатр, Auchan, Decathlon)
• Парк Тюфелева роща, Культурный центр ЗИЛ, Стрит (гастрономическая улица)
• Школы, детские сады, включая билингвальный детский сад Discovery на территории комплекса
4. Растущий трафик и стабильный спрос
В комплексе 808 квартир бизнес-класса — они активно заселяются. Плюс тысячи новых жителей всего Даниловского района (бывшие промзоны превращаются в современные кварталы). Обновлённая набережная дополнительно привлечет прогулочных и спортивных посетителей. Идеально для кафе/ресторана, магазина, салона красоты, фитнеса, медицинского центра, шоу-рума, офиса или пункта выдачи.
5. Современное качественное здание
Монолит 2024 года, продуманные инженерные системы, удобные входные группы, подземный паркинг. Помещение на первых этажах с возможностью витринного остекления и отдельного входа.
Выгодные условия аренды
• Длительная аренда
• Арендные каникулы на ремонт.
• Гибкие условия под ваш формат (ПСН).
Это не просто сдача помещения -это вход в локацию с огромным потенциалом капитализации и роста клиентского потока. Район развивается стремительно, набережная преображается, а новые жители уже здесь.
Готовы обсудить детали, показать помещение и подобрать оптимальные условия именно под ваш бизнес.
Свяжитесь со мной для просмотра и переговоров.
Количество подобных предложений в такой локации ограничено.
Жду вашего звонка!
Только на Циан
ЗИЛ
7 минут на транспорте
500 000 ₽/мес.
54 055 ₽/м² в год・УСН
Street retail 111 м² | Угловое, 3 входа, потолки 5,5 м | Пешеходная аллея к набережной | ЖК Шагал.
Угловое помещение на пересечении главных пешеходных маршрутов ЖК Шагал: аллея к набережной, путь к остановке транспорта и подземному переходу. Панорамное остекление по двум фасадам — вашу витрину видят жители всех ближайших корпусов. Коммерческая инфраструктура района только формируется — возможность занять лучшую локацию первым.
Ключевые характеристики:
- Площадь: 111,4 м² + возможность антресольного этажа (до ~160 м² полезной площади)
- Потолки: 5,5 м
- 3 отдельных входа: с улицы, со двора, с пешеходной аллеи
- Панорамное остекление по двум фасадам — максимальная витринная видимость
- Открытая планировка без несущих перегородок — свобода зонирования
- Электричество: 24 кВт (с возможностью увеличения)
- Подготовка под вентиляцию, мокрые точки, электроснабжение — стояки и пожарный шкаф уже на месте
- Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде
Локация и трафик:
ЖК Шагал (SHAGAL) — бизнес-класс, 6 000+ квартир, потенциально ~15 000 жителей
Первая очередь сдана, идёт активное заселение — трафик растёт ежемесячно
Помещение — на линии основного пешеходного потока от жилых корпусов к набережной
Минимальная конкуренция: коммерция в районе только открывается (рядом пока только пекарня и стройматериалы)
Высокий автомобильный трафик по прилегающей улице
Для какого бизнеса:
Общепит (кафе, ресторан, пекарня, кофейня, кондитерская) — вентиляция подготовлена, мокрые точки, 3 входа для раздельных потоков, пешеходный трафик с аллеи
Торговля (магазин, алкомаркет, аптека, пункт выдачи) — угловая витрина, максимальная видимость, вывеска на фасаде
Услуги (салон красоты, барбершоп, медцентр, шоурум) — антресоль для зонирования, правильная геометрия, три входа
Условия:
Аренда: [500 000] ₽/м² в месяц
Без комиссии — напрямую от собственника
Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаемо
Фиксированная ставка, условия индексации — по договорённости
Коммунальные платежи: отдельно
Помещение без отделки — реализуйте свой дизайн-проект с нуля
ЗИЛ
18 минут пешком
470 000 ₽/мес.
56 400 ₽/м² в год・Включая НДС 84 754 ₽
Сдается коммерческое помещение по адресу: г.Москва, ул Автозаводская 8
Площадью 100 кв. м. на 1 этаже
Преимущества объекта:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Удобный подъезд и парковка.
• Помещение идеально подходит для Пекарни, Кафе, Винного магазина и т.д.
• Коммуникации и все необходимые подключения есть.
ЗИЛ
4 минуты пешком
99 000 ₽/мес.
47 520 ₽/м² в год・УСН
Прямая аренда от собственника.(ИП, УСН без НДС).
Стрит-ритейл в обжитом районе.
МЦК ЗИЛ в 3 минутах ходьбы.
Размеры на фото.
Помещение в состоянии чистовой отделки. Есть приточная вентиляция, отопление, оборудован санузел.
Оплачивается дополнительно: свет, вода, вывоз ТКО.
Важно:
- в помощи риэлторов не нуждаюсь
- на две-три недели не сдам
995 500 ₽/мес.
26 400 ₽/м² в год・Включая НДС 179 190 ₽
1110440. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 452,5 кв. м., расположенное на антресоли первого этажа в бизнес-центре "Панорама".
Преимущества объекта:
-менее 20 метров от станции метро Автозаводская;
-удобный выезд на Проспект Андропова и ТТК;
-помещение расположено в крупном деловом узле с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью;
-сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
-помещение с готовой отделкой;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вытяжка для общепита;
-зона разгрузки/погрузки;
-приточно-вытяжная вентиляция;
-центральное кондиционирование;
-есть лифт;
-возможность организации подъемника с улицы;
-возможность деления на блоки;
-рядом городской наземный паркинг и остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход;
-электрическая мощность: 100 кВт;
-высота потолков: 2,95 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
1 550 000 ₽/мес.
41 160 ₽/м² в год・УСН
1149094. Предлагаем помещение свободного назначения в бизнес-центре класса Б+ "Омега-2", площадью 452 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Ленинская Слобода;
-шаговая доступность от станции метро "Автозаводская" (3 минуты пешком);
-удобная транспортная доступность: 1.4 км до ТТК, 3.7 км до Варшавского шоссе и Садового кольца, 4 км до Загородного шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-помещение с отделкой;
-ранее располагался супермаркет "Дикси";
-вытяжка под общепит;
-2 мокрые точки;
-все центральные коммуникации;
-подойдет под супермаркет, ресторан, кафе, ритейл, шоурум или клиентский офис;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона погрузки/разгрузки;
-856 парковочных мест рядом;
-напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-этажность:
1 этаж - 260 кв. м;
антресоль - 192 кв. м;
-электрическая мощность: 160 кВт.
-высота потолков: 3.2 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
ЗИЛ
15 минут пешком
380 000 ₽/мес.
38 320 ₽/м² в год・УСН
1179350. Прeдлaгaeм помещение свободного назначения, площадью 119 кв. м., рaсположeннoe нa первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-клacсa "ЗИЛAPТ".
Преимущества объекта:
-первая линия;
-комплекс cocтоит из корпусов пepемeннoй этажности (от 3 дo 43 этажей);
-10 минут пешком от станции метро ЗИЛ;
-густонаселённый жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-панорамное остекление (3 витринных окна);
-место для вывески;
-вытяжка для общепита;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы;
-высота потолков: 6 м;
-электрическая мощность: 23 кВт.
Подходит под кафе, кофейню, услуги, магазин одежды.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
ЗИЛ
19 минут пешком
1 483 000 ₽/мес.
60 000 ₽/м² в год・УСН
1093753. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 296.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Ильи Чашника;
-ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир;
-5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ";
-удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе;
-плотный жилой массив;
-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;
-весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-вытяжка для общепита;
-витринное остекление;
-место для размещения вывески;
-зона погрузки/разгрузки;
-выводы ГВС/ХВС и канализации;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-электрическая мощность: 60 кВт.
-высота потолков: 3.7 м.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
ЗИЛ
13 минут пешком
550 000 ₽/мес.
65 347 ₽/м² в год・УСН
1110569. Прeдлaгaeм помещение свободнoго нaзначeния, плoщадью 101 кв. м., рaсположeннoe нa пeрвом этажe жилогo дoма в ЖК бизнeс-клacсa "ЗИЛAPТ".
Преимущeствa объeкта:
-первая линия;
-комплекc cocтоит из кopпуcов пepемeннoй этажности (от 3 дo 43 этажeй);
-10 минут пешком от станции метро ЗИЛ;
-густонаселённый жилой массив, плoтноcть населeния: 17 000 чeловeк;
-сложившееся торговое окружение, в соседних помещениях расположена Аптека и Surf Coffe;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-в помещении выполнен ремонт;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-2 входные группы;
-высота потолков: 6 м.
-электрическая мощность 24 кВт (с возможностью увеличения).
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
ЗИЛ
4 минуты на транспорте
267 840 ₽/мес.
37 200 ₽/м² в год・УСН
Аренда помещения в Премиальном ЖК Dream Towers
Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК Премиум класса Dream Towers, который располагается на берегу Москвы-реки.
Характеристики коммерческого помещения:
- Площадь: 86,4 м2
- Этаж: 1 этаж шестиэтажного жилого дома
- Отдельный вход в помещение
- Витринные панорамные окна
- Высота потолков: 4,5 м (вот тут уточнить нужно)
Ключевые преимущества данного помещения:
- Премиальность коммерческого помещения
- Пассажиропоток насчитывает более 400 000 человек
- Расположение в действующем ЖК Премиум-класса Dream Towers, который простерся на территории более 100 Га полуострова Нагатинская Пойма.
- В шаговой доступности от Парка развлечений "Остров мечты"
- В шаговой доступности от м. Технопарк и м. Остров мечты
- Панорамные окна
- Отдельный вход в помещение
- Коммуникации и инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, электричество, вода.
Также, данное коммерческое помещение расположено в окружении парков, музея-заповедника Коломенское и парка развлечений "Остров Мечты".
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
ЗИЛ
12 минут пешком
500 000 ₽/мес.
43 510 ₽/м² в год・УСН
1195206. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 137,9 кв. м., распoложeннoe нa первом этаже и антресоли жилого дома в ЖK бизнес-клaccа "ЗИЛAРТ".
Преимущества объекта:
-первая линия;
-комплекс cocтoит из корпусов пepеменнoй этажности (oт 3 дo 43 этажей);
-10 минут пешком oт станции метро ЗИЛ;
-густoнaceлённый жилой массив, плотность населения: 17 000 человек;
-сложившееся торговое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-в зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вытяжка для общепита;
-открытая парковка перед помещением;
-свободный доступ 24 часа.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-высота потолков: 6 м.
-электрическая мощность: 48 кВт (с возможностью увеличения).
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
ЗИЛ
18 минут пешком
150 000 ₽/мес.
72 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается коммерческое помещение по адресу: г.Москва, ул Автозаводская 8
Площадью 58 кв. м. на 1 этаже
Преимущества объекта:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Удобный подьезд и парковка.
• Помещение идеально подходит для Пекарни, Кафе, Винного магазина и т.д.
• Коммуникации и все необходимые подключения есть.
Только на Циан
ЗИЛ
12 минут пешком
490 000 ₽/мес.
56 430 ₽/м² в год・УСН
-Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 104,2 м2, ул. Архитектора Щусева, дом 2,к.1. Рассмотрим любой вид деятельности. Показы по договоренности. Дополнительная информация по запросу. На все вопросы отвечу по телефону.
-Прямая аренда от собственника. Оперативный показ. Предложение без комиссии. Сдаётся в аренду, помещение свободного назначения, на длительный срок. Развитая инфраструктура. Хороший жилой массив. Отдельный вход.
-Электроэнергия 46 КВт.
-Помещение свободного назначения, 1 этаж, отдельный вход.
-Предоставляются арендные каникулы.
-Обеспечительный платеж + 1 месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Звоните или пишите в чат с 9:00 до 23:00, всегда отвечу или перезвоню!
Только на Циан
ЗИЛ
15 минут пешком
400 000 ₽/мес.
43 916 ₽/м² в год・УСН
1095498. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 109,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "ЗИЛАРТ". Корпус 2.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-комплекс состоит из 19 корпусов переменной этажности (от 14 до 43 этажей), рассчитанных на 9 130 квартир;
-10 минут пешком от станции метро ЗИЛ;
-удобный выезд на набережную Марка Шагала, ТТК;
-плотный жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-2 мокрые точки;
-наземная парковка около помещения.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 21 кВт;
-высота потолков: 6 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
ЗИЛ
8 минут на транспорте
800 000 ₽/мес.
71 164 ₽/м² в год・Включая НДС 144 262 ₽
958337. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Shagal", площадью 134.9 кв. м, расположенное на первом этаже 28-этажного жилого дома. Корпус: 11.
Преимущества объекта:
-первая линия наб. Марка Шагала;
-ЖК состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 330 квартир;
-23 минуты пешком от станции метро "Технопарк";
-удобная транспортная доступность: 3.7 км до ТТК, 5.4 км до Варшавского шоссе и 5.9 км до Загородного шоссе.;
-плотный жилой массив;
-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;
-напротив - магазины ВкусВилл и Азбука Вкуса;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для размещения вывески;
-возможность организации летней веранды;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы с фасада.
-высота потолков: 5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
ЗИЛ
8 минут на транспорте
560 740 ₽/мес.
63 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 105,8 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Шагал".
Преимущества объекта:
-6 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ";
-удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе;
-плотный жилой массив;
-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;
-весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для размещения вывески;
-вытяжка для общепита;
-наземная парковка;
Технические параметры объекта:
-две входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 50 кВт;
-высота потолков: 5,5 м.
Корпус сдан.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Улица Скобелевская
12 минут пешком
180 000 ₽/мес.
26 342 ₽/м² в год・УСН
Помещение 82 м2 с дорогой отделкой на первом этаже нового жилого дома
Два входа (с улицы и со двора)
Потолок 4,5 метра
Санузел
2 места подключения воды и канализации, подготовка под установку кухни
Пожарная сигнализация
30 кВт выделенной мощности
Интернет
Подготовка под систему видеонаблюдения
Приторно-вытяжная вентиляция
2 мощных кондиционера
Отлично подойдет под Детский обучающий центр, Стоматологию, Мед клинику, Салон красоты и тп
Ввиду высоких потолков возможно увеличение площади за счет антресолей
Прямая аренда, Агентов и прочих помощников просьба не беспокоить
Показать помещение могу в любое время по предварительной договоренности
Только на Циан
Аминьевская
5 минут пешком
1 820 240 ₽/мес.
73 200 ₽/м² в год・Включая НДС 328 240 ₽
Предлагается торговое помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес класса Событие.
Помещение 298,4 кв.м. с панорамным остеклением в пол.
* Электрическая мощность 60 кВт,
* Технологическая вытяжка с выводом на крышу
* Высота потолков 6м
* 3 входа один из которых зона погрузки/разгрузки
* Перед помещением находится зона парковки
* Помещение угловое и расположено на основном трафике комплекса.
Идеально подходит под любой вид деятельности: магазин, ресторан, медицинский центр, фитнес центр и т.д.
В 5 минутах ходьбы находится метро "Мичуринский проспект", в 10 минутах ходьбы находится метро Аминьевская, что в дальнейшем будет способствовать формированию дополнительного пешеходного трафика из жителей и гостей ЖК "Крылья" и ЖК Огни, а также других находящихся рядом Жилых комплексов.
Примерное число жителей, проживающих в районе составит 35 000 человек.
Смоленская
7 минут пешком
1 785 000 ₽/мес.
49 768 ₽/м² в год・Включая НДС 321 885 ₽
Сдаётся помещение 430,4 кв.м. расположенное рядом с метро в 5-7 минутах ходьбы по улица Смоленская д.3
Трафик:
Огромный пешеходный и автомобильный поток.
Ключевые преимущества:
-выгодная цена аренды при высоком классе локации; долгосрочная аренда с обеспечительным платежом ;
- фасадные витрины с возможностью размещения брендовой рекламы; удобная логистика.
Об объекте:
Размер ставки арендной платы: 1 700 000 руб. + НДС 5%
Площадь 430,4 кв.м., из них:
1 этаж 204,5 кв.м., антресоль 48,4 кв.м., подвал 177,5 кв.м.
Помещение ранее сдавалось ресторану, оптимально для сетевого бизнеса, торговых концепций, шоурумов, кулинарных студий , где важны доступность и видимость.
Оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, в подвале имеется холодильное оборудование: встроенные морозильная и холодильная камеры, что дает возможность использовать помещение под общепит.
Арендные каникулы: 3 месяца
Ежегодная индексация: 10%.
Срок аренды: от 5 лет
Обеспечительный платеж: 1-й и последний месяцы (2 арендные ставки на дату заключения договора); Обеспечительный платеж оплачивается в течении 5-10 дней с даты подписания ДА). Депозит пополняется после индексации до действующего месячного платежа АП.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. При наличии установленных счетчиков на основании показаний, в случае их отсутствия расчета доли, пропорциональной площади.
Выделение на помещение электрической мощности: по запросу.
В случае проведенной перепланировки Арендатор за свой счет готовит проектную документацию и выполняет все необходимые процедуры для узаконивания работ в помещении, включая внесение изменений в ЕГРН.
Страхование Помещения за счет Арендатора.
Регистрация ДА за счет и силами Арендатора.
Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочное сотрудничество.
Только на Циан
ЗИЛ
5 минут на транспорте
750 000 ₽/мес.
36 000 ₽/м² в год・УСН
1169208. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 250 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Шагал".
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей);
-6 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ";
-удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе;
-плотный жилой массив;
-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;
-весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для размещения вывески;
-вытяжка для общепита;
-наземная парковка;
-возможность увеличения площади за счет антресоли.
Технические параметры объекта:
-две входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 50 кВт;
-высота потолков: 5,5 м.
Корпус сдан. Ключи в июне 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Шелепиха
16 минут пешком
2 500 000 ₽/мес.
47 620 ₽/м² в год・УСН
Коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Сердце Столицы" с видом на набережную, изначально проектом дома спроектировано под общепит.
Помещение с открытой планировкой площадью 630 м² расположено на -1, 1, 2 этажах и антресоли жилого комплекса "Сердце столицы". Электрическая мощность составляет 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. Ритейл оборудован вытяжкой, подойдёт под размещение супермаркета, ресторана или медицинского центра. Предусмотрен промышленный подземный жироуловитель на улице, подключенный к отдельной от санузлов канализационной линии. Имеется 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.
Предусмотрена система дымоудаления.
Установлена спринклерная система пожаротушения.
Выполнено центральное кондиционирование.
Достаточное количество мокрых точек. Организованы несколько отдельных входов с улицы и один вход из зоны разгрузки отдельно, витринное остекление (окна открываются - меняли стеклопакеты). Есть вохзможность размещения летней веранды. Бесплатная парковка находится рядом со зданием, платная городская — перед фасадом.
В 200 метрах от объекта планируется открытие станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской линии.
Предусмотрены объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных, благоустройство улицы Шеногина и завершение строительства ЖК "Сидней-Сити".
Новая набережная от Дома Правительства РФ до Живописного моста и станция метро "Звенигородская" также планируются к открытию ко Дню города, в сентябре этого года.
Комментарий эксперта. Меня зовут Евгений Рапопорт — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
ID 56 403.
Только на Циан
Озёрная
4 минуты пешком
1 500 000 ₽/мес.
39 302 ₽/м² в год・Включая НДС 270 491 ₽
1 этаж
Торговая площадь
30 м²
250 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
60 м²
450 000 ₽/мес.
1 этаж
Торговая площадь
458 м²
1 500 000 ₽/мес.
Только на Циан
Автозаводская
10 минут пешком
450 000 ₽/мес.
37 242 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение в ЖК бизнес класса Форивер. Помещение 145 м. (плюс может строится антресоль 55 метров), удачно расположено в центре бизнес комплекса, между первым и вторым корпусом, на пешеходной дорожке к набережной с зоной отдыха. Комплекс Forever заселён на 50 процентов, к Новому Году заселение достигнет 70-80 процентов. Помещение имеет ДВА входа с УЛИЦЫ ,(30 квт. выделенная мощность) идеально подойдёт как для салона красоты, так и для кафе, фитнеса, других сфер услуг!!! Возможна сдача части помещения, не более 40-50 м. с отдельным входом!!! Стоимость ком. услуг оплачивается дополнительно арендатором. Предоставляются арендные каникулы и гибкие условия оплаты. Оперативный показ!!!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По округам
У метро
- Липецкая
- Строгино
- Троицк
- Красногвардейская
- Ольгино
- Каспийская
- Лобня
- Опалиха
- Фабричная
- Тропарёво
- Лихоборы
- Тёплый Стан
- Новодачная
- Марк
- Одинцово
- Кратово
- Народное Ополчение
- Немчиновка
- Сетунь
- Лебедянская
- Бирюлёво
- Южная
- Воробьёвы горы
- Новопеределкино
- Сходня
- Косино
- Левобережная
- Андроновка
- Алма-Атинская
- Липовая Роща
- Печатники
- Кедровая
- Поклонная
- Зябликово
- Десна
- Каширская
- Никольское
- Новогиреево
- Подрезково
- Выхино
- Красногорская
- Алтуфьево
- Крымская
- Юго-Восточная
- Шипиловская
- Ольховая
- Борисово
- Бульвар Дмитрия Донского
- Ховрино
- Пражская
- Парк Победы
- Университет Дружбы Народов
- Матвеевская
- Реутов
- Внуково
- Перово
- Зеленоград — Крюково
- Люберцы
- Проспект Вернадского
- Томилино
- Долгопрудная
- Кунцевская
- Воронцовская
- Улица Дмитриевского
- Остров мечты
- Зюзино
- Стахановская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Солнцево
- Марьина Роща
- Верхние Лихоборы
- Серп и Молот
- Новаторская
- Лианозово
- Химки
- Потапово
- Мнёвники
- Белорусская
- Площадь трёх вокзалов
- Генерала Тюленева
- Москва-Сити
- Измайлово
- Кавказский бульвар
- Шелепиха
- Москворечье
- Раменское
- Ипподром
- Локомотив
- Савёловская
- Ухтомская
- Кутузовская
- Панки
- Грачёвская
- Новоподрезково
- Гражданская
- Красный Строитель
- Калитники
- Яхромская
- Лефортово
- Рабочий посёлок
- Лухмановская
- Лермонтовский проспект
- Авиамоторная
- Вешняки
- Чухлинка
- Хорошёво
- Нагатинский Затон
- Моссельмаш
- Академическая
- ЗИЛ
- Красный Балтиец
- Подольск
- Вавиловская
- Филатов Луг
- ЦСКА
- Павшино
- Суворовская
- Серебряный Бор
- Кленовый бульвар
- Раменки
- Нижегородская
- Звенигородская
- Тютчевская
- Кокошкино
- Угрешская
- Коммунарка
- Рижская
- Мещерская
- Кусково
- Корниловская
- Сокольники
- Плющево
- Солнечная
- Аминьевская
- Курская
- Битцевский парк
- Прокшино
- Озёрная
- Петровский Парк
- Соколиная гора
- Очаково
- Пенягино
- Сортировочная
- Электрозаводская
- Люблино
- Санино
- Фонвизинская
- Лужники
- Стрешнево
- Молжаниново
- Текстильщики
- Котельники
- Останкино
- Деловой центр
- Петровско-Разумовская
- Щербинка
- Панфиловская
- Москва-Товарная
- Новохохловская
- Ломоносовский проспект
- Мичуринский проспект
- Депо
- Дегунино
- Зорге
- Верхние котлы
- Водники
- Некрасовка
- Щёлковская
- Бутово
- Бескудниково
- Окская
- Трикотажная
- Перерва
- Баковка
- Давыдково
- Шаболовская
- Площадь Гагарина
- Беломорская
- Славянский бульвар
- Ростокино
- Чкаловская
- Сколково
- Новомосковская
- Боровское шоссе
- Окружная
- Селигерская
- Сухаревская
- Жулебино
- Терехово
- Рассказовка
- Говорово
- Мякинино
- Сходненская
- Новокосино
- Коптево
- Третьяковская
- Белокаменная
- Бутырская
- Митино
- Профсоюзная
- Хорошёвская
- Краснопресненская
- Технопарк
- Университет
- Улица Горчакова
- Царицыно
- Балтийская
- Чистые пруды
- Шоссе Энтузиастов
- Улица Скобелевская
- Спартак
- Пушкинская
- Пионерская
- Трубная
- Достоевская
- Саларьево
- Тимирязевская
- Лесопарковая
- Павелецкая
- Серпуховская
- Первомайская
- Студенческая
- Тульская
- Тверская
- Речной вокзал
- Театральная
- Пятницкое шоссе
- Волоколамская
- Рязанский проспект
- Новокузнецкая
- Новослободская
- Чертановская
- Партизанская
- Молодёжная
- Нагатинская
- Парк Культуры
- Марксистская
- Щукинская
- Коньково
- Крестьянская застава
- Чеховская
- Филёвский парк
- Бульвар Рокоссовского
- Черкизовская
- Цветной бульвар
- Юго-Западная
- Смоленская
- Коломенская
- Фрунзенская
- Улица Академика Янгеля
- Фили
- Улица Старокачаловская
- Сретенский бульвар
- Тушинская
- Улица 1905 года
- Таганская
- Полянка
- Сокол
- Тургеневская
- Спортивная
- Красносельская
- Кузьминки
- Крылатское
- Свиблово
- Площадь Ильича
- Комсомольская
- Преображенская площадь
- Севастопольская
- Планерная
- Римская
- Полежаевская
- Семёновская
- Красные ворота
- Кропоткинская
- Пролетарская
- Проспект Мира
- Волжская
- Площадь Революции
- Новые Черёмушки
- Октябрьское поле
- Орехово
- Октябрьская
- Охотный ряд
- Отрадное
- Киевская
- Варшавская
- Дмитровская
- Менделеевская
- ВДНХ
- Медведково
- Лубянка
- Нагорная
- Измайловская
- Нахимовский проспект
- Маяковская
- Владыкино
- Кожуховская
- Дубровка
- Динамо
- Марьино
- Каховская
- Ленинский проспект
- Калужская
- Волгоградский проспект
- Домодедовская
- Добрынинская
- Кузнецкий мост
- Водный стадион
- Китай-город
- Войковская
- Кантемировская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Бунинская аллея
- Бибирево
- Ботанический сад
- Беляево
- Новоясеневская
- Арбатская
- Бабушкинская
- Братиславская
- Аннино
- Беговая
- Баррикадная
- Боровицкая
- Библиотека им. Ленина
- Аэропорт
- Алексеевская
- Багратионовская
- Александровский сад
- Бауманская
- Автозаводская
- Железнодорожная
- Пыхтино
- Мичуринец
- Малаховка
- Салтыковская
- Переделкино
- Физтех
- Ильинская
- Толстопальцево
- Гольяново
- Апрелевка
- Ватутинки
- Лесной Городок
- Битца
- Марьина роща
- Карамышевская
- Остафьево
- Хлебниково
- Шереметьевская
- Курьяново
- Кучино
По районам
- Зябликово
- Южное Медведково
- Черемушки
- Выхино-Жулебино
- Савёлки
- Восточное Измайлово
- Бибирево
- Котловка
- Коптево
- Тропарево-Никулино
- Можайский
- Рязанский
- Москворечье-Сабурово
- Митино
- Крюково
- Обручевский
- Орехово-Борисово Северное
- Солнцево
- Южное Тушино
- Академический
- Южное Бутово
- Кузьминки
- Северное Измайлово
- Соколиная гора
- Южнопортовый
- Крылатское
- Новокосино
- Свиблово
- Хорошево-Мневники
- Перово
- Косино-Ухтомский
- Кунцево
- Куркино
- Фили-Давыдково
- Савеловский
- Проспект Вернадского
- Покровское-Стрешнево
- Гольяново
- Измайлово
- Северное Тушино
- Чертаново Центральное
- Нагатинский затон
- Зюзино
- Филевский парк
- Богородское
- Дорогомилово
- Раменки
- Щукино
- Очаково-Матвеевское
- Коньково
- Ярославский
- Ивановское
- Северный
- Марьино
- Нижегородский
- Чертаново Южное
- Западное Дегунино
- Нагатино-Садовники
- Царицыно
- Ломоносовский
- Нагорный
- Гагаринский
- Даниловский
- Лефортово
- Люблино
- Ховрино
- Лосиноостровский
- Текстильщики
- Сокол
- Марьина роща
- Бирюлево Восточное
- Метрогородок
- Войковский
- Отрадное
- Ростокино
- Алтуфьевский
- Бутырский
- Хорошевский
- Останкинский
- Марфино
- Бабушкинский
- Арбат
- Молжаниновский
- Замоскворечье
- Мещанский
- Таганский
- Головинский
- Алексеевский
- Хамовники
- Бескудниковский
- Красносельский
- Аэропорт
- Пресненский
- Тверской
- Якиманка
- Басманный
- Беговой
- Тимирязевский
- Левобережный
- Вешняки
- Преображенское
- Братеево
- Новогиреево
- Сокольники
- Лианозово
- Печатники
- Северное Бутово
- Теплый Стан
- Донской
- Ново-Переделкино
- Чертаново Северное
- Матушкино
- Дмитровский
- Некрасовка
По округам
- НАО (Новомосковский)
- ТАО (Троицкий)
- Юго-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Зеленоградский административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Восточный административный округ
- Юго-Западный административный округ
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
🏠 Как снять помещение свободного назначения под шаурму станция ЗИЛ (МЦК) (Московское центральное кольцо) на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения станция ЗИЛ (МЦК) (Московское центральное кольцо)?
- ✓ В базе Циан 18 помещений свободного назначения под шаурму станция ЗИЛ (МЦК) (Московское центральное кольцо)
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под шаурму станция ЗИЛ (МЦК) (Московское центральное кольцо)?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 495 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 107,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шаурму станция ЗИЛ (МЦК) (Московское центральное кольцо)?
- ✅ Минимальная площадь: 25 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 452,3 м²