Беломорская
14 минут пешком
60 000 ₽/мес.
32 728 ₽/м² в год・УСН
Сдается светлый кабинет 22 кв.м в субаренду. Помещение имеет общий вход и зону ресепции с груминг салоном, что будет дополнительным плюсом в плане трафика клиентов.
Ключевые преимущества:
Две мокрые точки — редкость для такой площади. Можно организовать маникюрный/педикюрный кабинет с двумя рабочими местами, косметологию с отдельной зоной мытья, небольшой SPA-уголок или офис с санузлом и кухонной зоной.
Соседство с груминг-салоном — НЕ минус, а плюс. Грязная зона (мытье, стрижка, шерсть) полностью изолирована от вашего кабинета. Зато клиенты груминга — это ваша потенциальная аудитория: владельцы собак и кошек часто сами нуждаются в услугах (маникюр, стрижка, косметолог), пока питомца моют/стригут.
Удобная планировка — комната поделена на два отдельных помещения, в обоих имеются мокрые точки. При необходимости изменение планировки обсуждается.
Подойдет для:
Маникюрного/педикюрного кабинета (2-3 рабочих места)
Косметолога (кабинет с кушеткой + мойка)
Барбера / парикмахерской (одно рабочее место + ожидание)
Небольшого офиса (бухгалтерия, аутсорсинг, склад документов)
Логопеда, психолога, репетитора
Коммунальные платежи — обсуждаются от вида деятельности.
Парковка — доступ к парковке под шлагбаум, а также общегородская платная (40 руб. в час).
Вывеска - возможность размещения светового короба в соседнее от входа окно.
Условия субаренды:
Площадь: 22 кв.м
Мокрые точки: 2
Окна: одно
Вход: общий
График работы: груминг работает по графику с 10.00 до 22.00, индивидуальные условия обсуждаются.
Депозит: 1 месяц
Срок субаренды: на длительный период
Арендодатель: ИП на УСН. По основному договору аренды прописано право на субаренду. При необходимости обеспечим трёхстроннее знакомство с собственником.
Стоимость:
60 000 ₽/месяц. Коммунальные платежи, интернет и прочее обсуждается индивидуально. Сдаю в аренду помещение под шоу-рум в районе Левобережный в Москве.
