Аренда помещения под суши на набережной Марка Шагала в Москве

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к1

4 минуты на транспорте

500 000 ₽/мес.

54 055 ₽/м² в год・УСН

Street retail 111 м² | Угловое, 3 входа, потолки 5,5 м | Пешеходная аллея к набережной | ЖК Шагал. Угловое помещение на пересечении главных пешеходных маршрутов ЖК Шагал: аллея к набережной, путь к остановке транспорта и подземному переходу. Панорамное остекление по двум фасадам — вашу витрину видят жители всех ближайших корпусов. Коммерческая инфраструктура района только формируется — возможность занять лучшую локацию первым. Ключевые характеристики: - Площадь: 111,4 м² + возможность антресольного этажа (до ~160 м² полезной площади) - Потолки: 5,5 м - 3 отдельных входа: с улицы, со двора, с пешеходной аллеи - Панорамное остекление по двум фасадам — максимальная витринная видимость - Открытая планировка без несущих перегородок — свобода зонирования - Электричество: 24 кВт (с возможностью увеличения) - Подготовка под вентиляцию, мокрые точки, электроснабжение — стояки и пожарный шкаф уже на месте - Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде Локация и трафик: ЖК Шагал (SHAGAL) — бизнес-класс, 6 000+ квартир, потенциально ~15 000 жителей Первая очередь сдана, идёт активное заселение — трафик растёт ежемесячно Помещение — на линии основного пешеходного потока от жилых корпусов к набережной Минимальная конкуренция: коммерция в районе только открывается (рядом пока только пекарня и стройматериалы) Высокий автомобильный трафик по прилегающей улице Для какого бизнеса: Общепит (кафе, ресторан, пекарня, кофейня, кондитерская) — вентиляция подготовлена, мокрые точки, 3 входа для раздельных потоков, пешеходный трафик с аллеи Торговля (магазин, алкомаркет, аптека, пункт выдачи) — угловая витрина, максимальная видимость, вывеска на фасаде Услуги (салон красоты, барбершоп, медцентр, шоурум) — антресоль для зонирования, правильная геометрия, три входа Условия: Аренда: [500 000] ₽/м² в месяц Без комиссии — напрямую от собственника Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаемо Фиксированная ставка, условия индексации — по договорённости Коммунальные платежи: отдельно Помещение без отделки — реализуйте свой дизайн-проект с нуля

Агентство недвижимости

Eight Estate

Суперагент

вчера

2 июл, 14:53

Свободного назначения・296,6 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2

19 минут пешком

1 483 000 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・УСН

1093753. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 296.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・134,9 м²・1/28 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к2

7 минут на транспорте

800 000 ₽/мес.

71 164 ₽/м² в год・Включая НДС 144 262 ₽

958337. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Shagal", площадью 134.9 кв. м, расположенное на первом этаже 28-этажного жилого дома. Корпус: 11. Преимущества объекта: -первая линия наб. Марка Шагала; -ЖК состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 330 квартир; -23 минуты пешком от станции метро "Технопарк"; -удобная транспортная доступность: 3.7 км до ТТК, 5.4 км до Варшавского шоссе и 5.9 км до Загородного шоссе.; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -напротив - магазины ВкусВилл и Азбука Вкуса; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -возможность организации летней веранды; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада. -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・109 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к1

7 минут на транспорте

599 000 ₽/мес.

65 945 ₽/м² в год・УСН

Анна. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 109 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Корпус: 2. Помещение угловое, просматривается со всех сторон. ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -современные инженерные системы; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под любую деятельность; -возможность увеличения площади за счет антресоли; -место для размещения вывески; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная и подземная парковка; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 6,6 м.

Риелтор

ID 12815545

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 16:16

Свободного назначения・141,6 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 13

8 минут на транспорте

285 000 ₽/мес.

24 153 ₽/м² в год・УСН

COБCTBEННИК предлагает в аренду угловое пoмeщeниe с витринными окнами площадью 141,6 кв.м, расположенное в офисном - жилом домe пo адресу: Г. Москва, набepeжнaя Марка Шагала, 13 Высота потолков составляет 4,4 м2. Помещение paспoлагaет большими витpинными окнами на 1 этаже, 27 этажного дома, (со 2 этажа по 5 этаж располагается бизнес - центр, с 6 этажа по 27 этаж жилые помещения.) Очень выгодное расположение. Отличная просматриваемость помещение с автомобильной дороги и пешеходной набережной. 1-этаж с отдельным входом - удобный доступ для клиентов. Помещение правильной формы - прямоугольное. Зальная планировка - 100% полезной площади, без ступенек и порогов. Объект введен в эксплуатацию, ключи получены. ЖК Шагал - локация, которая привлекает клиентов! Это идеальное место для аренды общественного питания, -Кафе, ресторан, кофейня, пекарня, пиццерия, -и других видов бизнеса связанным с общественным питанием. Благодаря стратегическому расположению и продуманной инфраструктуре района. Помещение отличается большими витринными окнами, выходящими на проезжую часть, что обеспечивает отличную видимость для потенциальных клиентов и освещение внутри. Близкое расположение к бизнес-центру и жилым кварталам предоставит большой автомобильный и пешеходный трафик. Недавно открытый подземный переход к набережной, значительно увеличит пешеходный трафик, проходящий мимо вашего будущего бизнеса, гарантируя стабильный поток посетителей. Новый район и растущий спрос, жилой комплекс Шагал является крупным проектом, который привлекает множество жителей и формирует новый деловой и жилой центр. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены крупные бизнес центры, современные школы, детские сады, а также станции общественного транспорта, включая метро, и станции речных электротрамваев. В районе также находится один из крупневших развлекательных парков - Остров мечты и торговый центр Ривьера, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток потенциальных клиентов. Район обладает развитой транспортной системой, обеспечивающей удобную автомобильную доступность благодаря прямому выезду на третье транспортное кольцо. Кроме того, квартал обслуживается двумя станциями метро и станцией МЦК, что делает его исключительно привлекательным для жителей и предприятий Не упустите возможность! Звоните! Готова обсудить детали и ответить на все ваши вопросы. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!!

ID 139040571

3 недели назад

11 июн, 22:20

Свободного назначения・92 м²・1/19 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к1

7 минут на транспорте

370 000 ₽/мес.

48 261 ₽/м² в год・УСН

Особенности расположения данного помещения: — Большая парковка перед входом обеспечивает удобный подъезд и дополнительную проходимость. — Высокий потенциальный поток клиентов за счёт плотной заселённости жилого комплекса и домов соседних ЖК Особенности помещения: — Входная группа на уровне земли, без лестниц и пандусов. — Возможность установки вывески. — Проходное расположение с удобным доступом со стороны парковки и жилых домов. — Удачное планировочное зонирование — пространство можно разделить на несколько функциональных зон. В помещении проведено: — ХГВС; — канализационный слив; — электроснабжение мощностью 25 кВт (есть возможность увеличения). Готовы рассмотреть встречные коммерческие предложение Помещение без отделки, на время ремонта предоставляем арендные каникулы

Агентство недвижимости

Street Property Prime

Документы проверены

3 недели назад

12 июн, 13:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Собственник

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от ул. Марка Шагала

2 500 000 ₽/мес.

48 388 ₽/м² в год・УСН

Собственрик! ПСН 510 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. Дополнительно 110 кв.м. - 3 технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

неделю назад

25 июн, 13:38

Свободного назначения・270 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Терехово

5 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 16к1 от ул. Марка Шагала

1 350 000 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・Включая НДС 243 442 ₽

1137510. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 270 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 2 до 24 этажей), рассчитанных на 12 000 квартир; -4 минуты пешком от станции метро Терехово; -плотный жилой массив; -соседнее помещение с флагманским магазином "Магнит"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・453,3 м²・1/32 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

Аминьевская

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Василия Ланового, 7 от ул. Марка Шагала

3 500 000 ₽/мес.

92 654 ₽/м² в год・УСН

1190351. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 453.3 кв. м, расположенное на первом этаже 32-этажного жилого дома в ЖК бизнес-класса "Событие-5". Преимущества объекта: -первая линия ул. Василия Ланового; -рядом с выходом на главный бульвар района и на центральную дорогу района; -ЖК состоит из 9 корпусов переменной этажности (от 25 до 50 этажей), рассчитанных на 4 565 квартир; -шаговая доступность от станций метро "Мичуринский проспект" и "Аминьевская" (15 минут пешком); -вокруг жилые комплексы "Река", "Небо", "Крылья", "Сторис", предыдущие очереди ЖК "Событие"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -2 приватные террасы, не требующие согласования; -зона разгрузки/погрузки со своим лифтом на подземную парковку; -наземная и подземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы и со двора; -электрическая мощность: 176 кВт; -высота потолков: 6 м. Объект введен. Подходит под ведение медицинской деятельности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・250 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Петра Кончаловского, 7к1 от ул. Марка Шагала

750 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

1169208. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 250 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Шагал". Преимущества объекта: -ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей); -6 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -возможность увеличения площади за счет антресоли. Технические параметры объекта: -две входные группы с улицы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 5,5 м. Корпус сдан. Ключи в июне 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・243 м²・1/13 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Москва-Товарная, шоссе Энтузиастов, 3к1 от ул. Марка Шагала

972 000 ₽/мес.

48 000 ₽/м² в год・Включая НДС 175 278 ₽

659437. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Символ", площадью 243 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия шоссе Энтузиастов; -ЖК состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 8 до 28 этажей), рассчитанных на 11 033 квартир; -шаговая доступность от станций метро "Площадь Ильича" и "Римская" (9 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 840 м до ТТК, 4.5 км до СВХ и шоссе Фрезер, 4.7 км до Перовского шоссе, 6 км до Измайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -большое количество парковочных мест, рядом с помещением; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 80 кВт. -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・264 м²・1/47 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Калужская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Калужская, улица Академика Волгина, 2 от ул. Марка Шагала

1 300 000 ₽/мес.

59 091 ₽/м² в год・УСН

1135729. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Архитектор", площадью 264 кв. м, расположенное на первом этаже 47-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Волгина; -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 46 до 47 этажей), рассчитанных на 1 502 квартиры; -шаговая доступность от станций метро "Калужская" и "Воронцовская" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до ул. Профсоюзная, 1.4 км до Ленинского проспекта, 5.3 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подходит под любой вид деятельности; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・256,4 м²・1/20 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, улица Мустая Карима, 12 от ул. Марка Шагала

1 200 000 ₽/мес.

56 163 ₽/м² в год・УСН

1042104. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 256,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса WOW. Преимущества объекта: -первая линия домов; -10 минут пешком от станции метро Технопарк; -комплекс состоит из восьми 6-20-этажных секций. Всего запланировано 668 квартир; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・78,1 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Собственник

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от ул. Марка Шагала

290 000 ₽/мес.

44 559 ₽/м² в год・УСН

Марина. ЖК НЕБО. Помещение без отделки, предоставляются каникулы два месяца. Высокие потолки и панорамные окна, свободный доступ к помещению. Помещение свободного назначения, подойдёт фактически под всё, кроме автозаправки и ночных развлекательных мероприятий. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 10:11

Аренда от застройщика в ЖК МОД

Свободного назначения・49 м²・1/9 этаж

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица 4-я Марьиной рощи, 10к3 от ул. Марка Шагала

280 000 ₽/мес.

68 572 ₽/м² в год・Включая НДС 50 491 ₽

Прямая аренда от застройщика В аренду сдается помещение свободного назначения площадью 49 м² с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Мод. Корпус 4 — Стайн Важно: — Не подходит для ПВЗ, строительного магазина — Не подходит для покупки — Не подходит для субаренды Мод - жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из трех Клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория жилого комплекса, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику. Преимущества проекта: • В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы • Выразительная авторская архитектура • Единственные в Москве фасады башен из натурального камня • Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м • Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории Транспортная доступность: • 5 минут пешком до станции метро Марьина роща • 3 минуты до ТТК • 15 минут до Цветного бульвара

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 15:21

Свободного назначения・189,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・20 м²・1/18 этаж

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 22 от ул. Марка Шагала

630 000 ₽/мес.

39 937 ₽/м² в год・УСН

Наталья. Сдается ПСН на первой линии престижного плотно заселенного и обжитого Жилого Комплекса Нагатино Ай-Лэнд. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 5 до 35 этажей); -пешая доступность от станции метро Технопарк (10 минут пешком); -удобный выезд на проспект Андропова; -престижный, плотно застроенный жилой район; -в пешей доступности БЦ, офисы крупных компаний; -ЖК заселён, торговое окружение частично сформировано; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса или клиники; -панорамное остекление, витрины на две стороны; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -парковка на территории жилого комплекса; -пешеходный переход перед входом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 47 кВт; -высота потолков: 4.8 м (есть возможность сделать антресоль); -тип налогообложения: ИП без НДС; -ИФНС 25. Условия аренды: 1.Арендные каникулы до 30 июня. Оплачивается только коммуналка. 2. Аренда долгосрочная - 5 лет с регистрацией. 3. Стоимость аренды 630 000 + все коммунальные платежи: 20-25 эксплуатация, 6-7 капремонт + счётчики. Оплата раз в полгода около 600 тыс. в год. 4. Индексация арендной платы не более 7% раз в год. Оперативный показ и быстрый выход на подписание договора.

Агентство недвижимости

Степанов и партнеры

Суперагент

неделю назад

21 июн, 09:45

Только на Циан

Собственник

Свободного назначения・171,9 м²・1/2 этаж

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Родченко, 2 от ул. Марка Шагала

78 000 ₽/мес.

46 800 ₽/м² в год・Включая НДС 14 060 ₽

ВНИМАНИЕ СКИДКА!!! 3900 вместо 4500 за метр!!!! Ловите хороший шанс заехать в ликвидную коммерческую площадь , займите самыми первыми лучшее помещение для торговли либо любой коммерческой деятельности! Сдаю 25 квадратных метров в Зиларт , 1-я линия, два огромных панорамных окна, высота потолков 5 м, выполнен качественный ремонт, отдельный вход! По соседству ПВз ozon и изготовление кухонь, также магазин мебели, Пятёрочка и многое другое. Очень классное расположение! Рядом строятся новые дома, скоро данная локация будет самой центральной во всем зиларде, успейте занять самую выгодную площадь ! Просмотр в любое время!

Риелтор

ID 105897720

Документы проверены

четыре дня назад

29 июн, 12:06

Собственник

Свободного назначения・258 м²・1/25 этаж

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, бульвар Братьев Весниных, 1 от ул. Марка Шагала

644 625 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・Включая НДС 116 243 ₽

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположеное на 1 этаже стилобатной части современного жилого комплекса бизнес-класса ЗИЛАРТ. Открытая планировка. Панорамное остекление. Комплекс расположен в непосредственной близости от станции МЦК ЗИЛ, на первой линии Проспекта Лихачева. В зоне пешеходной доступности несколько станций метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк. Помещения предлагаются в аренду в состоянии "Под отделку". Арендные каникулы обсуждаются. Оперативный показ. Дом введен в эксплуатацию. Показ объекта осуществляется по предварительной записи.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Собственник

Терехово

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 16к4 от ул. Марка Шагала

1 200 000 ₽/мес.

55 814 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 258 м2 в премиальном комплексе ЖК Остров, 2 квартал. Помещение расположено в двух этажной части дома. 2 отдельных входа. Высота потолков 6 м. мощность 50кВт, Витринные окна. Вывеска на фасаде. Перспективное место. Прямая аренда от собственника! Подробный план вышлю по запросу.

Риелтор

Лариса Маргиева

Суперагент

четыре дня назад

30 июн, 07:44

Торговая площадь・64,7 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Савёловская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Стоун Савеловская бк от ул. Марка Шагала

647 000 ₽/мес.

120 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда Street-retail помещения в бизнес-центре класса А STONE Савеловская в высокой строительной готовности. Срок реализации 2025 год. Бизнес-центр представляет собой две 24-этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. Общая наземная площадь проекта составит 92 000 м2 Все пешеходные пространства, ритейл и инфраструктура первых этажей, торговая галерея открыты для горожан. Высокий трафик обеспечен сотрудниками самого квартала, жителями района, а также соседних бизнес-центров. Характеристики: - Башня: 2 - Этаж 1/24 - Площадь: 64,7 м2 - Высота потолков: 4,10 м - Мокрая точка - Свободный доступ 24/7 как для сотрудников, так и для гостей БЦ - Витринное остекление - Собственная инфраструктура: столовая, кафе и рестораны, фитнес-центр, торговая галерея - Благоустроенная территория для работы на открытом воздухе - Подземный, наземный, гостевой паркинг Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. "Савеловская" (кольцевая и радиальная линии) - 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. "Марьина Роща" - 15 мин. до "Москва-Сити" без пересадок - 500 м от ТТК STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 18-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 2,5 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 850 тыс. кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 15 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

3 недели назад

7 июн, 18:08

Свободного назначения・95 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Собственник

Ботанический сад

3 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Олонецкая улица, 4 от ул. Марка Шагала

280 000 ₽/мес.

35 369 ₽/м² в год・УСН

Сдается на длительный срок помещение свободного назначения с витринными окнами! Помещение с отделкой. В помещении 4 витринных окна, окна выходят на 2 стороны, есть возможность сделать второй вход в помещение (при Вашем желании). Мощность электричества: 19,3 кВт. Вход с улицы, активный трафик жителей района и жилого комплекса. Сам ЖК давно заселен, свободных помещений с такими характеристиками - просто нет. Нынешний арендатор (салон оптики) съезжает в конце мая (салон переезжает в помещение поменьше в этом же ЖК), арендовали 3,5 года. Возможна регистрация договора в Росреестре на долгий срок. Оперативно покажем Вам помещение в любой день, звоните.

Риелтор

Мария Кропачева

Суперагент

неделю назад

25 июн, 18:05

Свободного назначения・189,5 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Площадь Ильича

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, улица Крузенштерна, 3к3 от ул. Марка Шагала

600 005 ₽/мес.

37 995 ₽/м² в год・УСН

Лот 1111763 Предложение от Собственника! Сдается в долгосрочную аренду светлое помещение на 1 этаже нового жилого комплекса бизнес-класса "Символ". Почему это место — ваш лучший выбор для бизнеса? Локация, трафик и престиж: ЖК "Символ" — это современный квартал из 30 корпусов на востоке Москвы. Всего 15 минут пешком от метро Авиамоторная. Высокая плотность застройки и пешая доступность от метро обеспечивают постоянный и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Гибкость использования: Открытая планировка позволяет реализовать любую концепцию. Помещение идеально подходит для: Розничной торговли (магазин, аптека) Сферы услуг (салон красоты, медицинский кабинет) Общественного питания (кофейня, кафе,) Фитнеса, йоги, танцевальной студии Шоурума или офиса Технические характеристики: Высота потолков: 5,3 метра — ощущение простора и воздуха. Витринные окна: по всему фасаду — отличная естественная освещённость и витрина для привлечения внимания. Отдельный вход: с улицы — удобство для ваших клиентов. Электрическая мощность: 40 кВт — достаточно для работы любого профессионального оборудования. Парковка и видимость: Уличная парковка для клиентов. В доме есть подземный паркинг. Возможность размещения яркой наружной рекламы для привлечения внимания. Выгодные условия аренды: Предоставляются арендные каникулы на 3 месяца для комфортного обустройства и запуска вашего проекта. Не упустите возможность открыть свой бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна , доб. 269, ЛОТ 1111763

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・50,3 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Парк Мира

Алексеевская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, проспект Мира, 102С38 от ул. Марка Шагала

245 000 ₽/мес.

58 450 ₽/м² в год・УСН

Сдаем помещение для Вашего бизнеса, свободного назначения на первом этаже с витринными окнами и отдельным входом с улицы. Сейчас в помещении кафе со своим кондитерским цехом. Возможно изменение профиля бизнеса в помещении исходя из задач Арендатора. При необходимости возможно сдача с имеющимся оборудованием. Список оборудования вышлем по дополнительному запросу. Помещение оборудовано профессиональной вытяжкой, принудительного типа, подходит для ведения мини производств связанных с повышенным требование по вытяжке и электрической мощности. Электрическую мощность возможно увеличить до 40 кВт, возможна официальная аренда или выкуп кВт у собственника здания. Высота потолка 3.3 м. Помещение состоит из двух комнат 30 м2 (производство) и 20 м2 (зал для клиентов), зал для клиентов возможно увеличить, по дополнительной договоренности, за счет производственной части помещения, стена между двумя комнатами является некапитальной, возможно объединить комнаты. В помещение два отдельных входа, один непосредственно с улицы в зал для клиентов, второй с подъезда в производственную часть, в помещение два санузла (клиентский и для персонала). Помещение находится на территории большого и современного бизнес центра "Парк Мира", европейский малоэтажный квартал с жилыми и коммерческими зданиями класса В+, общая площадь комплекса 60 000 кв. м, формирует большую клиентскую группу из арендаторов, собственников помещений, ежедневно приходящих на работу и собственников, постоянно проживающих в апартаментах. Арендатор оплачивает дополнительно коммунальные услуги по счетчикам.

Риелтор

Владислав Каськов

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 14:12

Свободного назначения・129 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Собственник

Нагорная

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 7А/1 от ул. Марка Шагала

530 000 ₽/мес.

49 303 ₽/м² в год・УСН

Прямая аренда! 129 м2, новый дом прямо у м. Нагорная. 2 входа - с фасада и во двор, мокрая точка, 45кВт с возможностью увеличения. Долгосрочный договор, каникулы на ремонт, вытяжка. Звоните и пишите!

Риелтор

Иван Орлов

Суперагент

неделю назад

25 июн, 01:16

Торговая площадь・264,8 м²・1/6 этаж

Только на Циан