Только на Циан
Собственник
Мякинино
15 минут пешком
250 000 ₽/мес.
30 613 ₽/м² в год・УСН
Аренда помещения 98 м² на набережной в Павшинской Пойме
Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 98 м², расположенное на первой линии набережной Москвы-реки в густонаселённом районе Павшинская Пойма по адресу:
г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 24, пом. 20А.
Район активно развивается и насчитывает более 70 000 жителей, что обеспечивает стабильный поток клиентов для бизнеса.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
* Первая линия набережной — популярная прогулочная зона района с высоким пешеходным трафиком
* Плотная жилая застройка и высокая концентрация целевой аудитории
* 1015 минут пешком до метро Мякинино и станции МЦД Пенягино
* Развитая инфраструктура: жилые комплексы, рестораны, зоны отдыха, спортивные и образовательные учреждения
* Возможность размещения вывески
Локация формирует стабильный поток посетителей в течение всего дня.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
* Площадь: 98 м²
* Этаж: 1 этаж жилого дома
* Отдельный вход со стороны набережной
* Панорамные витринные окна — отличная видимость и рекламный потенциал
* Свободная планировка — удобно адаптируется под разные форматы бизнеса
* Качественный современный ремонт
* Круглосуточный доступ (24/7)
Инженерные возможности:
* достаточная электрическая мощность для коммерческого оборудования
* система вентиляции и кондиционирования
* возможность подключения нескольких интернет-провайдеров
* установка систем видеонаблюдения и контроля доступа
Рядом расположена городская парковка для посетителей.
Помещение ранее использовалось под студию танцев, что подтверждает его удобство для проектов с высокой посещаемостью.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
* Арендная ставка: 1785 руб./м² в месяц
* Ежемесячная арендная плата: 175 000 руб.
* Договор аренды: 11 месяцев с возможностью пролонгации
* Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды
* Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению
Без комиссии. Прямая аренда от собственника (ИП).
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР
Помещение обладает удачным расположением, хорошей видимостью и подходит для развития бизнеса с постоянным клиентским потоком.
Готовы организовать показ в удобное для вас время.
