Железнодорожная
4 минуты на транспорте
90 000 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・УСН
НОВОЕ коммерческое помещение
на 1 этаже !
Московская обл., Балашиха, мкр-н
Железнодорожный, ул. Поликахина, 6
Площадь: (50в кв.м)
Тип объекта: Помещение свободного назначения (ПСН)
Год постройки дома: 2025 г. (Новый современный ЖК)
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
* Свежий монолитный дом 2025 года постройки: Здание абсолютно новое, с современными инженерными сетями, высоким запасом прочности и стильным фасадом. Район активно заселяется платежеспособными жителями — идеальное время, чтобы занять лучшую коммерческую нишу!
* Огромный плюс для Вашего бизнеса! удобная стоянка автомобилей находится в непосредственной близости от входа. Это значительно повышает лояльность посетителей .
* Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в развитом, густонаселенном районе.
* Окружение из якорных социальных объектов: В шаговой доступности находятся школа, детский сад и медицинские клиники. Каждый день здесь проходят сотни Ваших потенциальных клиентов — родители с детьми, пациенты и местные жители.
* Отличная транспортная доступность: Всего 15 минут пешком до ЖД станции Железнодорожная (МЦД-4). Удобный выезд на основные транспортные артерии.
* Свобода планировки (черновая отделка): Просторное помещение правильной формы, высокие потолки, качественные стеклопакеты, Никаких переплат за чужой б/у ремонт — Вы сможете реализовать абсолютно любой дизайн-проект под ключ под нужды конкретно Вашего бренда.
ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ПОДОЙДЕТ ИДЕАЛЬНО?
* Медицинская сфера: Семейная клиника, стоматология, аптека или лаборатория анализов (парковка для пациентов ).
* Сфера услуг и ритейл: Продуктовый супермаркет, салон красоты, крупный сетевой пункт выдачи заказов
* Детский кластер: Развивающий или языковой центр, частный детский сад, спортивная секция (родителям удобно припарковать машину, чтобы проводить ребенка).
* Общепит: Кафе, кофейня или пекарня (удобный подъезд для служб доставки).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Ликвидный объект в новом доме 2025 года парковка в шаговой доступности от школы и клиник.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
