Ольгино
17 минут пешком
240 000 ₽/мес.
36 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение расположено в одном из самых сильных торгово-пешеходных узлов Кучино: у выхода со станции, рядом с остановками и переходом между микрорайонами. Отдельный вход с улицы, рекламный потенциал, готовые коммуникации и соседство с работающим ТЦ делают объект особенно сильным для формата с высокой частотой посещений.
На план схеме сдается B3 (15 м2), B4 (14 м2), B5 (05 м2), по отдельности либо могут быть скомпонованы в более крупное помещение — вплоть до 80 м.2
Здесь ежедневно проходят тысячи людей: локальные жители по пути домой + транзитные пассажиры, выходящие с платформы и пересаживающиеся на наземный транспорт.
Рядом работают крупные якоря ТЦ:
DNS, Детский мир, Burger King, Читай-город, Улыбка радуги, Четыре лапы, SUNLIGHT, МТС, Tele2, Yota и другие.
Почему это место будет приносить прибыль:
* 5 164 квартир в радиусе 500 м, что говорит о наличии порядка 10 000+ потенциальной аудитории
* остановка в 48 м
* станция Кучино около 5 мин
* 5 автобусных остановок + 18 объектов общественного транспорта
* сформированное торговое окружение
* плотное коммерческое ядро уже в первых 500 м
* соседство с действующим ТЦ и понятный покупателю маршрут
Характеристики помещения:
* Отдельный вход с улицы + большое витринное остекление
* Место под яркую фасадную вывеску
* Чистовая отделка, высота потолков 3 м
* Электрика 45 кВт (хватит даже под мощный food)
* Центральное отопление, вода, канализация, кондиционирование
* Системы сигнализации и пожаротушения
* Прямая аренда от собственника
* Арендные каникулы обсуждаются
Идеально подходит под:
* кафе/кофейню, пекарня, take-away
* аптека, оптика, мед-товары
* импульсный ритейл
* Магазин товаров повседневного спроса (convenience)
* сервис с высокой частотой посещений
* еда / уличная еда
* одежда
* магазин,
* салон красоты, услуги, шоурум
Помещение готово к открытию в кратчайшие сроки.
ВАЖНО: рядом арендует помещение МОСТАБАК, они остаются (отличные результаты работы), сдается помещение рядом!
Звоните сейчас — отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное время!
