Снять помещение рядом с метро Фили

Помещения под любую деятельность

Свободного назначения・78,4 – 318,3 м²

Доступно 318,3 м²・20 этажей

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 2

4 минуты на транспорте

928 375 ₽/мес.

35 000 ₽/м² в год・Включая НДС 167 411 ₽

Своб. назнач.

78,4 м²

300 893 ₽/мес.

Своб. назнач.

101,4 м²

389 165 ₽/мес.

Своб. назнач.

144,7 м²

555 347 ₽/мес.

Своб. назнач.

147,7 м²

566 860 ₽/мес.

Своб. назнач.

151,8 м²

582 596 ₽/мес.

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 09:10

Как опередить это объявление?

Сдача офисов у м. Кутузовская

Офисы・36,2 – 389,4 м²

Доступно 389,4 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

Завод Казакова

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, Кутузовский проспект, 36С3

13 минут пешком

843 700 ₽/мес.

26 000 ₽/м² в год・Включая НДС 152 142 ₽

Офис

36,2 м²

66 367 ₽/мес.

Офис

40,6 м²

93 048 ₽/мес.

Офис

48,8 м²

93 533 ₽/мес.

4 этаж

Офис

55,5 м²

120 250 ₽/мес.

Офис

73 м²

170 333 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:42

Как опередить это объявление?

Сдается коммерческая, 134.3 кв.м

Свободного назначения・134,3 м²・-1/6 этаж

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, Кутузовский проезд, 4

13 минут пешком

150 000 ₽/мес.

13 403 ₽/м² в год・УСН

Предлагается подвальное помещение свободного назначения 134.3кв.м. в 5-ти минутах пешком от станции метро Парк Победы. Отдельный вход со двора. Помещение с отделкой три мокрые точки. Идеально подойдет под: студии танцев, занятия йогой, квесты, шоурумы, дарк-кухни, склад-офис, эконом-бьюти. Прямая аренда от собственника.

Риелтор

Дмитрий Чебатков

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Как опередить это объявление?

Новый | Авторский дизайн и мебель

Офисы・163,9 – 354,5 м²

Доступно 354,5 м²・17 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Порта воркплейс

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, 2/1

7 минут пешком

2 658 600 ₽/мес.

90 000 ₽/м² в год・Включая НДС 479 419 ₽

Офис

163,9 м²

1 228 875 ₽/мес.

Офис

190,6 м²

1 429 725 ₽/мес.

Офис

354,5 м²

2 658 600 ₽/мес.

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Как опередить это объявление?

Офис・659,7 м²・7/15 этаж・Класс B

Парк Победы

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Василисы Кожиной, 1к1

16 минут пешком

2 600 000 ₽/мес.

47 295 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в субаренду современный офис с качественной отделкой в современном бизнес-центре! Функциональная планировка включает просторный опен-спейс, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, оборудованную кухню и зону приема пищи. Офис полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Преимущества помещения: • качественная современная отделка; • панорамное остекление и большое количество естественного света; • центральная система приточно-вытяжной вентиляции; • кондиционирование; • спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация; • круглосуточная охрана; • система контроля и управления доступом (СКУД). Условия: • обеспечительный платеж — 2 месяца арендной платы. Дополнительно оплачиваются: • коммунальные услуги по переменной части (электроэнергия, вода, отопление); • обслуживание систем кондиционирования и систем пожарной безопасности. Готовы организовать оперативный показ и предоставить дополнительную информацию по запросу! Звоните!

Агентство недвижимости

ВСН Групп

Суперагент

вчера

вчера, 14:31

Компактный офис у м. Парк победы

Офис・18,5 м²・4/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

на ул. Дениса Давыдова, 4

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица Дениса Давыдова, 4

13 минут пешком

33 917 ₽/мес.

22 000 ₽/м² в год・Включая НДС 6 116 ₽

Крупный собственник АО "Бизнес-Недвижимость" предлагает в аренду помещение под офис в 4-х этажном административном здании. 3 минуты пешком от метро "Парк Победы". Густонаселенный жилой район. Арендуемая площадь с учетом коридорного коэффициента (12%) 18,5 кв.м. на 4 этаже. Лифт отсутствует. Открытая планировка. Текущие арендаторы на объекте: шоу-рум сантехники, Архитектурное бюро, офис авиакомпании. Помещение предлагается за выездом арендатора, состояние рабочее. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Арендная ставка 22 000 руб. за м2 в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Интернет и телефония и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните и записывайтесь на показ помещения!

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

вчера

29 июн, 12:21

Уютный офис у метро Парк Победы

Офис・60 м²・3/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

на ул. Дениса Давыдова, 4

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица Дениса Давыдова, 4

13 минут пешком

110 019 ₽/мес.

22 000 ₽/м² в год・Включая НДС 19 839 ₽

Крупный собственник АО "Бизнес-Недвижимость" предлагает в аренду помещение под офис в 4-х этажном административном здании. 3 минуты пешком от метро "Парк Победы". Густонаселенный жилой район. Арендуемая площадь с учетом коридорного коэффициента (12%) 60,01 кв.м. на 3 этаже. Лифт отсутствует. Открытая планировка. Текущие арендаторы на объекте: шоу-рум сантехники, Архитектурное бюро, офис авиакомпании. Помещение предлагается за выездом арендатора, состояние рабочее. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Арендная ставка 22 000 руб. за м2 в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Интернет и телефония и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните и записывайтесь на показ помещения!

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

Офис・150 м²・3/22 этаж・Класс A

вчера

вчера, 12:25

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 5к1

15 минут пешком

418 750 ₽/мес.

33 500 ₽/м² в год・Включая НДС 75 500 ₽

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 150 м2 на 3 этаже в новом современном деловом центре "Волна". Станция метро "Фили" 12 минут пешком или 5 минут транспортом. Планировка открытая и 1 кабинет. Только выполнен качественный стильный ремонт. Панорамные окна. Санузлы рядом на этаже. 22% НДС включен в арендную ставку. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Пропускная система, охрана. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Юридический адрес предоставляется.

Агентство недвижимости

CENTR MSK

Суперагент

вчера

29 июн, 10:23

Офисы・250 – 1 057 м²

Доступно 1 057 м²・9 этажей・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Кастанаевская улица, 16А

19 минут пешком

6 764 800 ₽/мес.

76 800 ₽/м² в год・УСН

7 этаж

Офис

250 м²

1 430 750 ₽/мес.

8 этаж

Офис

258 м²

1 805 300 ₽/мес.

Офис

347 м²

1 951 875 ₽/мес.

Офис・138,6 м²・6/9 этаж・Класс A

Офис

493 м²

3 549 600 ₽/мес.

7 этаж

Офис

544 м²

3 575 893 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 01:14

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Кастанаевская улица, 16А

19 минут пешком

733 425 ₽/мес.

63 500 ₽/м² в год・Включая НДС 132 256 ₽

Fili Residence. Аренда офиса в бизнес-центре класса А; прямая аренда без комиссии ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • площадь: 138,6 м² • ставка за м²: 63 500 ₽; • стоимость в месяц: 733 425 ₽; • в стоимость включено: НДС, ОРЕХ; • оплачивается отдельно: электроэнергия, уборка, интернет, к/у, телефония; • договор напрямую с собственником, без комиссии для клиента. Бизнес-центр FILI Residence — современный премиальный деловой комплекс, расположенный в районе Филёвский Парк. Объект отличается выгодным расположением вблизи нескольких станций метро и обеспечивает удобный доступ к основным деловым и административным кластерам Москвы. Сочетание выразительной архитектуры, современных инженерных решений и высокой транспортной доступности делает комплекс привлекательным выбором для компаний, ориентированных на престиж, комфорт и эффективность. Закрытая территория комплекса обеспечивает приватность и высокий уровень безопасности, а удобный автомобильный подъезд к центральному входу делает посещение бизнес-центра максимально комфортным. Просторное дизайнерское лобби с выделенной зоной для деловых встреч подчёркивает статус проекта, а благоустроенный внутренний двор с лаундж-пространствами создаёт условия для отдыха в течение рабочего дня. Дополняет инфраструктуру ресторан авторской кухни, благодаря чему резиденты получают всё необходимое для продуктивной работы и комфортного пребывания в одном месте. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • планировка: кабинетная; • инфраструктура: кафе, салон красоты, супермаркеты, банкомат, отделение банка, ПВЗ; • парковка: подземная многоуровневая; • ближайшее метро: Багратионовская, Филёвский парк. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

вчера

29 июн, 13:14

Офис・881 м²・3/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3с6

7 минут пешком

12 724 600 ₽/мес.

173 321 ₽/м² в год・Включая НДС 2 294 600 ₽

Порта Аренда офисов в бизнес-центре класса А; в стадии ремонта; прямая аренда без комиссии ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 881 м², 3 этаж, класс А • Ставка за м²/год: 173 320 ₽ • Стоимость в мес.: 12 724 600 ₽ • В арендную ставку включено: НДС, уборка, телефония, коммунальные услуги, интернет, ОРЕХ • Парковка: подземная, 250 м/м • Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные) • Состояние: в стадии ремонта • Локация: 5 минут пешком до метро Фили, между ТТК и МКАД Порта — это больше, чем бизнес-центр класса А. Это новый воркплейс недалеко от крупного бизнес-хаба Москва-Сити, в районе Филевского парка. Он объединит людей с общими ценностями: желанием эффективно работать и осознанным подходом к образу жизни. Вдоль набережной — две минуты до остановки речного транспорта. В пешей доступности Москва Сити — несколько минут по мосту, а также станции метро и МЦД Фили. Современные системы безопасности и передовые технологии позволят работать эффективно и обеспечат максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

вчера

вчера, 16:46

Офис・152,9 м²・5/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Кастанаевская улица, 16А

19 минут пешком

812 075 ₽/мес.

63 734 ₽/м² в год・Включая НДС 146 439 ₽

Fili Residence. Аренда офиса в бизнес-центре класса А; прямая аренда без комиссии ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • площадь: 152,9 м² • ставка за м²: 63 734 ₽; • стоимость в месяц: 812 075₽; • в стоимость включено: НДС, ОРЕХ; • оплачивается отдельно: электроэнергия, уборка, интернет, к/у, телефония; • договор напрямую с собственником, без комиссии для клиента. Бизнес-центр FILI Residence — современный премиальный деловой комплекс, расположенный в районе Филёвский Парк. Объект отличается выгодным расположением вблизи нескольких станций метро и обеспечивает удобный доступ к основным деловым и административным кластерам Москвы. Сочетание выразительной архитектуры, современных инженерных решений и высокой транспортной доступности делает комплекс привлекательным выбором для компаний, ориентированных на престиж, комфорт и эффективность. Закрытая территория комплекса обеспечивает приватность и высокий уровень безопасности, а удобный автомобильный подъезд к центральному входу делает посещение бизнес-центра максимально комфортным. Просторное дизайнерское лобби с выделенной зоной для деловых встреч подчёркивает статус проекта, а благоустроенный внутренний двор с лаундж-пространствами создаёт условия для отдыха в течение рабочего дня. Дополняет инфраструктуру ресторан авторской кухни, благодаря чему резиденты получают всё необходимое для продуктивной работы и комфортного пребывания в одном месте. ХАРАКТЕРИСТИКИ: планировка: кабинетная; инфраструктура: кафе, салон красоты, супермаркеты, банкомат, отделение банка, ПВЗ; парковка: подземная многоуровневая; ближайшее метро: Багратионовская, Филёвский парк. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

вчера

29 июн, 13:14

Офисы・168 – 1 233 м²

Доступно 1 233 м²・28 этажей・Класс B+

Только на Циан

Парк Победы

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Василисы Кожиной, 1

16 минут пешком

5 640 980 ₽/мес.

54 901 ₽/м² в год・Включая НДС 1 017 225 ₽

8 этаж

Офис

168 м²

814 340 ₽/мес.

Офис

515 м²

2 770 790 ₽/мес.

17 этаж

Офис

624 м²

2 900 510 ₽/мес.

17 этаж

Офис

624 м²

2 900 510 ₽/мес.

17 этаж

Офис

644 м²

2 946 300 ₽/мес.

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Fortex Group

Документы проверены

вчера

29 июн, 11:02

Офисы・108 – 897 м²

Доступно 897 м²・9 этажей・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Кастанаевская улица, 16К1

19 минут пешком

5 747 980 ₽/мес.

76 897 ₽/м² в год・Включая НДС 1 036 520 ₽

7 этаж

Офис

108 м²

617 020 ₽/мес.

Офис

114 м²

651 300 ₽/мес.

8 этаж

Офис

114 м²

658 480 ₽/мес.

Офис

141 м²

903 530 ₽/мес.

Офис

149 м²

954 790 ₽/мес.

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Fortex Group

Документы проверены

вчера

29 июн, 11:02

Barklay Plaza (Барклай Плаза)

Офисы・105 – 412 м²

Доступно 412 м²・8 этажей・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

9 минут пешком

1 838 280 ₽/мес.

53 543 ₽/м² в год・Включая НДС 331 493 ₽

2 этаж

Офис

105 м²

450 000 ₽/мес.

Офис

136 м²

628 260 ₽/мес.

2 этаж

Офис

184 м²

850 000 ₽/мес.

Офис

276 м²

1 200 000 ₽/мес.

Офис・546 м²・15/16 этаж・Класс A

Офис

276 м²

1 210 010 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Fortex Group

Документы проверены

вчера

29 июн, 10:39

Только на Циан

Порта воркплейс

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3с6

7 минут пешком

3 397 212 ₽/мес.

74 664 ₽/м² в год・Включая НДС 612 612 ₽

Предлагаем в аренду офис на 46 - 121 сотрудников в бизнес-центре "Порта". Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте. Площадь: 546 м². Состояние: под отделку. Арендная плата: 3 397 212 руб./мес. Ставка: 74 664 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 15 из 16. Помещение с функциональной open space планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 104451

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:22

Торговая площадь・48 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 4

14 минут пешком

320 000 ₽/мес.

80 000 ₽/м² в год・УСН

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ В ЗАСЕЛЁННОМ НА 100% ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ В ЗАО МОСКВЫ! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ, КОТОРЫЕ ИДУТ МИМО ПОМЕЩЕНИЯ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ!! Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 48 кв.м (возможно увеличение площади за счет аренды соседнего помещения) в ЖК ONLY на первой линии домов на основном трафике ЖК - помещение с качественной отделкой, витринное окно на фасаде, много места под рекламу. Свободное назначение: над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений. В помещении есть отдельная вытяжка на крышу, собственная мокрая точка. Выделенная мощность на 48 кв.м - 20 кВт! Помещение 48 кв.м идеально подойдет под кофейню/пекарню, аптеку, оптику, студию маникюра или салон красоты, профессиональную косметику, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар, цветы, пивной бутик или бар, шоурум, мини-пиццерию, пункт выдачи заказов и т.д.. Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет, а если они появляются, то быстро находят новых арендаторов - спешите арендовать! Помещения по соседству арендуют аптеки АСНА и 36,6, винотека Simple Wine, кафе Здрасте, цветочный бутик City of Flowers, ОЗОН, Яндекс и ВБ, салон красоты Персона, кафе "Равиоли", винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы. В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК "Фили Град" и одноименный бизнес-центр, ЖК "Береговой" и "Мой адрес на Береговом". Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены дома по программе реновации, а также началось заселение бизнес-центра "Эйлер", весь трафик которого будет идти мимо помещений. Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от ЖК и БЦ "Филиград", а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК и БЦ. Большинство арендаторов в этом ЖК давно и стабильно работают, у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию, ротация операторов - минимальная! Небольшие инвестиции в открытие, помещение с отделкой - заезжай и работай! 100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки. Ставка аренды указана за 48 кв.м на ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии. Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия! Помещение свободно и готово к заключению договора аренды! Звоните. Антон

Агентство недвижимости

DNA Realty

вчера

29 июн, 11:51

Склад・141 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Собственник

в Промышленном проезде, 3

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Промышленный проезд, 3

1 минута пешком

170 000 ₽/мес.

14 469 ₽/м² в год・УСН

Компания 911 предоставляет два помещения в аренду под склад. 2 склада (141 и 148 кв м . Высота потолков 3 метра Планировка: Каждое из помещений разделено на две части , что обеспечивает гибкость по размещению. Коммуникации: Вода; Локальное отопление; Электричество 50 кВт Парковка: К каждому из помещений прилагается 2 парковочных места Назначение: Склад/Хранение Порядок оплаты: 170000 Коммунальные платежи не входят в стоимость оплаты Что вы получаете: - Круглосуточный доступ - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Возможный проезд большегрузных автомобилей - Туалет; Душ; Мусорные баки. - доступ авто до дверей вашего склада

ID 26425096

три дня назад

27 июн, 12:26

Свободного назначения・120 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, 2-я Филевская улица, 13

4 минуты на транспорте

140 000 ₽/мес.

14 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения 120 кв/ м в пешей доступности станций метро Филевский парк и Багратионовская. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, отдельный вход со двора. Помещение имеет 6 комнат, 2 мокрые точки, не считая санузла. Ранее была Ветклиника. Перегородки нескольких комнат не капитальные, возможна перепланировка. Арендодатель на УСН. Коммунальные платежи в арендную плату не входят.

ID 55511054

пять дней назад

25 июн, 17:00

Офис・71,5 м²・8/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Кастанаевская улица, 16А

19 минут пешком

393 250 ₽/мес.

66 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в долгосрочную аренду современный офис в камерном бизнес-центре Fili Residence. Готовность к сдаче арендатору - 15 июня 2026 г. Офис 71,5 м2 расположен на 8-м этаже. Офис с панорамным остеклением, высокие потолки 3,5 метра. Предусмотрена мокрая точка. Офис сдается от собственника, в стоимость аренды включена современная высококачественная чистовая отделка. Технологические особенности бизнес-центра: - естественное проветривание помещений за счет открывающихся окон; - современные VRF-системы кондиционирования воздуха, дополнительная фильтрация воздуха; - внутрипольные конвекторы отопления с принудительной конвекцией; - бесключевой доступ в здание, считывание автомобильных номеров для доступа в паркинг; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования.

Агентство недвижимости

FILI RESIDENCE

Документы проверены

Оф. представитель

2 недели назад

10 июн, 13:14

Офис・190,6 м²・7/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Порта воркплейс

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, 2/1

7 минут пешком

1 200 000 ₽/мес.

75 540 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду помещения в бизнес-центре ПОРТА напрямую от собственника. ( ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЕМ ПРОДАЖУ) ПОРТА — это больше, чем бизнес-центр класса А. Это новый воркплейс в центре деловой инфраструктуры вблизи набережной Москвы-реки. В шаговой доступности расположена станция метро Фили и одноименная станция МЦД-1, в 3 км кольцевая автодорога ТТК, скоростная магистраль проспект Багратиона, проходящая до МКАД. Здание оснащено высокотехнологичными системами безопасности, поддержки оптимального микроклимата, окна имеют Функцию проветривания, устанавливаются вентиляции с функцией обеззараживания воздуха и кондиционирование с минимальным уровнем шума. Два нижних этажа занимает лобби. Первый этаж разделен на несколько функциональных пространств: зона курьерской доставки, коворкинг для сотрудников, сервисные офисы, места для отдыха гостей, торговая зона с рестораном, кафе и магазинами. Подземные этажи здания отведены под двухуровневый паркинг, внутри которого расположится 250 машино-мест и зарядные устройства для электрокаров. Технические характеристики бизнес-центра: * Класс объекта: А. * Общая площадь: 27 127 кв.м. * Этажность: 17. * Центральная система кондиционирования. * Приточно-вытяжная вентиляция * Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. * Парковка: подземная и гостевая надземная. СДАЕМ УГЛОВОЙ ОФИС 190,63 кв.м на 7 этаже. также сдаем 3 парковочных места. ( в стоимость аренды офиса не входит) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Сдается на срок от 11 месяцев. ЖКХ не входит в стоимость аренды. При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 2 минуты пешком до метро и МЦД Фили 5 минут на авто до небоскребов Москва-Сити Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект Удобные съезды и выезды на Проспект Багратиона. СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИ В самой башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и тд. Риелторов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 135988216

неделю назад

23 июн, 11:28

Офис・86,1 м²・8/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Кастанаевская улица, 16С1

19 минут пешком

473 550 ₽/мес.

66 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в долгосрочную аренду современный офис в камерном бизнес-центре Fili Residence. Офис 86,1 м2 расположен на 8-м этаже. Выполнена современная дизайнерская отделка! Панорамное остекление, открывающиеся окна, высокие потолки 3,5 метра. Готовность к передаче арендатору - 15.06.2026 г. Офис сдается от собственника. Технологические особенности бизнес-центра: - естественное проветривание помещений за счет открывающихся окон; - современные VRF-системы кондиционирования воздуха, дополнительная фильтрация воздуха; - внутрипольные конвекторы отопления с принудительной конвекцией; - бесключевой доступ в здание, считывание автомобильных номеров для доступа в паркинг; - круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования.

Агентство недвижимости

FILI RESIDENCE

Документы проверены

3 недели назад

7 июн, 09:58

Торговая площадь・98,2 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1Б

15 минут пешком

327 333 ₽/мес.

40 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 98,2 м² по адресу: г. Москва, Береговой проезд, д. 1Б (ЖК Мой адрес на Береговом) Первая линия набережной Москвы-реки. Помещение выходит прямо на прогулочный маршрут: вдоль фасада пешеходная зона и велодорожка, рядом благоустроенные зоны отдыха. ЖК новый, с уже сформированной атмосферой района. Рядом — кофейни и детские центры. Подойдет под: кафе или гастро-проект, магазин, шоурум или услуги. Характеристики: — площадь: 98,2 м² — первый этаж, отдельный вход — витринные окна — потолки около 5 м — мокрые точки — есть вытяжка — 39 кВт Без отделки (под чистовую), предоставляются арендные каникулы.

Собственник

ID 140838268

Документы проверены

пять дней назад

25 июн, 14:11

Офис・183,2 м²・2/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Корпус А

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица Неверовского, 10

19 минут пешком

810 000 ₽/мес.

53 057 ₽/м² в год・УСН

Сдаем офис с отличным ремонтом, мебель от прошлых арендаторов частично остается. Так как неподалеку от здания идет стройка, мы готовы двигаться в цене нежилое помещение площадью 183,2 (сто восемьдесят три целых и две десятых) кв.м., этаж 2, помещение 8 - комнаты с 29 по 32, адрес объекта: г. Москва, ул. Неверовского, д. 10, строен. 3 С агентами работаем: 50%

Собственник

ID 106588347

пять дней назад

25 июн, 10:12

Торговая площадь・60 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1Б

15 минут пешком

230 000 ₽/мес.

46 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 59,5 м² по адресу г. Москва, Береговой проезд, д. 1Б, расположенное в крупном современном ЖК Мой адрес на Береговом. Первая линия набережной Москвы-реки. Помещение расположено непосредственно на основном прогулочном маршруте. Вдоль фасада — пешеходная зона и велодорожка, набережная благоустроена и включает зоны отдыха. Подходит под: кофейню, пекарню, формат to-go, а также семейные и детские проекты, услуги или ритейл. Характеристики: — 59,5 м² — первый этаж, отдельный вход — витринные окна — потолки 5 м — 2 мокрые точки — вытяжка — 29 кВт Помещение без отделки (под чистовую), предоставляются арендные каникулы.

ID 140838268

Документы проверены

неделю назад

23 июн, 11:48

Офис・253 м²・9/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Эйлер

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, вл6/1

17 минут пешком

1 096 334 ₽/мес.

52 000 ₽/м² в год・Включая НДС 197 699 ₽

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Бизнес-центр класса А Эйлер расположен в районе деловой активности Москвы, в 10 минутах от станции МЦК Шелепиха и в 15 минутах от метро Фили. Здание отличается современной инженерией, качественной отделкой общего пространства и развитой инфраструктурой. В аренду предлагается половина 9 этажа общей площадью 253 м². Помещение сдаётся целиком в одни руки, подходит для размещения офиса на 2256 сотрудников. Состояние — Shell & Core, без отделки. Это позволяет спроектировать пространство полностью под задачи компании. Стены некапитальные: можно сделать open space, кабинетную планировку или гибридный вариант. Ставка: 52 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 9 и Инженерия и безопасность: - Вентиляция: приточно-вытяжная - Кондиционирование: сплит-системы - Охрана: круглосуточная, видеонаблюдение - Пожарная сигнализация: спринклерная система - Лифты: 4 пассажирских, короткое время ожидания - Проветривание: возможно (редкое преимущество для класса А) Транспорт: - Выезд на ТТК и Большую Филёвскую улицу - Общественный транспорт: МЦК Шелепиха (10 мин), метро Фили (15 мин) Инфраструктура внутри и рядом: - В здании: рестораны, кафе, фитнес-студия, салоны красоты, продуктовый магазин - Открытая терраса на кровле 1-го этажа - Рядом: набережная Москвы-реки, ТЦ Фили Град Почему это выгодно (ключевые преимущества) - Прямая аренда от собственника — без комиссий, субаренды и долгих согласований - Ранний доступ для ремонта — после подписания договора и первого платежа - Льготный период на ремонт — срок обсуждаем - Юридический адрес предоставляется — без дополнительных сложностей Для кого - Идеально для компаний на 2256 сотрудников: IT, консалтинг, финансы, юридические и креативные фирмы. Контакты и показ - Покажем помещение в удобное время по предварительной договорённости. Заполните форму на сайте или свяжитесь с нами напрямую.

Собственник

ID 140120642

Документы проверены

неделю назад

18 июн, 10:09

Торговая площадь・90,9 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1Б

15 минут пешком

340 875 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 90,9 м² по адресу: г. Москва, Береговой проезд, д. 1Б (ЖК Мой адрес на Береговом). Первая линия набережной Москвы-реки. Помещение выходит прямо на прогулочный маршрут: вдоль фасада пешеходная зона и велодорожка, рядом благоустроенные зоны отдыха. ЖК новый, с уже сформированной атмосферой района. Рядом — кофейни и детские центры. Подойдет под: кафе или гастро-проект, магазин, шоурум или услуги. Характеристики: — площадь: 90,9 м² — первый этаж, отдельный вход — витринные окна — потолки около 5 м — мокрые точки — есть вытяжка — 39 кВт Без отделки (под чистовую), предоставляются арендные каникулы.

Собственник

ID 140838268

Документы проверены

пять дней назад

25 июн, 14:10

Торговая площадь・64 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Собственник